Situat în inima orașului Fuengirola, Malaga, această unitate de depozit spațioasă de 1520 m² oferă o oportunitate unică. Proprietatea se mândrește cu apropierea de plajă și de diverse facilități urbane, plus beneficiind de bune conexiuni de transport, inclusiv apropierea de aeroport la aproximativ 18 km. Locația sa strategică și potențialul pentru dezvoltare ulterioară o fac o opțiune atractivă pentru cei care caută o investiție într-o regiune vibrantă din sudul Spaniei. Cu un mediu comercial stabilit și servicii comunitare complete, zona oferă comoditate atât rezidenților, cât și afacerilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest depozit este situat în centrul orașului Fuengirola, la mică distanță de mers pe jos de plajă și înconjurat de un mediu urban vibrant. Conexiunile excelente de transport, inclusiv apropierea de aeroportul Malaga la 18 km, asigură o accesibilitate excelentă. Cu majoritatea facilităților la distanță de mers pe jos, este ideal pentru cei care prioritizează accesibilitatea transportului.
În timp ce aceasta este o unitate de depozit, suprafața sa generoasă de 1520 m² oferă flexibilitate pentru diverse aplicații comerciale sau pentru reconversia într-un spațiu unic. Apropierea de plajă și de facilitățile orașului din apropiere reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să îmbine activitățile de afaceri cu stilul de viață mediteranean. Accesibilitatea sa excelentă sporește și mai mult utilitatea sa practică.
În prezent, acesta nu este un proiect nou, ci o unitate de depozit existentă. Proprietarii au opțiunea de a demola clădirea existentă și de a construi potențial o nouă clădire de până la patru etaje, oferind un potențial imens pentru dezvoltarea rezidențială sau comercială viitoare. Planurile detaliate de dezvoltare necesită o evaluare separată.
Proprietatea este în prezent clasificată ca depozit și s-ar putea să nu fie potrivită pentru utilizare rezidențială directă. Orice conversie pentru uz rezidențial va necesita obținerea de permise și aprobări de planificare de la autoritățile municipale locale. În plus, în timp ce locația sa urbană este convenabilă, aceasta poate însemna și un mediu mai aglomerat sau mai zgomotos în comparație cu zonele suburbane.
Ref: VL624285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest depozit reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru antreprenorii care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea în centrul vibrant al orașului Fuengirola. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul, accesibilitatea și potențialul de creștere viitoare. Proximitatea față de plaje și numeroasele facilități urbane creează un mediu ideal pentru proprietarii de afaceri care caută un stil de viață mediteranean. Mai mult, pentru investitorii cu o viziune pe termen lung, posibilitatea de a demola structura existentă și de a construi o clădire mai mare, cu mai multe etaje, oferă un potențial de dezvoltare imens.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare 'bună' și este echipată cu aer condiționat (cald/rece). De asemenea, dispune de ferestre cu geam dublu, sporind confortul și eficiența energetică. Proprietatea este parțial mobilată, oferind comoditate pentru cumpărători. Deși detaliile specifice privind materialele și finisajele nu sunt disponibile, starea 'bună' sugerează că proprietatea este funcțională sau pregătită pentru dezvoltare ulterioară.
Prețul de vânzare pentru depozit este de 2.680.000 €. Proprietatea oferă o suprafață spațioasă de 1520 m², făcându-l ideal pentru diverse aplicații comerciale. Deși informațiile despre fluctuațiile prețurilor nu sunt disponibile, un număr substanțial de tranzacții imobiliare în zonă (2.391) indică o piață activă. Locația sa strategică și potențialul de dezvoltare îl fac, probabil, o investiție atractivă.
