פנטהאוז דופלקס מודרני, מואר ומרווח זה עם 3 חדרי שינה, הממוקם במרכז פואנגירולה, משלב עיצוב אלגנטי עם אזורי מגורים נוחים. הנכס ממוקם במתחם עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבתו עם נוחות. הפנטהאוז מציע שטח פנימי נרחב ואזור חיצוני נהדר לבילוי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים שטוף השמש של דרום ספרד. הפרויקט הושלם ומוכן למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם אסטרטגית בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומשפע של נוחות מקומיות, המשקפות את סגנון החיים הטיפוסי של החוף הדרומי של ספרד. סביבתו העירונית מבטיחה נוחות תוך שמירה על גישה קלה לנתיבי תחבורה ראשיים.
עבור אלו המחפשים מגורים נוחים ופונקציונליים על חוף ספרד, פנטהאוז זה מציע פתרון אידיאלי. שלוש חדרי השינה, שתי חדרי האמבטיה וחלל המגורים עם אזור בילוי חיצוני מושלמים למגורים קבועים, השכרות נופש או כבית שני. מיקומו הנוח מספק את הצורך בנוחות יומיומית.
פנטהאוז דופלקס זה הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן לקבל את בעליו החדשים. הפרויקט מייצג סטנדרטים מודרניים של בנייה ומציע שטחי מגורים איכותיים במסגרת מתחם עירוני קיים. מכיוון שהפרויקט הושלם, קונים יכולים לעבור מיד ללא תקופת המתנה.
כנכס במתחם עירוני מבוסס, פנטהאוז זה אינו מציע גינה פרטית או חניה נפרדת. למרות שהוא מציע מרפסת גג מרווחת, אין לו בריכה פרטית נפרדת. פרויקט זה אינו בנייה חדשה, וחלקים ממנו עשויים לשקף מגמות בנייה עדכניות ולא האחרונות.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בעיר חוף תוססת. זו תהיה בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות ורוצים להיות במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. שלוש חדרי השינה הופכות אותו לאידיאלי עבור משפחות עם ילדים, אנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי, או זוגות המעוניינים לספק מספיק מקום לאורחים. מרפסת הגג והבריכות המשותפות מציעות אפשרויות מרגוע בחוץ. הוא גם מתאים מאוד לקונים בינלאומיים המחפשים בית שני או בית נופש ליד שדה התעופה (18 ק"מ) ועם רשת תחבורה ציבורית טובה (33 תחנות).
פנטהאוז זה מתאפיין בחומרים איכותיים וגימור אלגנטי, המספק חווית מגורים נוחה ומודרנית. החלל הפנימי מעוצב להיות מואר ומרווח, עם מטבח פתוח וסלון המחזקים את תחושת המרחב. דלתות זכוכית הזזה מספקות שפע של אור טבעי ומציעות נופים מצוינים. חדרי השינה מרווחים עם שטח אחסון מספיק, וחדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד. חדרי האמבטיה מגומרים באריחים מסוגננים ומצוידים במקלחות מודרניות. הכיוון הדרום-מערבי המצוין מבטיח אור שמש במשך רוב היום. הנכס במצב מצוין, תואם לסטנדרטים מודרניים של מגורים, ומצויד במזגן ובחימום מרכזי לנוחות מתמשכת.
פנטהאוז דופלקס זה עם 3 חדרי שינה מוצע במחיר של 945,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין בפואנגירולה, את ייחודיותו כפנטהאוז ואת מרחב המגורים המרווח עם שלושה חדרי שינה. כנכס מושלם, הוא מציע ערך מיידי לקונים המחפשים מעבר מיידי או השכרת נופש. בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקנים המלאים, מחיר זה תחרותי בשוק האזורי, במיוחד עבור קונים השואפים לסגנון חיים יוקרתי על החוף.
פואנגירולה היא עיר תוססת הידועה בחופיה החוליים הארוכים, הטיילת התוססת שלה ושפע הנוחות העירוניות. פנטהאוז זה ממוקם במתחם עירוני מבוסס, מה שאומר שהחיים היומיומיים כאן נוחים ביותר. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומגוון מסעדות (205) נמצאים כולם במרחק הליכה קצר. האזור כולל 33 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות גישה קלה לאזורים הסובבים, כולל שדה התעופה של מלגה במרחק של 18 ק"מ בלבד. עבור חובבי חוצות, החופים (הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, 400 מ') ומרכזי הספורט (0.6 ק"מ) קרובים מאוד. האזור גם מצויד היטב במשאבים חינוכיים ובריאותיים, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, המבטיחים את סיפוק כל צרכי התושבים. קצב החיים כאן משלב רגיעה על החוף עם נוחות עירונית.
קצב החיים בפואנגירולה מאופיין בפעילויות חוף ובנוחות עירונית. פנטהאוז זה ממוקם באזור נגיש בקלות, במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי החיים על החוף. הקרבה לסופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות (205) מבטיחה נוחות יומיומית. רשת התחבורה הציבורית (33 תחנות) מאפשרת תנועה קלה באזור, בעוד הקרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) הופכת את הנסיעות לנוחות. האזור מציע גם מתקני ספורט מצוינים, כמו מרכז ספורט (0.6 ק"מ) וכמה מגרשי גולף (הקרוב ביותר 3.8 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז בפואנגירולה. היא מדגישה את נוחות הקרבה לחופים הראשיים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, כמו גם למרכז העיר, לחנויות, למסעדות ולצמתים תחבורתיים. המרחקים לשדה התעופה, למגרשי גולף ולמתקני ספורט מצביעים גם הם על מיקומו הנוח.
פואנגירולה ממוקמת בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא עיר מפתח בקוסה דל סול. היא ממוקמת בחוף המרכזי של הפרובינציה והיא חלק מאזור קוסה דל סול ואיגוד הרשויות של קוסה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין מלגה למרבלה, ומציעה גישה קלה לחקר כל האזור. מבנה העיר המפותח ותשתית התיירות שלה הופכים אותה למרכז חשוב לאורך קו החוף הזה.
פנטהאוז זה מצטיין בזמינותו. החופים נמצאים במרחק של מאות מטרים בלבד, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. מרכז העיר והטיילת נגישים בקלות, עם למעלה מ-200 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, ובאזור יש 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות מגוון אפשרויות נסיעה. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף ידועים בפרק זמן קצר, כאשר הקרוב ביותר, קמפו לוס לאגוס, נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד. תחנות טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') ותחנת הרכבת (0.6 ק"מ) מספקות גם נוחות נוספת.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה מתברכת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס, המאופיינת בחורפים מתונים וקיץ חם. ישנן כ-3,897 שעות שמש בשנה, המספקות זמן רב לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע הוא רק 15 מטר מעל פני הים, מה שמספק שטח שטוח, במיוחד עם שיפוע של 3.0% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו מתאים להליכה. למרות שהעונה הרשמית 'שחייה' נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחופים ופעילויות חוצות במשך תקופה ארוכה יותר. באזור מתקיימים 34 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה הרבים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי. ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק של 0.6 ק"מ בלבד, וכמה מגרשי גולף, הקרוב ביותר Campo Los Lagos נמצא במרחק 3.8 ק"מ. מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציעה גם נוחות לחובבי ספורט ימי. בריכות (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ) ופארקים משלימים את אפשרויות הפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בפרובינציית מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד, והיא עיר מפתח בקוסה דל סול. היא ממוקמת בחוף המרכזי של הפרובינציה והיא חלק מאזור קוסה דל סול ואיגוד הרשויות של קוסה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין מלגה למרבלה, ומציעה גישה קלה לחקר כל האזור. מבנה העיר המפותח ותשתית התיירות שלה הופכים אותה למרכז חשוב לאורך קו החוף הזה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL644706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-The Kos (החל מ-1,120,000 אירו), פנטהאוז דופלקס זה עם 3 חדרי שינה בפואנגירולה, במחיר של 945,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה. Aura Higueron מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, שעשוי למשוך קונים רגישים למחיר, בעוד The Kos מייצג פלח שוק גבוה יותר. טווח המחירים של Carat דומה לנכס זה, המצביע על ערך השוק של פנטהאוזים ברמה בינונית עד יוקרתית באזור. המאפיינים הבולטים של נכס זה כוללים את מצבו המושלם, תכנון הפנטהאוז הייחודי והמתקנים הנוספים כמו מרפסת גג, ג'קוזי וסאונה, מה שעשוי להפוך אותו לאטרקטיבי מבין הצעות דומות. מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף הם תכונות משותפות לרכוש איכותי רב בפואנגירולה, אך השילוב הספציפי של מחיר ומתקנים קובע את מיקומו הייחודי בשוק.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסה דל סול, קוסה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
