Esta cobertura nova oferece conforto moderno numa localização privilegiada de Fuengirola, na Costa del Sol central. A sua proximidade a serviços e à praia combina a vida urbana com o estilo de vida mediterrânico. A propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e um design espacial bem pensado, tornando-a uma opção atraente para compradores que valorizam uma região costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada num ambiente urbano em Fuengirola, perto da praia e dos principais serviços da cidade. A localização permite grande mobilidade a pé ou de bicicleta, enquanto a proximidade de campos de golfe e do aeroporto garante boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que priorizam um espaço de vida moderno, boa conectividade e um ambiente animado. As características, como um terraço espaçoso, instalações comuns como piscina e ginásio, bem como a proximidade a todos os serviços essenciais, satisfazem diversas necessidades residenciais.
O edifício faz parte de um empreendimento recente em Fuengirola. Sendo uma cobertura, é uma das unidades residenciais superiores e oferece vista mar a partir do terraço. O acabamento é 'pronto a habitar', o que significa que não são necessários trabalhos de construção adicionais ou grandes remodelações.
O projeto não oferece comodidades diretas como uma praia privada. As opções de estacionamento limitam-se aos lugares incluídos. Não há informação sobre ar condicionado em todo o edifício, apenas para áreas específicas ou como parte do sistema aerotérmico.
Ref: VL895897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento completo perto da praia com infraestrutura completa. É ideal para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do sol espanhol durante todo o ano e valorizam o conforto e a acessibilidade. Aqueles que valorizam a proximidade a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos também apreciarão a localização. Compradores que procuram uma casa de férias com bom potencial de arrendamento numa zona turística atrativa também encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade imediata a serviços e transportes torna-a também atrativa para compradores que não desejam necessariamente possuir um carro.
A cobertura destaca-se pela sua construção moderna e materiais de alta qualidade. Está equipada com sistema de aquecimento de piso e sistema aerotérmico para climatização eficiente, garantindo um elevado nível de conforto. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. As áreas comuns incluem uma piscina e um ginásio, o que aumenta o valor e o apelo da propriedade. A orientação sudoeste do terraço maximiza a luz do dia e oferece vistas.
A cobertura é oferecida a partir de 679.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa cidade costeira estabelecida da Costa del Sol e as características da propriedade, incluindo o terraço e os lugares de estacionamento privados. Sendo um imóvel 'pronto a habitar', está disponível imediatamente. Variações em termos de disponibilidade são comuns em projetos deste tipo, pois pode ser a única cobertura disponível. O preço por metro quadrado é de aproximadamente 5.956 €, o que pode ser considerado moderado a elevado no contexto da região.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol, com alta densidade populacional e atividade turística ao longo de todo o ano. A sua estrutura urbana garante uma excelente disponibilidade de serviços, desde supermercados e farmácias a restaurantes e estabelecimentos de ensino. A proximidade da praia e a boa ligação aos transportes públicos, bem como à autoestrada A-7, tornam-na um ponto central para residentes que valorizam tanto as comodidades de uma cidade como a proximidade do mar. Os 10,4 km² de área, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e um clima temperado, são característicos desta região da Andaluzia.
Viver em Fuengirola significa residir numa cidade costeira bem desenvolvida com alta densidade populacional e oferta turística. O ambiente oferece uma abundância de restaurantes, lojas e atividades de lazer acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco e a Playa de Los Boliches (a cerca de 400-1000 m) permite visitas regulares à praia. Com 269 instalações desportivas e 34 feriados locais por ano, a região é animada e oferece variadas oportunidades de entretenimento. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol contribuem para um clima agradável.
O mapa mostra a localização da cobertura em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol sul. Ilustra a proximidade a praias importantes, ao centro da cidade, ao porto e a várias instalações de lazer, sublinhando a alta qualidade de vida e a boa acessibilidade da área.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol e oferece uma boa ligação a outras cidades importantes como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 10 km). A localização permite tanto o uso da infraestrutura local como a exploração das vilas costeiras circundantes e do interior da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave para esta cobertura. A praia fica a apenas cerca de 650 metros e praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são facilmente acessíveis de carro. A proximidade de estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) e a disponibilidade de 14 linhas de transporte público com 33 paragens garantem boa mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade do mar proporciona brisas agradáveis, e a altitude de 15 metros acima do nível do mar é típica da região costeira. O mar é adequado para nadar durante aproximadamente quatro meses por ano, com uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é pouco perceptível e não afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Estas praias estão a poucos minutos a pé em alguns casos (por exemplo, Playa de San Francisco a 400 m). Além da vida de praia, existem inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo ginásios e complexos desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), bem como várias piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) também estão nas imediações.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol e oferece uma boa ligação a outras cidades importantes como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 10 km). A localização permite tanto o uso da infraestrutura local como a exploração das vilas costeiras circundantes e do interior da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000), Carat (a partir de €822.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta cobertura posiciona-se no segmento de preço médio-alto. A propriedade aqui descrita oferece uma área útil de 114 m² (incluindo um terraço de 40 m²) ao preço de €679.000. Isto contrasta com Higuerón Bay Residences, que tem um preço de entrada inferior, mas pode oferecer menos área ou outras características. Carat tem um preço mais elevado, o que sugere um equipamento ou localização mais exclusiva. Aura Higueron tem um preço muito semelhante, indicando um mercado comparável e um público-alvo semelhante na região. A unidade aqui descrita distingue-se pelo tamanho do seu terraço e pela sua natureza 'pronta a habitar', permitindo a ocupação imediata e influenciando o seu valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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