Розташований у самому серці Фуенхіроли, Малага, цей просторий склад площею 1520 м² пропонує унікальну можливість. Нерухомість відзначається близькістю до пляжу та різноманітних міських зручностей, а також гарним транспортним сполученням, включаючи близькість до аеропорту приблизно за 18 км. Його стратегічне розташування та потенціал для подальшого розвитку роблять його привабливим варіантом для тих, хто шукає інвестиції в жвавому південному регіоні Іспанії. З розвиненим комерційним середовищем та повним спектром громадських послуг, цей район забезпечує зручність як для мешканців, так і для бізнесу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей склад розташований у центрі Фуенхіроли, за декілька хвилин ходьби від пляжу та в оточенні жвавого міського середовища. Чудове транспортне сполучення, включаючи близькість до аеропорту Малаги на відстані 18 км, забезпечує чудову доступність. Оскільки більшість зручностей знаходяться в пішій доступності, він ідеально підходить для тих, хто надає перевагу транспортній доступності.
Хоча це складське приміщення, його простора площа 1520 м² пропонує гнучкість для різноманітних комерційних застосувань або для перетворення на унікальний простір. Близькість до пляжу та прилеглих міських зручностей є значною перевагою для тих, хто прагне поєднати ділову активність із середземноморським способом життя. Його чудова доступність ще більше підвищує його практичну корисність.
На даний момент це не новий проект, а існуючий склад. Власники мають можливість знести існуючу будівлю та потенційно побудувати нову будівлю висотою до чотирьох поверхів, що надає величезний потенціал для майбутнього житлового чи комерційного розвитку. Детальні плани розвитку вимагають окремої оцінки.
Нерухомість наразі класифікується як склад і може не підходити для прямого житлового використання. Будь-яка конверсія для житлового використання вимагатиме отримання дозволів на планування та схвалення від місцевих муніципальних органів. Крім того, хоча його міське розташування зручне, воно також може означати більш жваве або галасливе середовище порівняно з приміськими районами.
Ref: VL624285
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей склад є чудовою можливістю для підприємців, які прагнуть заснувати або розширити свій бізнес у жвавому центрі Фуенхіроли. Він підходить для тих, хто цінує зручність, доступність та потенціал майбутнього зростання. Близькість до пляжів та численних міських зручностей створює ідеальне середовище для власників бізнесу, які шукають середземноморський спосіб життя. Крім того, для інвесторів з довгостроковим баченням, можливість знести існуючу споруду та побудувати більшу багатоповерхову будівлю пропонує величезний потенціал розвитку.
Нерухомість описана як у 'хорошому' стані та обладнана кондиціонером (гаряче/холодне). Вона також має вікна з подвійним склінням, що підвищує комфорт та енергоефективність. Нерухомість частково мебльована, що забезпечує зручність для покупців. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів та оздоблення відсутні, 'хороший' стан свідчить про те, що нерухомість є функціональною або готовою до подальшого розвитку.
Ціна продажу складу становить 2 680 000 €. Нерухомість пропонує простору площу 1520 м², що робить її ідеальною для різних комерційних застосувань. Хоча інформація про коливання цін відсутня, значна кількість угод з нерухомістю в цьому районі (2 391) свідчить про активний ринок. Його стратегічне розташування та потенціал для розвитку, ймовірно, роблять його привабливою інвестицією.
Фуенхірола - це жваве місто в центральній частині Коста-дель-Соль, що займає площу 10,4 км² з населенням приблизно 85 211 осіб (2025). Місто пропонує широкий спектр зручностей, включаючи 205 ресторанів, 36 аптек та 27 банків. Освітні установи включають 15 початкових та 10 середніх шкіл, тоді як медичні послуги надаються через 3 медичні центри. Регіон може похвалитися 3 897 годинами сонячного світла на рік із середньою температурою 18,7°C, що досягає 26°C влітку, а сезон купання триває 4 місяці. Місто має 4 пляжі з Блакитним прапором, що робить його привабливим місцем для любителів пляжного відпочинку. Спортивні споруди також численні, з 269 об'єктами, включаючи кілька спортивних центрів та басейнів.
Зручність Фуенхіроли очевидна в її міському середовищі, причому пляжі знаходяться лише за 658 метрів. Місто може похвалитися 205 ресторанами, 63 кафе та 36 аптеками, що задовольняють щоденні потреби. Для сімей є 15 початкових та 10 середніх шкіл, тоді як медичні послуги надаються через 3 медичні центри. Крім того, район має 269 спортивних об'єктів, включаючи кілька спортивних центрів та басейнів, які задовольняють різні потреби у сфері здоров'я та фітнесу.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування Фуенхіроли, підкреслюючи її близькість до пляжів, основних транспортних артерій та центру міста. Вона зображує міське середовище, в якому розташована нерухомість, а також її близькість до місцевих зручностей, транспортних вузлів та зон відпочинку.
Розташована в західному регіоні Коста-дель-Соль, Фуенхірола є важливим прибережним містом у провінції Малага. Її центральне розташування в провінції забезпечує легкий доступ до інших популярних місць у регіоні, таких як місто Малага та Марбелья. Маючи усталену туристичну індустрію та процвітаючу економіку, регіон є стратегічним місцем для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Склад зручно розташований приблизно за 18 км від аеропорту Малага (AGP) повітряним шляхом. Варіанти громадського транспорту включають найближчу залізничну станцію (Фуенхірола, 0,6 км) та 33 автобусні зупинки, що обслуговують 14 маршрутів. Пляжі, такі як Playa de Fuengirola, знаходяться лише за 0,4 км. Для любителів гольфу Campo Los Lagos знаходиться за 4,0 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 112 м, аптека за 226 м, а лікарня за 8,5 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 92 м, забезпечуючи зручність для користувачів електромобілів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C та літніми піками, що досягають 26°C. Регіон користується 3 897 годинами сонячного світла на рік, створюючи ідеальне середовище для активного відпочинку. Сезон купання триває 4 місяці, температура води залишається вище 20°C. Нерухомість розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, з невеликим ухилом 3,0% до пляжу, що робить її приємним прибережним середовищем.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів. Регіон також пропонує різноманітні можливості для відпочинку, включаючи 269 спортивних споруд, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola, розташована за 0,7 км, надає додаткові можливості для відпочинку любителям водних видів спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в західному регіоні Коста-дель-Соль, Фуенхірола є важливим прибережним містом у провінції Малага. Її центральне розташування в провінції забезпечує легкий доступ до інших популярних місць у регіоні, таких як місто Малага та Марбелья. Маючи усталену туристичну індустрію та процвітаючу економіку, регіон є стратегічним місцем для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з віллою Higueron North Residences (від €2,530,000), ціна цього складу відображає його унікальний комерційний потенціал та можливості розвитку. У той час як такі проекти, як Acqua Gardens та Aby Upper (від €418,800 та €320,000 відповідно), пропонують житлові варіанти, розташування та розмір складу у Фуенхіролі відрізняють його в комерційному та інвестиційному секторах. Саме місто характеризується активною комерційною діяльністю, процвітаючим туризмом та численними зручностями, що різко контрастує з цими сусідніми житловими комплексами. Нерухомість має значний потенціал для розвитку, включаючи можливість знесення існуючої споруди та будівництва більшої багатоповерхової будівлі, що рідко зустрічається серед подібних проектів у Міхасі та навколишніх районах. Розташування складу в центрі міста, поблизу пляжів та транспортних вузлів, робить його привабливим вибором для тих, хто прагне поєднати бізнес-інтереси з жвавим прибережним способом життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
