Esta cobertura nova oferece conforto moderno numa localização privilegiada de Fuengirola, na Costa del Sol central. A sua proximidade a serviços e à praia combina a vida urbana com o estilo de vida mediterrânico. A propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e um design espacial bem pensado, tornando-a uma opção atraente para compradores que valorizam uma região costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada num ambiente urbano em Fuengirola, perto da praia e dos principais serviços da cidade. A localização permite grande mobilidade a pé ou de bicicleta, enquanto a proximidade de campos de golfe e do aeroporto garante boa acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que priorizam um espaço de vida moderno, boa conectividade e um ambiente animado. As características, como um terraço espaçoso, instalações comuns como piscina e ginásio, bem como a proximidade a todos os serviços essenciais, satisfazem diversas necessidades residenciais.
O edifício faz parte de um empreendimento recente em Fuengirola. Sendo uma cobertura, é uma das unidades residenciais superiores e oferece vista mar a partir do terraço. O acabamento é 'pronto a habitar', o que significa que não são necessários trabalhos de construção adicionais ou grandes remodelações.
O projeto não oferece comodidades diretas como uma praia privada. As opções de estacionamento limitam-se aos lugares incluídos. Não há informação sobre ar condicionado em todo o edifício, apenas para áreas específicas ou como parte do sistema aerotérmico.
Ref: VL895897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento completo perto da praia com infraestrutura completa. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do sol espanhol durante todo o ano e valorizam o conforto e a acessibilidade. Aqueles que valorizam a proximidade a atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos também apreciarão a localização. Compradores que procuram uma casa de férias com bom potencial de arrendamento numa zona turística atrativa também encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade imediata a serviços e transportes torna-a também atrativa para compradores que não desejam necessariamente possuir um carro.
A cobertura destaca-se pela sua construção moderna e materiais de alta qualidade. Está equipada com sistema de aquecimento de piso e sistema aerotérmico para climatização eficiente, garantindo um elevado nível de conforto. Janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. As áreas comuns incluem uma piscina e um ginásio, o que aumenta o valor e o apelo da propriedade. A orientação sudoeste do terraço maximiza a luz do dia e oferece vistas.
A cobertura é oferecida a partir de 679.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa cidade costeira estabelecida da Costa del Sol e as características da propriedade, incluindo o terraço e os lugares de estacionamento privados. Sendo um imóvel 'pronto a habitar', está disponível imediatamente. Variações em termos de disponibilidade são comuns em projetos deste tipo, pois pode ser a única cobertura disponível. O preço por metro quadrado é de aproximadamente 5.956 €, o que pode ser considerado moderado a elevado no contexto da região.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade vibrante na Costa del Sol, com alta densidade populacional e atividade turística ao longo de todo o ano. A sua estrutura urbana garante uma excelente disponibilidade de serviços, desde supermercados e farmácias a restaurantes e estabelecimentos de ensino. A proximidade da praia e a boa ligação aos transportes públicos, bem como à autoestrada A-7, tornam-na um ponto central para residentes que valorizam tanto as comodidades de uma cidade como a proximidade do mar. Os 10,4 km² de área, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e um clima temperado, são característicos desta região da Andaluzia.
Viver em Fuengirola significa residir numa cidade costeira bem desenvolvida com alta densidade populacional e oferta turística. O ambiente oferece uma abundância de restaurantes, lojas e atividades de lazer acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco e a Playa de Los Boliches (a cerca de 400-1000 m) permite visitas regulares à praia. Com 269 instalações desportivas e 34 feriados locais por ano, a região é animada e oferece variadas oportunidades de entretenimento. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol contribuem para um clima agradável.
O mapa mostra a localização da cobertura em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol sul. Ilustra a proximidade a praias importantes, ao centro da cidade, ao porto e a várias instalações de lazer, sublinhando a alta qualidade de vida e a boa acessibilidade da área.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol e oferece uma boa ligação a outras cidades importantes como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 10 km). A localização permite tanto o uso da infraestrutura local como a exploração das vilas costeiras circundantes e do interior da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave para esta cobertura. A praia fica a apenas cerca de 650 metros e praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco são de rápido acesso. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 18 km. Supermercados (112 m) e farmácias (226 m) são acessíveis a pé. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são facilmente acessíveis de carro. A proximidade de estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) e a disponibilidade de 14 linhas de transporte público com 33 paragens garantem boa mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A proximidade do mar proporciona brisas agradáveis, e a altitude de 15 metros acima do nível do mar é típica da região costeira. O mar é adequado para nadar durante aproximadamente quatro meses por ano, com uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é pouco perceptível e não afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Estas praias estão a poucos minutos a pé em alguns casos (por exemplo, Playa de San Francisco a 400 m). Além da vida de praia, existem inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo ginásios e complexos desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), bem como várias piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) também estão nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol e oferece uma boa ligação a outras cidades importantes como Benalmádena (aprox. 10 km) e Mijas (aprox. 10 km). A localização permite tanto o uso da infraestrutura local como a exploração das vilas costeiras circundantes e do interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000), Carat (a partir de €822.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta cobertura posiciona-se no segmento de preço médio-alto. A propriedade aqui descrita oferece uma área útil de 114 m² (incluindo um terraço de 40 m²) ao preço de €679.000. Isto contrasta com Higuerón Bay Residences, que tem um preço de entrada inferior, mas pode oferecer menos área ou outras características. Carat tem um preço mais elevado, o que sugere um equipamento ou localização mais exclusiva. Aura Higueron tem um preço muito semelhante, indicando um mercado comparável e um público-alvo semelhante na região. A unidade aqui descrita distingue-se pelo tamanho do seu terraço e pela sua natureza 'pronta a habitar', permitindo a ocupação imediata e influenciando o seu valor.
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