Este ático dúplex, ubicado en Fuengirola, Málaga, ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 220 m² de superficie habitable. Con un precio a partir de 570.000 €, representa una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad en la Costa del Sol. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios y a la playa, lo que permite una vida práctica y agradable. Fuengirola en sí misma cuenta con una infraestructura bien desarrollada con una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa y en un entorno urbano. Todas las comodidades esenciales, como tiendas, restaurantes y transporte público, son de fácil acceso a pie, creando una atmósfera de vida vibrante y accesible.
Con tres dormitorios y dos baños, este ático es ideal para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. Las amplias áreas de estar y la cocina independiente ofrecen comodidad y funcionalidad para el uso diario.
Esta propiedad fue diseñada como un ático dúplex y se encuentra en un estado que permite la ocupación inmediata o ajustes menores. La descripción sugiere una estructura existente que ha sido modernizada para cumplir con los estándares actuales.
No se mencionan restricciones explícitas en los datos proporcionados con respecto a las características faltantes. La información se centra en las cualidades existentes y el entorno inmediato. No se dispone de detalles sobre restricciones específicas de uso o gestión.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación central y bien comunicada en la Costa del Sol. La proximidad a tiendas (112 m), restaurantes (205 en un radio de 2 km) y la playa (658 m) atraerá a aquellos que valoran la comodidad y un estilo de vida activo. Los 3 dormitorios ofrecen espacio para familias o la posibilidad de una oficina. Para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional, la ubicación en una ciudad turística popular como Fuengirola es una ventaja. También es una opción adecuada para compradores que prefieren una segunda residencia o una residencia principal en una región soleada con un clima agradable durante todo el año.
Los acabados interiores del ático se caracterizan por su funcionalidad y confort. Los 220 m² de espacio habitable se distribuyen en dos niveles, con la planta superior que incluye una sala de estar abierta con acceso a una terraza privada. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables. La cocina está totalmente equipada y los armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La descripción también menciona la posibilidad de utilizar un ascensor privado o de volver a una escalera de caracol original. Los muebles están completamente presentes, lo que facilita una mudanza inmediata. La calidad de construcción y los materiales utilizados no se describen en detalle, pero el equipamiento sugiere un estándar moderno.
El ático dúplex en Fuengirola se ofrece a partir de 570.000 €. Esta tarificación lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado local, comparable a propiedades similares como Higuerón Bay Residences (a partir de 580.000 €). La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una generosa superficie habitable de 220 m². No se detallan información sobre la estructura de precios o las unidades disponibles, pero es probable que el precio indicado represente la gama de precios de entrada para este tipo de propiedad.
Fuengirola se presenta como una vibrante ciudad costera en la Costa del Sol, atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. Con 85.211 habitantes (previsión 2025), la ciudad ofrece una densidad urbana con una gran cantidad de servicios dentro de un radio pequeño. La temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La pendiente moderada del 3,0% hacia la playa y la proximidad a varias playas de arena como la Playa de San Francisco (a 0,4 km) hacen que la costa sea fácilmente accesible. La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada, que incluye 15 escuelas primarias y 10 secundarias, así como 3 centros de salud, lo que garantiza servicios integrales para los residentes.
Vivir en Fuengirola significa combinar las comodidades de una ciudad bien desarrollada con la proximidad a la naturaleza y la playa. Con 3.897 horas de sol al año y una temperatura media de 18,7 °C, los espacios exteriores son utilizables durante todo el año. La ciudad ofrece una alta densidad de restaurantes (205 en un radio de 2 km) y instalaciones deportivas (269 en total), incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). La proximidad al mar invita a practicar deportes acuáticos, mientras que las cuatro playas con Bandera Azul son reconocidas por su calidad y limpieza. El entorno urbano garantiza una buena accesibilidad a servicios como farmacias (226 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (92 m).
Este ático dúplex se encuentra en una zona urbana de Fuengirola, Málaga. El mapa visualiza la proximidad a puntos de interés clave como la playa, el centro de la ciudad, el aeropuerto de Málaga y los campos de golf cercanos. Ilustra la buena conectividad y la densidad urbana que caracterizan a esta zona residencial.
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, la ciudad se beneficia del dinámico desarrollo económico y cultural de la región. Su integración en la 'Costa del Sol' y la 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' subraya su importancia como centro turístico y residencial. Con una superficie de 10,4 km² y más de 85.000 habitantes, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana que al mismo tiempo preserva la proximidad a los paisajes naturales y las playas de la costa sur de España.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa se encuentra a solo 658 m, y otras playas también son de fácil acceso. Para los golfistas, tres campos de golf de renombre como Campo Los Lagos (3,8 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 18 km, lo que facilita los viajes internacionales. A menos de 2 km se encuentran numerosos supermercados, farmacias, bancos y restaurantes. El transporte público está bien desarrollado con 33 paradas y 14 líneas, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0,6 km. Una plaza de garaje privada completa la oferta.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,7 °C, y la región registra históricamente unas 3.897 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, con cuatro meses de natación donde la temperatura del agua supera los 20 °C. La ciudad está situada a 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y mantiene la proximidad al mar. La ligera pendiente del 3,0% hacia la playa asegura un buen drenaje y a menudo vistas sobre la costa sin ser excesivamente empinada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola está galardonada con cuatro playas con Bandera Azul, como Boliches-Gaviotas y Carvajal. Las playas más cercanas, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia, se encuentran a solo unos 660 metros. Además de las playas, la región ofrece una variedad de actividades de ocio. Hay 269 instalaciones deportivas disponibles, incluyendo los cercanos centros deportivos Pabellón Juan Gómez Juanito y Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0,6 km). Para los entusiastas del golf, varios campos como Campo Los Lagos (3,8 km) son de fácil acceso. El puerto deportivo de Fuengirola (0,7 km) también ofrece actividades acuáticas y alquiler de barcos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, la ciudad se beneficia del dinámico desarrollo económico y cultural de la región. Su integración en la 'Costa del Sol' y la 'Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental' subraya su importancia como centro turístico y residencial. Con una superficie de 10,4 km² y más de 85.000 habitantes, Fuengirola ofrece una infraestructura urbana que al mismo tiempo preserva la proximidad a los paisajes naturales y las playas de la costa sur de España.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL887106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), este ático dúplex se posiciona en el rango de precios medio. El Nova Marina, también en Fuengirola, comienza en 520.000 €. La propiedad ofrecida aquí, con 220 m² de espacio habitable y 3 dormitorios, ofrece una distribución espacial generosa que a menudo supera el estándar de propiedades comparables en este rango de precios. La ubicación, a pocos minutos a pie de la playa y del centro de la ciudad, combina las comodidades urbanas con la vida costera. Mientras que proyectos como Aura Higueron pueden ofrecer características de lujo de mayor precio, esta propiedad se distingue por su práctica ubicación y su buena distribución, lo que la convierte en una opción sólida para compradores que valoran la funcionalidad y la accesibilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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