يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب فوينخيرولا، ويوفر مزيجًا مثاليًا من المساحة والخصوصية والراحة. يقع على بعد خطين فقط من البحر وعلى مقربة من جميع وسائل الراحة، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تم تصميم المساحة جيدًا، حيث توفر الطوابق المزدوجة مساحة معيشة وترفيه واسعة. تتميز الشقة بمرآب خاص ويمكن الوصول إليها عبر مصعد خاص، مما يضمن الراحة والملاءمة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في وسط مدينة فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وعلى الواجهة البحرية الرئيسية. إنه محاط بالعديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر القرب من المراكز الرياضية المحلية والمرسى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وموقع مناسب. توفر ثلاث غرف نوم مساحة شخصية كافية، في حين أن منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح مثالية للتواصل والاسترخاء. يوفر الطابق العلوي مع الشرفة فرصة للعيش في الهواء الطلق، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المحلي.
هذا العقار هو بنتهاوس دوبلكس، وهو مبني وجاهز للسكن. في حين أن سنة البناء المحددة غير متوفرة، فإن تصميمه وميزاته، مثل المصعد الخاص، تشير إلى أنه قد يكون مبنى حديث نسبيًا. تشمل الميزات شرفة خاصة ومطبخ مجهز بالكامل، لتلبية متطلبات السكن الحديث.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام من الباب، ولكن توجد العديد من محطات الحافلات ومحطات القطار في مكان قريب. على الرغم من موقعه المركزي، إلا أنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الضواحي. بالإضافة إلى ذلك، لا يشمل سعر العقار إطلالة مباشرة على البحر، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
هذا البنتهاوس الدوبلكس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المدينة ونمط الحياة الساحلي المتوسطي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل دائم على مدار العام في جنوب إسبانيا، وذلك بفضل مناخه المعتدل ووفرة أشعة الشمس. ستستفيد العائلات من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمرافق الطبية الكاملة (3 مراكز صحية)، بالإضافة إلى الحدائق والمراكز الرياضية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في قضاء العطلات على الشاطئ أو تغيير نمط حياتهم، فإن موقعها القريب من الشاطئ (0.4 كم) والعديد من المطاعم (205) جذاب للغاية. بالنسبة للمستثمرين، نظرًا لجذب فوينخيرولا كوجهة سياحية، فإن إمكانات تأجير هذا العقار تستحق الدراسة، خاصة بالنظر إلى تصميمه الواسع ومرافقه عالية الجودة. علاوة على ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا (18 كم) يزيد من جاذبيته كمنزل ثانٍ أو منزل للعطلات.
يحتوي هذا البنتهاوس الدوبلكس على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة بمساحة 28 مترًا مربعًا. الشقة مجهزة بتكييف هواء (Climate Control) لضمان بيئة داخلية مريحة. المطبخ مجهز بالكامل (Fully Fitted)، مما يوفر تجربة طهي حديثة. المنزل مفروش بالكامل (Fully Furnished)، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تشمل الميزات مصعدًا خاصًا يسهل الوصول إلى الطابق العلوي، وخزائن مدمجة (Fitted Wardrobes) لتوفير مساحة تخزين إضافية. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات غير متوفرة، فإن تصنيفها كبنتهاوس ووجود مرآب خاص (Garage) يشير إلى معايير جودة عالية. تم تصميم الشقة لزيادة الاستفادة من الضوء الطبيعي، لا سيما في منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح وغرف النوم، مما يوفر بيئة معيشة مشرقة ومرحبة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 570,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط فوينخيرولا، ومساحة المعيشة الواسعة (220 مترًا مربعًا)، وتكوين ثلاث غرف نوم. كبنتهاوس، عادة ما يكون سعره أعلى، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ. يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك بنتهاوس واسع في منطقة ساحلية شهيرة. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى المعروضة للبيع (مثل Aura Higueron، بدءًا من 669,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار تنافسي، ولكنه أعلى قليلاً من Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو).
