该项目位于福恩吉罗拉（Fuengirola）一个独特的区域，距离海滩仅几步之遥，为寻求阳光和便利的买家提供了绝佳的选择。作为一座占地10.4平方公里的城市，福恩吉罗拉拥有85,000多居民，提供充满活力的城市生活。该地区平均年气温为18.7°C，拥有超过3800小时的日照，是全年享受户外活动的理想场所。该项目地理位置优越，靠近各种便利设施，旨在提供舒适便捷的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于福恩吉罗拉（Fuengirola）一处便利的城市环境中，距离海滩仅658米，生活设施近在咫尺。该区域以其适度的3.0%坡度通往海滩而闻名，方便居民前往海边。3897小时的年日照量和平均18.7°C的年均气温，为户外活动和享受地中海生活方式提供了有利条件。
这套顶层公寓非常适合寻求便利、舒适和优质居住体验的买家。其靠近海滩、超市（112米）和公共交通（14条线路）的特点，满足了对生活便利性有较高要求的家庭和个人。带露台的设计、内部装修以及社区设施（如游泳池和健身房）为享受地中海生活方式提供了充足的空间。
该项目为新建住宅，已完工，可立即入住。作为新建项目，它融合了现代设计理念和高品质的建筑材料。该房产得益于优良的隔热性能和现代化的建筑技术，例如空气热能系统和地板采暖，旨在提供高能效和舒适的居住环境。为满足买家的期望，项目在建造过程中注重细节和功能性。
该顶层公寓可能不适合那些寻求远离城市喧嚣、需要大片私人户外空间或低维护成本的买家。虽然靠近海滩和便利设施，但其位于城市环境中，可能伴随一定的噪音水平。此外，虽然有私人露台，但其大小有限，可能不足以满足某些户外活动或园艺的需求。该项目不提供私人花园。
Ref: VL895897
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于福恩吉罗拉（Fuengirola）的顶层公寓适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、便利和海滨生活方式的个人或家庭。它非常适合那些希望居住在城市中心，同时又能方便地接触海滩和各项设施的买家。拥有2间卧室和2间浴室，以及一个宽敞的露台，该房产适合小型家庭、情侣或希望拥有舒适度假屋的个人。附近有269个体育设施，包括Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里），这对于活跃的生活方式也很理想。该公寓的现代设计和便利设施，如地板采暖和空气热能系统，提供了舒适的居住体验，尤其适合在冬季寻求温暖气候的买家。
该顶层公寓以其高品质的材料和精细的工艺而著称。内部空间经过精心设计，最大化了自然光照和空间感。该房产配备了现代化的便利设施，如地板采暖和空气热能系统，确保了全年的舒适度。双层玻璃窗提供了良好的隔音和隔热效果。设备齐全的厨房和现代化的浴室进一步提升了居住品质。公寓还配有嵌入式衣柜，增加了储物空间。这些特点共同营造了一个既美观又实用的居住环境，符合现代生活的要求。
该2居室顶层公寓的起价为679,000欧元，提供了一个位于福恩吉罗拉（Fuengirola）中心区域的居住机会。该定价反映了其新建的特点、优越的地理位置以及包括私人露台、停车位和储藏室等便利设施。与该地区其他类似项目相比，如Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元），该项目的价格具有竞争力，但Carat项目（起价822,000欧元）则定位更高。由于是现房，买家可以迅速完成交易并入住。
福恩吉罗拉（Fuengirola）的这座顶层公寓提供了一种融合城市便利与海岸休闲的生活方式。项目周围环绕着205家餐厅、63家咖啡馆和36家药店，确保了日常生活所需触手可及。112米外的超市和8.5公里外的医院提供了日常生活的保障。公寓宽敞的内部空间（74平方米）加上40平方米的私人露台，创造了一个舒适的居住环境，既适合家庭生活，也适合款待客人。该地区拥有3897小时的年日照量和舒适的18.7°C年均气温，为享受户外生活提供了理想条件。
项目所在的福恩吉罗拉（Fuengirola）区域提供了一种充满活力的都市生活体验，同时又不失海滨的悠闲氛围。距离海滩仅658米，居民可以轻松享受阳光和海滩活动。该区域拥有密集的餐饮和购物选择，205家餐厅和63家咖啡馆满足各种口味。便利的交通网络，包括33个公交站点和0.6公里外的火车站，使得出行非常便捷。8.5公里外的医院和36家药店保证了居民的健康和安全。该地区拥有15所小学和10所中学，为家庭提供了良好的教育资源。
该地图展示了顶层公寓在福恩吉罗拉（Fuengirola）的精确位置，突出了其靠近海滩（Playa de San Francisco，658米）、市中心便利设施、火车站（0.6公里）和主要交通路线的优势。地图还标示了附近的体育设施、餐厅和超市，为潜在买家提供了对周边环境的直观了解，强调了项目的便利性和可达性。
