פנטהאוז דופלקס זה, הממוקם בלב פואנגירולה, מציע שילוב מושלם של מרחב, פרטיות ונוחות. ממוקם רק בשורה השנייה מהים ובמרחק הליכה מכל השירותים, הוא אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. החלל תוכנן בחכמה, ומציע שתי קומות המספקות די והותר מקום למגורים ואירוח. הדירה כוללת חניה פרטית וניתן להגיע אליה באמצעות מעלית פרטית, המבטיחה נוחות ומודרניות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהטיילת הראשית. הוא מוקף בחנויות, מסעדות ובתי קפה רבים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הקרבה למרכזי ספורט מקומיים ולמרינה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים חלל מגורים מרווח ומיקום נוח. שלוש חדרי השינה מספקים די והותר מקום פרטי, בעוד שסלון הפתוח מושלם לאירוח ולהרפיה. הקומה העליונה עם המרפסת מציעה הזדמנות למגורים בחוץ, אידיאלית ליהנות מהאקלים המקומי.
נכס זה הוא פנטהאוז דופלקס, שכבר בנוי ומוכן למגורים. למרות ששנת הבנייה הספציפית אינה מצוינת, העיצוב והתכונות שלו, כמו מעלית פרטית, מרמזים שהוא עשוי להיות בניין חדש יחסית. התכונות כוללות מרפסת פרטית ומטבח מאובזר במלואו, העונים על דרישות המגורים המודרניות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית מהדלת, אך ישנן תחנות אוטובוס ורכבת רבות בקרבת מקום. למרות מיקומו המרכזי, הוא עשוי להיות פחות שקט מאשר באזורי פרברים. בנוסף, מחיר הנכס אינו כולל נוף ישיר לים, אלא רק גישה לחוף ברגל.
פנטהאוז דופלקס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי ים תיכוני. זוהי בחירה מושלמת עבור אלו הרוצים בית לכל השנה בדרום ספרד, בזכות האקלים המתון ושפע אור השמש. משפחות יעריכו את בתי הספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ואת מתקני הרפואה המלאים (3 מרכזי בריאות), כמו גם פארקים ומרכזי ספורט נגישים ברגל. עבור אלו שרוצים לבלות את חופשתם על שפת הים או לשנות את אורח חייהם, מיקומו הקרוב לחוף (0.4 ק"מ) ולמסעדות רבות (205) אטרקטיבי ביותר. עבור משקיעים, בהתחשב באטרקטיביות התיירותית של פואנגירולה, פוטנציאל ההשכרה של נכס זה ראוי לשקילה, במיוחד לאור תכנונו המרווח ומתקניו האיכותיים. יתרה מכך, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו כבית שני או בית נופש.
פנטהאוז דופלקס זה כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 220 מ"ר ומרפסת פרטית של 28 מ"ר. הדירה מצוידת במזגן (Climate Control) להבטחת סביבה פנימית נוחה. המטבח המאובזר במלואו (Fully Fitted) מציע חווית בישול מודרנית. הבית מרוהט במלואו (Fully Furnished), מה שמאפשר מעבר מיידי. בין המתקנים נכללים מעלית פרטית המקלה על הגישה לקומה העליונה וארונות מובנים (Fitted Wardrobes) לאחסון נוסף. למרות שפרטים על חומרים וגימורים אינם זמינים, מעמדו כפנטהאוז ונוכחות של חניה פרטית (Garage) מרמזים על סטנדרט איכות גבוה. עיצוב הדירה נועד למקסם את האור הטבעי, במיוחד בסלון הפתוח ובחדרי השינה, ויוצר סביבת מגורים בהירה ומזמינה.
מחיר הפתיחה של פנטהאוז דופלקס זה הוא 570,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין במרכז פואנגירולה, את שטח המגורים המרווח (220 מ"ר) ואת תצורת שלושת חדרי השינה. כפנטהאוז, בדרך כלל יש לו מחיר גבוה יותר, במיוחד באזורים הקרובים לחוף. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בפנטהאוז מרווח באזור חוף פופולרי. בהשוואה לנכסים דומים אחרים המוצעים למכירה (למשל, Aura Higueron, החל מ-669,000 €), מחיר נכס זה תחרותי, אך מעט גבוה יותר מזה של Nova Marina (החל מ-520,000 €).
