Questo attico nuovo di zecca offre comfort moderno in una posizione privilegiata di Fuengirola, sulla Costa del Sol centrale. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia combina la vita urbana con lo stile di vita mediterraneo. La proprietà è pronta per essere abitata e si caratterizza per finiture di alta qualità e un design spaziale ben studiato, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano una regione costiera consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un contesto urbano a Fuengirola, vicino alla spiaggia e ai principali servizi della città. La posizione consente un'elevata mobilità a piedi o in bicicletta, mentre la vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto garantisce una buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo moderno, una buona connettività e un ambiente vivace. Le caratteristiche, come un ampio terrazzo, servizi comuni come piscina e palestra, e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, soddisfano diverse esigenze abitative.
L'edificio fa parte di un recente sviluppo a Fuengirola. Essendo un attico, è una delle unità abitative superiori e offre vista mare dal terrazzo. La finitura è 'pronta per essere abitata', il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni importanti.
Il progetto non offre servizi diretti come una spiaggia privata. I parcheggi sono limitati ai posti inclusi. Non ci sono informazioni sull'aria condizionata in tutto l'edificio, solo per aree specifiche o come parte del sistema aerotermico.
Ref: VL895897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento completo vicino alla spiaggia con un'infrastruttura completa. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godersi il sole spagnolo tutto l'anno e apprezzano il comfort e l'accessibilità. Coloro che valorizzano la vicinanza a opportunità di svago come il golf e gli sport acquatici apprezzeranno anche la posizione. Gli acquirenti che cercano una casa vacanza con un buon potenziale di affitto in una zona turistica attraente troveranno qui anche un'opzione adatta. La vicinanza immediata ai servizi e ai trasporti lo rende attraente anche per gli acquirenti che non desiderano necessariamente possedere un'auto.
L'attico si distingue per la sua moderna costruzione e i materiali di alta qualità. È dotato di riscaldamento a pavimento e di un sistema aerotermico per una climatizzazione efficiente, garantendo un elevato comfort abitativo. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento acustico e termico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. Le aree comuni includono una piscina e una palestra, che aumentano il valore e l'attrattiva della proprietà. L'orientamento a sud-ovest del terrazzo massimizza la luce diurna e offre una vista.
L'attico è offerto a partire da €679.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una città costiera consolidata della Costa del Sol e le caratteristiche della proprietà, inclusi il terrazzo e i posti auto privati. Essendo 'pronto per essere abitato', è disponibile immediatamente. Le variazioni in termini di disponibilità sono comuni per tali progetti, poiché potrebbe essere l'unico attico disponibile. Il prezzo al metro quadrato è di circa €5.956, che può essere considerato moderato o elevato nel contesto della regione.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol, con un'alta densità di popolazione e attività turistica durante tutto l'anno. La sua struttura urbana garantisce un'eccellente disponibilità di servizi, dai supermercati e farmacie ai ristoranti e istituti scolastici. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti con i trasporti pubblici e l'autostrada A-7 la rendono un punto centrale per i residenti che apprezzano sia i servizi di una città che la vicinanza al mare. I 10,4 km² di superficie, con un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e un clima temperato, sono caratteristici di questa regione dell'Andalusia.
Vivere a Fuengirola significa risiedere in una città costiera ben sviluppata con un'alta densità di popolazione e un'offerta turistica. L'ambiente offre una moltitudine di ristoranti, negozi e attività ricreative raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco e Playa de Los Boliches (a circa 400-1000 m) consente visite regolari alla spiaggia. Con 269 impianti sportivi e 34 feste locali all'anno, la regione è vivace e offre svariate opportunità di intrattenimento. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole contribuiscono a un clima piacevole.
La mappa mostra la posizione dell'attico a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol meridionale. Illustra la vicinanza a spiagge importanti, al centro della città, al porto e a diverse strutture ricreative, sottolineando l'alta qualità della vita e la buona accessibilità della zona.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione della Costa del Sol e offre un buon collegamento con altre importanti città come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 10 km). La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia l'esplorazione dei villaggi costieri circostanti e dell'entroterra andaluso.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo attico. La spiaggia si trova a soli circa 650 metri e spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco sono rapidamente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 18 km. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Fuengirola (0,6 km) e la disponibilità di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate garantiscono una buona mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vicinanza al mare fornisce piacevoli brezze, e l'altitudine di 15 metri sul livello del mare è tipica della regione costiera. Il mare è balneabile per circa quattro mesi all'anno, con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile e non influisce sull'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Queste spiagge sono a pochi minuti a piedi in alcuni casi (ad esempio, Playa de San Francisco a 400 m). Oltre alla vita da spiaggia, ci sono numerose opportunità ricreative: 269 impianti sportivi, tra cui palestre e complessi sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), oltre a diverse piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). I campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) si trovano anche nelle immediate vicinanze.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città è ben integrata nella regione della Costa del Sol e offre un buon collegamento con altre importanti città come Benalmádena (circa 10 km) e Mijas (circa 10 km). La posizione consente sia l'utilizzo dell'infrastruttura locale sia l'esplorazione dei villaggi costieri circostanti e dell'entroterra andaluso.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000), Carat (da €822.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. L'immobile qui descritto offre una superficie abitabile di 114 m² (compreso un terrazzo di 40 m²) al prezzo di €679.000. Ciò contrasta con Higuerón Bay Residences, che ha un prezzo di ingresso inferiore, ma potrebbe offrire meno spazio o altre caratteristiche. Carat ha un prezzo più elevato, il che suggerisce un equipaggiamento o una posizione più esclusivi. Aura Higueron ha un prezzo molto simile, indicando un mercato comparabile e un target simile nella regione. L'unità qui descritta si distingue per le dimensioni del terrazzo e la sua natura 'pronta per essere abitata', che consente un'occupazione immediata e ne influenza il valore.
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