Smješten u srcu Fuengirole, Malaga, ovaj prostrani skladišni prostor od 1520 m² nudi jedinstvenu priliku. Nekretnina se odlikuje blizinom plaže i raznim gradskim sadržajima, kao i dobrim prometnim vezama, uključujući blizinu zračne luke udaljene oko 18 km. Njegova strateška lokacija i potencijal za daljnji razvoj čine ga atraktivnom opcijom za one koji traže investiciju u živahnoj južnoj regiji Španjolske. S razvijenim komercijalnim okruženjem i potpunim komunalnim uslugama, područje pruža praktičnost kako stanovnicima, tako i tvrtkama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo skladište nalazi se u centru Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od plaže i okruženo živahnim gradskim okolišem. Izvrsne prometne veze, uključujući blizinu zračne luke Malaga na udaljenosti od 18 km, osiguravaju izvrsnu dostupnost. Budući da je većina sadržaja na pješačkoj udaljenosti, idealno je za one koji daju prednost prometnoj dostupnosti.
Iako je ovo skladište, njegov prostrani prostor od 1520 m² nudi fleksibilnost za različite komercijalne namjene ili za prenamjenu u jedinstveni prostor. Blizina plaže i obližnjih gradskih sadržaja predstavlja značajnu prednost za one koji žele spojiti poslovne aktivnosti sa mediteranskim načinom života. Njegova izvrsna dostupnost dodatno povećava njegovu praktičnu korisnost.
Trenutno ovo nije novi projekt, već postojeći skladišni prostor. Vlasnici imaju mogućnost srušiti postojeću zgradu i potencijalno izgraditi novu zgradu do četiri kata, nudeći ogroman potencijal za budući stambeni ili komercijalni razvoj. Detaljni planovi razvoja zahtijevaju zasebnu procjenu.
Nekretnina je trenutno klasificirana kao skladište i možda nije prikladna za izravnu stambenu uporabu. Bilo koja prenamjena za stambenu uporabu zahtijevat će dobivanje dozvola i odobrenja za planiranje od lokalnih općinskih vlasti. Nadalje, iako je njegova urbana lokacija povoljna, ona također može značiti živahnije ili bučnije okruženje u usporedbi s prigradskim područjima.
Ref: VL624285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo skladište predstavlja izvanrednu priliku za poduzetnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoje poslovanje u živahnom centru Fuengirole. Pogodno je za one koji cijene praktičnost, dostupnost i potencijal budućeg rasta. Blizina plaža i brojnih gradskih sadržaja stvara idealno okruženje za vlasnike tvrtki koji traže mediteranski način života. Nadalje, za dugoročne investitore, mogućnost rušenja postojeće strukture i izgradnje veće višekatne zgrade nudi ogroman razvojni potencijal.
Nekretnina je opisana kao u 'dobrom' stanju i opremljena klima uređajem (toplo/hladno). Također ima prozore s dvostrukim ostakljenjem, povećavajući udobnost i energetsku učinkovitost. Nekretnina je djelomično namještena, pružajući pogodnost za kupce. Iako detaljne informacije o specifičnim materijalima i završnim obradama nisu dostupne, 'dobro' stanje sugerira da je nekretnina funkcionalna ili spremna za daljnji razvoj.
Prodajna cijena skladišta iznosi 2.680.000 €. Nekretnina nudi prostranu površinu od 1520 m², što je čini idealnom za razne komercijalne primjene. Iako podaci o fluktuacijama cijena nisu dostupni, značajan broj transakcija nekretninama u tom području (2.391) ukazuje na aktivno tržište. Njegova strateška lokacija i potencijal za razvoj vjerojatno ga čine atraktivnom investicijom.
