Ce penthouse en duplex, situé à Fuengirola, Málaga, offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 220 m² de surface habitable. Avec un prix de départ de 570 000 €, il représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités et la plage, permettant une vie pratique et agréable. Fuengirola elle-même offre une infrastructure bien développée avec une variété de magasins, restaurants et possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à quelques pas de la plage, au cœur d'un environnement urbain. Toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied, créant ainsi une atmosphère de vie dynamique et accessible.
Avec trois chambres et deux salles de bains, ce penthouse convient parfaitement aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les grands espaces de vie et la cuisine indépendante offrent confort et fonctionnalité pour un usage quotidien.
Ce bien a été conçu comme un penthouse en duplex et se trouve dans un état permettant une occupation immédiate ou des ajustements mineurs. La description suggère une structure existante qui a été modernisée pour répondre aux normes actuelles.
Aucune restriction explicite n'est mentionnée dans les données fournies concernant les caractéristiques manquantes. Les informations se concentrent sur les qualités existantes et l'environnement immédiat. Les détails sur les restrictions d'utilisation ou de gestion spécifiques ne sont pas disponibles.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant un emplacement central et bien desservi sur la Costa del Sol. La proximité des commerces (112 m), des restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de la plage (658 m) séduira ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité d'aménager un bureau. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel de location de vacances, la situation dans une ville touristique populaire comme Fuengirola est un atout. C'est également un choix approprié pour les acheteurs préférant une résidence secondaire ou principale dans une région ensoleillée avec un climat agréable toute l'année.
Les finitions intérieures du penthouse se distinguent par leur fonctionnalité et leur confort. La surface habitable de 220 m² est répartie sur deux niveaux, l'étage supérieur comprenant un espace de vie ouvert donnant sur une terrasse privée. La climatisation assure des températures agréables. La cuisine est entièrement équipée et les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La description mentionne également la possibilité d'utiliser un ascenseur privé ou de revenir à un escalier en colimaçon d'origine. Les meubles sont entièrement présents, facilitant une installation immédiate. La qualité de construction et les matériaux utilisés ne sont pas décrits en détail, mais l'équipement suggère un standard moderne.
Le penthouse en duplex à Fuengirola est proposé à partir de 570 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, comparable à des propriétés similaires telles que Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €). La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable généreuse de 220 m². Des informations détaillées sur la structure des prix ou les unités disponibles ne sont pas explicitement répertoriées, mais il est probable que le prix indiqué représente la gamme de prix d'entrée pour ce type de propriété.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée sur la Costa del Sol, attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. Avec 85 211 habitants (prévision 2025), la ville offre une densité urbaine dotée d'une multitude de commodités dans un rayon restreint. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La pente modérée de 3,0% vers la plage et la proximité de plusieurs plages de sable comme Playa de San Francisco (à 0,4 km) rendent la côte facilement accessible. La ville dispose d'une infrastructure bien développée, comprenant 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 3 centres de santé, assurant des services complets aux résidents.
Vivre à Fuengirola signifie combiner les commodités d'une ville bien développée avec la proximité de la nature et de la plage. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C, les espaces extérieurs sont utilisables toute l'année. La ville offre une forte densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et d'installations sportives (269 au total), y compris des gymnases et des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). La proximité de la mer invite aux activités nautiques, tandis que les quatre plages Pavillon Bleu sont réputées pour leur qualité et leur propreté. L'environnement urbain assure une bonne accessibilité aux services tels que les pharmacies (226 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m).
Ce penthouse en duplex est situé dans un quartier urbain de Fuengirola, Málaga. La carte visualise la proximité de points d'intérêt importants tels que la plage, le centre-ville, l'aéroport de Málaga et les terrains de golf environnants. Elle illustre la bonne connectivité et la densité urbaine caractéristiques de cette zone résidentielle.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville bénéficie du développement économique et culturel dynamique de la région. Son intégration dans la 'Costa del Sol' et la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son importance en tant que centre touristique et résidentiel. Avec une superficie de 10,4 km² et plus de 85 000 habitants, Fuengirola offre une infrastructure urbaine tout en préservant la proximité des paysages naturels et des plages de la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage se trouve à seulement 658 m, et plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 18 km, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux supermarchés, pharmacies, banques et restaurants. Les transports publics sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,6 km. Une place de garage privée complète l'offre.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, et la région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en plein air, avec quatre mois de baignade où la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant aux températures agréables tout en maintenant la proximité de la mer. La légère pente de 3,0% vers la plage assure un bon drainage et offre souvent des vues sur la côte sans être excessivement abrupte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est récompensée par quatre plages Pavillon Bleu, notamment Boliches-Gaviotas et Carvajal. Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, ne sont qu'à environ 660 mètres. Outre les plages, la région offre une variété d'activités de loisirs. 269 installations sportives, dont les centres sportifs voisins Pabellón Juan Gómez Juanito et Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 0,6 km), sont disponibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (3,8 km) sont facilement accessibles. Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) propose également des activités nautiques et la location de bateaux.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Faisant partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville bénéficie du développement économique et culturel dynamique de la région. Son intégration dans la 'Costa del Sol' et la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son importance en tant que centre touristique et résidentiel. Avec une superficie de 10,4 km² et plus de 85 000 habitants, Fuengirola offre une infrastructure urbaine tout en préservant la proximité des paysages naturels et des plages de la côte sud de l'Espagne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL887106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires à Fuengirola, telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce penthouse en duplex se positionne dans la gamme de prix moyenne. Le Nova Marina, également à Fuengirola, commence à 520 000 €. La propriété proposée ici, avec 220 m² de surface habitable et 3 chambres, offre une distribution spatiale généreuse qui dépasse souvent la norme des propriétés comparables dans cette gamme de prix. L'emplacement, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, combine les commodités urbaines avec la vie côtière. Alors que des projets comme Aura Higueron peuvent offrir des caractéristiques de luxe plus haut de gamme, cette propriété se distingue par son emplacement pratique et sa bonne disposition, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et l'accessibilité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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