Овај индустријски објекат, смештен у срцу Фуенхироле на Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију пословних могућности и потенцијала за развој. Са површином од 1520 м², ова локација се налази у динамичном урбаном окружењу, у близини свих битних садржаја и само неколико минута од плаже. Пројекат представља значајну инвестициону шансу, са могућношћу преуређења или нове градње, што га чини изузетно атрактивним за дугорочни раст.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на стратешкој локацији у Фуенхироли, урбаном центру на Коста дел Сол. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, као и лак приступ плажи, чине га функционалним за пословне и рекреативне активности. Удаљеност од 18 км од међународног аеродрома у Малаги додатно побољшава његову повезаност.
Иако примарно дефинисан као индустријски објекат, постоји могућност интеграције стамбених јединица или коришћење постојећег стамбеног простора. Ово омогућава флексибилност у задовољавању различитих потреба, од чисто пословне функције до мешовите употребе, као и обезбеђивање смештаја за запослене или управу.
Тренутно је објекат у добром стању, али постоји значајан потенцијал за нови развој. Парцела дозвољава рушење постојећег складишта и изградњу нове зграде до четири спрата, што отвара могућности за савремене стамбене или комерцијалне јединице, прилагођене тренутним тржишним захтевима.
Овај пројекат не нуди директан приступ природи или миран, стамбени амбијент далеко од градске гужве. Нема одвојене стамбене јединице у оквиру тренутне понуде, нити нуди ексклузивне погодности попут базена или приватних башти. Фокус је на урбаној локацији са комерцијалним и индустријским потенцијалом.
Ref: VL624285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за предузетнике и инвеститоре који траже комерцијални простор са значајним потенцијалом за раст у добро успостављеном туристичком и економском центру. Идеалан је за компаније које желе да искористе стратешку позицију близу плаже и центра града, а истовремено имају могућност ширења или реконверзије објекта. Такође, одговара инвеститорима који желе да искористе могућност рушења и изградње новог објекта са више спратова, чиме се максимизира искоришћеност парцеле и потенцијални принос од закупа или продаје. За оне који траже локацију са одличном инфраструктуром и приступом кључним градским и транспортним мрежама, овај објекат представља чврсту основу.
Објекат је тренутно у добром стању, што омогућава непосредно коришћење за предвиђену сврху. Карактеристике попут двоструких стакала (Double Glazing) доприносе енергетској ефикасности и изолацији буке. Инсталиран систем климатизације (Air Conditioning) са опцијама за хладан и топао ваздух обезбеђује комфор током целе године. Постоји могућност делимичног намештаја, што олакшава брзо прилагођавање простора. Иако је тренутни фокус на функционалности индустријског објекта, постоји потенцијал за модернизацију и прилагођавање будућим потребама, посебно у контексту могуће нове градње.
Тренутна цена за овај индустријски објекат износи 2.680.000 евра. Понуда се односи искључиво на продају имовине, без укључивања текућег пословања. С обзиром на величину од 1520 м² и потенцијал за развој, цена по квадратном метру је у складу са локацијом у развијеном градском подручју. Доступност је тренутна, са могућношћу преузимања имовине одмах. Детаљи око могућности куповине са пословањем доступни су на упит.
Фуенхирола представља живахно урбано окружење у срцу Коста дел Сол, познато по својим дугим пешчаним плажама и динамичном градском животу. Ова локација нуди свакодневну приступачност бројним садржајима - од преко 200 ресторана, преко 30 апотека и банака, до паркова и кафића, све на пешачкој удаљености. Са више од 85.000 становника и значајном туристичком понудом, град подржава константан промет и економску активност. Близина школа и здравствених установа, попут 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, чини ово подручје практичним за дугорочни боравак. Индустријска зона, у коју спада и овај објекат, интегрише се у градску структуру, пружајући економску основу и запослење.
Живот у Фуенхироли значи сталну близину медитеранаској обали и урбаним погодностима. Овај објекат се налази у области са високом концентрацијом услуга: 112 метара од супермаркета, 226 метара од апотеке, и 92 метра од станице за пуњење електричних возила. У радијусу од 2 километра налази се преко 200 ресторана, 63 кафића, 36 апотека и 27 банака, што обезбеђује изузетну практичност за свакодневни живот и пословање. Близина спортских центара попут Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), као и базена Piscina María Peláez (0.5 km), подстиче активни начин живота. Образовни систем је добро покривен са 15 основних и 10 средњих школа у близини.
Овај индустријски објекат је смештен у урбаном језгру Фуенхироле, на Коста дел Сол. Визуелизација мапе показује његову близину обали, кључним саобраћајницама и густо насељеним стамбеним и комерцијалним зонама. Прецизна локација истиче интеграцију објекта у постојећу градску инфраструктуру.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што пружа одличну полазну тачку за истраживање целе регије. Њен положај у оквиру 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' указује на интеграцију у развијену инфраструктурну и економску мрежу. Иако је Фуенхирола самосталан град, његова близина регионалним центрима чини га погодним за приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
Локација пружа одличну саобраћајну повезаност. Плаже као што су Playa de San Francisco удаљене су само 400 метара, а остале попут Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia су такође на пешачкој удаљености (1.0 км и 1.2 км респективно). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа железничка станица, Фуенхирола, удаљена је 600 метара, а градска аутобуска мрежа са 14 линија и 33 станице обезбеђује лако кретање кроз град и околину. За љубитеље голфа, познати терени као што су Campo Los Lagos (3.8 km) и Mijas Golf (4.4 km) су лако доступни.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, са просеком од 18.7°C. Област добија око 3.897 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачку сезону од четири месеца, када је температура воде у мору изнад 20°C. Локација је на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3.0% према плажи, што чини приступ мору лаганим. Околина нуди комбинцију урбаног окружења са близином природних ресурса, укључујући и неколико спортских и рекреативних садржаја у близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Фуенхироле је позната по својим дугим, пешчаним плажама, од којих четири носе Плаву заставу: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара. У близини се налазе и бројни спортски садржаји, укључујући терене за голф попут Campo Los Lagos (3.8 km) и Mijas Golf (4.4 km). Поред тога, град нуди и друге рекреативне могућности, као што су марине (Puerto Deportivo de Fuengirola на 0.7 km) и спортски центри (Pabellón Juan Gómez Juanito на 0.6 km), што чини област веома атрактивном за љубитеље активног начина живота.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Смештена је између већих градова попут Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што пружа одличну полазну тачку за истраживање целе регије. Њен положај у оквиру 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' указује на интеграцију у развијену инфраструктурну и економску мрежу. Иако је Фуенхирола самосталан град, његова близина регионалним центрима чини га погодним за приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај индустријски објекат у Фуенхироли нуди јединствену комбинацију урбане локације и развојног потенцијала. Док су пројекти попут 'Higueron North Residences' (од €2.530.000) фокусирани на луксузне виле, а 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper' у Естепони (од €418.800, односно €320.000) нуде стамбене јединице различитих ценовних категорија, овај објекат истиче се својом комерцијалном наменом и могућношћу реконверзије. Поседује већу површину од типичних стамбених јединица и пружа флексибилност за прилагођавање потребама бизниса или инвеститора који траже земљиште за нову изградњу. Урбана густина и близина свих садржаја у Фуенхироли чине га другачијим од идиличнијих, али мање комерцијално развијених локација, нудећи континуирану потражњу и прилике за инвестирање које нису директно везане за стамбени сектор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