Fuengirola je živahni grad na središnjoj obali Costa del Sol, prostire se na 10,4 km² s populacijom od približno 85.211 stanovnika (2025.). Grad nudi širok spektar sadržaja, uključujući 205 restorana, 36 ljekarni i 27 banaka. Obrazovne institucije uključuju 15 osnovnih i 10 srednjih škola, dok zdravstvene usluge pružaju 3 zdravstvena centra. Područje se može pohvaliti s 3.897 sunčanih sati godišnje s prosječnom temperaturom od 18,7°C, koja ljeti doseže 26°C, a sezona kupanja traje 4 mjeseca. Grad ima 4 plaže s Plavom zastavom, što ga čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje plaža. Sportske ustanove također obiluju, s 269 objekata, uključujući nekoliko sportskih centara i bazena.
Praktičnost Fuengirole očituje se u njenom urbanom okruženju s plažama udaljenim samo 658 metara. Grad se može pohvaliti s 205 restorana, 63 kafića i 36 ljekarni, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Za obitelji postoji 15 osnovnih i 10 srednjih škola, dok zdravstvene usluge pružaju 3 zdravstvena centra. Dodatno, područje ima 269 sportskih objekata, uključujući nekoliko sportskih centara i bazena, koji zadovoljavaju različite zdravstvene i fitness potrebe.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Fuengirole, ističući njenu blizinu plažama, glavnim prometnim arterijama i gradskom centru. Ilustrira urbanu okolinu u kojoj se nekretnina nalazi, kao i njenu blizinu lokalnim sadržajima, prometnim čvorištima i rekreacijskim zonama.
Smještena u zapadnoj regiji Costa del Sol, Fuengirola je važan obalni grad u pokrajini Malaga. Njegova središnja lokacija u pokrajini omogućuje lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, kao što su grad Malaga i Marbella. S razvijenom turističkom industrijom i prosperitetnom ekonomijom, regija je strateško mjesto za one koji traže mediteranski način života.
Skladište je povoljno smješteno otprilike 18 km od zračne luke Malaga (AGP) zračnom linijom. Opcije javnog prijevoza uključuju obližnju željezničku stanicu (Fuengirola, 0,6 km) i 33 autobusne stanice koje opslužuju 14 linija. Plaže poput Playa de Fuengirola udaljene su samo 0,4 km. Za golfere, Campo Los Lagos udaljen je 4,0 km. Najbliži supermarket je udaljen 112 m, ljekarna 226 m, a bolnica 8,5 km. Stanica za punjenje EV nalazi se na 92 m, pružajući pogodnost korisnicima električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i ljetnim vrhuncima koji dosežu 26°C. Područje uživa 3.897 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom od 3,0% prema plaži, što je čini ugodnim obalnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola se ponosi s četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Područje također nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući 269 sportskih objekata, kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 0,7 km, pruža dodatne mogućnosti za opuštanje ljubiteljima vodenih sportova.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smještena u zapadnoj regiji Costa del Sol, Fuengirola je važan obalni grad u pokrajini Malaga. Njegova središnja lokacija u pokrajini omogućuje lak pristup drugim popularnim destinacijama u regiji, kao što su grad Malaga i Marbella. S razvijenom turističkom industrijom i prosperitetnom ekonomijom, regija je strateško mjesto za one koji traže mediteranski način života.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima vila poput Higueron North Residences (od 2.530.000 €), cijena ovog skladišta odražava njegov jedinstveni komercijalni potencijal i mogućnosti razvoja. Dok projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper (od 418.800 € i 320.000 € respektivno) nude stambene mogućnosti, lokacija i veličina skladišta Fuengirola izdvajaju ga u komercijalnom i investicijskom sektoru. Sam grad karakterizira aktivna komercijalna djelatnost, uspješan turizam i brojni sadržaji, što oštro kontrastira s ovim susjednim stambenim naseljima. Nekretnina ima značajan razvojni potencijal, uključujući mogućnost rušenja postojeće strukture i izgradnje veće višekatne zgrade, što je rijetkost među sličnim projektima u Mijas i okolnim područjima. Lokacija skladišta u srcu grada, u blizini plaža i prometnih čvorišta, čini ga atraktivnom opcijom za one koji žele spojiti poslovne interese sa živahnim obalnim načinom života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