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלב השוקק של פואנגירולה, עיר חוף המציעה סגנון חיים טיפוסי של דרום ספרד. חיי היומיום סובבים סביב שירותים נוחים: סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות (205 בטווח של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה מהדירה. בעיר יש בתי ספר ומרכזים רפואיים, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות. החופים (כמו פלייה דה פואנגירולה, במרחק 0.4 ק"מ) והטיילת הם יעדים פופולריים הן לתושבים מקומיים והן לתיירים, המציעים הזדמנויות לנופש ופעילויות מים. האקלים המתון לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 18.7°C) מעודד פעילויות בחוץ, כמו הליכה, רכיבה על אופניים (מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים) והנאה מהחוף. 3897 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור, בעוד שעונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאריכה את ההנאה מהחוף. העיר כוללת תשתית ספורט נרחבת (269 מתקנים), כולל מרכזי ספורט ובריכות סמוכים, מה שמבטיח אורח חיים בריא לתושבים.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. פנטהאוז זה ממוקם במרכז העיר, מוקף בחנויות (112 מ'), מסעדות (205 בטווח של 2 ק
מפה זו מציגה את מיקום פנטהאוז הדופלקס במרכז פואנגירולה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, מרכזי ספורט, המרינה וקווי התחבורה הראשיים, כמו תחנת הרכבת. המפה גם מציגה את המסעדות והחנויות הרבות בקרבת מקום, כמו גם את הדרכים למגרשי הגולף הסמוכים ולשדה התעופה של מלגה.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. ממוקמת כ-27 ק"מ מעיר מלגה, היא עיר חוף חשובה במחוז. האזור ידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ותשתית התיירות המפותחת שלו, המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. פואנגירולה עצמה מציעה סביבה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חופי, ומבדילה אותה מערים שכנות שקטות או יוקרתיות יותר כמו מרבלה.
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום מצוין לנוחיות. סופרמרקט נמצא במרחק הליכה (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (92 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. החוף (פלייה דה פואנגירולה) נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו בוליצ'ס-גאביוטס (חוף הדגל הכחול) נמצאים במרחק 1 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף (כמו קאמפו לוס לאגוס) נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (בקו אווירי), נוח לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת (תחנת פואנגירולה, 0.6 ק"מ), המספקת אפשרויות תחבורה מצוינות. בנוסף, הקרבה לבית החולים (8.5 ק"מ) עונה על צרכים רפואיים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C וחורפים מתונים (12-26°C). האזור מקבל עד 3897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע מתון לכיוון החוף (3.0%). בעוד שהנתונים אינם מציינים במפורש שמורות טבע קרובות או אזורים הרריים, מיקומו על החוף מציע נופים ימיים וסביבת חוף. באזור יש 34 חגים מקומיים בשנה, המוסיפים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פנטהאוז דופלקס זה נמצא במרחק של 0.4 ק"מ בלבד מהחוף, הקרוב ביותר הוא פלייה דה פואנגירולה. באזור ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גאביוטס, קרבחאל, קסטילו-אחידו ופואנגירולה, המייצגים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי. ניתן להגיע ברגל או באופניים למספר מרכזי ספורט (כמו פביליון חואן גומז חואניטו, 0.6 ק"מ) ולבריכות שחייה (פיסינה מריה פלאז, 0.5 ק"מ). מרינת פואנגירולה (פורטו דפורטיבו דה פואנגירולה, 0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות לפעילויות ימיות וקולינריה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף (כמו קאמפו לוס לאגוס) נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. סך הכל 269 מתקני ספורט מבטיחים סיפוק צרכי ספורט וכושר מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה, הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. ממוקמת כ-27 ק"מ מעיר מלגה, היא עיר חוף חשובה במחוז. האזור ידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ותשתית התיירות המפותחת שלו, המושכת מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם. פואנגירולה עצמה מציעה סביבה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים חופי, ומבדילה אותה מערים שכנות שקטות או יוקרתיות יותר כמו מרבלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL887106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, פנטהאוז דופלקס זה מציע הצעת ערך ייחודית. מחירו של 570,000 € ממקם אותו בין Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higueron Bay Residences (החל מ-580,000 €), מעט מעל Nova Marina (החל מ-520,000 €). עם זאת, היתרון העיקרי של נכס זה טמון במיקומו המרכזי, במרחק צעדים ספורים מהחוף ובמרחק הליכה מכל השירותים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron ו-Higueron Bay Residences, הממוקמים בדרך כלל באזור Higuerón ומתמקדים יותר בסגנון חיים יוקרתי, מעט רחוק יותר מהחוף, פנטהאוז זה מציע חווית מגורים עירונית חופית אמיתית. Nova Marina, למרות שהוא זול יותר, עשוי להשתנות בגודלו או במתקניו. עיצוב הדופלקס, המעלית הפרטית והחניה, יחד עם שטח המגורים המרווח של 220 מ
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
