フエンヒロラのユニークなエリアの1つに位置し、ビーチまでわずか数歩のこのプロジェクトは、太陽と快適さを求める買い手にとって優れた選択肢となります。10.4平方キロメートルの都市であるフエンヒロラには、85,000人以上の住民が住んでおり、活気ある都市生活を提供しています。この地域の平均年間気温は18.7°Cで、年間3800時間以上の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。様々なアメニティに近いプロジェクトの戦略的な立地は、快適で便利なライフスタイルを提供することを目指しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの便利な都市環境に位置し、ビーチまでわずか658メートル、すべての設備は徒歩圏内にあります。この地域は、ビーチへの3.0%の穏やかな傾斜で知られており、アクセスが容易です。年間3897時間の晴天と平均18.7°Cの年間気温は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための良好な条件を提供します。
このペントハウスは、利便性、快適性、そして高い生活の質を求める購入者に最適です。ビーチ（658m）、スーパーマーケット（112m）、公共交通機関（14路線）への近さは、利便性に対する高い要求を持つ個人や家族のニーズを満たします。テラス付きのデザイン、モダンな仕上げ、共有アメニティ（プールやジムなど）は、地中海式ライフスタイルを楽しむための十分なスペースを提供します。
このプロジェクトは新築で、すぐに住むことができます。新しいプロジェクトとして、モダンなデザインコンセプトと高品質な建材を組み合わせています。この物件は、優れた断熱性と床暖房やエアロサーマルシステムなどの最新の建設技術を活用し、高いエネルギー効率と快適性を確保しています。購入者の期待に応えるため、建設プロセス中に細部と機能性に重点が置かれました。
このペントハウスは、都市の喧騒から離れた静けさを求める方、広大なプライベート屋外スペースを必要とする方、または低い運用コストを好む方には適さない場合があります。ビーチやアメニティへの近さに加えて、都会的な立地は一定レベルの騒音を伴う可能性があります。さらに、プライベートテラスがありますが、そのサイズは特定のアウトドアアクティビティやガーデニングには不十分な場合があります。このプロジェクトにはプライベートガーデンは含まれていません。
Ref: VL895897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラにあるこのペントハウスは、スペイン南部で太陽が降り注ぎ、快適で海岸沿いのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。都市の中心部に住み、同時にビーチやすべてのアメニティに簡単にアクセスしたい購入者に理想的です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたテラスを備えたこの物件は、小規模な家族、カップル、または快適な別荘を求める個人に適しています。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）を含む269のアクティビティ施設が近くにあるため、アクティブなライフスタイルにも理想的です。物件のモダンなデザインと、床暖房やエアロサーマルシステムなどのアメニティは、特に冬の暖かい気候を求める購入者にとって、快適な生活体験を提供します。
このペントハウスは、高品質の素材と精密な職人技を特徴としています。内部空間は、自然光と空間感を最大限に活用するように慎重に設計されています。物件には、床暖房やエアロサーマルシステムなどのモダンなアメニティが備わっており、一年中快適さを保証します。二重ガラス窓は、良好な音響および熱絶縁を提供します。設備の整ったキッチンとモダンなバスルームは、生活の質をさらに向上させます。ペントハウスには、追加の収納スペースのための組み込みワードローブも備えられています。これらの機能が組み合わさって、現代の生活の要求を満たす、美的にも魅力的で機能的な生活空間を作り出しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、679,000ユーロから始まり、フエンヒロラ中心部での生活の機会を提供します。この価格設定は、新築であること、優れた立地、プライベートテラス、駐車場、収納スペースなどのアメニティを反映しています。近隣の類似プロジェクト（Aura Higueron（669,000ユーロから）、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから））と比較して、このプロジェクトの価格は競争力がありますが、Caratプロジェクト（822,000ユーロから）はより上位に位置づけられています。すぐに居住可能であるため、購入者は迅速に取引を完了し、入居することができます。
フエンヒロラにあるこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合したライフスタイルを提供します。プロジェクトは205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局に囲まれており、日常生活に必要なすべてへの簡単なアクセスを保証します。112メートル先のスーパーマーケットと8.5キロメートル先の病院は、日常生活の安全と快適さを保証します。広々とした室内空間（74㎡）と40㎡のプライベートテラスが、快適な生活環境を創り出し、家族生活にもゲストの歓待にも適しています。年間3897時間の日照と快適な18.7℃の平均気温は、アウトドアを楽しむのに理想的な条件です。
プロジェクトが位置するフエンヒロラ地域は、海岸沿いの街の落ち着いた雰囲気と相まって、活気ある都市生活体験を提供します。ビーチからわずか658メートル、住民は簡単に太陽とビーチアクティビティを楽しむことができます。この地域には、205軒のレストランと63軒のカフェがあり、あらゆる好みに対応できる豊富な飲食の選択肢があります。33のバス停と0.6km先の鉄道駅を含む便利な交通網により、移動は非常に簡単です。8.5km先の病院と36軒の薬局は、住民の健康と安全を保証します。15の小学校と10の中学校の存在は、家族に良い教育資源を提供します。
