Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás Fuengirola El Higuerón nevű városrészében, a Lomas 5 nevű fejlesztésben található. A lakás 80 m² lakóterülettel, 33 m² fedetlen terasszal és 56 m² privát kerttel rendelkezik, így összesen mintegy 170 m² saját használatú tér áll rendelkezésre. A tengerpart gyalog kb. 15 perc alatt érhető el. A lakáshoz két magánparkolóhely és tárolóhelyiség tartozik. Az ingatlan a Földközi-tengerre és a hegyekre nyújt panorámakilátást. A Maliaga repülőtér 18 km-re található. Az épület kész állapotú, közösségi medencével és edzőteremmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola El Higuerón városrészében helyezkedik el, Fuengirola és Benalmádena között. A tengerpart körülbelül 15 perc gyaloglással érhető el, részben zöld, parkosított szakaszon át. A Carvajal vasútállomás közelsége közlekedési kapcsolatot biztosít a tengerpart mentén. A szupermarket 112 méterre, a patika 226 méterre található. Elektromos autó töltőpont 92 méterre van található.
A lakás két hálószobával és két teljes fürdőszobával rendelkezik, ami két személy vagy kis család számára funkcionális elrendezést ad. A keleti tájolású terasz reggeli napfényt biztosít. A 56 m²-es privát kert kültéri étkezési, pihenőzóna vagy mediterrán kert kialakítását teszi lehetővé. A beépített szekrények, légkondicionálás (meleg és hideg) és a lift a mindennapi kényelmet szolgálják. Két magánparkolóhely tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlan a Lomas 5 fejlesztésben található, kész állapotban. A lakás még soha nem lakott, új, nem használt bútorzattal értékesítik. Az oplevering dátuma 2026 (indikatív). A fejlesztéshez közösségi medence és edzőterem tartozik. Az épület lifttel rendelkezik. Az átadás feltételeiről és a pontos időpontról a jelenlegi adatok alapján nem lehet végleges kijelentést tenni.
Az adatbázis szerint a lakás nem rendelkezik privát medencével, csak közösségivel. Privát garázs helyett két kijelölt parkolóhely tartozik hozzá. A lakóterület 80 m², ami négy hálószobánál több igényű családok számára nem elegendő. A terasz keleti tájolású, így délutáni közvetlen napfény korlátozott. A tengerpart nem közvetlenül az épület előtt van, gyalogos elérés kb. 15 perc.
Ref: VL955858
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlói helyzetekhez illeszkedik, ahol a következő feltételek egyidejűleg fontosak. Először: két hálószoba és két fürdőszoba elegendő, és nincs szükség nagyobb lakóterületre, viszont a külső tér értékes, a 33 m²-es terasz és az 56 m²-es privát kert olyan lakosoknak releváns, akik külső étkezést, kerti kialakítást vagy jacuzzi elhelyezését tervezik. Másodszor: a tengerparti közelség gyalogos szinten fontos, de a közvetlen tengerparti sor nem követelmény, a kb. 15 perces sétát a vevő elfogadható távolságnak tartja. Harmadszor: a keletre tájolt terasz reggeli napfénye megfelelő; aki délutáni kerti napfürdőt keres, ezt figyelembe vegye. Negyedszer: az autó nélküli vagy autócsökkentett életmód lehetősége releváns, a szupermarket, a patika és a vasútállomás gyalog elérhetők, és a városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló működik. Ötödször: olyan vevőknek, akik kész, azonnal lakható ingatlant keresnek új bútorzattal, anélkül hogy építési fázist vagy átalakítást vállalnának. Hatodszor: második lakásként vagy befektetésként történő hasznosítás esetén a két parkolóhely és a tároló gyakorlati értéket jelenthet. Nem illeszkedik olyan helyzetekhez, ahol három vagy több hálószoba, privát medence vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedés feltétel.
A lakás kész állapotban van, még soha nem lakták, és új, nem használt bútorzattal értékesítik. A belső kialakításról elérhető fotók tanúsága szerint a nappali étkezővel és konyhával egy légtérben van, fia sófal díszítőelemmel és TV-fal egységgel. A hálószobák minimalista kialakítást mutatnak, egyikük faburkolatú fal-díszítéssel. A színvilág krém- és természetes faárnyalatokra épül. Az adatlapon szereplő műszaki jellemzők a következők: légkondicionáló rendszer meleg és hideg üzemmóddal, beépített szekrények, fedett teraszelem, lift az épületben. Az ingatlan állapotát az adatbázis „kiváló”-ként rögzíti. Az energiához kapcsolódó hivatalos minősítési adat nem áll rendelkezésre. Az épületszintű közösségi létesítmények közös medencét és edzőtermet foglalnak magukba, amelyek a fotóanyag szerint resort-jellegű medencezónával rendelkeznek. A szerkezeti és gépészeti rendszerekre vonatkozó részletes műszaki dokumentáció (hőszigetelési értékek, nyílászáró-paraméterek, szellőzés) nem elérhető a jelenlegi adatbázisból; e kérdésekben a megrendelői dokumentáció az irányadó. A terasz bútorozott, a kilátás a tengerre és a hegyekre nyílik. A privát kert jelenleg burkolatlan alapterületként van nyilvántartva, különleges kialakítása a tulajdonos döntésétől függ.
