Esta moradia isolada, localizada numa zona procurada de Fuengirola, oferece uma combinação única de privacidade e ligação urbana. Situada num amplo terreno, a propriedade permite viver nas imediações de todas as comodidades e da praia. A arquitetura foi concebida para maximizar a luz natural e criar uma sensação de amplitude e abertura. Aqui, o estilo de vida mediterrânico une-se às exigências práticas da vida moderna, tornando esta moradia uma opção atrativa para compradores exigentes que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Fuengirola, uma animada cidade costeira na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano que garante o acesso a pé a inúmeras lojas, restaurantes e à praia. A proximidade da costa e a boa ligação à rede de transportes tornam esta localização particularmente atrativa para quem valoriza tanto a tranquilidade como o conforto.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e qualidade de vida. A moradia oferece espaço suficiente para famílias, dispõe de boas opções de renovação e encontra-se perto de estabelecimentos de ensino e cuidados médicos. A possibilidade de aceder rapidamente a comodidades como a praia ou campos de golfe satisfaz os desejos de quem procura um estilo de vida ativo mas descontraído na costa.
A moradia está classificada como 'Pronta' (Gereed), o que significa que está imediatamente habitável. Trata-se de uma estrutura existente, possivelmente renovada recentemente, mas não de um projeto de construção nova no sentido clássico. Isto oferece a vantagem de o comprador poder mudar-se imediatamente e desfrutar da vida em Fuengirola sem esperar por prazos de construção. A propriedade representa uma solução habitacional completa.
Esta propriedade não é uma moradia nova e não oferece nenhuma das garantias típicas ou das mais recentes tecnologias de construção não utilizadas de um projeto novo. A eficiência energética não está na vanguarda da tecnologia, e não existem as habituais possibilidades de adaptação 'do zero' que são comuns numa nova construção. A infraestrutura, como a ligação aos transportes públicos, é boa, mas não deve ser entendida como 'mesmo à porta' no sentido de um complexo ultramoderno.
Ref: VL925833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que preferem um ambiente urbano estabelecido com acesso direto à praia e serviços. É uma opção apropriada para aqueles que procuram uma residência totalmente equipada, imediatamente habitável e que permita reformas potenciais ao seu próprio estilo, sem ter de esperar pela construção. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas e parques, enquanto aqueles que procuram tranquilidade podem desfrutar da privacidade da sua própria piscina e jardim. Investidores podem reconhecer a localização numa região turisticamente atrativa com bom potencial de aluguer, apoiado pela proximidade da Riviera e do aeroporto de Málaga (18 km). A moradia atrai aqueles que desejam combinar um estilo de vida mediterrânico com boa acessibilidade e todas as comodidades necessárias para a vida quotidiana.
A moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho em 216 m² de área habitacional. A propriedade está classificada como 'Pronta' e descrita como 'Recentemente renovada', sugerindo um bom estado geral. A descrição menciona uma área principal recentemente renovada com quartos e uma sala de estar luminosa no piso superior. A cozinha é descrita como 'parcialmente renovada' e como uma 'tela em branco' para toques pessoais. As janelas oferecem vistas para o mar e para os arredores. As características incluem roupeiros embutidos, ar condicionado e lareira. As áreas exteriores compreendem uma piscina privada e um terraço, propícios ao relaxamento e convívio. A qualidade dos materiais e o acabamento das renovações devem ser verificados durante uma visita.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.200.000 €. Esta tarifação reflete a sua localização na Costa del Sol, o tamanho do terreno (527 m²) e a área habitacional (216 m²), bem como as comodidades existentes, como uma piscina privada. Como a propriedade está classificada como 'Pronta', está imediatamente disponível. Não há informações sobre variações de preço com base em diferentes características ou tamanhos, pois trata-se de uma unidade única. Compradores potenciais devem considerar os custos adicionais de compra, que são habituais na aquisição de imóveis em Espanha.
Esta moradia isolada em Fuengirola é ideal para pessoas ou famílias que procuram uma ligação entre a vida urbana e o relaxamento costeiro. A localização permite realizar tarefas diárias como compras (supermercado a 112 m) ou visitar uma farmácia (226 m) a pé. A praia também fica a uma curta caminhada (cerca de 650 m), o que facilita as visitas regulares ao mar. O ambiente é animado, com numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e opções de lazer, como centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km). O clima, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A moradia em si, com a sua piscina privada e terraços circundantes, oferece áreas de relaxamento e lazer, enquanto a proximidade das escolas (15 escolas primárias nas proximidades) a torna atrativa também para famílias.
