Questo attico duplex, situato a Fuengirola, Málaga, offre 3 camere da letto e 2 bagni su 220 m² di superficie abitabile. Con un prezzo a partire da 570.000 €, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, consentendo una vita pratica e piacevole. Fuengirola stessa offre un'infrastruttura ben sviluppata con una varietà di negozi, ristoranti e opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di un ambiente urbano. Tutte le comodità essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, creando un'atmosfera di vita dinamica e accessibile.
Con tre camere da letto e due bagni, questo attico è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per gli ospiti o per un ufficio domestico. Le ampie zone giorno e la cucina separata offrono comfort e funzionalità per l'uso quotidiano.
Questa proprietà è stata progettata come attico duplex e si trova in uno stato che consente l'occupazione immediata o piccoli aggiustamenti. La descrizione suggerisce una struttura esistente che è stata modernizzata per soddisfare gli standard attuali.
Non ci sono restrizioni esplicite menzionate nei dati forniti riguardo a caratteristiche mancanti. Le informazioni si concentrano sulle qualità esistenti e sull'ambiente circostante. Non sono disponibili dettagli su specifiche restrizioni d'uso o di gestione.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale e ben collegata sulla Costa del Sol. La vicinanza a negozi (112 m), ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e alla spiaggia (658 m) attirerà coloro che apprezzano la comodità e uno stile di vita attivo. Le 3 camere da letto offrono spazio per famiglie o la possibilità di un ufficio. Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto vacanze, la posizione in una popolare città turistica come Fuengirola è un vantaggio. È anche una scelta adatta per acquirenti che preferiscono una seconda casa o una residenza principale in una regione soleggiata con un clima piacevole tutto l'anno.
Le finiture interne dell'attico sono caratterizzate da funzionalità e comfort. I 220 m² di superficie abitabile sono distribuiti su due livelli, con il piano superiore che comprende un soggiorno open space con accesso a una terrazza privata. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. La cucina è completamente attrezzata e gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La descrizione menziona anche la possibilità di utilizzare un ascensore privato o di tornare a una scala a chiocciola originale. I mobili sono completamente presenti, facilitando un trasloco immediato. La qualità costruttiva e i materiali utilizzati non sono descritti in dettaglio, ma l'arredamento suggerisce uno standard moderno.
L'attico duplex a Fuengirola è offerto a partire da 570.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, paragonabile a proprietà simili come Higuerón Bay Residences (a partire da 580.000 €). La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una generosa superficie abitabile di 220 m². Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla struttura dei prezzi o sulle unità disponibili, ma è probabile che il prezzo indicato rappresenti la fascia di prezzo di ingresso per questo tipo di proprietà.
Fuengirola si presenta come una vivace città costiera sulla Costa del Sol, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. Con 85.211 abitanti (previsione 2025), la città offre una densità urbana con una moltitudine di servizi in un raggio ristretto. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia e la vicinanza a diverse spiagge sabbiose come Playa de San Francisco (a 0,4 km) rendono la costa facilmente accessibile. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata, che comprende 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 3 centri sanitari, garantendo servizi completi per i residenti.
Vivere a Fuengirola significa combinare i servizi di una città ben sviluppata con la vicinanza alla natura e alla spiaggia. Con 3.897 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C, gli spazi esterni sono utilizzabili tutto l'anno. La città offre un'alta densità di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e strutture sportive (269 in totale), tra cui palestre e centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). La vicinanza al mare invita alle attività acquatiche, mentre le quattro spiagge Bandiera Blu sono rinomate per la loro qualità e pulizia. L'ambiente urbano garantisce una buona accessibilità a servizi come farmacie (226 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (92 m).
Questo attico duplex si trova in una zona urbana di Fuengirola, Málaga. La mappa visualizza la vicinanza a punti di interesse chiave come la spiaggia, il centro città, l'aeroporto di Málaga e i campi da golf circostanti. Illustra la buona connettività e la densità urbana che caratterizzano questa zona residenziale.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia del dinamico sviluppo economico e culturale della regione. La sua integrazione nella 'Costa del Sol' e nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua importanza come centro turistico e residenziale. Con una superficie di 10,4 km² e oltre 85.000 abitanti, Fuengirola offre un'infrastruttura urbana che preserva al contempo la vicinanza ai paesaggi naturali e alle spiagge della costa meridionale della Spagna.
L'accessibilità di questo attico è eccellente. La spiaggia si trova a soli 658 m e diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Entro 2 km si trovano numerosi supermercati, farmacie, banche e ristoranti. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 33 fermate e 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,6 km. Un posto auto privato completa l'offerta.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C e la regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione all'aperto, con quattro mesi di balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La città si trova a 15 metri sul livello del mare, contribuendo alle temperature piacevoli pur mantenendo la vicinanza al mare. La leggera pendenza del 3,0% verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio e spesso viste sulla costa senza essere eccessivamente ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è insignita di quattro spiagge Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas e Carvajal. Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, si trovano a circa 660 metri. Oltre alle spiagge, la regione offre una varietà di opportunità ricreative. Sono disponibili 269 strutture sportive, tra cui i vicini centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0,6 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi come il Campo Los Lagos (3,8 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre inoltre attività acquatiche e noleggio barche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, la città beneficia del dinamico sviluppo economico e culturale della regione. La sua integrazione nella 'Costa del Sol' e nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea la sua importanza come centro turistico e residenziale. Con una superficie di 10,4 km² e oltre 85.000 abitanti, Fuengirola offre un'infrastruttura urbana che preserva al contempo la vicinanza ai paesaggi naturali e alle spiagge della costa meridionale della Spagna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL887106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questo attico duplex si posiziona nella fascia di prezzo media. Il Nova Marina, anch'esso a Fuengirola, parte da 520.000 €. La proprietà qui offerta, con 220 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre una generosa distribuzione spaziale che spesso supera lo standard di proprietà comparabili in questa fascia di prezzo. La posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, combina servizi urbani con la vita costiera. Mentre progetti come Aura Higueron possono offrire caratteristiche di lusso di fascia alta, questa proprietà si distingue per la sua posizione pratica e la buona disposizione, rendendola una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la funzionalità e l'accessibilità.
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