Esta penthouse em Fuengirola, localizada na Costa del Sol central, oferece 3 quartos e 2 casas de banho em 95 m² de área útil, proporcionando uma base para uma vida próxima à cidade. A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé das comodidades locais e da praia. Oferece acesso direto a um estilo de vida que combina a proximidade do mar com a disponibilidade de serviços urbanos. A localização permite uma boa ligação a vias de comunicação e instalações importantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada no centro de Fuengirola, a uma curta distância a pé de várias praias como a Playa de Fuengirola (658 m) e a Playa de San Francisco (661 m). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços, incluindo supermercados (112 m) e farmácias (226 m), o que torna o dia a dia conveniente.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa numa cidade costeira movimentada. A proximidade de praias, lojas locais e restaurantes, bem como a boa acessibilidade a serviços como o hospital (8,5 km) e campos de golfe (a partir de 3,8 km), satisfazem as necessidades de conforto e lazer.
Este projeto consiste numa estrutura existente que requer trabalhos de renovação. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade com potencial de modernização para se adaptar aos padrões de vida atuais.
A propriedade requer obras de renovação, o que implica investimentos e tempo adicionais. A localização urbana pode estar associada a um maior ruído do que em áreas rurais. Não é uma construção nova e pode não oferecer os mais recentes padrões de eficiência energética sem modernização.
Ref: VL297875
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que desejam experimentar o pulso de uma cidade costeira animada sem renunciar à proximidade do mar. É ideal para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo e desejam beneficiar da acessibilidade a pé a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). A localização é atraente para quem procura uma propriedade que possa servir tanto de residência de férias como de residência permanente durante todo o ano, pois Fuengirola é animada mesmo fora da época alta. As potenciais obras de renovação atrairão compradores com aptidões manuais ou investidores que desejam aumentar o valor da propriedade através de modernizações específicas. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) também facilita visitas regulares ou viagens para compradores internacionais.
A propriedade de 95 m² habitacionais com terraço requer obras de renovação, o que sugere um padrão de construção mais antigo. A estrutura básica inclui 3 quartos e 2 casas de banho. As comodidades existentes, como um elevador e a sua proximidade à praia, são aspetos positivos. No entanto, como são necessárias renovações, a qualidade final dos acabamentos, instalações sanitárias e cozinha dependerá do novo proprietário. Detalhes sobre a construção, materiais utilizados ou isolamento não estão disponíveis sem informações específicas sobre as renovações planeadas ou efetuadas.
A penthouse é oferecida a partir de 998.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento superior do mercado de apartamentos em Fuengirola. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 95 m², complementada por um terraço que oferece espaço exterior adicional. Os compradores potenciais devem ter em conta que o preço reflete a localização e a vista, mas também deve ser considerada a necessidade de obras de renovação. O preço exato pode variar dependendo do estado após a renovação.
Fuengirola, situada na soalheira Costa del Sol, apresenta-se como uma cidade vibrante que atrai tanto turistas como residentes permanentes. Com o seu extenso passeio marítimo, inúmeras praias e uma abundância de restaurantes e lojas, oferece uma vida urbana tipicamente mediterrânica. A penthouse oferecida aqui está localizada no coração desta atividade, a poucos passos da praia e de todas as comodidades urbanas. A vida quotidiana pode ser marcada por passeios ao longo da costa, visitas a mercados locais e a utilização das inúmeras instalações desportivas e de lazer. A densidade de serviços – 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias num raio de 2 km – sublinha as vantagens urbanas desta localização. A cidade alberga uma população significativa de 85.211 habitantes (2025) durante todo o ano, o que indica uma comunidade e serviços estabelecidos também fora da época turística.
Fuengirola oferece um ambiente de vida urbano com um toque mediterrânico. O apartamento está situado no centro e a uma curta distância a pé de uma variedade de serviços. Os supermercados estão a apenas 112 m, a farmácia mais próxima a 226 m. Locais de convívio cultural e social, como o centro da cidade, são facilmente acessíveis. A alta densidade de restaurantes (205) e cafés (63) num raio de 2 km garante uma oferta gastronómica animada. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias, a infraestrutura educacional está também bem desenvolvida. A presença de 3 centros de saúde e 27 bancos sublinha a provisão completa de serviços da cidade.
Esta penthouse está localizada no coração de Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade da praia, do centro da cidade e das principais ligações de transporte, como a estação de comboios, sublinhando a localização prática e urbana.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso a ambas as cidades e aos seus respectivos aeroportos. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que implica uma integração numa estrutura de desenvolvimento regional mais ampla. A cidade de 10,4 km² é um importante centro urbano na província de Málaga, conhecida pela sua infraestrutura turística e habitabilidade durante todo o ano, o que a torna um ponto de referência na região.
A localização é excelente em termos de acessibilidade. Praias como a Playa de San Francisco ficam a apenas 400 m, com um total de 4 praias com Bandeira Azul nas proximidades. O centro de Fuengirola fica a apenas 200 m. O aeroporto de Málaga é acessível em 18 km por estrada, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos ficam a apenas cerca de 4 km. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, garante mobilidade dentro da cidade e para locais circundantes. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e invernos amenos. A temperatura média diária varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar é agradável durante uma temporada de banho de quatro meses (frequentemente acima de 20°C). A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% para a praia oferecem condições agradáveis sem desafios topográficos extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Fuengirola é caracterizada por várias praias bem conservadas, incluindo as praias com Bandeira Azul Boliches-Gaviotas e Carvajal. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 m. Além de desportos aquáticos, os arredores oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo ginásios, campos de ténis e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Os campos de golfe localizados a 3,8 km, como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf, atrairão os golfistas. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) oferece também oportunidades para desportos aquáticos e passeios.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso a ambas as cidades e aos seus respectivos aeroportos. A cidade faz parte da 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', o que implica uma integração numa estrutura de desenvolvimento regional mais ampla. A cidade de 10,4 km² é um importante centro urbano na província de Málaga, conhecida pela sua infraestrutura turística e habitabilidade durante todo o ano, o que a torna um ponto de referência na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras propriedades em Fuengirola, como Carat (a partir de 822.000 €) e Core Higueron (a partir de 979.900 €), esta penthouse posiciona-se no segmento médio-alto ou superior. O projeto 'The Kos' em Fuengirola começa em 1.120.000 €, o que torna esta oferta comparativamente mais acessível. As propriedades comparadas mencionadas também oferecem vida urbana, embora as características específicas como o ano de construção, o estado e o nível de equipamento possam variar. A propriedade descrita aqui distingue-se pela sua localização central, mas requer obras de renovação, o que deve ser tido em conta no preço. Enquanto 'Core Higueron' pode oferecer padrões de construção mais recentes, esta penthouse representa uma opção para compradores que desejam personalizar uma propriedade numa localização privilegiada de acordo com as suas próprias ideias. A proximidade da praia e das infraestruturas é uma característica comum destas ofertas urbanas em Fuengirola.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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