تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة تورريبلانكا (Torreblanca) بفوينخيرولا (Fuengirola)، وتمتد على مساحة 527 مترًا مربعًا وتضم 216 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو. تجمع الفيلا بين الخصوصية والراحة، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المثالي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة تورريبلانكا (Torreblanca) بمدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola)، بالإضافة إلى قربها من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يحتوي العقار على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو لتوفير مساحة كافية للضيوف. توفر مساحة المعيشة البالغة 216 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 527 مترًا مربعًا بيئة معيشية مريحة وخاصة، ومثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناطق معيشة واسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها على الفور دون انتظار. العقار في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر وسائل راحة حديثة وتجربة معيشية مريحة. تجعل حالتها الجاهزة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري.
لا يوفر العقار سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف أو المواقع الطبيعية المميزة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع أيضًا في منطقة حضرية صاخبة، والتي قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام أو بيئة ريفية. علاوة على ذلك، فإن السعر الذي يبدأ من 1,200,000 يورو قد يمثل قيدًا للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة.
Ref: VL925833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الفيلا في فوينخيرولا (Fuengirola) مع المشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى المدينة والحياة الساحلية المريحة. إذا كنت ترغب في الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة ولديك سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، فهذا الموقع مثالي لك. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة كافية، كما أن القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يعد ميزة إضافية. الفيلا جاهزة للسكن وتم تجديدها مؤخرًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، قد يجذب موقعها ومرافقها المستثمرين الذين يبحثون عن فرص تأجير العطلات. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية، فإن القرب من 269 مرفقًا رياضيًا و 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
تمتد الفيلا على مساحة 216 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 527 مترًا مربعًا، وتتميز بجودتها التي تتجلى في تصميمها وتجديدها الأخير. العقار في حالة جيدة ومجهز بأنظمة تحكم مناخي مثل تكييف الهواء والمدفأة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة. المناظر البانورامية للبحر والمسبح هي من أبرز معالمها. تواجه الفيلا اتجاهات متعددة (جنوب شرقي، جنوب غربي، غربي، شرقي، وجنوبي)، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. بينما لم يتم تفصيل المواد أو لمسات التشطيب المحددة في البيانات المقدمة، فإن تسمية "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى ترقيات داخلية حديثة. يضيف المسبح الخاص والمناطق الخارجية إلى جودة المعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,200,000 يورو، مما يضعها في الشريحة العليا من سوق العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola). توفر الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحتها 216 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 527 مترًا مربعًا. نظرًا لحالتها المكتملة وموقعها المتميز، يعكس سعرها جودتها وسهولة الوصول إليها. تشير المشاريع المجاورة، مثل The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، إلى اتجاهات مماثلة في سوق العقارات الراقي في المنطقة. يجب أن يضع المشترون المحتملون في اعتبارهم أن هذه النقطة السعرية قد لا تكون في متناول الجميع.
تجمع منطقة تورريبلانكا (Torreblanca) في فوينخيرولا (Fuengirola) بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي. يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والبقالة (أكثر من 200 مطعم و 63 مقهى). تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تخدم المنطقة أيضًا بشكل جيد من خلال وسائل النقل العام، مع 33 محطة للحافلات و 14 خطًا للحافلات. تتوفر 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك قاعة خوان غوميز خوانيتو الرياضية (Pabellón Juan Gómez Juanito) والمركز الرياضي البلدي إيلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) على بعد 0.6 كم. على الرغم من كونه بيئة حضرية، إلا أن ارتفاع المنطقة (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والميل المعتدل إلى الشاطئ (3.0%) يوفران ظروف معيشة مريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، مما يجعلها مثالية للسكن على مدار العام. يضيف ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إلى جاذبيتها.
تُعد فوينخيرولا (Fuengirola) مدينة نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق ووسائل الراحة التي تسهل الحياة اليومية. تقع الفيلا في منطقة حضرية داخل تورريبلانكا (Torreblanca)، وهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي (205 مطاعم و 63 مقهى). تشير القرب من السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) إلى سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمواصلات، بما في ذلك 33 محطة للحافلات وخطوط نقل عام مريحة. على الرغم من وجود مسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا (Marbella)، فإن القرب من المطار (18 كم) يجعل السفر الدولي سهلاً نسبيًا. توفر ملاعب الجولف القريبة (من 3.8 إلى 4.4 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في قلب مدينة فوينخيرولا (Fuengirola) النابضة بالحياة. تم تحديد موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمطار، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليها وملاءمتها.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا (Málaga) في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتندرج ضمن رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وسياحتها النشطة ووسائل الراحة الحضرية المريحة. فوينخيرولا نفسها هي مدينة تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (توقعات عام 2025)، وتضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها ليست مجرد وجهة سياحية بل أيضًا مكانًا مناسبًا للعيش.
تقع الفيلا على بعد 658 مترًا فقط من شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (Playa de Fuengirola). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا، والمركز الصحي على بعد 8.5 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 3.8 إلى 4.4 كم. وسائل النقل العام وفيرة، مع 33 محطة للحافلات و 14 خطًا. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المرافق المحلية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع محطة قطار فوينخيرولا (Fuengirola) على بعد 0.6 كم فقط، مما يزيد من سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بارتفاع منخفض يبلغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وميل معتدل يبلغ 3.0% إلى الشاطئ، مما يعني تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل العيش والأنشطة. بينما لا توجد معلومات محددة عن الغطاء النباتي أو المتنزهات، فإن القرب من الشاطئ يشير إلى المناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في موقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) (1.0 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (Playa de Santa Amalia) (1.2 كم). أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة غنية من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك قاعة خوان غوميز خوانيتو الرياضية (Pabellón Juan Gómez Juanito) (0.6 كم) والمركز الرياضي البلدي إيلولا (Complejo Deportivo Municipal Elola) (0.6 كم)، وحمام سباحة بيسينا ماريا بيليز (Piscina María Peláez) (0.5 كم). تقع 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتا (Boliches-Gaviotas)، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والأنشطة المائية. كما أن ملاعب الجولف قريبة جدًا، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا (Málaga) في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم في جنوب إسبانيا. وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتندرج ضمن رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). تشتهر المنطقة بشواطئها الطويلة وسياحتها النشطة ووسائل الراحة الحضرية المريحة. فوينخيرولا نفسها هي مدينة تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (توقعات عام 2025)، وتضم 25 فندقًا وأكثر من 8000 سرير. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها ليست مجرد وجهة سياحية بل أيضًا مكانًا مناسبًا للعيش.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا (Fuengirola)، تمثل هذه الفيلا المستقلة (بسعر يبدأ من 1,200,000 يورو) شريحة سعرية أعلى للعقارات السكنية الراقية في المنطقة. للمقارنة، يبدأ مشروع The Kos من 1,120,000 يورو، ويبدأ Core Higueron من 979,900 يورو، ويبدأ Korall Residences من 840,000 يورو. يشير هذا إلى أن تسعير هذا العقار أعلى من متوسط المنطقة، ربما بسبب موقعه المحدد أو حجمه أو تجديده الأخير. تشتهر فوينخيرولا بوسائل الراحة الحضرية المريحة والشواطئ والاتصال الجيد بالمواصلات، وكلها تساهم في دعم قيمة العقارات في المنطقة. بالمقارنة مع المناطق المجاورة مثل بينالمادينا (Benalmádena) أو ميخاس (Mijas)، تقدم فوينخيرولا عادةً تجربة حضرية أكثر تركيزًا وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قد يتفوق تكوين الفيلا الحالي المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 527 مترًا مربعًا، في الحجم على بعض الشقق أو المنازل الصغيرة المتجاورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
