Esta penthouse duplex, localizada em Fuengirola, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 220 m². Com um preço a partir de €570.000, representa uma opção atrativa para compradores que procuram uma propriedade na Costa del Sol. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades e à praia, permitindo uma vida prática e agradável. Fuengirola em si oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada a uma curta distância a pé da praia e num ambiente urbano. Todas as comodidades essenciais, como lojas, restaurantes e transportes públicos, são facilmente acessíveis a pé, criando uma atmosfera de vida vibrante e acessível.
Com três quartos e duas casas de banho, esta penthouse é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. As amplas áreas de estar e a cozinha independente oferecem conforto e funcionalidade para o uso diário.
Este imóvel foi concebido como uma penthouse duplex e encontra-se num estado que permite ocupação imediata ou pequenos ajustes. A descrição sugere uma estrutura existente que foi modernizada para cumprir os padrões atuais.
Não são mencionadas restrições explícitas nos dados fornecidos relativamente a características em falta. A informação foca-se nas qualidades existentes e no ambiente imediato. Detalhes sobre restrições específicas de uso ou gestão não estão disponíveis.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma localização central e bem conectada na Costa del Sol. A proximidade a lojas (112 m), restaurantes (205 num raio de 2 km) e à praia (658 m) apelará àqueles que valorizam a conveniência e um estilo de vida ativo. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou a possibilidade de um escritório. Para compradores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias, a localização numa cidade turística popular como Fuengirola é uma vantagem. É também uma escolha adequada para compradores que preferem uma segunda residência ou residência principal numa região soalheira com um clima agradável durante todo o ano.
Os acabamentos interiores da penthouse caracterizam-se pela funcionalidade e conforto. Os 220 m² de área habitacional estão distribuídos por dois níveis, com o piso superior a incluir uma sala de estar aberta com acesso a um terraço privado. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A cozinha está totalmente equipada e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A descrição menciona também a possibilidade de utilizar um elevador privado ou de regressar a uma escada em caracol original. Os móveis estão completamente presentes, facilitando uma mudança imediata. A qualidade de construção e os materiais utilizados não são descritos em detalhe, mas o equipamento sugere um padrão moderno.
A penthouse duplex em Fuengirola é oferecida a partir de €570.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio a alto do mercado local, comparável a imóveis semelhantes como Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000). A propriedade possui 3 quartos e 2 casas de banho numa generosa área habitacional de 220 m². Informações detalhadas sobre a estrutura de preços ou unidades disponíveis não estão explicitamente listadas, mas é provável que o preço indicado represente a faixa de preço de entrada para este tipo de imóvel.
Fuengirola apresenta-se como uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, atraente tanto para residentes permanentes como para férias. Com 85.211 habitantes (previsão para 2025), a cidade oferece uma densidade urbana com uma abundância de comodidades num raio pequeno. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A inclinação moderada de 3,0% para a praia e a proximidade de várias praias de areia, como a Playa de San Francisco (a 0,4 km), tornam a costa facilmente acessível. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 3 centros de saúde, garantindo serviços abrangentes para os residentes.
Viver em Fuengirola significa combinar as comodidades de uma cidade bem desenvolvida com a proximidade da natureza e da praia. Com 3.897 horas de sol anuais e uma temperatura média de 18,7°C, as áreas exteriores são utilizáveis durante todo o ano. A cidade oferece uma alta densidade de restaurantes (205 num raio de 2 km) e instalações desportivas (269 no total), incluindo ginásios e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). A proximidade ao mar convida a desportos aquáticos, enquanto as quatro praias com Bandeira Azul são reconhecidas pela sua qualidade e limpeza. O ambiente urbano garante boa acessibilidade a serviços como farmácias (226 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (92 m).
Esta penthouse duplex está localizada numa área urbana de Fuengirola, Málaga. O mapa visualiza a proximidade a pontos de interesse importantes, como a praia, o centro da cidade, o aeroporto de Málaga e os campos de golfe circundantes. Ilustra a boa conectividade e a densidade urbana que caracterizam esta zona residencial.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia do dinâmico desenvolvimento económico e cultural da região. A sua integração na 'Costa del Sol' e na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância como centro turístico e residencial. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, Fuengirola oferece uma infraestrutura urbana que, ao mesmo tempo, preserva a proximidade às paisagens naturais e às praias da costa sul de Espanha.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia fica a apenas 658 m, e várias outras praias também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, três campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos (3,8 km), estão nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km, facilitando viagens internacionais. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeros supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 33 paragens e 14 linhas, e a estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km. Um lugar de garagem privado completa a oferta.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, e a região regista historicamente cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com quatro meses de natação com temperaturas da água superiores a 20°C. A cidade está situada a 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis, mantendo ao mesmo tempo a proximidade ao mar. A ligeira inclinação de 3,0% para a praia garante uma boa drenagem e, muitas vezes, vistas sobre a costa, sem ser excessivamente íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é galardoada com quatro praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Carvajal. As praias mais próximas, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, encontram-se a apenas cerca de 660 metros. Para além das praias, a região oferece uma variedade de atividades de lazer. Estão disponíveis 269 instalações desportivas, incluindo os centros desportivos próximos Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0,6 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Campo Los Lagos (3,8 km) são facilmente acessíveis. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) também oferece atividades náuticas e aluguer de barcos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Como parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia, a cidade beneficia do dinâmico desenvolvimento económico e cultural da região. A sua integração na 'Costa del Sol' e na 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sublinha a sua importância como centro turístico e residencial. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, Fuengirola oferece uma infraestrutura urbana que, ao mesmo tempo, preserva a proximidade às paisagens naturais e às praias da costa sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL887106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta penthouse duplex posiciona-se na gama de preços média. O Nova Marina, também em Fuengirola, começa em €520.000. A propriedade aqui oferecida, com 220 m² de área habitacional e 3 quartos, oferece uma generosa distribuição espacial que muitas vezes excede o padrão de propriedades comparáveis nesta faixa de preço. A localização, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade, combina comodidades urbanas com a vida costeira. Enquanto projetos como Aura Higueron podem oferecer características de luxo de gama alta, esta propriedade distingue-se pela sua localização prática e boa disposição, tornando-a uma escolha sólida para compradores que valorizam a funcionalidade e a acessibilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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