פרויקט זה, הממוקם באזור ייחודי בפואנג'ירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מציע אפשרות מצוינת לקונים המחפשים שמש ונוחות. פואנג'ירולה, עיר בשטח 10.4 קמ"ר, מאכלסת למעלה מ-85,000 תושבים ומציעה חיי עיר תוססים. טמפרטורת הממוצע השנתית באזור היא 18.7°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. המיקום האסטרטגי של הפרויקט בקרבת מגוון שירותים נועד לספק אורח חיים נוח ופרקטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בסביבה עירונית נוחה בפואנג'ירולה, במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, עם כל השירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בשיפוע המתין של 3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. 3897 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורת ממוצע שנתית של 18.7°C יוצרים תנאים נוחים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות, רווחה ואיכות חיים גבוהה. קרבתו לחוף (658 מ'), לסופרמרקט (112 מ') ולתחבורה ציבורית (14 קווים) עונה על צרכי יחידים ומשפחות עם דרישות נוחות גבוהות. העיצוב עם מרפסת, גימורים מודרניים ושירותים משותפים (כמו בריכה וחדר כושר) מספקים מרחב מספיק ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, מוכנה למגורים מיידית. כפרויקט חדש, הוא משלב מושגי עיצוב מודרניים וחומרי בניין באיכות גבוהה. הנכס נהנה מבידוד מצוין וטכנולוגיות בנייה מודרניות, כגון מערכת אירו-תרמית וחימום תת-רצפתי, המבטיחים יעילות אנרגטית גבוהה ונוחות. במהלך תהליך הבנייה הושם דגש על פרטים ופונקציונליות כדי לעמוד בציפיות הקונים.
פנטהאוז זה עשוי לא להתאים למי שמחפש שקט הרחק מהמולת העיר, זקוק למרחב חיצוני פרטי גדול או מעדיף עלויות תפעול נמוכות. למרות קרבתו לחוף ולשירותים, מיקומו העירוני עשוי להיות מלווה ברמת רעש מסוימת. בנוסף, למרות קיומה של מרפסת פרטית, גודלה עשוי שלא להספיק לפעילויות חוץ מסוימות או לגינון. הפרויקט אינו כולל גינה פרטית.
Ref: VL895897
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה בפואנג'ירולה מתאים ליחידים או למשפחות המבקשות ליהנות מאורח חיים שטוף שמש, נוח וצמוד חוף בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לגור במרכז העיר, ובמקביל ליהנות מגישה נוחה לחוף ולכל השירותים. עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומרפסת מרווחת, נכס זה מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש נוח. הקרבה ל-269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), הופכת אותו לאידיאלי גם עבור אורח חיים פעיל. העיצוב המודרני של הנכס והשירותים, כמו חימום תת-רצפתי ומערכת אירו-תרמית, מספקים חווית מגורים נוחה, המתאימה במיוחד לקונים המחפשים חום בחורף.
פנטהאוז זה מאופיין בחומרים איכותיים וגימור מדויק. החללים הפנימיים מעוצבים בקפידה כדי למקסם את האור הטבעי ותחושת המרחב. הנכס מצויד בשירותים מודרניים, כמו חימום תת-רצפתי ומערכת אירו-תרמית, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. מטבחים מאובזרים במלואם וחדרי אמבטיה מודרניים משפרים עוד יותר את איכות החיים. הפנטהאוז כולל גם ארונות מובנים לאחסון נוסף. תכונות אלו יחד יוצרות סביבת מגורים אסתטית ופונקציונלית, העונה על דרישות החיים המודרניים.
פנטהאוז זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מתחיל ממחיר של 679,000 אירו, ומציע הזדמנות לגור באזור מרכזי בפואנג'ירולה. תמחור זה משקף את היותו בנייה חדשה, את מיקומו המעולה ואת השירותים כמו מרפסת פרטית, חניה ומחסן. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), המחיר של פרויקט זה תחרותי, בעוד פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) ממוקם גבוה יותר. מכיוון שהוא מוכן למגורים מיידית, קונים יכולים להשלים את העסקה במהירות ולעבור.
פנטהאוז זה בפואנג'ירולה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מנוחה על החוף. הפרויקט מוקף ב-205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המבטיחים גישה קלה לכל מה שנדרש לחיים היומיומיים. הסופרמרקט במרחק 112 מטרים והבית חולים במרחק 8.5 קילומטרים מבטיחים את בטיחות ונוחות החיים היומיומיים. חללים פנימיים מרווחים (74 מ"ר) יחד עם מרפסת פרטית בשטח 40 מ"ר יוצרים סביבת מגורים נעימה, המתאימה הן לחיים משפחתיים והן לאירוח אורחים. עם 3897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת נוחה של 18.7°C, הן אידיאליות ליהנות מפעילויות חוץ.
