立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはビーチと都市の生活施設の徒歩圏内に位置し、利便性と海へのアクセスのバランスの取れた立地を活かしています。周辺にはさまざまなサービスが揃い、日常のニーズが容易に満たされると同時に、コスタ・デル・ソル全体の魅力への玄関口ともなります。
この住まいは、活気あるエリアで機能的な居住空間を重視する方のために設計されています。間取りは2つのベッドルームと2つのバスルームを含み、単身者、カップル、小さな家族に適しています。即入居可の状態なので、すぐに入居が可能であり、新しいライフスタイルや投資へのスムーズな移行の希望にも合致します。
この物件は建築が完了しており即入居可であることを示していますが、「2025年完成」の目安となる引き渡し時期は、モダンな仕上げや建築基準の可能性を示唆しています。このプロジェクトは、この地域の物件に対する現代的な住宅需要に合致しています。
このマンションには専用庭やプールはありません。特定のエネルギー効率の評価や管理費に関する情報は入手可能なデータには含まれておらず、専用スペースの示唆以外の駐車に関する詳細もありません。物件は現状有姿で販売され、価格に家具パッケージは含まれていません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで本格的な住居を求める単身者やカップルに適しており、都市の利便性とビーチへの直接アクセスを提供します。また、フェンヒローラという人気観光地に位置し、ソースデータに観光ライセンスの記載があることから、賃貸収入の可能性を考える投資家にとっても有力な選択肢です。即入居可の状態は、すぐの使用や迅速な賃貸運用を望む買い手に魅力的です。アクセスしやすい生活施設と交通機関を備えた地中海式ライフスタイルを優先する方にとって、この物件は実用的な拠点となります。また、Campo Los Lagos（3.8 km）などのゴルフ場への近さは、愛好家を惹きつけるかもしれません。
このマンションは状態が良く、すぐに入居可能と説明されています。素材の詳細は限られていますが、造り付けクローゼット、複層ガラス、光ファイバーインターネットなどの特徴は、モダンな快適さと接続性へのこだわりを示しています。バスルームへの床暖房の導入は、より高い仕上げ基準を示しています。開発物件には共用庭園とプールがあり、全体の住環境の質を高めています。南向きの方位は自然光を最大限に取り込み、気候を楽しむのに有利です。
この2ベッドルームのマンションの売出価格は固定価格の€499,000です。これは新築物件の価格体系とは異なる、既存住宅としての具体的な市場評価を表しています。入手可能かどうかは売却状況により異なります。フェンヒローラの類似マンション、例えばArtemisa（€369,000から）、Pelit Maritimo（€375,000から）、Sunset Views（€399,950から）は、周辺の類似物件の価格帯の幅を示しています。この特定の物件は、入手可能な比較対象の中では高めの価格帯に位置し、その特徴と立地を反映しています。
フェンヒローラは活気ある都市型の海岸体験を提供しています。このマンションは、徒歩や自転車圏内に多数の生活施設があるエリアに位置し、スーパーマーケットまではわずか112メートルです。半径2 km以内に217軒のレストランと37軒の薬局があることは、この地域のサービスの充実を物語っています。Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 km）などのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを支えます。近くに14の路線と33の公共交通機関の停留所があり、マラガやマルベーリャを含む地域全体への移動が容易です。月平均気温が14～26°Cという安定した気候は、年間を通じた屋外活動や地中海式ライフスタイルの享受を支えています。
フェンヒローラは充実した生活施設を備えた人口密度の高い都市環境を提供しています。このマンションの立地は多数のサービスの範囲内にあり、スーパーマーケットはわずか112メートル先、薬局は226メートル以内で利用できます。このエリアは飲食店の密度が高く、半径2 km以内に217軒のレストランと64軒のカフェがあります。教育面では、近隣に15校の小学校と10校の中学校があり、教育ニーズに応えています。3つの医療センターが医療ニーズに対応しています。25軒のホテルによる観光客で支えられる活気ある雰囲気と、年間2,391件という多数の住宅取引は、活発な地域市場を示しています。
この地図はコスタ・デル・ソルにおけるフェンヒローラの位置を強調し、マラガ空港や主要都市などの重要な交通拠点への近さを示しています。都市の密度、海岸線や各種レクリエーション施設への至近距離を視覚的に確認でき、この地域のアクセスの良さと利便性を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央部、マルベーリャ（24 km）とマラガ（27 km）という大都市の間に戦略的に位置しています。この立地により、これらの大都市の豊富な施設や文化的魅力へのアクセスを得ながら、人気の海岸リゾートとして独自の個性を維持しています。コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合の一員として、フェンヒローラは発達した地域ネットワークに組み込まれ、住民と観光の双方を支えるインフラとサービスの恩恵を受けています。
このマンションは優れた接続性を備えています。Playa de Fuengirolaから約658メートル、Playa de San Francisco（0.4 km）など他の近隣ビーチからも同程度の距離に位置しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約18 kmで、国内外への旅行が容易です。公共交通は充実しており、14のバス路線とFuengirola（0.5 km）などの近くの鉄道駅が、マラガ市中心部や空港への直接アクセスを提供します。車をお使いの方には、Campo Los Lagosを含む複数のゴルフ場が半径4～5 km以内にあり、EV充電ステーションも近隣に便利に配置されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェンヒローラは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は18.7°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約4か月間の長い海水浴シーズンを支えています。海抜14メートルの位置にあるため、穏やかな沿岸気候が確保されています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまでの傾斜は穏やかな2.8%で、アクセスが容易であることを示しています。この地域は、コスタ・デル・ソルに典型的な、乾燥した暖かい夏と穏やかな冬で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は複数のビーチの近くに位置し、Playa de San Franciscoまでは直線距離でわずか400メートル、Boliches-GaviotasやCastillo-Ejidoなど他のブルーフラッグ認定ビーチにも容易にアクセスできます。レクリエーションとしては、0.5 km先のComplejo Deportivo Municipal Elolaをはじめ、プールなどの設備を備えた多数のスポーツ施設が利用できます。また、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.6 km）などのマリーナもあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9 km）など複数のコースが近くにあります。アクセスしやすいビーチと多様なスポーツ施設の組み合わせは、アクティブな海岸ライフスタイルに対応します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL649829
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フェンヒローラの他のマンション、例えばArtemisa（€369,000から）、Pelit Maritimo（€375,000から）、Sunset Views（€399,950から）と比較すると、€499,000のこの物件は高めの価格帯に位置しています。この評価は、比較対象のプロジェクトでは詳述されていない特徴、例えば状態、フェンヒローラ内の正確な立地、または含まれる設備を反映している可能性があります。比較対象の物件はより低い入口価格を提供しますが、このマンションの固定売出価格は特定の市場でのポジショニングを示唆しています。スーパーマーケット（112 m）やビーチ（658 m）などの必需サービスへの近さは、これらのフェンヒローラの物件に共通する強みです。€499,000という価格は、より広いコスタ・デル・ソル市場において、優れた仕上げ、オーシャンビュー、またはより限定された環境を提供する物件に近い水準であり、これらの要素によって価格は大きく変動します。
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