Dieses neuwertige Penthouse bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage von Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand kombiniert es städtisches Leben mit mediterraner Lebensart. Die Immobilie ist bereit für den Bezug und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Küstenregion schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, nah am Strand und wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad, während die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnraum, eine gute Anbindung und eine lebendige Umgebung legen. Die Ausstattung mit großzügiger Terrasse, gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessraum sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse.
Das Gebäude ist Teil einer neueren Entwicklung in Fuengirola. Als Penthouse ist es eine der obersten Wohneinheiten und bietet von der Terrasse aus Meerblick. Die Ausführung ist 'bezugsfertig', was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder größere Renovierungen erforderlich sind.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Privatstrand. Die Parkmöglichkeiten sind auf die inkludierten Plätze beschränkt. Es gibt keine Angaben zu einer Klimaanlage im gesamten Gebäude, nur für spezifische Bereiche oder als Teil des aerothermischen Systems.
Ref: VL895897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine vollwertige Wohnung in Strandnähe mit umfassender Infrastruktur suchen. Sie ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die das ganze Jahr über die spanische Sonne genießen möchten und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport legen, werden die Lage ebenfalls schätzen. Auch Käufer, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, finden hier eine passende Option. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Transportmitteln macht sie auch für Käufer attraktiv, die nicht unbedingt ein Auto besitzen möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Materialien aus. Es verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Aerotherm-System für effiziente Klimatisierung, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Schall- und Wärmedämmung bei. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und einen Fitnessraum, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie steigert. Die Südwest-Ausrichtung der Terrasse maximiert das Tageslicht und bietet Ausblick.
Das Penthouse wird ab €679.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol und die Ausstattungsmerkmale der Immobilie, einschließlich der Terrasse und der privaten Parkplätze. Als 'bezugsfertiges' Objekt ist es sofort verfügbar. Variationen in Bezug auf die Verfügbarkeit sind bei derartigen Projekten üblich, da dies das einzige verfügbare Penthouse sein könnte. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei etwa €5.956, was im Kontext der Region als moderat bis gehoben einzustufen ist.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die ganzjährig eine hohe Bevölkerungsdichte und touristische Aktivität aufweist. Die städtische Struktur sorgt für eine ausgezeichnete Verfügbarkeit von Dienstleistungen, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Restaurants und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A-7 machen es zu einem zentralen Punkt für Bewohner, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die Nähe zum Meer schätzen. Die 4 km² große Fläche mit einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und dem gemäßigten Klima ist charakteristisch für diese Region Andalusiens.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, in einer gut entwickelten Küstenstadt mit hoher Bevölkerungsdichte und touristischem Angebot zu wohnen. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco und Playa de Los Boliches (ca. 400-1000 m entfernt) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Mit 269 Sportanlagen und 34 lokalen Feiertagen pro Jahr ist die Region belebt und bietet vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden tragen zu einem angenehmen Klima bei.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Fuengirola, einer Stadt an der südlichen Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Stadtzentrum, dem Hafen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen, was die hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Umgebung unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol integriert und bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Benalmádena (ca. 10 km) und Mijas (ca. 10 km). Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt und Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco sind schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga ist circa 18 km entfernt. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu Bahnhöfen wie Fuengirola (0,6 km) und die Verfügbarkeit von 14 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 33 Haltestellen gewährleisten eine gute Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zum Meer sorgt für angenehme Brisen, und die Lage auf 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ist typisch für die Küstenregion. Das Meer ist etwa vier Monate im Jahr mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet Zugang zu vier Blue Flag-Stränden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Strände sind teilweise nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. Playa de San Francisco bei 400 m). Neben dem Strandleben gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen, darunter Fitnesszentren und Sportkomplexe wie Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), sowie mehrere Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (0,5 km). Die Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol integriert und bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Benalmádena (ca. 10 km) und Mijas (ca. 10 km). Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und des Hinterlandes Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab €669.000), Carat (ab €822.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine Wohnfläche von 114 m² (inklusive einer 40 m² großen Terrasse) zu einem Preis von €679.000. Dies steht im Kontrast zu Higuerón Bay Residences, das bei einem niedrigeren Einstiegspreis liegt, aber möglicherweise weniger Fläche oder andere Ausstattungsmerkmale bietet. Carat ist preislich höher angesiedelt, was auf eine exklusivere Ausstattung oder Lage schließen lässt. Aura Higueron liegt preislich sehr ähnlich, was auf einen vergleichbaren Markt und eine ähnliche Zielgruppe in der Region hindeutet. Die hier beschriebene Einheit hebt sich durch die Größe der Terrasse und die 'bezugsfertige' Natur hervor, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und den Wert beeinflusst.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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