A lakás ára 695 000 euró, ami a 80 m²-es lakóterület és a közel 90 m² külső tér (terasz + privát kert) kombinációját tükrözi. Az árhoz két magánparkolóhely, tárolóhelyiség és új, nem használt bútorzat tartozik. Összehasonlításként a környék hasonló fejlesztései alacsonyabb belépőárral rendelkeznek: a Belvedere Collection 545 000 eurótól, az Unique Infinity 495 000 eurótól, a Horizon36 599 000 eurótól indul. E lakás árazása a privát kert, a panorámakilátás és a tartozékok (két parkoló, bútorzat) jelenlétével magyarázható. Fuengirolában 2024-ben 2391 ingatlannal történt tranzakció, ami aktív piaci aktivitást jelez. Az ár tárgyalási alapú feltételeiről nincs adat.
A Lomas 5 fejlesztés az El Higuerón dombvidéki városrészben található, a tengerszint felett kb. 14 méterrel egy egyenese, 2,8%-os lejtésű terepen. A mindennapi élet itt a városi kényelem és a tengerparti közelség kombinációján alapul. A szupermarket 112 méterre, a patika 226 méterre van található, így a bevásárlás gyalog megoldható. A reggelek a keleti tájolású teraszon kezdődnek, ahonnan a tengerre és a hegyekre nyílik panorámakilátás. A 33 m²-es terasz és az azt összekötő 56 m²-es privát kert közel 90 m² külső teret ad, ahol külső étkező, lounge-zóna vagy mediterrán kert alakítható ki. A tengerpart elérése kb. 15 perces séta, részben zöld, parkosított szakaszon át. A Carvajal vasútállomás a közelben biztosítja a kapcsolatot Fuengirola és Benalmádena irányába. Fuengirola belvárosa rövid autóútra található, 217 étteremmel, 64 kávézóval és 27 bankfiókkal 2 km-es sugaron belül. A városban 15 alapiskola és 10 középiskola működik, három egészségügyi központtal. A nyári hónapokban a terület forgalmasabb a turizmus miatt; a város 25 szállodájával és 8085 ágyával jelentős szezonális hullámzás mutatkozik. Az év többi részében a városrész csendesebb, lakóövezeti jellegű. A közösségi medence és az edzőterem a fejlesztésen belül biztosít sportolási lehetőséget, míg a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 méterre van található.
A napi élet szempontjából a környezet sűrűn ellátott: 2 km-es sugaron belül 217 étterem, 64 kávézó, 37 patika, 27 bankfiók és 9 fogorvosi rendelő működik. A szupermarket 112 méterre, a legközelebbi patika 226 méterre található, ami a gyakori bevásárlást és a gyógyszertári igényeket gyalog kezelhetővé teszi. Az elektromos jármű töltőpont 92 méterre található. A Fuengirola vasútállomás 500 méterre van, a Cercanías vonal Málaga irányába biztosít kapcsolatot; a Carvajal állomás 3,7 km-re. A városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló üzemel. Egészségügyi szinten három egészségügyi központ működik a városban, a legközelebbi kórház 8,5 km-re van. Oktatás: 15 alapiskola és 10 középiskola elérhető Fuengirolában. Sportolásra a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 méterre, a Piscina María Peláez uszoda 500 méterre található; a városban összesen 269 sportlétesítmény van nyilvántartva. A Fuengirola kikötő (Puerto Deportivo) 600 méterre van. A terep viszonylag sík, a tengerpart felé 2,8%-os lejtéssel, ami a gyalogos közlekedést könnyíti. A turiszezonban a tengerparti zónák forgalma nő; a városrész maga lakóövezeti jellegű marad.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Fuengirola El Higuerón városrészében. Jól látható a tengerpart közelsége (658, 668 m a legközelebbi strandokig), a Fuengirola vasútállomás (500 m), a szupermarket (112 m) és a patika (226 m). A golfpályák 4, 5 km-es körben, a repülőtér 18 km-re helyezkedik el. A terep gyakorlatilag sík, a tengerpart felé 2,8%-os lejtéssel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol nyugati közösségéhez tartozó város Málaga tartományban, 85 211 lakossal (2025, INE). A lakás az El Higuerón városrészben van, a város és Benalmádena közötti átmeneti zónában. A regionális kontextust Marbella (24 km, kb. 148 000 lakos) nyugatra és Málaga (27 km, kb. 579 000 lakos) keletre határozza meg. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, ami nemzetközi elérhetőséget biztosít. A város turisztikai infrastruktúrája 25 szállodával és 8085 ággyal méretezett, ami erős szezonális jellegű gazdaságot tükröz. Az ingatlarpiacon 2391 tranzakció történt 2024-ben.