Viver nesta moradia em Fuengirola significa residir num ambiente urbano dinâmico que, no entanto, oferece calma e privacidade. A proximidade imediata de lojas (supermercado a 112 m), serviços (farmácia a 226 m) e da praia (Playa de Fuengirola a 658 m) facilita enormemente o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (205 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos (por exemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e uma marina (0.7 km). A população de Fuengirola (mais de 85.000 habitantes) garante uma atmosfera vibrante durante todo o ano, enquanto a infraestrutura turística (25 hotéis) sugere uma boa ocupação para potenciais alugueres. A localização a 15 m acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,0 %) contribuem para um clima de vida agradável.
Este mapa mostra a localização da moradia em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central. Destaca a proximidade a praias, ao centro da cidade e a importantes ligações de transporte. O marcador oferece uma visão visual do ambiente urbano e da acessibilidade das comodidades, o que é importante para potenciais compradores que valorizam o conforto e o estilo de vida.
Fuengirola é uma cidade importante na Costa del Sol central, integrada na província de Málaga. A localização oferece um excelente equilíbrio entre uma cidade independente com todas as comodidades necessárias e a proximidade de centros maiores como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km). Como parte do Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental, Fuengirola está bem integrada na infraestrutura regional. A cidade beneficia da sua posição na costa, da proximidade a localidades vizinhas populares como Benalmádena e Mijas, bem como da boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga. Isto faz de Fuengirola um ponto central e de fácil acesso na popular costa sul da Andaluzia.
A moradia goza de uma excelente acessibilidade e proximidade a instalações chave. A praia fica a apenas cerca de 650 metros, e várias praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades. Vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são rapidamente acessíveis de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas cerca de 18 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 0,6 km, e existem 33 paragens de 14 linhas de autocarro públicas nas proximidades, facilitando a mobilidade mesmo sem carro. Um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m) e um hospital (8,5 km) também estão bem servidos. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 92 m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece a vida ao ar livre durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, permitindo uma brisa marítima agradável. A inclinação moderada para a praia (3,0 %) é fácil de gerir. A natureza circundante oferece acesso a praias e algumas áreas verdes, embora o ambiente urbano seja predominante. As condições climáticas são típicas da Costa del Sol: invernos amenos e verões quentes, moderados pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias atrativas. A Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia são todas acessíveis em menos de 660 metros. Fuengirola em si possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km), são rapidamente acessíveis. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0,6 km. A proximidade da marina de Fuengirola (0,7 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola é uma cidade importante na Costa del Sol central, integrada na província de Málaga. A localização oferece um excelente equilíbrio entre uma cidade independente com todas as comodidades necessárias e a proximidade de centros maiores como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 30 km). Como parte do Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental, Fuengirola está bem integrada na infraestrutura regional. A cidade beneficia da sua posição na costa, da proximidade a localidades vizinhas populares como Benalmádena e Mijas, bem como da boa ligação ao aeroporto internacional de Málaga. Isto faz de Fuengirola um ponto central e de fácil acesso na popular costa sul da Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com projetos semelhantes em Fuengirola, como 'The Kos' (a partir de 1.120.000 €), 'Core Higueron' (a partir de 979.900 €) e 'Korall Residences' (a partir de 840.000 €), esta moradia isolada, com um preço de 1.200.000 €, posiciona-se no segmento superior. A principal diferença reside na natureza do projeto: esta moradia é uma propriedade estabelecida e isolada num terreno grande com piscina privada, enquanto os complexos mencionados podem ser conjuntos de apartamentos ou moradias geminadas que muitas vezes oferecem construções mais recentes e instalações comuns. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pela possibilidade de personalização, o que em projetos novos muitas vezes só é possível após uma fase de construção. A localização num ambiente urbano estabelecido com proximidade direta à praia é um forte argumento de venda que justifica o preço mais elevado em comparação com alguns projetos mais recentes, mas potencialmente mais distantes do centro ou da praia. O tamanho do terreno e a piscina privada são outros fatores que definem o valor desta propriedade no mercado local.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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