Πρόκειται για μια βιομηχανική αποθήκη 1.520 m² στην αστική καρδιά της Φουενχιρόλα, Μάλαγα. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδύσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε όλες τις ανέσεις και τις παραλίες, καθιστώντας την ένα δυναμικό κέντρο για εμπορική και αστική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Φουενχιρόλα, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες και η κεντρική τοποθεσία στην ακτή της Μάλαγα το καθιστούν στρατηγικά σημαντικό για διάφορες χρήσεις.
Αυτό το ακίνητο προορίζεται κυρίως για εμπορική ή βιομηχανική χρήση, αλλά η ύπαρξη κατοικίας παρέχει ευελιξία. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και μεταφορές, ενώ παράλληλα επιθυμούν να είναι κοντά στις παραλίες.
Η κατασκευή είναι υφιστάμενη, με εκτεταμένο χώρο αποθήκης και επιπλέον οικιστική μονάδα. Η δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης νέας πολυώροφης κατασκευής έως 4 ορόφων αποτελεί σημαντική πτυχή για μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσες ανέσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς η κύρια λειτουργία του είναι βιομηχανική/εμπορική. Η θέα είναι κυρίως σε αστικό περιβάλλον και δρόμο, και η θέση του σε πολυσύχναστη περιοχή μπορεί να μην είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία.
Ref: VL624285
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης στην Costa del Sol, με τη δυνατότητα κατεδάφισης και ανέγερσης νέας κατασκευής έως 4 ορόφων. Είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που θέλουν να ιδρύσουν ή να επεκτείνουν την επιχείρησή τους σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, είτε για ενοικίαση είτε για μεταπώληση. Η προσφορά μπορεί να ενδιαφέρει εταιρείες που αναζητούν ένα στρατηγικό σημείο για τις δραστηριότητές τους, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε υποδομές και μεταφορές. Τέλος, για ιδιώτες που επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματική δραστηριότητα με δυνατότητα διαμονής, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα οικιστική μονάδα.
Η παρούσα κατασκευή περιλαμβάνει μια βιομηχανική αποθήκη και μια οικιστική μονάδα. Η αποθήκη, με έκταση 1.520 m², είναι κατασκευασμένη με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για βιομηχανική χρήση, παρέχοντας έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο. Η οικιστική μονάδα, έκτασης 220 m², προσφέρει επαρκείς χώρους διαβίωσης. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και η προεγκατάσταση κλιματισμού (ζεστού/κρύου) υποδεικνύουν ένα επίπεδο άνεσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Καλή', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για χρήση, αν και μελλοντικές ανακαινίσεις ή αναπτύξεις μπορεί να απαιτούνται ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η αυλή (solarium) 220 m² προσφέρει επιπλέον δυνατότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την βιομηχανική αποθήκη ανέρχεται στα €2.680.000. Λόγω της μοναδικής φύσης του ακινήτου, που συνδυάζει εκτεταμένο χώρο αποθήκης, οικιστική μονάδα και σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό, η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για την ακίνητη περιουσία, χωρίς να περιλαμβάνεται η πιθανή πώληση της επιχείρησης που ήδη στεγάζεται. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά αποκλειστικά την πώληση του ακινήτου.
Η Φουενχιρόλα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό τοπίο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Με 85.211 κατοίκους (2025) και 2.391 ετήσιες αγοραπωλησίες ακινήτων, είναι ένα ενεργό κέντρο. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 36 φαρμακεία και 15 δημοτικά σχολεία εντός ακτίνας 2 χλμ υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής. Ο χώρος αποθήκης, με 1.520 m², βρίσκεται σε μια περιοχή με εμπορικές δραστηριότητες και άλλες αποθήκες, ενώ η οικιστική μονάδα και η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης προσφέρουν ευελιξία. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, την εγγύτητα στη θάλασσα (μόλις 658 μέτρα από την Playa de Fuengirola) και τη σύνδεση με τις γύρω πόλεις.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 15 ιδιωτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 3 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την καταλληλότητα της περιοχής για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 4 παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400μ), και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (600μ) και η Piscina María Peláez (500μ), ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 14 γραμμές διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές.
Η οπτικοποίηση αυτής της αστικής περιοχής στη Φουενχιρόλα δείχνει την πυκνότητα των κτιρίων και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η ευρεία διάταξη των δρόμων και η παρουσία πολλαπλών παραθαλάσσιων γραμμών υπογραμμίζουν τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ οι αεροφωτογραφίες αποκαλύπτουν τη σύνδεση με την υπόλοιπη Costa del Sol.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της είναι στρατηγική, συνδέοντάς την εύκολα με τη Μάλαγα (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το θέρετρο της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις δύο μεγάλες πόλεις, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη σημασία της ως κόμβου μεταφορών και εμπορίου στην περιοχή.
Η πρόσβαση είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 112 μέτρων από μια υπεραγορά και 226 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές. Η απόσταση 658 μέτρων από την παραλία Playa de Fuengirola επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει ιστορικά 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση κλίση προς την παραλία είναι 3.0%, που θεωρείται μέτρια. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας διασφαλίζει ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco να απέχει μόλις 400 μέτρα και την Playa de Fuengirola 658 μέτρα. Η Φουενχιρόλα είναι γνωστή για τις 4 παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas και Carvajal, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν 269 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, με κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola σε κοντινή απόσταση (600μ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (4.0 km), συμπληρώνει τις προσφερόμενες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της είναι στρατηγική, συνδέοντάς την εύκολα με τη Μάλαγα (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το θέρετρο της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις δύο μεγάλες πόλεις, καθώς και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη σημασία της ως κόμβου μεταφορών και εμπορίου στην περιοχή.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρικός κόμβος στην Costa del Sol, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιων ανέσεων, διαφοροποιώντας την από πιο αποκλειστικές ή ήσυχες περιοχές. Σε σύγκριση με τα Higueron North Residences, που είναι κυρίως βίλες και ξεκινούν από €2.530.000, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην εμπορική και αναπτυξιακή του δυνατότητα, με σημαντικά μεγαλύτερη έκταση και διαφορετική τιμολόγηση. Σε αντίθεση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, τα οποία είναι προσανατολισμένα στην αγορά διαμερισμάτων και έχουν πολύ χαμηλότερες τιμές εισόδου, η παρούσα προσφορά απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που αναζητά μεγάλης κλίμακας επενδύσεις. Η Φουενχιρόλα, με το πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, τις πολυάριθμες παραλίες και την ισχυρή τουριστική κίνηση, παρέχει ένα διαφορετικό περιβάλλον από την Εστεπόνα, η οποία τείνει να προσφέρει μια πιο πολυτελή και λιγότερο πυκνοκατοικημένη εμπειρία. Η δυνατότητα ανάπτυξης σε ύψος (έως 4 ορόφους) είναι ένα στοιχείο που μπορεί να μην είναι εφικτό σε όλες τις περιοχές της Costa del Sol λόγω ρυθμιστικών περιορισμών, καθιστώντας αυτήν την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική για τους επενδυτές.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
