Korter asub Fuengirola El Higueróni piirkonnas, Malaga provintsis Costa del Solil, umbes 660 meetri kaugusel rannast. Objekt hõlmab 80 m² siseala, 56 m² privaatse aia ja terrassi, kokku ligikaudu 170 m² erakasutuses pinda. Hoone on valmis, korter on möbleeritud ja kunagi kasutamata. Lähedal asuvad Fuengirola rongijaam (0,5 km), supermarkt (112 m) ja haigla (8,5 km). Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 18 km kaugusele. Hinnaks on 695 000 eurot alates, korteris on 2 magamistuba ja 2 vannituba ning kaks privaatset parkimiskohta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Higuerón asub Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, linnakeskkonnas kõigi põhiteenustega jalutuskaugus. Rannad Playa de Fuengirola ja Playa de San Francisco jäävad umbes 650, 660 meetri kaugusele. Ümbruskond on linnastunud, koosneb korterelamutest ja resort-tüüpi rajatistest. Kõrgus merepinnast on 14 meetrit, maa on lame (kallakus 2,8%).
Hoone on valmis ehitatud ja korter on kasutamata, kuigi ametlikuks üleandmisaastaks on märgitud 2026 (indikatiivne). Korter on sisustatud uute mööbliesemetega. Ehitusfaas on lõppenud, mis tähendab, et üleandmine toimub sisustatud seisukorras. Täpne üleandmise aeg sõltub notariaalsest tehingust ja registreerimisest.
Korter põhineb andmetel ei paku: privaatset basseini (ainult ühine), privaatset garaaži (kaks maa-alust parkimiskohta), privaatsust ümbritsevast tihedast linnakeskkonnast tulenevalt, ega suurt siseala, 80 m² jääb allpool piirkonna luksuskorterite keskmist. Maaüksus 56 m² on aed, mitte ehitatav krunt. Lõunasuunalist terrassi ei ole (korter on idasuunaline).
Ref: VL955858
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordadesse, kus otsitakse valmis, sisustatud korterit, mida saab kohe kasutama hakata ilma renoveerimis- või mööbliprojektilta. Tüüpilised stsenaariumid on: (1) teine kodu rannikuäärses piirkonnas, kus omanik soovib piiratud külastussagedusega kasutada halduslihtsat objekti; (2) osaline või täielik ümberasumine koos ranna- ja teenuste lähedusega; (3) rendiinvesteering lühajaperioodilisele turule, kuna Fuengirola on aastaringne turismisihtkoht. Objekt pakub kaks parkimiskohta ja ladu, mis tõstab praktilist väärtust pikaajalisel kasutamisel. Samuti on oluline, et väliala on võrreldes tüüpilise rõdukorteriga suur, mis sobib omanikele, kelle jaoks õuesviibimine on põhinõue. Objekt ei sobi aga otsijale, kes soovib: suurt siseala (80 m² on kaks tuba), lõunapoolset päikeseorienteeritust (ida on ainsaks suunaks), maksimaalset privaalsust (ühine bassein ja linnastunud keskkond) või madalamat sissemaksesummat (hinnatase ületab piirkonna mediaani).
Sisustus põhineb müüja andmetel uutel, kunagi kasutamata mööbliesemetel. Materjalide palett hõlmab kašmiiritoone ja looduslikku puitu, magamistoas on puu-motiiviga tapeet ja minimaalne kujundus, elutoas sooniktaustaga televiisorisein. Sisustuse tase viitab interjööri projekteerimisele, mitte standardsele arendaja paketile. Tehnilised omadused andmete põhjal: konditsioonsüsteem jahutamiseks ja kütmiseks (külm/kuum A/C), sisseehitatud riidekapid, kaetud terrass, lift hoones. Hoone on klassifitseeritud seisukorraga "excellent". Energiamärgist andmed puuduvad, mistõttu ei saa energiatõhusust hinnata; tavaliselt hõlmavad selles vanuses uusehitised izolatsiooninõuded, kuid sõltumatut tõendit pole esitatud. Parkimiskohad ja laduruum on hoone sees või all. Kahest vannitoast vähemalt üks on tõenäoliselt majaga seotud (en-suite), kuid ruumijaotuse andmed seda otseselt ei kinnita. Väliala (terrass 33,56 m² ja aed 56,20 m²) ei ole andmete põhjal täielikult sisustatud, jättes omanikule projekteerimisruumi.