A tengerpartok elérése gyalogosan megoldható: a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, a Playa de Santa Amalia 668 méterre van (légi távolság). A Playa de los Boliches 1,2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km légi távolságra van; a Gibraltári repülőtér 79 km-re. A golfpályák közül a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, a Mijas Golf 4,4 km-re található, mind autóval 10 percen belül elérhető. Fuengirola városközpontja rövid távon belül van; Marbella 24 km-re, Málaga 27 km-re található. A vonalas közlekedést a Fuengirola vasútállomás (500 m) és a helyi buszhálózat szolgálja.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán: az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a havi átlagok 14 és 26 °C között mozognak. A történeti adatok szerint évi 3897 napos óra regisztrált, ami az európai átlagot jelentősen meghaladja és egész éves külső tartózkodást tesz lehetővé. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig. A lakás a tengerszint felett kb. 14 méterrel van, gyakorlatilag sík terepen; a tengerpart felé mért lejtés 2,8%, ami gyalogos és kerékpáros közlekedéshez kedvező. A fekvés a tenger és a hegyvonulatok felé nyújt kilátást; a keleti tájolású terasz reggeli napfényt kap. A város területe mindössze 10,4 km², a zöldterületek száma korlátozott, a közelben egy park található, , viszont a tengerparti sáv és a Carvajal felé vezető parkosított szakasz kompenzálja ezt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola tengerpartján négy Blue Flag (kék zászlós) strand található: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és a Fuengirola központi strand. A kék zászló minősítés vízminőséget, biztonsági ellátást és akadálymentesítési szabványokat jelez. A lakástól légi távolságban a Playa de Fuengirola 658 m, a Playa de San Francisco 661 m, a Playa de Santa Amalia 668 m, a Playa de los Boliches 1,2 km távolságra van. A golf szerelmesei három pálya közül választhatnak 5 km-es sugaron belül: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km), valamint a Campo Los Olivos 4,6 km-re. Sportlétesítmények: a Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m-re, a Pabellón Juan Gómez Juanito 700 m-re, a Polideportivo Las Cañadas 1 km-re található. Uszoda: Piscina María Peláez (500 m). A Fuengirola kikötő 600 m-re kínál vízi sportolási és sétálási lehetőséget. A fejlesztésen belül közösségi medence és edzőterem áll rendelkezésre.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol nyugati közösségéhez tartozó város Málaga tartományban, 85 211 lakossal (2025, INE). A lakás az El Higuerón városrészben van, a város és Benalmádena közötti átmeneti zónában. A regionális kontextust Marbella (24 km, kb. 148 000 lakos) nyugatra és Málaga (27 km, kb. 579 000 lakos) keletre határozza meg. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, ami nemzetközi elérhetőséget biztosít. A város turisztikai infrastruktúrája 25 szállodával és 8085 ággyal méretezett, ami erős szezonális jellegű gazdaságot tükröz. Az ingatlarpiacon 2391 tranzakció történt 2024-ben.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Fuengirola-i újlakás-piacon a Lomas 5-ös egység 695 000 eurós ára a magasabb szegmensbe esik a helyi összehasonlításban. A Belvedere Collection 545 000 eurótól, az Unique Infinity 495 000 eurótól, a Horizon36 599 000 eurótól kínál lakásokat. Az árkülönbség részben magyarázható azzal, hogy ez az egység 56 m² privát kerttel, 33 m² terasszal, két parkolóhellyel és teljes, új bútorzattal értékesítik, olyan elemekkel, amelyek a legtöbb összevethető lakásnál nem vagy feláras opcióként szerepelnek. A Fuengirola-i piacon a privát kertes lakásrel bővelkedő El Higuerón városrész megkülönböztető jellemzője a tengerparti sávhoz viszonyított magasabb fekvés és a zöldövezeti karakter; a közvetlen tengerparti sáv (Los Boliches, Carvajal) sűrűbb beépítésű és szezonálisan forgalmasabb. Regionális szinten Fuengirola Marbella (24 km) és Málaga (27 km) között helyezkedik el, ami mindkét város munka- és szolgáltatási körét elérhető távolságra teszi. A város ingatlarpiacon 2391 tranzakció történt 2024-ben, aktív, likvid piacot jelezve. Aki nagyobb telekkel, alacsonyabb népsűrűséggel vagy csendesebb települési környezettel keres alternatívát, a Mijas Golf környéke (4,4 km) vagy Benalmádena magasabban fekvő övezetei jöhetnek szóba; aki viszont gyalogos városi kiszolgálást és vasúti kapcsolatot keres tengerparti közelséggel, annak Fuengirola adottságai, 14 buszvonal, 33 megálló, Cercanías állomás 500 m-re, megkülönböztetik a szomszédos övezetektől. Megjegyzendő, hogy a Fuengirola-i kínálatban a magyar piacon megszokottnál alacsonyabb belépőárak és magasabb szezonális kihasználtság jellemző; a bérbeadási kereslet nyári csúcsát a 8085 szállodai ágy és a turisztikai forgalom támasztja alá.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID