立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスペントハウスは、活気ある沿岸都市フエンヒロラの中心部に戦略的に位置しています。この物件は、ビーチや数多くの地元の施設まで徒歩圏内にあり、典型的な南スペインの海岸沿いのライフスタイルを反映しています。その都市環境は利便性を確保すると同時に、主要な交通ルートへの容易なアクセスを維持しています。
スペインの海岸線で快適で機能的な住居を求める方にとって、このペントハウスは理想的なソリューションを提供します。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして屋外エンターテイメントエリアを備えた間取りは、永住、バケーションレンタル、またはセカンドハウスとして最適です。その便利な立地は、日常の利便性のニーズを満たしています。
このデュプレックスペントハウスは完成しており、良好な状態にあり、新しい所有者を迎える準備ができています。このプロジェクトは現代的な建築基準を表しており、既存の都市化された地域内に高品質な居住空間を提供しています。プロジェクトが完了しているため、購入者は待機期間なしにすぐに入居できます。
成熟した都市化された地域にある物件として、このペントハウスはプライベートガーデンや独立したガレージを提供していません。広々とした屋上テラスを提供していますが、独立したプライベートプールはありません。このプロジェクトは新築ではなく、その一部の側面は最新のトレンドではなく、最近の建築トレンドを反映している可能性があります。
このデュプレックスペントハウスは、活気ある沿岸都市で地中海風のライフスタイルを求める購入者に最適です。利便性を評価し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行けることを望む人々にとって、それは素晴らしい選択となるでしょう。3つのベッドルームは、子供連れの家族、ホームオフィスを必要とする専門家、またはゲストに十分なスペースを提供したいカップルにとって理想的です。屋上テラスと共用プールは、屋外でのリラックスの機会を提供します。また、空港（18km）の近くで、良好な公共交通機関（33駅）のネットワークを持つ地域で、セカンドハウスまたは別荘を探している国際的な購入者にも非常に適しています。
このペントハウスは、高品質な素材とエレガントな職人技を誇り、快適でモダンな生活体験を提供します。内部空間は、オープンフロアのキッチンとリビングエリアを備え、明るく広々としており、広々とした感覚を高めています。スライディングガラスドアは豊富な自然光を提供し、素晴らしい景色を眺めることができます。ベッドルームは広々としており、十分な収納スペースがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。バスルームはスタイリッシュなタイルで仕上げられ、モダンなシャワールームが備わっています。優れた南西向きは、日中の大部分で日光を保証します。物件は良好な状態で、最新の生活基準に準拠しており、継続的な快適さのためにエアコンとセントラルヒーティングが備わっています。
この3ベッドルームデュプレックスペントハウスの価格は945,000ユーロです。この価格は、フエンヒロラでのその一流の立地、ペントハウスとしてのユニークさ、そして3ベッドルームの広々としたリビングスペースを反映しています。完成した物件として、即時入居またはバケーションレンタルを求める購入者に即時の価値を提供します。その便利な立地と充実したアメニティを考慮すると、この価格は地域市場において競争力があり、特に高品質な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとってはそうです。
フエンヒロラは、長い砂浜、活気ある遊歩道、そして数多くの都市の快適さで知られる活気ある街です。このペントハウスは、成熟した都市化された地域に位置しており、日常生活は非常に便利です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして様々なレストラン（205軒）はすべて徒歩圏内にあります。この地域には33の公共交通機関の停留所があり、わずか18km離れたマラガ空港を含む周辺地域へのアクセスが容易です。アウトドア愛好家にとって、ビーチ（最寄りのプラヤ・デ・サン・フランシスコは400m）とスポーツセンター（0.6km）は非常に近いです。この地域には、15の小学校、10の中学校、3つの健康センターがあり、教育と医療の資源も充実しており、住民のすべてのニーズが満たされることを保証しています。ここの生活のリズムは、ビーチでのリラックスと都市の便利さを組み合わせています。
フエンヒロラの生活リズムは、ビーチでのアクティビティと都市の利便性によって特徴付けられます。このペントハウスは、ビーチからわずか658メートルの便利な場所にあり、ビーチライフ愛好家にとって理想的です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、レストラン（205軒）への近さにより、毎日の生活が便利になります。公共交通機関のネットワーク（33駅）は、周辺地域への移動を容易にし、マラガ空港（18km）への近さは旅行を便利にします。この地域には、スポーツセンター（0.6km）や複数のゴルフコース（最寄り3.8km）など、優れたスポーツ施設もあり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
この地図は、フエンヒロラにあるペントハウスの戦略的な位置を示しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコなどの主要なビーチ、市内中心部、ショップ、レストラン、交通ハブへの近さの利便性を強調しています。空港、ゴルフコース、スポーツ施設への距離も、その有利な立地を示しています。
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。県の中心部の海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西海岸自治体連合の一部です。この都市はマラガとマルベーリャの間に位置しており、地域全体を探索するための容易なアクセスを提供しています。その発展した都市構造と観光インフラは、この海岸線における重要な中心地となっています。
このペントハウスは、そのアクセスの良さで際立っています。ビーチはわずか数百メートル先で、最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。市内中心部と遊歩道は、200軒以上のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約18km離れており、この地域には14のバス路線と33の公共交通機関の停留所があり、多様な旅行オプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、わずか3.8km離れた最寄りのカンポ・ロス・ラゴスを含む、いくつかの有名なゴルフコースに短時間でアクセスできます。電気自動車の充電ステーション（92m）と鉄道駅（0.6km）も追加の利便性を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温約18.7℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。年間約3,897時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な時間を確保できます。平均標高はわずか15メートルで、平坦な地形を提供し、特にビーチへの傾斜はわずか3.0%であるため、歩行に適しています。公式の「水泳シーズン」は4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、穏やかな気候により、ビーチやアウトドアアクティビティをより長く楽しむことができます。この地域では年間34回の地元の祭りが開催され、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなど、数多くのブルーフラッグビーチで知られています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。ビーチに加えて、この地域は豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。0.6km先にあるスポーツセンター、3.8km先のカンポ・ロス・ラゴスを含む複数のゴルフコースなど、269のスポーツ施設があります。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（0.7km）マリーナもウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。プール（Piscina María Peláez, 0.5km）や公園もレクリエーションの選択肢を補完しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。県の中心部の海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域およびコスタ・デル・ソル西海岸自治体連合の一部です。この都市はマラガとマルベーリャの間に位置しており、地域全体を探索するための容易なアクセスを提供しています。その発展した都市構造と観光インフラは、この海岸線における重要な中心地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL644706
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばアウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）、カラット（822,000ユーロから）、ザ・コス（1,120,000ユーロから）と比較して、フエンヒロラにあるこの3ベッドルームデュプレックスペントハウスは、945,000ユーロという価格で、中〜高価格帯に位置しています。アウラ・ヒゲロンは、価格に敏感な購入者を引き付ける可能性のある、より低い開始価格を提供していますが、ザ・コスはより上位の市場セグメントを表しています。カラットの価格帯は、この物件と似ており、この地域の中〜高級ペントハウスの市場価値を示唆しています。この物件の際立った特徴には、完成した状態、ユニークなペントハウスの間取り、そして屋上テラス、ジャグジー、サウナなどの追加設備が含まれており、これらは同様のオファーの中でも魅力的である可能性があります。その中心的な立地とビーチへの近さは、フエンヒロラの多くの高品質な物件に共通する特徴ですが、価格とアメニティの特定の組み合わせが、そのユニークな市場での位置づけを決定しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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