关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在福恩吉罗（Fuengirola）的托雷布兰卡（Torreblanca）区，这是一个充满活力的城市环境。它距离普拉亚德富恩吉罗（Playa de Fuengirola）等海滩仅有很短的步行距离，且临近众多商店、餐馆和学校，提供了城市生活的便利性。
该房产拥有4间卧室和3间浴室，适合家庭入住或为客人提供充足的空间。216平方米的居住空间和527平方米的私人地块提供了舒适和私密的生活环境，适合那些寻求宽敞起居空间和户外休闲区域的人。
该别墅已完工，意味着买家可以立即入住，无需等待。该房产状况良好，最近经过翻新，提供现代化的设施和舒适的居住体验。其已准备就绪的状态使其成为寻求即时搬入的购房者的一个有吸引力的选择。
该房产不提供靠近高尔夫球场或特定景点的便利。虽然靠近海滩，但它也位于一个繁忙的城市区域，这可能不适合那些寻求完全宁静或乡村环境的买家。此外，虽然价格为120万欧元起，但对于预算有限的买家来说，这可能是一个限制。
Ref: VL925833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于福恩吉罗（Fuengirola）的别墅适合寻求将便利的城市生活与海岸休闲相结合的买家。如果您希望步行即可到达海滩，并能在几分钟内到达餐馆、商店和超市，那么这个位置非常适合您。对于家庭来说，4间卧室和3间浴室提供了充足的空间，并且附近有15所小学和10所中学。房产已完工，最近经过翻新，非常适合那些希望立即入住并开始享受地中海生活方式的人。此外，其地理位置和便利设施也可能吸引寻求投资或度假租赁机会的买家。对于重视户外活动的人来说，靠近269个体育设施以及4个蓝旗海滩，提供了丰富的休闲选择。
该别墅的建筑面积为216平方米，占地527平方米，其品质体现在其布局和最近的翻新工程中。房产状态良好，并配备了空调和壁炉等气候控制系统。固定衣柜提供了充足的储物空间。全景海景和泳池景是其主要特色。房屋朝向东南、西南、西、东和南，可享受充足的自然光线。虽然具体材料和装修细节未在提供的数据中详述，但“最近翻新”的标签暗示了内部的现代化升级。独立泳池和花园区域为房产增添了户外生活品质。
这栋独立别墅的起价为120万欧元，在福恩吉罗（Fuengirola）的房地产市场中属于高端定位。该房产提供4间卧室和3间浴室，居住面积为216平方米，地块面积为527平方米。由于其已完工的状态和优越的地理位置，其价格反映了其品质和便利性。周边类似项目，如The Kos（起价112万欧元）和Core Higueron（起价97.99万欧元），也显示了该区域的高端市场趋势。潜在买家应注意，该价格点可能不适合所有预算。
福恩吉罗的托雷布兰卡（Torreblanca）区是一个集城市便利与海岸生活方式于一体的区域。别墅的地理位置优越，步行即可到达海滩和普拉亚德富恩吉罗（Playa de Fuengirola）。周边拥有超过200家餐馆、36家药店和63家咖啡馆，日常生活所需应有尽有。该地区还设有269个体育设施，包括距离仅0.6公里的胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆（Pabellón Juan Gómez Juanito）和埃洛拉市政体育中心（Complejo Deportivo Municipal Elola）。尽管是城市环境，但该地区海拔15米，且临近海滩的坡度适中，提供了舒适的居住条件。平均年温18.7°C，冬季温和，夏季凉爽，是全年宜居的理想之地。每年3897小时的日照量更是增添了其吸引力。
福恩吉罗（Fuengirola）是一个充满活力的城市，拥有丰富的设施和便利的生活。该别墅位于城市环境中的托雷布兰卡（Torreblanca）区，步行即可到达海滩和各类商店、餐馆及咖啡馆（共有205家餐馆和63家咖啡馆）。距离超市仅112米，药店226米，表明日常生活非常便利。该地区拥有良好的交通连接，包括33个公交车站和便利的公共交通线路。虽然距离马贝拉（Marbella）等大城市有一定距离，但18公里至机场的距离使得国际出行相对便捷。周边有3.8公里至4.4公里的高尔夫球场，满足运动爱好者的需求。
此地图展示了位于福恩吉罗（Fuengirola）繁华城市中心的独立别墅。标示了别墅与海滩、超市、药店、高尔夫球场和机场等关键地点的相对位置，突显了其便利性和可达性。
福恩吉罗（Fuengirola）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区的马拉加省（Málaga）中部海岸。它是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，也是西部太阳海岸市政协会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）的组成部分。该地区以其长长的海滩、活跃的旅游业和便利的城市设施而闻名。福恩吉罗本身是一个面积为10.4平方公里的城市，人口约85,211（2025年预测），拥有25家酒店和超过8000张床位。该市拥有良好的基础设施，包括多所学校和健康中心，这使其不仅仅是一个旅游目的地，也是一个适合居住的城市。
