Tato rozsáhlá skladová jednotka o rozloze 1520 m² se nachází v srdci Fuengiroli v provincii Malaga a nabízí jedinečnou příležitost. Nemovitost se vyznačuje blízkostí pláže a různé městské vybavení, stejně jako dobrou dopravní dostupností, včetně blízkosti letiště asi 18 km daleko. Její strategická poloha a potenciál pro další rozvoj ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají investici v pulzující jižní oblasti Španělska. S rozvinutým komerčním prostředím a kompletními komunitními službami, oblast poskytuje pohodlí pro obyvatele i podniky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento sklad se nachází v centru Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a v živém městském prostředí. Pohodlná dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Malaga vzdáleného 18 km, zajišťují vynikající dostupnost. Většina vybavení je v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro ty, kteří upřednostňují dostupnost dopravy.
Ačkoli se jedná o sklad, jeho rozsáhlá plocha 1520 m² nabízí flexibilitu pro různé komerční využití nebo přestavbu na jedinečný prostor. Blízkost pláže a městského vybavení v okolí představuje významnou výhodu pro ty, kteří chtějí spojit obchodní činnost se středomořským životním stylem. Jeho vynikající dostupnost dále zvyšuje jeho praktickou užitečnost.
V současné době se nejedná o nový projekt, ale o existující skladovou jednotku. Vlastníci mají možnost zbourat stávající budovu a potenciálně postavit novou budovu až do výšky čtyř podlaží, což nabízí obrovský potenciál pro budoucí obytné nebo komerční rozvoj. Podrobné plány rozvoje vyžadují samostatné posouzení.
Nemovitost je v současnosti klasifikována jako sklad a nemusí být vhodná pro přímé obytné využití. Jakákoli přeměna pro obytné účely bude vyžadovat získání územních povolení a schválení od místních obecních úřadů. Kromě toho, ačkoli je jeho městská poloha pohodlná, může také znamenat rušnější nebo hlučnější prostředí ve srovnání s příměstskými oblastmi.
Ref: VL624285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento sklad představuje pozoruhodnou příležitost pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v rušném centru Fuengiroli. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, dostupnost a potenciál budoucího růstu. Blízkost pláží a četného městského vybavení vytváří ideální prostředí pro majitele firem hledající středomořský životní styl. Navíc pro investory s dlouhodobou vizí, možnost zbourat stávající strukturu a postavit větší vícepodlažní budovu nabízí obrovský rozvojový potenciál.
Nemovitost je popsána jako v 'dobrém' stavu a je vybavena klimatizací (teplá/studená). Má také okna s dvojitým zasklením, což zvyšuje komfort a energetickou účinnost. Nemovitost je částečně zařízená, což poskytuje pohodlí pro kupující. Ačkoli nejsou k dispozici žádné podrobné informace o konkrétních materiálech a povrchových úpravách, 'dobrý' stav naznačuje, že nemovitost je funkční nebo připravená k dalšímu rozvoji.
Cena skladu je 2 680 000 EUR. Nemovitost nabízí prostornou plochu 1520 m², což je ideální pro různé komerční aplikace. Ačkoli nejsou k dispozici žádné informace o cenových výkyvech, značný počet transakcí s nemovitostmi v této oblasti (2 391) naznačuje aktivní trh. Jeho strategická poloha a potenciál pro rozvoj z něj pravděpodobně činí atraktivní investici.
Fuengirola je živé město na centrálním pobřeží Costa del Sol, rozkládající se na 10,4 km² s populací přibližně 85 211 obyvatel (2025). Město nabízí širokou škálu vybavení, včetně 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank. Mezi vzdělávací instituce patří 15 základních škol a 10 středních škol, zatímco zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 3 zdravotnických center. Oblast se může pochlubit 3 897 hodinami slunečního svitu ročně s průměrnou teplotou 18,7 °C, která v létě dosahuje 26 °C, přičemž koupací sezóna trvá 4 měsíce. Město se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, což z něj činí atraktivní destinaci pro milovníky pláží. Sportovní zařízení jsou také hojná, s 269 zařízeními, včetně několika sportovních center a bazénů.
Pohodlí Fuengiroly je zřejmé z jejího městského prostředí s plážemi vzdálenými pouhých 658 metrů. Město se pyšní 205 restauracemi, 63 kavárnami a 36 lékárnami, které uspokojují každodenní potřeby. Pro rodiny je zde 15 základních škol a 10 středních škol, zatímco zdravotní péče je poskytována prostřednictvím 3 zdravotnických center. Kromě toho se v oblasti nachází 269 sportovních zařízení, včetně několika sportovních center a bazénů, které uspokojují různé potřeby v oblasti zdraví a kondice.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu Fuengiroly a zdůrazňuje její blízkost k plážím, hlavním dopravním tepnám a centru města. Ilustruje městské prostředí, ve kterém se nemovitost nachází, a její blízkost k místnímu vybavení, dopravním uzlům a rekreačním oblastem.
Fuengirola se nachází v západní oblasti Costa del Sol a je významným pobřežním městem v provincii Malaga. Její centrální poloha v provincii umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu, jako je město Malaga a Marbella. S rozvinutým turistickým průmyslem a prosperující ekonomikou je tato oblast strategickým místem pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Sklad se nachází v pohodlné vzdálenosti přibližně 18 km od letiště Malaga (AGP) vzdušnou čarou. Možnosti veřejné dopravy zahrnují nedaleké vlakové nádraží (Fuengirola, 0,6 km) a 33 autobusových zastávek obsluhujících 14 linek. Pláže, jako je Playa de Fuengirola, jsou vzdálené pouhých 0,4 km. Pro golfisty je Campo Los Lagos vzdáleno 4,0 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 112 m, lékárna 226 m a nemocnice 8,5 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází 92 m daleko, což poskytuje pohodlí pro uživatele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a v létě dosahující až 26 °C. Oblast se těší 3 897 hodinám slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem (3,0 %) směrem k pláži, což z ní činí příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů. Oblast také nabízí různé rekreační možnosti, včetně 269 sportovních zařízení, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálený 0,7 km, poskytuje další relaxační příležitosti pro milovníky vodních sportů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v západní oblasti Costa del Sol a je významným pobřežním městem v provincii Malaga. Její centrální poloha v provincii umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu, jako je město Malaga a Marbella. S rozvinutým turistickým průmyslem a prosperující ekonomikou je tato oblast strategickým místem pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s vilovými projekty, jako jsou Higueron North Residences (od 2 530 000 €), cena tohoto skladu odráží jeho jedinečný komerční potenciál a rozvojové možnosti. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper (od 418 800 € a 320 000 €) nabízejí rezidenční možnosti, poloha a rozloha skladu ve Fuengirola jej odlišují v komerčním a investičním sektoru. Samotné město se vyznačuje aktivní komerční činností, prosperujícím turismem a četným vybavením, což je v ostrém kontrastu s těmito přilehlými rezidenčními projekty. Nemovitost má značný rozvojový potenciál, včetně možnosti zbourat stávající strukturu a postavit vícepodlažní budovu, což je u podobných projektů v Mijas a okolních oblastech neobvyklé. Sklad v centru města, v blízkosti pláží a dopravních uzlů, je atraktivní volbou pro ty, kteří chtějí spojit obchodní zájmy s živým pobřežním životním stylem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