Kuulatud hind on 695 000 eurot alates. Selle hinnaga kuuluvad korterisse kaks privaatset parkimiskohta, ladu, uus sisustus ja privaatne aed. Võrreldes piirkonna teiste Fuengirola projektidega (Belvedere Collection alates 545 000 eurot, Unique Infinity alates 495 000 eurot, Horizon36 alates 599 000 eurot) asub see objekt kõrgemas hinnasegmendis, mis peegeldab valmis sisustust, aeda ja kahte parkimiskohta. Hind ei sisalda tõenäoliselt kandesummaga seotud kulusid nagu käibemaks, notaritasud ja registreerimistasud. Üleandmine on võimalik pärast ostutehingu lõpuleviimist.
Korter asub kuuel kasutusel olevate funktsioonidega tsoonil: elu-, söögi- ja köögituba ühes ruumis, kaks magamistuba, kaks vannituba ning väliala koosnedes terrassist ja aiast. Ida-suunaline orientatsioon tähendab hommikupäikest terrassil ja aias, mis sobib varajase õues söömise või hommikutrenni jaoks; keskpäeval ja õhtul jääb väliala varjuliseks. Väliala ligikaudu 90 m² võimaldab paigutada väljasöögi, lauatoolid või Vahemere-taimestikuga aia; olemasolev krunt võimaldab ka džussia paigaldamist, kui kandevõimalused seda lubavad. Päevane rütm kujuneb linnakeskkonnale omaselt: supermarkt asub 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel, nii et igapäevased ostud ei eelda autot. Rannale viib jalutuskäik alla kümne minuti, osa teest kulgeb haljasaladel. Kompleksis on ühine bassein ja jõusaal, mis katavad spordivajaduse ilma linnast lahkumata. Fuengirola rongijaam 0,5 km kaugusel loob ühenduse rannikulõigu ääres, Torremolinose ja Malagani. Kuna korter asub linnakeskkonnas 85 000 elanikuga linnas, on ümbruskond aastaringelt asustatud, hooajaline rahulikkus on piiratud turismihooaja mõjuga: linnas on 25 hotelli ja 8085 voodikohta, mis suvel suurendab ranna- ja teede kasutust.
Päevaelu keerleb jalutuskohas olevate teenuste ümber: supermarkt 112 m, apteek 226 m, apteegiga samas kvartalis hambaarste, panku ja restoraneraatoreid. Kahe kilomeetri raadiuses on 217 restorani, 64 kohvikut, 37 apteeki ja 27 panka, mis kirjeldab linnastunud, tiheda teenusepakkumisega keskkonda. Tervishoid: kolm tervisekeskust Fuengirolas, haigla 8,5 km kaugusel. Haridus: 15 põhikooli ja 10 keskkooli linnas, mis loob võimaluse ka pereeluliseks kasutamiseks. Transport: Fuengirola rongijaam 0,5 km, 14 ühistranspordiliini ja 33 peatust, mis võimaldab autovaba liikumist nii linnas kui ranniku suunas. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 18 km kaugusele otselennul, mis tähendab umbes 20, 25 minutit sõiduaega teedel. Autole orienteeritud vajadus on seega pigem valikuline kui tingimuseks; talveperioodil väheneb ümbruskonna koormus oluliselt, kuna turismihooaeg koondub suvele.
Kaardil on näha korteri asukoht El Higueróni piirkonnas Fuengirolas. Objekt jääb rannast ligikaudu 660 meetri kaugusele, supermarkt ja apteek on kvartali sees, rongijaam 0,5 km. Kolm golfiväljakut asuvad sisemaal 4 km raadiuses. Costa del Sol on tuntud kui üks Euroopa enim külastatud rannikupiirkondi, mis kajastub ka siinse teenusepakkumise tiheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Malaga provintsi keskrannikul, Costa del Sol Occidentali linnade ühenduse piirkonnas. Lähimad suuremad linnad on Marbella (24 km, umbes 148 000 elanikku) ja Malaga (27 km, umbes 579 000 elanikku). Piirkonna ulatuses mõjutab pakutavat hinnataset just Malaga linnastumis- ja tööpiirkond. El Higueróni piirkond asub Fuengirola kirdeosas, Benalmádena piiri lähedal, kus mitmed resort-kompleksid on muutnud ala tihedamaks linnaliseks elamupiirkonnaks.