この地図は、フエンヒロラにおけるペントハウスの正確な位置を示しており、ビーチ（Playa de San Francisco、658m）、都市の設備、鉄道駅（0.6km）、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図には、近くのスポーツ施設、レストラン、スーパーマーケットも示されており、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な理解を提供し、プロジェクトの利便性とアクセス性を強調しています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県にある重要な都市、フエンヒロラに位置しています。フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核都市であり、西コスタ・デル・ソル自治体連盟の一部です。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られ、多くの国際的な観光客や住民を魅了しています。マラガやマルベーリャに近いフエンヒロラという戦略的な立地により、住民はコスタ・デル・ソル地域全体の文化、エンターテイメント、商業施設を楽しむことができます。発展した交通網は、地域の中核としての役割をさらに強化しています。
ペントハウスの立地は、並外れた利便性とアクセス性を提供します。最寄りのビーチ（Playa de San Francisco）はわずか658メートル先で、徒歩で簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）はすぐ近くにあり、日常のニーズを満たします。マラガ空港（AGP）まで車で18kmなので、国際旅行に便利です。公共交通機関も発達しており、14のバス路線と33の停留所があり、周辺地域へのアクセスを容易にします。さらに、0.6km先の鉄道駅が海岸線を結んでいます。Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）などの近くのスポーツセンターや、Campo Los Lagos（3.8km）などの様々なゴルフコースは、レクリエーションの機会を豊富に提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、夏は暖かく冬は穏やかな、快適な地中海性気候を誇り、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3897時間以上の太陽光は、豊富な日照を保証します。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は海抜わずか15メートルに位置し、ビーチへの傾斜は穏やかな3.0%で、アクセスしやすく快適な生活エリアとなっています。海への近さと穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや自然を楽しむのに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、最も近いPlaya de San Francisco（658m）を含むいくつかの魅力的なビーチの近くに位置しており、さらにPlaya de los Boliches（1.0km）やPlaya de Santa Amalia（1.2km）などのビーチもあります。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ビーチに加えて、周辺地域は幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。Complejo Deportivo Municipal Elolaなどの複数のスポーツセンターやスイミングプールには、0.6km以内で徒歩でアクセスできます。ゴルファーには、Campo Los Lagos（3.8km）やCerrado del Aguila Golf（3.9km）などのコースが近くにあります。Puerto Deportivo de Fuengirolaマリーナ（0.7km）もウォータースポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア自治州マラガ県にある重要な都市、フエンヒロラに位置しています。フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中核都市であり、西コスタ・デル・ソル自治体連盟の一部です。この地域は、広大なビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られ、多くの国際的な観光客や住民を魅了しています。マラガやマルベーリャに近いフエンヒロラという戦略的な立地により、住民はコスタ・デル・ソル地域全体の文化、エンターテイメント、商業施設を楽しむことができます。発展した交通網は、地域の中核としての役割をさらに強化しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
フエンヒロラの不動産市場は多様な選択肢を提供しています。679,000ユーロからのこのペントハウスは、新築物件の中で競争力があります。669,000ユーロから始まるAura Higueronプロジェクトは同様の選択肢を提供していますが、Higuerón Bay Residences（580,000ユーロから）はより低価格帯に位置しています。Caratプロジェクト（822,000ユーロから）は、この地域の上位市場セグメントを表しています。このペントハウスの利点は、居住可能であること、ビーチや都市の設備への戦略的な近さ、そしてプライベート駐車場と収納スペースを含む実用性です。近隣プロジェクトと比較して、価格、立地、設備のバランスが良く、特にすぐに移住したい、便利なライフスタイルを求める方々に適しています。この地域では年間約2,391件の不動産取引が行われており、市場の活況を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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