Este exclusivo apartamento duplex de cobertura em Fuengirola, província de Málaga, oferece uma combinação harmoniosa de conforto moderno e estilo de vida mediterrâneo. A sua localização estratégica, que combina a proximidade da praia com o fácil acesso a comodidades urbanas, posiciona-o como uma opção atrativa para compradores exigentes. Com 96 m² de área útil, distribuídos por três quartos e duas casas de banho, está organizado num só nível, complementado por um generoso terraço no telhado, ideal para relaxamento e convívio. O projeto está pronto a habitar, prometendo bem-estar imediato numa cidade costeira estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Fuengirola, caracterizado pela sua acessibilidade a pé a serviços essenciais como a praia, supermercados e restaurantes. A proximidade com o mar Mediterrâneo molda o quotidiano, oferecendo aos residentes acesso direto a atividades costeiras. O seu posicionamento estratégico no coração da Costa del Sol garante uma boa ligação à região circundante e ao aeroporto de Málaga.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e estilo de vida costeiro. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes, enquanto o terraço no telhado proporciona uma área adicional para lazer ao ar livre. A proximidade imediata a serviços como lojas, escolas e transportes públicos satisfaz as necessidades práticas do dia a dia.
O projeto está classificado como 'Gereed' (Pronto), o que significa que a construção foi concluída e o apartamento está imediatamente disponível. Esta disponibilidade imediata permite aos compradores planear a sua mudança sem demoras e desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem esperar. O estilo de construção moderno e os acabamentos de alta qualidade já estão totalmente realizados.
Este apartamento não é concebido como um refúgio isolado em primeira linha; está localizado numa zona urbana movimentada com o correspondente ruído ambiente. A urbanização não dispõe de jardins privados ao nível do solo, concentrando-se antes na utilização do terraço no telhado. Embora sejam incluídos lugares de estacionamento na garagem e uma arrecadação, estes não estão diretamente integrados no espaço de habitação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável num ambiente urbano bem estabelecido na Costa del Sol. É ideal para aqueles que valorizam a proximidade de praias, restaurantes e lojas, sem abdicar de uma boa ligação ao aeroporto (18 km). A disposição com três quartos e o espaçoso terraço no telhado tornam-no uma escolha adequada para famílias, casais que valorizam espaço extra ou aqueles que gostam de receber convidados. Poderia também interessar compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias, dado que Fuengirola é um destino turístico popular. A qualidade de construção e as comodidades, como ar condicionado e aquecimento central, são concebidas para conforto durante todo o ano.
O apartamento distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade, concebido para proporcionar um ambiente de vida agradável. Os 96 m² de área útil estão distribuídos num só nível, garantindo uma disposição prática dos espaços. As características notáveis incluem as janelas do chão ao teto, que proporcionam muita luz natural e acesso ao amplo terraço no telhado. A cozinha é aberta e integrada na sala de estar. As casas de banho estão equipadas com azulejos modernos e chuveiros espaçosos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. Um elevador no edifício facilita o acesso. A orientação sudoeste da propriedade maximiza as condições de luz e as vistas. O ar condicionado e o aquecimento central, incluindo aquecimento de piso, garantem conforto durante todo o ano.
O Apartamento Duplex em Fuengirola é oferecido a partir de 945.000 €. Esta faixa de preço reflete a sua localização numa região costeira procurada, a dimensão da propriedade com 96 m² de área útil e três quartos, bem como o atrativo adicional do terraço no telhado. Como o projeto está classificado como 'Pronto', está imediatamente disponível. A precificação situa-se no segmento superior do mercado local, comparável a outras ofertas de alta qualidade nas proximidades, como 'The Kos' em Fuengirola, que começa em 1.120.000 €. A disponibilidade é, portanto, concreta e permite uma aquisição atempada.
Fuengirola, localizada na Costa del Sol central, apresenta-se como uma cidade vibrante que equilibra a agitação urbana com o relaxamento costeiro. Com uma população superior a 85.000 habitantes e uma alta densidade de serviços, incluindo mais de 200 restaurantes, inúmeras lojas e uma infraestrutura sólida, é um local onde a vida quotidiana pulsa. A proximidade de praias, centros desportivos e do porto realça as diversas oportunidades de lazer. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26 graus Celsius e quase 4.000 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A infraestrutura, com 14 linhas de transporte público e 33 paragens, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Fuengirola é, portanto, um local que permite uma vida ativa e descontraída, marcada pela alegria de viver mediterrânica e uma acessibilidade prática.
Viver em Fuengirola significa uma presença constante do mar Mediterrâneo, com praias como a Playa de Fuengirola a apenas 658 metros. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comodidades: 205 restaurantes, 36 farmácias, 27 bancos e 63 cafés estão disponíveis num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, reduzindo a necessidade de um carro, embora haja estacionamento disponível. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a cerca de 600 m), bem como a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km), fomenta um estilo de vida ativo. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é quase impercetível e não afeta a acessibilidade a pé.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. O mapa destaca a proximidade a pontos-chave como a praia, o porto, os centros desportivos e o centro da cidade com as suas inúmeras comodidades. A sua localização estratégica permite tanto a utilização da infraestrutura local como um bom acesso ao aeroporto de Málaga e a outros pontos de interesse regionais.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais reconhecidas da Andaluzia. A cidade constitui um importante nó de comunicação dentro da província de Málaga e faz parte da 'Costa del Sol Occidental'. A proximidade à capital provincial, Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta), e ao aeroporto internacional garante uma excelente acessibilidade. Fuengirola está bem ligada à rede de transportes regional, com ligação ferroviária direta a Málaga e outras cidades costeiras. A cidade oferece uma boa infraestrutura e uma elevada densidade populacional, tornando-a um centro vibrante, em contraste com locais mais tranquilos ao longo da costa.
A acessibilidade é uma característica central deste apartamento. A praia fica a poucos minutos a pé (aproximadamente 650 m de várias praias). O centro de Fuengirola, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e serviços, é também acessível a pé (supermercado a 112 m, farmácia a 226 m). O aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Estações de comboio como Fuengirola (0,6 km) e Carvajal (3,5 km) oferecem ligações ao longo da costa. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) oferecem as melhores condições. A infraestrutura com 33 paragens de transporte público e 14 linhas apoia a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista historicamente 3.897 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação ao ar livre. A água do mar atinge uma temperatura agradável de mais de 20°C no verão, garantindo quatro meses de banho. A localização ao pé das montanhas e a baixa altitude de 15 metros acima do nível do mar asseguram temperaturas amenas sem flutuações extremas. A orientação sudoeste do apartamento maximiza a exposição solar ao longo do dia, especialmente no terraço.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso direto a quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), todas acessíveis em poucos quilómetros, sendo as mais próximas a cerca de 650 metros. O passeio marítimo convida a caminhadas e passeios de bicicleta. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações: 269 instalações desportivas encontram-se nas proximidades, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a cerca de 600 m). Os golfistas encontrarão as melhores condições em campos próximos, como o Campo Los Lagos (3,8 km) ou o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A marina de Fuengirola (0,7 km) oferece também desportos aquáticos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais reconhecidas da Andaluzia. A cidade constitui um importante nó de comunicação dentro da província de Málaga e faz parte da 'Costa del Sol Occidental'. A proximidade à capital provincial, Málaga (aproximadamente 18 km em linha reta), e ao aeroporto internacional garante uma excelente acessibilidade. Fuengirola está bem ligada à rede de transportes regional, com ligação ferroviária direta a Málaga e outras cidades costeiras. A cidade oferece uma boa infraestrutura e uma elevada densidade populacional, tornando-a um centro vibrante, em contraste com locais mais tranquilos ao longo da costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL644706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de 669.000 €) e Carat (a partir de 822.000 €), este Apartamento Duplex, com um preço de 945.000 €, situa-se no segmento superior, mas abaixo do preço de The Kos (a partir de 1.120.000 €). Enquanto Aura Higueron e Carat podem representar desenvolvimentos mais recentes ou outros tipos de apartamentos, esta propriedade oferece uma oportunidade de vida imediata como um apartamento duplex pronto a usar. A sua localização num ambiente urbano, perto de praias e comodidades, é partilhada com muitas outras ofertas em Fuengirola. O apelo específico deste apartamento reside na combinação de disponibilidade imediata, tamanho (3 quartos) e terraço no telhado, o que justifica o seu preço na faixa superior. Outros desenvolvimentos na região, potencialmente focados em exclusividade ou novidade, podem ter preços variados, mas esta propriedade oferece uma opção sólida e acabada para compradores que valorizam a localização e a imediatismo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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