Этот просторный склад площадью 1520 м² расположен в самом сердце Фуэнхиролы, Малага, и представляет собой уникальную возможность. Недвижимость находится недалеко от пляжа и различных городских удобств, а также имеет хорошее транспортное сообщение, включая близость к аэропорту (около 18 км). Его стратегическое расположение и потенциал для дальнейшего развития делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет инвестиции в динамичном южном регионе Испании. Район с развитой коммерческой средой и полным спектром услуг обеспечивает удобство как для жителей, так и для бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Склад расположен в центре Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении оживленной городской среды. Удобное транспортное сообщение, включая близость к аэропорту Малаги (18 км), обеспечивает отличную доступность. Большинство удобств находятся в пределах пешей доступности, что идеально подходит для тех, кто ценит транспортную доступность.
Хотя это складское помещение, его площадь в 1520 м² предлагает гибкость для различных коммерческих применений или для переоборудования в уникальное пространство. Близость к пляжу и городским удобствам является значительным преимуществом для тех, кто хочет совместить деловую активность со средиземноморским образом жизни. Отличная транспортная доступность еще больше повышает его практичность.
На данный момент это не новый проект, а существующее складское помещение. Владельцы имеют возможность снести существующее здание и потенциально построить новое здание высотой до четырех этажей, что открывает огромные возможности для будущего жилищного или коммерческого строительства. Детальные планы развития требуют отдельной оценки.
Недвижимость в настоящее время классифицируется как склад и может быть непригодна для прямого использования в качестве жилой. Любое переоборудование для жилых целей потребует получения разрешения и лицензии от местных муниципальных органов. Кроме того, хотя его городское расположение удобно, оно также может означать более оживленный или шумный район по сравнению с пригородной средой.
Ref: VL624285
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот склад представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей, стремящихся основать или расширить свой бизнес в оживленном центре Фуэнхиролы. Он подходит для тех, кто ценит удобство, доступность и потенциал для будущего роста. Близость к пляжам и многочисленным городским удобствам создает идеальную среду для владельцев бизнеса, ищущих средиземноморский образ жизни. Кроме того, для инвесторов с долгосрочным видением возможность снести существующую структуру и построить более крупное многоэтажное здание предлагает огромный потенциал для развития.
Объект находится в «хорошем» состоянии и оснащен кондиционером (горячий/холодный). Он также имеет окна с двойным остеклением, что повышает комфорт и энергоэффективность. Недвижимость частично меблирована, что обеспечивает удобство для покупателей. Хотя подробная информация о конкретных материалах и отделке не предоставлена, «хорошее» состояние предполагает, что объект находится в рабочем состоянии или готов к дальнейшей доработке.
Цена склада составляет 2 680 000 евро. Недвижимость предлагает просторную площадь 1520 м², что делает ее идеальной для различных коммерческих целей. Хотя информация об изменении цен отсутствует, значительное количество сделок с недвижимостью в этом районе (2391) указывает на активный рынок. Его стратегическое расположение и потенциал для развития, вероятно, делают его привлекательным вложением.
Фуэнхирола - оживленный город на центральном побережье Коста-дель-Соль, занимающий площадь 10,4 км² с населением около 85 211 человек (2025 г.). Город предлагает широкий спектр удобств, включая 205 ресторанов, 36 аптек и 27 банков. Образовательные учреждения включают 15 начальных и 10 средних школ, а медицинское обслуживание обеспечивается 3 медицинскими центрами. Район может похвастаться 3897 часами солнечного света в год при средней температуре 18,7°C, достигающей 26°C летом, а купальный сезон длится 4 месяца. Город располагает 4 пляжами, отмеченными Голубым флагом, что делает его привлекательным местом для любителей пляжного отдыха. Спортивная инфраструктура также хорошо развита: 269 объектов, включая несколько спортивных центров и бассейнов.
Удобство Фуэнхиролы очевидно благодаря его городской обстановке: пляжи находятся всего в 658 метрах. Город может похвастаться 205 ресторанами, 63 кафе и 36 аптеками, удовлетворяющими повседневные потребности. Для семей в городе есть 15 начальных и 10 средних школ, а медицинское обслуживание обеспечивается 3 медицинскими центрами. Кроме того, в районе имеется 269 спортивных сооружений, в том числе несколько спортивных центров и бассейнов, отвечающих различным потребностям в области здоровья и фитнеса.
Эта карта иллюстрирует стратегическое положение Фуэнхиролы, подчеркивая ее близость к пляжам, основным транспортным магистралям и центру города. Она демонстрирует городскую среду, в которой находится объект, а также его близость к местным удобствам, транспортным узлам и зонам отдыха.
Фуэнхирола, расположенная в западном регионе Коста-дель-Соль, является важным прибрежным городом в провинции Малага. Его центральное расположение в провинции обеспечивает удобный доступ к другим популярным направлениям региона, таким как город Малага и Марбелья. Район с развитой туристической индустрией и процветающей экономикой является стратегически важным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Склад удобно расположен примерно в 18 км от аэропорта Малага (AGP) по воздуху. Варианты общественного транспорта включают ближайшую железнодорожную станцию (Фуэнхирола, 0,6 км) и 33 автобусные остановки, обслуживающие 14 маршрутов. Пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Франциско, находятся всего в 0,4 км. Для любителей гольфа Campo Los Lagos находится в 4,0 км. Ближайший супермаркет находится в 112 метрах, аптека - в 226 метрах, а больница - в 8,5 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 92 метрах, что обеспечивает удобство для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, а летом температура поднимается до 26°C. Регион пользуется 3897 часами солнечного света в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды остается выше 20°C. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, с пологим уклоном (3,0%) к пляжу, что создает приятную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Фуэнхирола может похвастаться четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхиролу. Ближайший пляж - Плайя-де-Сан-Франциско, расположенный всего в 400 метрах. В этом районе также предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая 269 спортивных объектов, таких как Пабеллон Хуан Гомес Хуанито и Комплекс Муниципального Спорта Элола. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, расположенная в 0,7 км, предлагает дополнительные возможности для отдыха любителей водных видов спорта.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола, расположенная в западном регионе Коста-дель-Соль, является важным прибрежным городом в провинции Малага. Его центральное расположение в провинции обеспечивает удобный доступ к другим популярным направлениям региона, таким как город Малага и Марбелья. Район с развитой туристической индустрией и процветающей экономикой является стратегически важным местом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с виллами, такими как Higueron North Residences (от €2,530,000), цена этого склада отражает его уникальный коммерческий потенциал и возможности для развития. В то время как такие проекты, как Acqua Gardens и Aby Upper (от €418,800 и €320,000 соответственно), предлагают жилые варианты, местоположение и площадь склада Фуэнхиролы выделяют его в сфере коммерческой недвижимости и инвестиций. Сам город характеризуется активной коммерческой деятельностью, развитым туризмом и множеством удобств, что резко контрастирует с этими прилегающими жилыми комплексами. Недвижимость обладает значительным потенциалом для развития, включая возможность сноса существующего здания и строительства многоэтажного комплекса, что редко встречается среди подобных проектов в Миясе и других районах. Расположение склада в центре города, недалеко от пляжей и транспортных узлов, делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет объединить деловые интересы с оживленным прибрежным образом жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