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، وهي مدينة ساحلية تقدم نمط حياة نموذجي لجنوب إسبانيا. تدور الحياة اليومية حول المرافق المريحة: سوبر ماركت (112 مترًا)، وصيدلية (226 مترًا)، والعديد من المطاعم (205 في نطاق 2 كم) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشقة. تضم المدينة مدارس ومراكز طبية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الشواطئ (مثل بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 0.4 كم) والواجهة البحرية هي وجهات شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء، حيث توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يشجع المناخ المعتدل على مدار العام (متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية) على الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات (يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة) والاستمتاع بالشاطئ. يوفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الضوء، بينما يطيل موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) متعة الشاطئ. تمتلك المدينة بنية تحتية رياضية واسعة (269 مرفقًا)، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح القريبة، مما يضمن نمط حياة صحي للسكان.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوسطي نموذجي. يقع هذا البنتهاوس في وسط المدينة، محاط بالمتاجر (112 مترًا)، والمطاعم (205 في نطاق 2 كم)، والمقاهي (63). يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو، 0.4 كم)، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ. تتمتع المدينة بنظام تعليمي وطبي متطور، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية. توفر المراكز الرياضية المحلية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو، 0.6 كم) والمسابح (بيسينا ماريا بيلايز، 0.5 كم) مجموعة متنوعة من الفرص لممارسة الرياضة. يضيف مرسى فوينخيرولا (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، 0.7 كم) خيارات ترفيهية ومطاعم. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس تشجع على الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات (يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة) ورياضات الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع البنتهاوس الدوبلكس في وسط فوينخيرولا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والسوبر ماركت والمراكز الرياضية والمرسى وخطوط النقل الرئيسية مثل محطة القطار. كما تعرض الخريطة العديد من المطاعم والمحلات التجارية في الجوار، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى ملاعب الجولف القريبة ومطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا، وهي مجتمع مستقل في الأندلس بجنوب إسبانيا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 27 كم من مدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية مهمة في المقاطعة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية السياحية المتطورة، والتي تجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. تقدم فوينخيرولا نفسها بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يميزها عن المدن المحيطة الأكثر هدوءًا أو فخامة مثل ماربيا.
يتمتع هذا البنتهاوس الدوبلكس بموقع متميز لسهولة الحياة. سوبر ماركت على بعد مسافة سير على الأقدام (112 مترًا)، وصيدلية (226 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (92 مترًا) تقع أيضًا في مكان قريب. يقع الشاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 0.4 كم فقط، والشواطئ الأخرى مثل بوليتشيس-جافيوتا (شاطئ العلم الأزرق) على بعد 1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس) على بعد حوالي 4 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (جوًا)، وهو مناسب للسفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار (محطة فوينخيرولا، 0.6 كم)، مما يوفر خيارات نقل ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المستشفى (8.5 كم) يلبي الاحتياجات الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية وشتاء معتدل (12-26 درجة مئوية). تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية ومنحدر معتدل إلى الشاطئ (3.0٪). في حين أن البيانات لا تشير صراحة إلى محميات طبيعية قريبة أو مناطق جبلية، فإن موقعها الساحلي يوفر بيئة طبيعية من المناظر البحرية والشواطئ. تشهد المنطقة 34 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس على بعد 0.4 كم فقط من الشاطئ، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو. تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتا، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا، مما يدل على معايير عالية من النظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في الجوار. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من المراكز الرياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو، 0.6 كم) والمسابح (بيسينا ماريا بيلايز، 0.5 كم). يوفر مرسى فوينخيرولا (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، 0.7 كم) خيارات للأنشطة البحرية والمطاعم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس) على بعد حوالي 4 كم. يضمن إجمالي 269 مرفقًا رياضيًا تلبية الاحتياجات المتنوعة للرياضة واللياقة البدنية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا، وهي مجتمع مستقل في الأندلس بجنوب إسبانيا. وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع على بعد حوالي 27 كم من مدينة مالاغا، وهي مدينة ساحلية مهمة في المقاطعة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية السياحية المتطورة، والتي تجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. تقدم فوينخيرولا نفسها بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يميزها عن المدن المحيطة الأكثر هدوءًا أو فخامة مثل ماربيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL887106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق العقارات في فوينخيرولا، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس عرضًا فريدًا للقيمة. سعره البالغ 570,000 يورو يضعه بين Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higueron Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، وأعلى قليلاً من Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو). ومع ذلك، فإن الميزة الرئيسية لهذا العقار تكمن في موقعه المركزي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وفي متناول جميع وسائل الراحة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aura Higueron و Higueron Bay Residences، التي تقع عادة في منطقة هيغويرون وتركز بشكل أكبر على نمط الحياة الفاخر، وتقع على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ، فإن هذا البنتهاوس يقدم تجربة حياة حضرية ساحلية حقيقية. قد يختلف Nova Marina، على الرغم من انخفاض سعره، في الحجم أو المرافق. تصميم الدوبلكس والمصعد الخاص والمرآب، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الواسعة البالغة 220 مترًا مربعًا، تجعله جذابًا بين العقارات المماثلة. فوينخيرولا، كوجهة سياحية وسكنية راسخة، تظهر حجم معاملات عقاري ثابت (2,391)، مما يشير إلى نشاط السوق وجاذبيته في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
