Πρόκειται για ένα νεόδμητο ρετιρέ στην πόλη της Φουενχιρόλα, στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο, με επιφάνεια 114 τ.μ., βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση και άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ρετιρέ στη Φουενχιρόλα, μόλις 658 μέτρα από την παραλία, το καθιστά μέρος μιας ζωντανής παράκτιας περιοχής. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσδίδει λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσια ζωή. Η διάταξη, η βεράντα 40 τ.μ. και η παροχή κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο, ανταποκρίνονται σε ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, κατασκευασμένο το 2025, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Ως σύγχρονη κατασκευή, ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, όπως αεροθερμικό σύστημα και ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο, καθώς η έμφαση δίνεται στην εκτεταμένη κοινόχρηστη βεράντα και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Δεν διαθέτει επίσης άμεση θέα στα βουνά, καθώς η τοποθεσία του είναι κυρίως αστική με εστίαση στη θέα προς τη θάλασσα.
Ref: VL895897
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, χωρίς να θέλουν να θυσιάσουν τη σύγχρονη αισθητική και τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση και εκτιμούν έναν καλά εξοπλισμένο χώρο εργασίας (coworking space), ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και παραλίες. Η άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός σε απόσταση 300 μέτρων, το καθιστά κατάλληλο και για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, καθώς το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 18 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου ενισχύει την πρακτικότητα για όσους διαθέτουν όχημα.
Η ποιότητα κατασκευής του ρετιρέ αντανακλάται στα σύγχρονα υλικά και τις τεχνολογικές λύσεις που έχουν ενσωματωθεί. Το αεροθερμικό σύστημα και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν βέλτιστο κλιματισμό και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ενεργειακή πιστοποίηση 'B'. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και στα δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτική αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού, και συνδέεται με βοηθητικό δωμάτιο. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Η συνολική αίσθηση είναι ενός χώρου με σύγχρονη αισθητική και έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ στη Φουενχιρόλα είναι 679.000 €. Δεδομένης της τιμής και των χαρακτηριστικών του ακινήτου, όπως η θέση, η νεόδμητη κατάσταση και η ευρύχωρη βεράντα, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών της περιοχής. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ρετιρέ, κάτι που υποδηλώνει ότι πρόκειται για περιορισμένο αριθμό μονάδων προς πώληση. Η τιμή αντανακλά τα σύγχρονα υλικά, τις τεχνολογικές παροχές (αεροθερμία, ενδοδαπέδια θέρμανση) και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις (πισίνα, γυμναστήριο).
Η Φουενχιρόλα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια ζωντανή παράκτια πόλη. Με 85.211 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και πυκνή τουριστική δραστηριότητα (8.085 κλίνες), η περιοχή προσφέρει έντονη αστική ζωή. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ και 36 φαρμακεία, καθιστά την καθημερινότητα άνετη, ενώ η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 3 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να βρίσκονται στο επίκεντρο της δράσης, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, και παράλληλα να απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα περιστρέφεται γύρω από την παραλιακή της ζωή και την αστική της ζωντάνια. Με 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, 205 εστιατόρια και 63 καφέ, οι επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή είναι άφθονες. Η απόσταση 112 μέτρων από έναν σούπερ μάρκετ και 226 μέτρων από ένα φαρμακείο, εξασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 3.8 χιλιόμετρα από γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, και σε 8.5 χιλιόμετρα από ένα νοσοκομείο, συμπληρώνει την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει ποικιλία δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
Η Φουενχιρόλα, τοποθετημένη στρατηγικά στην κεντρική Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ευκολίας. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς και σιδηροδρομικούς άξονες, σε συνδυασμό με την απόσταση αναπνοής από την παραλία, την καθιστά ένα ελκυστικό κέντρο για κατοίκους και επισκέπτες.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Απέχει 18 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Τορεμολίνος (περίπου 10 χλμ ανατολικά). Η σύνδεση μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου ενισχύει περαιτέρω τη γεωγραφική της σημασία στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα του ρετιρέ είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις 658 μέτρα από την παραλία Playa de Fuengirola και σε παρόμοια απόσταση από άλλες παραλίες. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα απέχει 600 μέτρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, ενώ ο σταθμός Carvajal είναι στα 3.5 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε 112 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 92 μέτρα για σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Ο μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.897 ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία της πόλης στο επίπεδο της θάλασσας (15 μέτρα υψόμετρο) και η μέτρια κλίση προς την παραλία (3.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 269 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), καθώς και κοινόχρηστες πισίνες. Η ύπαρξη μαρίνας (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol. Απέχει 18 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και το Τορεμολίνος (περίπου 10 χλμ ανατολικά). Η σύνδεση μέσω του σιδηροδρομικού δικτύου ενισχύει περαιτέρω τη γεωγραφική της σημασία στην περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, το εν λόγω ρετιρέ τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, με την τιμή εκκίνησης στα 679.000 €. Το Aura Higueron, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (669.000 €), προσφέρει επίσης σύγχρονες ανέσεις. Ωστόσο, το Carat, με τιμή εκκίνησης τα 822.000 €, υποδηλώνει μια ακόμα πιο πολυτελή κατηγορία. Το Higuerón Bay Residences, με τιμή εκκίνησης τα 580.000 €, βρίσκεται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορών σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία εντός της ευρύτερης περιοχής. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για τη συνδυαστική προσφορά μιας νεόδμητης κατασκευής, μεγάλης βεράντας, κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και της θέσης της σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλία και μεταφορές, κάτι που δικαιολογεί την τιμή της σε σχέση με το Higuerón Bay Residences, ενώ παραμένει ελαφρώς κάτω από το Carat. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και η άμεση πρόσβαση στην παραλία είναι κοινά χαρακτηριστικά που καθορίζουν την αξία παρόμοιων ακινήτων στην κεντρική Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID