Смештен у срцу Фуенхироле, Малага, овај пространи складишни простор од 1520 м² нуди јединствену прилику. Имовина се одликује близином плаже и разних градских погодности, као и добрим саобраћајним везама, укључујући близину аеродрома удаљеног око 18 км. Његова стратешка локација и потенцијал за даљи развој чине га атрактивном опцијом за оне који траже инвестицију у живахном јужном региону Шпаније. Са развијеним комерцијалним окружењем и комплетним комуналним услугама, подручје пружа погодност како становницима, тако и предузећима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај магацин се налази у центру Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже и окружен живахним градским окружењем. Одличне саобраћајне везе, укључујући близину аеродрома Малага на 18 км, обезбеђују одличну доступност. Пошто је већина погодности на пешачкој удаљености, идеалан је за оне који дају приоритет транспортној доступности.
Иако је ово складишни простор, његова пространа површина од 1520 м² нуди флексибилност за различите комерцијалне примене или за пренамену у јединствени простор. Близина плаже и оближњих градских погодности представља значајну предност за оне који желе да комбинују пословне активности са медитеранским начином живота. Његова одлична доступност додатно повећава његову практичну корисност.
Тренутно ово није нови пројекат, већ постојећи магацин. Власници имају могућност да сруше постојећу зграду и потенцијално изграде нову зграду до четири спрата, нудећи огроман потенцијал за будући стамбени или комерцијални развој. Детаљни планови развоја захтевају посебну процену.
Имовина је тренутно класификована као складиште и можда није погодна за директну стамбену употребу. Било која конверзија за стамбену употребу захтеваће добијање дозвола и одобрења за планирање од локалних општинских власти. Поред тога, иако је његова градска локација погодна, она такође може значити живље или бучније окружење у поређењу са приградским подручјима.
Ref: VL624285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај складишни простор представља изузетну прилику за предузетнике који желе да успоставе или прошире своје пословање у живахном центру Фуенхироле. Погодан је за оне који цене практичност, доступност и потенцијал будућег раста. Близина плажа и бројних градских погодности ствара идеално окружење за власнике предузећа који траже медитерански начин живота. Штавише, за дугорочне инвеститоре, могућност рушења постојеће структуре и изградње веће вишеспратнице нуди огроман развојни потенцијал.
Имовина је описана као у 'добром' стању и опремљена клима уређајем (топло/хладно). Такође има прозоре са двоструким стаклом, повећавајући удобност и енергетску ефикасност. Имовина је делимично намештена, пружајући практичност за купце. Иако детаљне информације о специфичним материјалима и завршним обрадама нису доступне, 'добро' стање сугерише да је имовина функционална или спремна за даљи развој.
Продажна цена складишта је 2.680.000 €. Имовина нуди пространу површину од 1520 м², што је чини идеалном за разне комерцијалне примене. Иако информације о флуктуацијама цена нису доступне, значајан број трансакција некретнинама у овој области (2.391) указује на активно тржиште. Његова стратешка локација и потенцијал за развој вероватно чине га атрактивном инвестицијом.
Фуенхирола је живахан град на централној обали Коста дел Сол, који покрива 10,4 км² са популацијом од око 85.211 становника (2025). Град нуди широк спектар погодности, укључујући 205 ресторана, 36 апотека и 27 банака. Образовне институције укључују 15 основних и 10 средњих школа, док здравствене услуге пружају 3 здравствена центра. Подручје се може похвалити са 3.897 сати сунца годишње са просечном температуром од 18,7°C, која лети достиже 26°C, а сезона купања траје 4 месеца. Град има 4 плаже са Плавом заставом, што га чини атрактивном дестинацијом за љубитеље плажа. Спортски објекти су такође у изобиљу, са 269 објеката, укључујући неколико спортских центара и базена.
Погодност Фуенхироле је очигледна у њеном градском окружењу, са плажама удаљеним само 658 метара. Град се може похвалити са 205 ресторана, 63 кафића и 36 апотека, задовољавајући свакодневне потребе. За породице постоји 15 основних и 10 средњих школа, док здравствене услуге пружају 3 здравствена центра. Поред тога, подручје има 269 спортских објеката, укључујући неколико спортских центара и базена, који задовољавају различите здравствене и фитнес потребе.
Ова карта приказује стратешку локацију Фуенхироле, истичући њену близину плажама, главним саобраћајним артеријама и центру града. Она илуструје урбано окружење у којем се имовина налази, као и њену близину локалним погодностима, транспортним чвориштима и рекреативним зонама.
Смештена у западном региону Коста дел Сол, Фуенхирола је важан приморски град у провинцији Малага. Његова централна локација у провинцији омогућава лак приступ другим популарним дестинацијама у региону, као што су град Малага и Марбеља. Са успостављеном туристичком индустријом и успешном економијом, регион је стратешко место за оне који траже медитерански начин живота.
Магацин је повољно смештен на око 18 км од аеродрома Малага (AGP) ваздушном линијом. Опције јавног превоза укључују оближњу железничку станицу (Фуенхирола, 0,6 км) и 33 аутобуске станице које опслужују 14 линија. Плаже попут Плаиа де Фуенхирола удаљене су само 0,4 км. За голфере, Цампо Лос Лагос је удаљен 4,0 км. Најближи супермаркет је на 112 м, апотека на 226 м, а болница на 8,5 км. Пуњач за електрична возила се налази на 92 м, пружајући погодност корисницима електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и летњим врховима који достижу 26°C. Подручје ужива 3.897 сати сунца годишње, стварајући идеално окружење за активности на отвореном. Сезона купања траје 4 месеца, при чему температура воде остаје изнад 20°C. Имовина се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3,0% према плажи, што је чини пријатним приморским окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенхирола се поноси са четири плаже са Плавом заставом, укључујући Болићес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенхиролу. Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, удаљена је само 400 метара. Подручје такође нуди разне рекреативне могућности, укључујући 269 спортских објеката, као што су Пабељон Хуан Гомез Хуанито и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола, удаљена 0,7 км, пружа додатне могућности за опуштање за љубитеље водених спортова.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештена у западном региону Коста дел Сол, Фуенхирола је важан приморски град у провинцији Малага. Његова централна локација у провинцији омогућава лак приступ другим популарним дестинацијама у региону, као што су град Малага и Марбеља. Са успостављеном туристичком индустријом и успешном економијом, регион је стратешко место за оне који траже медитерански начин живота.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са вила пројектима попут Хигуерон Норт Резиденсес (од 2.530.000 €), цена овог магацина одражава његов јединствени комерцијални потенцијал и могућности развоја. Иако пројекти попут Акуа Гарденс и Аби Апер (од 418.800 € и 320.000 € респективно) нуде стамбене опције, локација и величина магацина Фуенхирола га издвајају у комерцијалном и инвестиционом сектору. Сам град карактеришу активне комерцијалне активности
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
