Tento priestranný sklad s rozlohou 1520 m², ktorý sa nachádza v srdci mesta Fuengirola, Malaga, ponúka jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť sa vyznačuje blízkosťou pláže a rôznych mestských vymožeností, ako aj dobrým dopravným spojením, vrátane blízkosti letiska vzdialeného približne 18 km. Jeho strategická poloha a potenciál pre ďalší rozvoj z neho robia atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu v pulzujúcej južnej oblasti Španielska. S rozvinutým komerčným prostredím a kompletnými komunitnými službami, oblasť poskytuje pohodlie pre obyvateľov aj firmy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento sklad sa nachádza v centre mesta Fuengirola, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopený rušným mestským prostredím. Vynikajúce dopravné spojenie, vrátane blízkosti letiska Malaga vo vzdialenosti 18 km, zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť. Keďže väčšina vymožeností je v pešej vzdialenosti, je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú dopravnú dostupnosť.
Hoci ide o skladový priestor, jeho rozsiahla plocha 1520 m² ponúka flexibilitu pre rôzne komerčné aplikácie alebo pre prestavbu na jedinečný priestor. Blízkosť pláže a neďalekých mestských vymožeností predstavuje významnú výhodu pre tých, ktorí chcú spojiť obchodné aktivity so stredomorským životným štýlom. Jeho vynikajúca dostupnosť ďalej zvyšuje jeho praktickú užitočnosť.
V súčasnosti nejde o nový projekt, ale o existujúci skladový priestor. Vlastníci majú možnosť zbúrať existujúcu budovu a potenciálne postaviť novú budovu až do výšky štyroch poschodí, čo ponúka obrovský potenciál pre budúci obytný alebo komerčný rozvoj. Podrobné plány rozvoja si vyžadujú samostatné posúdenie.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti klasifikovaná ako sklad a nemusí byť vhodná na priame obytné využitie. Akákoľvek premena na obytné účely si bude vyžadovať získanie povolení a súhlasov od miestnych obecných orgánov. Okrem toho, hoci jeho mestská poloha je výhodná, môže tiež znamenať rušnejšie alebo hlučnejšie prostredie v porovnaní s prímestskými oblasťami.
Ref: VL624285
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento sklad predstavuje pozoruhodnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnom centre Fuengiroly. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, dostupnosť a potenciál budúceho rastu. Blízkosť pláží a početných mestských vymožeností vytvára ideálne prostredie pre majiteľov firiem hľadajúcich stredomorský životný štýl. Okrem toho, pre dlhodobých investorov, možnosť zbúrať existujúcu štruktúru a postaviť väčšiu viacpodlažnú budovu ponúka obrovský rozvojový potenciál.
Nehnuteľnosť je opísaná ako v 'dobrom' stave a je vybavená klimatizáciou (teplá/studená). Má tiež okná s dvojitým zasklením, čím sa zvyšuje komfort a energetická účinnosť. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo poskytuje pohodlie pre kupujúcich. Hoci konkrétne detaily o materiáloch a povrchových úpravách nie sú k dispozícii, 'dobrý' stav naznačuje, že nehnuteľnosť je funkčná alebo pripravená na ďalší rozvoj.
Predajná cena skladu je 2 680 000 €. Nehnuteľnosť ponúka priestrannú plochu 1520 m², čo ju robí ideálnou pre rôzne komerčné aplikácie. Hoci informácie o cenových výkyvoch nie sú k dispozícii, značný počet realitných transakcií v oblasti (2 391) naznačuje aktívny trh. Jeho strategická poloha a potenciál rozvoja z neho pravdepodobne robia atraktívnu investíciu.
Fuengirola je živé mesto na centrálnom pobreží Costa del Sol, ktoré pokrýva 10,4 km² s populáciou približne 85 211 obyvateľov (2025). Mesto ponúka širokú škálu vymožeností, vrátane 205 reštaurácií, 36 lekární a 27 bánk. Vzdelávacie inštitúcie zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 3 zdravotné strediská. Región sa môže pochváliť 3 897 hodinami slnečného svitu ročne s priemernou teplotou 18,7 °C, ktorá v lete dosahuje 26 °C, pričom sezóna kúpania trvá 4 mesiace. Mesto má 4 pláže s Modrou vlajkou, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre milovníkov pláží. Športové zariadenia sú tiež hojné, s 269 zariadeniami, vrátane niekoľkých športových centier a bazénov.
Pohodlie Fuengiroly je zrejmé z jej mestského prostredia, pričom pláže sú vzdialené len 658 metrov. Mesto sa môže pochváliť 205 reštauráciami, 63 kaviarňami a 36 lekárňami, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Pre rodiny je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 3 zdravotné strediská. Okrem toho sa v oblasti nachádza 269 športových zariadení, vrátane niekoľkých športových centier a bazénov, ktoré spĺňajú rôzne zdravotné a kondičné potreby.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Fuengiroly, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, hlavným dopravným tepnám a centru mesta. Ilustruje mestské prostredie, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, ako aj jej blízkosť k miestnym vymoženostiam, dopravným uzlom a rekreačným zónam.
Fuengirola, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, je dôležité pobrežné mesto v provincii Malaga. Jej centrálna poloha v provincii umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám v regióne, ako je mesto Malaga a Marbella. S rozvinutým turistickým priemyslom a prosperujúcou ekonomikou je región strategickým miestom pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Sklad sa nachádza výhodne približne 18 km od letiska Malaga (AGP) letecky. Možnosti verejnej dopravy zahŕňajú blízku železničnú stanicu (Fuengirola, 0,6 km) a 33 autobusových zastávok obsluhujúcich 14 liniek. Pláže ako Playa de Fuengirola sú vzdialené len 0,4 km. Pre golfistov je Campo Los Lagos vzdialené 4,0 km. Najbližší supermarket je vzdialený 112 m, lekáreň 226 m a nemocnica 8,5 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 92 m od hotela, čo poskytuje pohodlie pre používateľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a letnými maximami dosahujúcimi 26 °C. Región sa teší 3 897 hodinám slnečného svitu ročne, čím vytvára ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,0 % smerom k pláži, čo z nej robí príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Fuengirola sa pýši štyrmi plážami s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Región tiež ponúka rôzne rekreačné možnosti, vrátane 269 športových zariadení, ako je Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialená 0,7 km, poskytuje ďalšie možnosti relaxácie pre milovníkov vodných športov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, je dôležité pobrežné mesto v provincii Malaga. Jej centrálna poloha v provincii umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym destináciám v regióne, ako je mesto Malaga a Marbella. S rozvinutým turistickým priemyslom a prosperujúcou ekonomikou je región strategickým miestom pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s vilovými projektmi ako Higueron North Residences (od 2 530 000 €) cena tohto skladu odráža jeho jedinečný komerčný potenciál a rozvojové možnosti. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper (od 418 800 € a 320 000 €) ponúkajú rezidenčné možnosti, poloha a veľkosť skladu vo Fuengirola ho odlišujú v komerčnom a investičnom sektore. Samotné mesto sa vyznačuje aktívnou komerčnou činnosťou, prosperujúcim turizmom a početnými vymoženosťami, čo ostro kontrastuje s týmito susednými rezidenčnými projektmi. Nehnuteľnosť má značný rozvojový potenciál, vrátane možnosti zbúrať existujúcu štruktúru a postaviť väčšiu viacpodlažnú budovu, čo je pri podobných projektoch v Mijas a okolí zriedkavé. Poloha skladu v centre mesta, blízko pláží a dopravných uzlov, z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí chcú spojiť obchodné záujmy so živým pobrežným životným štýlom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje úprimné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