该项目位于西班牙安达卢西亚（Andalusia）地区马拉加省（Málaga）的福恩吉罗拉（Fuengirola）。福恩吉罗拉是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城市，是太阳海岸西部市镇联合会的一部分。该地区以其悠久的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引着众多国际游客和居民。福恩吉罗拉地理位置优越，紧邻马拉加（Málaga）市和马贝拉（Marbella），方便居民享受整个太阳海岸地区的文化、娱乐和商业活动。其发达的交通网络进一步增强了其作为区域枢纽的地位。
该顶层公寓的地理位置提供了卓越的便利性和可达性。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅658米，步行即可到达。超市（112米）和药店（226米）近在咫尺，满足日常所需。驾车18公里即可到达马拉加机场（AGP），方便国际旅行。公共交通也非常发达，有14条公交线路和33个公交站点，方便前往周边地区。此外，0.6公里外的火车站连接了沿海线路。附近的体育中心，如Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里），以及多种高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里），为休闲活动提供了丰富的选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间。每年超过3897小时的日照确保了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月，水温常年保持在20°C以上。该地区海拔仅15米，地势平坦，坡度向海滩仅为3.0%，这使得它成为一个易于居住和活动的区域。近海的地理位置和温和的气候为居民提供了享受户外活动和自然环境的绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近多个迷人的海滩，包括距离最近的Playa de San Francisco（658米），以及其他如Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）等。该区域拥有4个蓝旗认证海滩，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，周边地区还提供丰富的休闲活动。0.6公里内就有多个体育中心，如Complejo Deportivo Municipal Elola，以及游泳池。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）等球场近在咫尺。0.7公里外的游艇码头也提供了水上活动的便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙安达卢西亚（Andalusia）地区马拉加省（Málaga）的福恩吉罗拉（Fuengirola）。福恩吉罗拉是太阳海岸（Costa del Sol）中部的一个重要城市，是太阳海岸西部市镇联合会的一部分。该地区以其悠久的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引着众多国际游客和居民。福恩吉罗拉地理位置优越，紧邻马拉加（Málaga）市和马贝拉（Marbella），方便居民享受整个太阳海岸地区的文化、娱乐和商业活动。其发达的交通网络进一步增强了其作为区域枢纽的地位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
福恩吉罗拉（Fuengirola）的房地产市场提供了多样化的选择。该顶层公寓以679,000欧元的价格，在新建住宅中具有竞争力。Aura Higueron项目，起价为669,000欧元，提供了类似的选择，而Higuerón Bay Residences则以580,000欧元的价格定位更低。Carat项目（起价822,000欧元）则代表了该地区的高端市场。该顶层公寓的优势在于其已完工的状态、靠近海滩和市中心便利设施的地理位置，以及包含私人停车位和储藏室的实用性。与周边项目相比，它在价格、位置和设施方面提供了良好的平衡，尤其适合那些寻求立即入住并享受便利生活方式的买家。该地区每年约有2,391宗房地产交易，表明市场活跃。
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