该别墅距离普拉亚德富恩吉罗（Playa de Fuengirola）等海滩仅658米，步行即可到达。最近的超市仅112米，药店226米，医疗中心在8.5公里范围内。机场（马兰加-科斯塔德尔索尔）距离约18公里。高尔夫爱好者可以在3.8公里到4.4公里范围内找到多个球场。公共交通十分便利，有33个公交站点和14条公交线路。步行或骑行即可轻松到达许多本地设施。距离火车站Fuengirola仅0.6公里，进一步增强了交通便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗（Fuengirola）享有地中海气候，年平均温度为18.7°C，范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3897小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。泳季大约持续4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔较低，仅为15米，且距离海滩的坡度为3.0%，这意味着相对平坦的地形，便于居住和活动。虽然提供的数据中未提及具体植被或公园信息，但其靠近海滩的地理位置暗示了海岸自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅地理位置优越，靠近多个蓝旗认证海滩，包括距离0.4公里的Playa de San Francisco，以及Playa de los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）。最近的海滩是Playa de San Francisco，仅需步行即可到达。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括距离0.6公里的Pabellón Juan Gómez Juanito体育馆和Complejo Deportivo Municipal Elola，以及0.5公里的Piscina María Peláez游泳池。附近还有4个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas，为居民提供了多种海滩和水上活动的选择。高尔夫球场也近在咫尺，方便喜爱这项运动的人士。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗（Fuengirola）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区的马拉加省（Málaga）中部海岸。它是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，也是西部太阳海岸市政协会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）的组成部分。该地区以其长长的海滩、活跃的旅游业和便利的城市设施而闻名。福恩吉罗本身是一个面积为10.4平方公里的城市，人口约85,211（2025年预测），拥有25家酒店和超过8000张床位。该市拥有良好的基础设施，包括多所学校和健康中心，这使其不仅仅是一个旅游目的地，也是一个适合居住的城市。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
在福恩吉罗（Fuengirola）的房地产市场中，这栋独立别墅（起价120万欧元）代表了该地区高端住宅的较高价位。相比之下，The Kos项目起价为112万欧元，Core Higueron起价为97.99万欧元，Korall Residences起价为84万欧元。这表明本房产的定价高于该区域平均水平，可能与其特定的地理位置、房产规模或最近的翻新有关。福恩吉罗以其便利的城市设施、海滩和良好的交通连接而闻名，这些因素共同支撑了该地区的房产价值。与其他地区相比，如邻近的贝纳尔马德纳（Benalmádena）或米哈斯（Mijas），福恩吉罗通常提供更集中的城市体验和海滩通道，这可能吸引寻求便利生活方式的买家。该房产的4间卧室和3间浴室配置，以及527平方米的地块，也使其在尺寸上可能优于一些公寓或小型联排别墅项目。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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