Fuengirola este un oraș vibrant de pe coasta centrală a Costa del Sol, acoperind 10,4 km² cu o populație de aproximativ 85.211 locuitori (2025). Orașul oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 205 restaurante, 36 farmacii și 27 bănci. Instituțiile de învățământ includ 15 școli primare și 10 școli secundare, în timp ce serviciile de sănătate sunt furnizate prin 3 centre de sănătate. Regiunea se laudă cu 3.897 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 18,7°C, ajungând la 26°C vara, iar sezonul de înot durează 4 luni. Orașul dispune de 4 plaje cu steag albastru, făcându-l o destinație atractivă pentru iubitorii de plajă. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu 269 de facilități, inclusiv mai multe centre sportive și piscine.
Comoditatea orașului Fuengirola este evidentă în mediul său urban, cu plajele aflate la doar 658 de metri distanță. Orașul dispune de 205 de restaurante, 63 de cafenele și 36 de farmacii, care satisfac nevoile zilnice. Pentru familii, există 15 școli primare și 10 școli secundare, în timp ce serviciile de sănătate sunt furnizate prin 3 centre de sănătate. În plus, zona dispune de 269 de facilități sportive, inclusiv mai multe centre sportive și piscine, care răspund diferitelor nevoi de sănătate și fitness.
Această hartă ilustrează locația strategică a Fuengiroli, evidențiind apropierea sa de plaje, arterele principale de transport și centrul orașului. Prezintă mediul urban în care se află proprietatea, precum și apropierea sa de facilitățile locale, centrele de transport și zonele de recreere.
Situată în regiunea de vest a Costa del Sol, Fuengirola este un oraș de coastă important din provincia Malaga. Locația sa centrală din provincie îi oferă acces ușor la alte destinații populare din regiune, cum ar fi orașul Malaga și Marbella. Cu o industrie turistică stabilită și o economie prosperă, regiunea este o locație strategică pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Depozitul este situat convenabil la aproximativ 18 km de aeroportul Malaga (AGP) pe calea aerului. Opțiunile de transport public includ o stație de tren din apropiere (Fuengirola, 0,6 km) și 33 de stații de autobuz care deservesc 14 linii. Plajele, precum Playa de Fuengirola, se află la doar 0,4 km distanță. Pentru pasionații de golf, Campo Los Lagos se află la 4,0 km. Cel mai apropiat supermarket este la 112 m, o farmacie la 226 m și un spital la 8,5 km. O stație de încărcare pentru VE se află la 92 m distanță, oferind comoditate pentru utilizatorii de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și temperaturi de vară de până la 26°C. Regiunea se bucură de 3.897 de ore de soare pe an, creând un mediu ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (3,0%) spre plajă, ceea ce o face un mediu de coastă plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri. Regiunea oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni de agrement, inclusiv 269 de facilități sportive, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola. Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 0,7 km, oferă oportunități suplimentare de relaxare pentru pasionații de sporturi nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în regiunea de vest a Costa del Sol, Fuengirola este un oraș de coastă important din provincia Malaga. Locația sa centrală din provincie îi oferă acces ușor la alte destinații populare din regiune, cum ar fi orașul Malaga și Marbella. Cu o industrie turistică stabilită și o economie prosperă, regiunea este o locație strategică pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
În comparație cu proiectele de vile precum Higueron North Residences (începând de la 2.530.000 €), prețul acestui depozit reflectă potențialul său comercial unic și oportunitățile de dezvoltare. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper (începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €) oferă opțiuni rezidențiale, locația și dimensiunea depozitului din Fuengirola îl diferențiază în sectoarele comercial și de investiții. Orașul în sine este caracterizat de activitate comercială, turism înfloritor și numeroase facilități, contrastând puternic cu aceste dezvoltări rezidențiale adiacente. Proprietatea dispune de un potențial considerabil de dezvoltare, inclusiv posibilitatea de a demola structura existentă și de a construi o clădire mai mare, cu mai multe etaje, ceea ce este rar întâlnit în proiecte similare din Mijas și zonele învecinate. Locația depozitului în centrul orașului, aproape de plaje și centre de transport, îl face o opțiune atractivă pentru cei care doresc să combine interesele comerciale cu un stil de viață de coastă vibrant.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