Rannad: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, Playa de los Boliches 1,2 km; Carvajali rand jõuab jalutades umbes 15 minutiga. Golfiväljakud: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, kolm väljakut alla 5 km raadiuses. Lennujaam Malaga-Costa del Sol 18 km, Gibraltar 79 km. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km. Ujula Piscina María Peláez 0,5 km, spordikeskus Complejo Deportivo Elola 0,5 km. Elektromobiilsus: laadimispunkt 92 m kaugusel ja Tesla Supercharger 4,5 km.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere-tüüpi: aasta keskmine temperatuur 18,7 °C, kõikumisega umbes 14, 26 °C kuude lõikes. Ajalooline päikesepaiste on ligikaudu 3897 tundi aastas, mis asetab piirkonna Euroopa kõige päikselisemate hulka. Suplusperiood veetemperatuuriga üle 20 °C kestab neli kuud, tavaliselt juunist septembrini-oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 14 meetrit ja randa viiv kallakus 2,8% (tasane maastik), mistõttu ranna poole liikumine ei too kaasa mäenõlva raskust. Lähedal olevad mäed (Mijase mäestik) ja merevaade loovad reljeefse silmaringi, kuid loodusala otse ümber korteri on linnastunud, mitte looduslik, lähimas 2 km raadiuses on üks park.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirolas on neli Sinilipu randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Sinilipp tähistab vee- ja rannakvaliteedi vastavust rahvusvahelistele kriteeriumidele. Spordirajatisi: 269 spordirajatist linnas, hulgas Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Ujumiseks sisebassein Piscina María Peláez 0,5 km. Kompleksis endas on ühine bassein ja jõusaal. Paadisadam Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km kaugusel pakub veespordivõimalusi. Kolm golfiväljakut jäävad alla 5 km, kõige lähemal Campo Los Lagos 3,8 km.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Malaga provintsi keskrannikul, Costa del Sol Occidentali linnade ühenduse piirkonnas. Lähimad suuremad linnad on Marbella (24 km, umbes 148 000 elanikku) ja Malaga (27 km, umbes 579 000 elanikku). Piirkonna ulatuses mõjutab pakutavat hinnataset just Malaga linnastumis- ja tööpiirkond. El Higueróni piirkond asub Fuengirola kirdeosas, Benalmádena piiri lähedal, kus mitmed resort-kompleksid on muutnud ala tihedamaks linnaliseks elamupiirkonnaks.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Fuengirola korteriturul asub see objekt kõrgemas hinnasegmendis. Võrreldavate projektide hulgas on Belvedere Collection alates 545 000 eurot, Unique Infinity alates 495 000 eurot ja Horizon36 alates 599 000 eurot, kõik samas linnas. Hinnaerinevus tuleneb selle objekti omadustest: valmis sisustus (mööbel on uus ja kasutamata), privaatne aed 56,20 m², kaks parkimiskohta ja laduruum. Uusehitiste puhul on kaks parkimiskohta koos laduga pigem harvem varustus, mis tõstab praktilist väärtust nii pikaajaliseks kasutamiseks kui edasimüügiks. Fuengirola kui terviku tase kirjeldab asukohta piirkonnas: umbes 85 000 elanikku, 2391 kinnisvaratehingut viimasel perioodil, 25 hotelli ja aastaringne turismihoog. See teeb piirkonna nii lühajaperioodilise rendi kui püsiva elamise seisukohast liikuvaks turuks, kuid suurendab ka hooajalist koormust rannikuteedel. Asukoha poolest jääb Fuengirola Marbella (24 km) ja Malaga (27 km) vahele, mis võimaldab mõlema tööturu- ja teenusepiirkonna kasutamist. Golfimängija jaoks on kolm väljakut alla 5 km, mis on võrreldav Mijase ja Benalmádena golfipiirkondade kaugusega, kuid ei ületa neid. Kokkuvõttes eristab objekti piirkonnas eelkõige väliala suurus ja valmis seisukord, mitte asukoht iseenesest, sest Fuengirola rannikuvöönd pakub sarnaseid kaugusi mitmetes arendustes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID