Questo appartamento pronto per essere abitato a Fuengirola rappresenta un'opzione interessante per chi cerca una residenza costiera o un immobile di investimento sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 76 m², l'immobile si trova in un ambiente urbano ben collegato. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con un prezzo richiesto fisso di €499.000. La posizione unisce la vicinanza ai servizi essenziali a collegamenti di trasporto accessibili, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana e per gli affitti turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questo appartamento gode di una posizione che equilibra comodità e accesso alla costa. I dintorni immediati offrono una gamma di servizi che soddisfano con facilità le esigenze quotidiane, rappresentando anche un punto di partenza verso le attrattive più ampie della Costa del Sol.
Questa residenza è pensata per chi predilige uno spazio abitativo funzionale in una zona vivace. La disposizione comprende due camere da letto e due bagni, adatta a single, coppie o famiglie piccole. Lo stato di pronta consegna consente l'occupazione immediata, in linea con il desiderio di un rapido passaggio a un nuovo stile di vita o a un investimento.
Sebbene l'immobile sia a pronta consegna, a indicazione di una costruzione completata, la data indicativa di consegna "Completato 2025" suggerisce finiture moderne e standard edilizi aggiornati. Questo progetto risponde alle aspettative residenziali contemporanee per gli immobili della zona.
Questo appartamento non dispone di un giardino privato o di una piscina privata. Le informazioni relative alle specifiche classi di efficienza energetica o alle spese condominiali non sono fornite nei dati disponibili, né vi sono dettagli sul parcheggio oltre all'indicazione di posti auto privati. L'immobile è venduto allo stato attuale, senza pacchetto di arredi incluso nel prezzo.
Questo appartamento è adatto a single o coppie in cerca di una residenza permanente sulla Costa del Sol, con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Rappresenta anche una forte opzione per gli investitori, vista la sua posizione a Fuengirola, una destinazione turistica popolare, e la presenza di una licenza turistica menzionata nei dati di origine, che suggerisce un potenziale di reddito da affitto. Lo stato di pronta consegna attrae gli acquirenti che cercano un uso immediato o un rapido avvio degli affitti. Per chi privilegia uno stile di vita mediterraneo con servizi e trasporti accessibili, questo immobile offre una base pratica, mentre la vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) può attrarre gli appassionati.
Questo appartamento è descritto come in condizioni eccellenti e pronto per l'occupazione immediata. Sebbene i dettagli sui materiali siano limitati, caratteristiche come gli armadi a muro, i vetri doppi e internet in fibra ottica suggeriscono una cura per il comfort e la connettività moderni. La menzione del riscaldamento a pavimento nei bagni indica uno standard di finitura superiore. La struttura comprende giardini condominiali e piscine condominiali, che contribuiscono alla qualità residenziale complessiva. L'esposizione a sud è vantaggiosa per massimizzare la luce naturale e godere del clima.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 2 camere da letto è di €499.000. Rappresenta una valutazione di mercato specifica per un immobile usato, distinta dalle strutture di prezzo delle nuove costruzioni. La disponibilità è subordinata alla vendita dell'immobile. Appartamenti comparabili a Fuengirola, come Artemisa (a partire da €369.000), Pelit Maritimo (a partire da €375.000) e Sunset Views (a partire da €399.950), indicano una gamma di fasce di prezzo per immobili simili nei dintorni. Questa specifica offerta si colloca all'estremo superiore della gamma comparabile disponibile, riflettendo le sue particolari caratteristiche e la posizione.
Fuengirola offre un'esperienza urbana costiera dinamica. Questo appartamento si trova in una zona dove la vita quotidiana è agevolata da numerosi servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, incluso un supermercato a soli 112 metri. La presenza di 217 ristoranti e 37 farmacie entro un raggio di 2 km indica una località ben servita. La vicinanza a impianti sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) favorisce uno stile di vita attivo. Con 14 linee ferroviarie e 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, spostarsi nella regione più ampia, inclusi Málaga e Marbella, è comodo. Il clima costante della zona, con temperature medie mensili tra i 14 e i 26 °C, consente attività all'aperto tutto l'anno e il pieno godimento dello stile di vita mediterraneo.
Fuengirola offre un ambiente urbano densamente popolato con servizi estesi. La posizione dell'appartamento lo colloca a portata di numerosi servizi; un supermercato si trova a soli 112 metri e una farmacia è raggiungibile entro 226 metri. La zona vanta un'alta concentrazione di ristoranti, con 217 ristoranti e 64 caffè entro un raggio di 2 km. Le esigenze educative sono soddisfatte da 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze. La presenza di 3 centri medici risponde alle necessità sanitarie. L'atmosfera vivace è sostenuta dal turismo, con 25 hotel, e da un numero significativo di transazioni immobiliari annue (2.391), a indicare un mercato locale dinamico.
Questa mappa evidenzia la posizione di Fuengirola sulla Costa del Sol, sottolineandone la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga e alle grandi città. Conferma visivamente la densità urbana e la breve distanza dalla costa e dalle diverse strutture ricreative, sottolineando l'accessibilità e i servizi della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, tra città più grandi come Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Questa posizione consente di accedere all'ampia offerta di servizi e cultura di questi grandi centri, mantenendo al contempo un'identità propria di rinomata località balneare. In quanto parte della Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola è integrata in una rete regionale ben sviluppata, beneficiando di infrastrutture e servizi a sostegno sia dei residenti sia del turismo.
L'appartamento offre un'eccellente connettività. Si trova a circa 658 metri dalla Playa de Fuengirola e a distanze simili da altre spiagge vicine, come Playa de San Francisco (0,4 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 18 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è solido, con 14 linee di autobus e stazioni ferroviarie vicine come Fuengirola (0,5 km), che offrono collegamenti diretti con il centro di Málaga e l'aeroporto. Per chi viaggia in auto, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4-5 km, incluso Campo Los Lagos. Anche le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono comodamente vicine.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili tra i 14 °C e i 26 °C, con una temperatura media annua di 18,7 °C. La zona riceve ampio sole, favorendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi con temperature dell'acqua di 20 °C o superiori. La posizione a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un clima costiero mite. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è di appena il 2,8%, a indicare un facile accesso. La regione è nota per le estati secche e calde e gli inverni miti, tipici della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo immobile si trova vicino a diverse spiagge, con Playa de San Francisco a soli 400 metri (in linea d'aria), e altre spiagge con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido ugualmente raggiungibili con facilità. Per il tempo libero sono disponibili numerosi impianti sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km, con piscine e altri servizi. La zona comprende anche porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km). Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,9 km). La combinazione di spiagge accessibili e strutture sportive diversificate soddisfa uno stile di vita costiero attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL649829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri appartamenti a Fuengirola, come Artemisa (a partire da €369.000), Pelit Maritimo (a partire da €375.000) e Sunset Views (a partire da €399.950), questo immobile a €499.000 si colloca in una fascia di prezzo superiore. Questa valutazione può riflettere caratteristiche specifiche non dettagliate per i progetti comparabili, come le condizioni, la posizione esatta all'interno di Fuengirola o i servizi inclusi. Sebbene gli immobili comparabili offrano prezzi d'ingresso inferiori, il prezzo richiesto fisso di questo appartamento suggerisce un posizionamento di mercato specifico. La vicinanza ai servizi essenziali come i supermercati (112 m) e la spiaggia (658 m) rappresenta un vantaggio costante in queste offerte a Fuengirola. Il prezzo di €499.000 è più in linea con immobili che offrono finiture superiori, vista mare o una cornice più esclusiva nel più ampio mercato della Costa del Sol, dove i prezzi possono variare notevolmente in base a questi fattori.
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