يقع هذا المشروع في منطقة فريدة من نوعها في فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة. كمدينة تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع، تضم فوينخيرولا أكثر من 85 ألف نسمة وتقدم حياة حضرية نابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يهدف الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من وسائل الراحة المتنوعة إلى توفير نمط حياة مريح ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية مريحة في فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بانحدارها المعتدل الذي يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وجودة معيشية عالية. قربه من الشاطئ (658 مترًا)، والسوبر ماركت (112 مترًا)، ووسائل النقل العام (14 خطًا) يلبي احتياجات الأفراد والعائلات الذين لديهم متطلبات عالية للراحة. يوفر التصميم مع الشرفة، والتشطيبات الحديثة، والمرافق المجتمعية (مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية) مساحة كافية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، وهو جاهز للسكن الفوري. كمشروع جديد، فهو يجمع بين التصميم الحديث ومواد البناء عالية الجودة. يتميز العقار بعزل ممتاز وتقنيات بناء حديثة، مثل نظام الطاقة الهوائية والتدفئة الأرضية، مما يضمن كفاءة عالية في استخدام الطاقة وراحة العيش. تم التركيز على التفاصيل والوظائف أثناء عملية البناء لتلبية توقعات المشترين.
قد لا يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة، أو يفضلون تكاليف صيانة منخفضة. على الرغم من قربه من الشاطئ ووسائل الراحة، إلا أن موقعه الحضري قد يصاحبه مستوى معين من الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود تراس خاص، إلا أن حجمه قد يكون غير كافٍ لبعض الأنشطة الخارجية أو البستنة. لا يشمل المشروع حديقة خاصة.
Ref: VL895897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس في فوينخيرولا مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون للاستمتاع بالشمس والراحة والحياة الساحلية في جنوب إسبانيا. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة. مع غرفتي نوم وحمامين وتراس واسع، يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة مريح. قربه من 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم)، يجعله مثاليًا لنمط حياة نشط. يوفر التصميم الحديث للعقار ووسائل الراحة مثل التدفئة الأرضية ونظام الطاقة الهوائية تجربة معيشية مريحة، وهو مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مناخ دافئ في فصل الشتاء.
يتميز هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتشطيبات دقيقة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإحساس بالمساحة. تم تجهيز العقار بوسائل راحة حديثة مثل التدفئة الأرضية ونظام الطاقة الهوائية، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. تعزز المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الحديثة جودة المعيشة. يحتوي البنتهاوس أيضًا على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تخلق هذه الميزات معًا بيئة معيشية جذابة وعملية، تتماشى مع متطلبات الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين من 679,000 يورو، مما يوفر فرصة للسكن في منطقة مركزية في فوينخيرولا. يعكس هذا التسعير طبيعته المبنية حديثًا، وموقعه المتميز، ووسائل الراحة مثل التراس الخاص وموقف السيارات وغرفة التخزين. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع تنافسي، في حين أن مشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو) يقع في الشريحة العليا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين إكمال الصفقة والانتقال بسرعة.
يقدم هذا البنتهاوس في فوينخيرولا نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يحيط بالمشروع 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه للحياة اليومية. يوفر السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والمستشفى على بعد 8.5 كم ضمانًا للحياة اليومية. تخلق المساحات الداخلية الفسيحة (74 مترًا مربعًا) جنبًا إلى جنب مع تراس خاص بمساحة 40 مترًا مربعًا بيئة معيشية مريحة، مناسبة للعائلات واستقبال الضيوف. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة مريحة تبلغ 18.7 درجة مئوية، فهي مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر منطقة فوينخيرولا التي يقع فيها المشروع تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة، مع الحفاظ على الأجواء المريحة للحياة الساحلية. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، حيث تلبي 205 مطاعم و 63 مقهى جميع الأذواق. تضمن شبكة النقل المريحة، بما في ذلك 33 محطة حافلات ومحطة قطار على بعد 0.6 كم، سهولة التنقل. يوفر مستشفى على بعد 8.5 كم و 36 صيدلية ضمانًا لصحة السكان وسلامتهم. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية جيدة للعائلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للبنتهاوس في فوينخيرولا، مع إبراز قربه من الشاطئ (Playa de San Francisco، 658 مترًا)، ووسائل الراحة الحضرية، ومحطة القطار (0.6 كم)، والطرق الرئيسية. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا بصريًا للبيئة المحيطة ويؤكد على راحة المشروع وسهولة الوصول إليه.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالقة، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية مركزية في كوستا ديل سول، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. موقع فوينخيرولا الاستراتيجي، بالقرب من مالقة وماربيا، يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الثقافية والترفيهية والتجارية في جميع أنحاء كوستا ديل سول. تعزز شبكة النقل المتطورة مكانتها كمركز إقليمي.
يوفر الموقع الجغرافي للبنتهاوس سهولة وصول وراحة استثنائية. يقع أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 18 كم بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات تسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محطة القطار على بعد 0.6 كم اتصالًا بالخط الساحلي. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم)، وملاعب الجولف المتنوعة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم)، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يضمن أكثر من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعله منطقة سهلة الوصول وممتعة للعيش. يوفر القرب من البحر والمناخ المعتدل فرصًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك أقرب شاطئ Playa de San Francisco (658 مترًا)، بالإضافة إلى شواطئ أخرى مثل Playa de los Boliches (1.0 كم) و Playa de Santa Amalia (1.2 كم). تتميز المنطقة بوجود 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع العديد من المراكز الرياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، وحمامات السباحة ضمن مسافة 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) على مقربة. يوفر الميناء البحري Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) أيضًا مرافق للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة مهمة في مقاطعة مالقة، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل في جنوب إسبانيا. فوينخيرولا هي مدينة ساحلية مركزية في كوستا ديل سول، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يجذب العديد من السياح والمقيمين الدوليين. موقع فوينخيرولا الاستراتيجي، بالقرب من مالقة وماربيا، يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة الثقافية والترفيهية والتجارية في جميع أنحاء كوستا ديل سول. تعزز شبكة النقل المتطورة مكانتها كمركز إقليمي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
يقدم سوق العقارات في فوينخيرولا خيارات متنوعة. يمثل هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 679,000 يورو خيارًا تنافسيًا بين العقارات المبنية حديثًا. يقدم مشروع Aura Higueron، الذي يبدأ سعره من 669,000 يورو، خيارًا مشابهًا، بينما يقع مشروع Higuerón Bay Residences بسعر يبدأ من 580,000 يورو في شريحة سعرية أقل. يمثل مشروع Carat (بدءًا من 822,000 يورو) شريحة السوق العليا في المنطقة. تكمن مزايا هذا البنتهاوس في جاهزيته للسكن، وموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وعمليته التي تشمل موقف سيارات خاص وغرفة تخزين. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإنه يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمرافق، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن السكن الفوري ونمط حياة مريح. يشهد هذا القطاع حوالي 2391 صفقة عقارية سنويًا، مما يشير إلى نشاط السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID