يقع هذا البنتهاوس في ممشى فوينخيرولا البحري، ويضم 95 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وشرفة واسعة مع إطلالات مباشرة على البحر. العقار قريب من جميع وسائل الراحة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة والشاطئ. نظرًا لأن العقار يحتاج إلى تجديد، فإنه يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لأذواقهم الشخصية. بفضل موقعه المتميز مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية وشبكات النقل، يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على الواجهة البحرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، ويوفر مناظر بحرية لا مثيل لها وراحة الحياة الحضرية. إنه يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومناسبًا.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حديث. إنه يوفر مساحة معيشة واسعة وشرفة خاصة وإطلالات خلابة على البحر. على الرغم من أنه يتطلب التجديد، إلا أنه يمنح المشترين فرصة لتخصيص العقار وفقًا لأسلوبهم واحتياجاتهم الفردية.
هذا العقار هو مبنى قائم وليس مشروعًا جديدًا. يوفر مساحة للتجديد والتحديث، مما يمنح المشترين فرصة لإنشاء منزلهم الساحلي المثالي وفقًا لمواصفاتهم.
يحتاج العقار إلى تجديد، مما قد يتطلب استثمارًا إضافيًا في الوقت والمال. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، كونه بنتهاوس، قد يكون عرضة لمشاكل الضوضاء أو الخصوصية المحتملة اعتمادًا على البيئة المحيطة.
Ref: VL297875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. توفر الحالة التي تتطلب التجديد فرصة لأولئك الذين يحبون تخصيص منزلهم وفقًا لرؤيتهم. القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. مع نظام تعليمي ورعاية صحية قوي، فهو مناسب للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الغولف ووفرة أشعة الشمس يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
في حين أن مواصفات التشطيب التفصيلية للعقار غير متوفرة، فإن حالته 'تتطلب التجديد' تشير إلى الحاجة إلى تحديثات كبيرة في الداخل. كبنتهاوس، فإنه يتمتع عادةً بمعايير أعلى، بما في ذلك شرفة خاصة أو سولاريوم، ومن المحتمل أن يكون له إطلالات على البحر. يلزم إجراء فحص لتقييم جودة التركيبات والتجهيزات المثبتة، بالإضافة إلى السلامة الهيكلية العامة للمنزل. ستسمح أعمال التجديد للمشترين باختيار مواد وتشطيبات حديثة لتتناسب مع أذواقهم وتفضيلاتهم الشخصية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 998,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، ويحتوي على 95 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع شرفة خاصة. في حين أن العقار يتمتع بموقع متميز على الواجهة البحرية وإطلالات رائعة على البحر، فإن حالته التي تتطلب التجديد قد تؤثر على قيمته السوقية النهائية. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف التجديد والإمكانات الاستثمارية الإجمالية للعقار.
يوفر هذا البنتهاوس، الواقع على الواجهة البحرية في فوينخيرولا، نمط حياة يجمع بين حيوية المدينة والهدوء الساحلي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على مسافة قريبة، على بعد 658 مترًا فقط، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة. توفر المنطقة المحيطة وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى خيارات طعام متنوعة. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فهو خيار مناسب للعائلات التي لديها أطفال. تقدم 3 مراكز صحية خدمات طبية. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملعب Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. مع متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع هذا البنتهاوس على الواجهة البحرية ويوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية. توفر المدينة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يضمن اتصالاً جيدًا بالنقل العام. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بالسيارة، يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة بالسيارة، وهناك محطات شحن للمركبات الكهربائية. بفضل 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تعد فوينخيرولا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في فوينخيرولا. إنه يسلط الضوء على قربه المريح من الشواطئ (مثل بلايا دي سان فرانسيسكو) ووسط المدينة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما أنها تظهر المسافات إلى ملاعب الغولف ومطار مالاغا، مما يؤكد المزايا الجغرافية للعقار.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة مزدهرة في الأندلس. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، وتضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح. وهي تقع بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة استكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع البنتهاوس بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على بعد 658 مترًا فقط، ويقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 226 مترًا. تقع أقرب ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم. تخدم المنطقة 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، توفر تجربة شاطئية عالية الجودة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3897. يوفر هذا المناخ اللطيف ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وتقدير الجمال الطبيعي للمنطقة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. يوفر مرسى فوينخيرولا، الواقع على بعد 0.7 كم من المدينة، فرصًا للرياضات المائية واليخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة مزدهرة في الأندلس. وهي مدمجة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، وتضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يجذب عددًا كبيرًا من السياح. وهي تقع بالقرب من المدن الرئيسية الأخرى مثل مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة استكشاف المنطقة الأوسع.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 998,000 يورو، وهو ما بين مشاريع أخرى مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو). تقدم مشاريع مثل The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) نقاط سعر أعلى. يعد موقع العقار على الواجهة البحرية وإطلالاته البانورامية على البحر نقاط بيع رئيسية، وعلى الرغم من حاجته إلى التجديد، فقد يوفر للمشترين قيمة مقابل المال. مقارنة بالمناطق المحيطة، توفر فوينخيرولا بيئة حضرية متكاملة مع وسائل راحة كاملة واتصال ممتاز بالنقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