אזור פואנג'ירולה, בו ממוקם הפרויקט, מציע חווית מגורים עירונית תוססת, המשלימה את האווירה הרגועה של עיר חוף. במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, התושבים יכולים ליהנות בקלות מהשמש ופעילויות החוף. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות, עם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה המספקים לכל טעם. רשת התחבורה הנוחה, הכוללת 33 תחנות אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ, הופכת את הנסיעה לקלה מאוד. בית חולים במרחק 8.5 ק"מ ו-36 בתי מרקחת מבטיחים את בריאותם ובטיחותם של התושבים. קיומן של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספק משאבים חינוכיים טובים למשפחות.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הפנטהאוז בפואנג'ירולה, תוך הדגשת קרבתו לחוף (Playa de San Francisco, 658 מ'), לשירותים העירוניים, לתחנת הרכבת (0.6 ק"מ) ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מסמנת גם את מתקני הספורט, המסעדות והסופרמרקטים הסמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים הבנה חזותית של הסביבה ומדגישה את הנוחות והנגישות של הפרויקט.
הפרויקט ממוקם בפואנג'ירולה, עיר חשובה במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. פואנג'ירולה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול וחלק מאיגוד הרשויות של מערב קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו הנרחבים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה, ליד מלאגה ומרבייה, מאפשר לתושבים ליהנות מהפעילויות התרבותיות, הבידור והמסחריות של כל אזור קוסטה דל סול. רשת התחבורה המפותחת מחזקת עוד יותר את תפקידה כמרכז אזורי.
מיקום הפנטהאוז מספק נוחות ונגישות יוצאות דופן. החוף הקרוב ביותר (Playa de San Francisco) נמצא במרחק של 658 מטרים בלבד, וקל להגיע אליו ברגל. סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים את הצרכים היומיומיים. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 18 ק"מ ברכב, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות המאפשרות גישה קלה לאזורים הסובבים. בנוסף, תחנת הרכבת במרחק 0.6 ק"מ מחברת את קו החוף. מרכזי ספורט סמוכים, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), ומגרשי גולף שונים, כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), מציעים שפע של אפשרויות פנאי.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורת ממוצעת שנתית של 18.7°C, קיץ חם וחורף מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. למעלה מ-3897 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. אזור זה נמצא רק 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאזור נגיש ונעים למגורים. הקרבה לים והאקלים המתון מציעים הזדמנויות מצוינות ליהנות מפעילויות חוץ וטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם ליד מספר חופים מקסימים, כולל הקרוב ביותר Playa de San Francisco (658 מ'), וכן אחרים כמו Playa de los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ). האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ושירותים. בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מספר מרכזי ספורט, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola, ובריכות שחייה נגישים ברגל תוך 0.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. נמל היאכטות Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציע גם שירותי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפואנג'ירולה, עיר חשובה במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה בדרום ספרד. פואנג'ירולה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול וחלק מאיגוד הרשויות של מערב קוסטה דל סול. האזור ידוע בחופיו הנרחבים, מגרשי הגולף והאקלים הנעים שלו, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה, ליד מלאגה ומרבייה, מאפשר לתושבים ליהנות מהפעילויות התרבותיות, הבידור והמסחריות של כל אזור קוסטה דל סול. רשת התחבורה המפותחת מחזקת עוד יותר את תפקידה כמרכז אזורי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
שוק הנדל"ן בפואנג'ירולה מציע מגוון אפשרויות. פנטהאוז זה, במחיר התחלתי של 679,000 אירו, תחרותי בקרב בניינים חדשים. פרויקט Aura Higueron, החל מ-669,000 אירו, מציע אפשרויות דומות, בעוד Higuerón Bay Residences, במחיר התחלתי של 580,000 אירו, ממוקם בפלח מחיר נמוך יותר. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) מייצג את פלח השוק הגבוה יותר באזור. יתרונות הפנטהאוז הזה כוללים את מוכנותו למגורים, מיקומו האסטרטגי בקרבת החוף והשירותים העירוניים, וכן פרקטיות הכוללת חניה פרטית ומחסן. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, הוא מציע איזון טוב בין מחיר, מיקום ושירותים, ומתאים במיוחד למי שמחפש מגורים מיידיים ואורח חיים נוח. האזור רושם כ-2,391 עסקאות נדל"ן בשנה, מה המצביע על פעילות בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID