Bu daire, Fuengirola'nın El Higuerón bölgesindeki Lomas 5 sitesi içinde yer alıyor. 80 m² iç yaşam alanına ek olarak 33,56 m² teras ve 56,20 m² özel bahçe sunan konut, toplamda yaklaşık 170 m² özel kullanım alanına sahiptir. İki yatak odası, iki banyosu, iki özel otopark yeri ve depo alanı bulunmaktadır. Fuengirola merkez plajları yaklaşık 650-670 metre mesafede, market 112 metre ve eczane 226 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 18 km mesafede yer alır. Doğu yönlü konumu deniz ve dağ manzarası sunar. İnşaat durumu tamamlanmış olup teslim tarihi 2026 olarak belirtilmiştir (indicatief).
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Fuengirola ile Benalmádena arasındaki El Higuerón bölgesinde, kıyıya yaklaşık 650 metre mesafede konumlanmıştır. Süpermarket 112 metre, eczane 226 metre ve tren istasyonu 500 metre uzaklıktadır. Bölge, 2 km yarıçapında 217 restoran ve 64 kafe içeren yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Araç kullanımı zorunlu olmayacak şekilde günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir.
Daire, iki yatak odası ve iki banyosuyla küçük bir aile veya çift için işlevsel bir düzen sunar. 33,56 m² teras ve 56,20 m² özel bahçe, dış mekân kullanımına önem veren kullanıcılar için önemli bir alan sağlar. Ortak havuz, fitness salonu, asansör ve klima (sıcak/soğuk) standart donanıma dahildir. İki özel otopark yeri ve depo, araç sahibi haneler için pratik bir tamamlayıcıdır.
Daire yeni inşa edilmiş ve hiç kullanılmamış durumdadır; inşaat durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır. Teslim tarihi 2026 olarak belirtilmiştir, ancak bu tarih gösterge niteliğindedir. İç mekân, hiç kullanılmamış yeni mobilyalarla teslim edilmektedir. Proje; asansör, ortak havuz, fitness salonu ve kapalı teras gibi modern site olanaklarıyla donatılmıştır.
Konut 80 m² iç alana sahiptir; bu, üç veya daha fazla yatak odası arayan haneler için yetersizdir. Doğu yönlü konum, günün ikinci yarısında doğrudan güneş almayabilir. Özel havuz bulunmamaktadır; havuz kullanımı ortak alandır. Bahçe alanı 56 m² ile sınırlıdır ve kadastral olarak 56 m² parsel kaydı esas alınır. Site içi manzara, deniz ve dağ manzarasıyla sınırlıdır.
Ref: VL955858
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut; kıyıya yürüme mesafesinde, dış mekân alanı geniş ve site olanakları eksiksiz bir daire arayan çiftler veya küçük aileler için işlevsel bir profil sunar. İki yatak odası ve iki banyo düzeni, misafir ağırlama veya ev ofisi ihtiyacını karşılayabilir. Doğu yönlü teras, sabah güneşi tercih eden kullanıcılar için uygundur; öğleden sonra gölge isteyenler için ise bu bir değerlendirme kriteridir. Yaklaşık 90 m² özel dış alan (teras + bahçe), bahçe kullanımı isteyen ancak müstakil ev yükümlülüğü aramayan alıcılar için ara bir çözümdür. Tren istasyonuna 500 metre ve havalimanına 18 km mesafe, sık seyahat edenler veya kısa süreli konaklamalı kullanım planlayanlar için pratik bir konum oluşturur. Kış döneminde de aktif kalması istenen ikinci konut arayışlarında, bölgenin yıl boyu açık market-eczane-restoran ağı bu ihtiyacı destekler. Buna karşılık; üçten fazla yatak odası, özel havuz veya geniş iç alan (100 m² üzeri) beklentisi olan alıcılar için bu konut uygun değildir. Yatırım amaçlı değerlendirmede bölgedeki yıllık işlem hacmi ve kiralama potansiyeli (25 otel, turistik talep) veri noktaları olarak incelenmelidir.
İç mekân, hiç kullanılmamış yeni mobilyalarla teslim edilmektedir; kaşmir tonları ve doğal ahşap paleti ile tamamlanmış bir iç tasarım uygulanmıştır. Fotoğraf analizine göre; yemek-oturma açık mutfak düzeni, oluklu duvar panelli TV ünitesi, minimalist yatak odası tasarımı ve mobilyalı teras mevcuttur. Teknik donanım açısından dairede sıcak ve soğuk çalışan klima sistemi, gömme gardıroplar, kapalı teras bölümü ve asansör erişimi bulunur. Enerji verimliliği etiketi veri olarak belirtilmemiştir; bu bilgi tapu ve teknik dokümanlardan doğrulanmalıdır. Site düzeyinde ortak havuz ve fitness salonu kayıtlıdır. Elektrikli araç şarj altyapısı açısından bölgede 92 metre mesafede genel şarj noktası mevcuttur; daireye özel şarj noktası verisi belirtilmemiştir. Yapı kalitesi değerlendirmesinde; deniz kenarına yakın konum nedeniyle tuzlu hava koşullarının dış cephe ve metal aksam üzerindeki uzun vadeli etkisi, bakım planlaması bağlamında göz önünde bulundurulabilir. Geniş teras ve bahçe alanlarının su yalıtımı ve drenaj durumu, teknik teslim tutanaklarında ayrıca teyit edilmelidir. Banyo sayısının yatak odası sayısına eşit olması (2+2), misafir kullanımında pratik bir düzendir.
Dairenin satış fiyatı 695.000 € olarak listelenmiştir; bu fiyat 'vanaf' niteliğinde olup müzakere ve ek masraflara tabidir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Belvedere Collection (vanaf 545.000 €), Unique Infinity (vanaf 495.000 €) ve Horizon36 (vanaf 599.000 €) yer alır. Fiyata dahil olanlar arasında iki özel otopark yeri, depo ve yeni mobilyalar sayılabilir; ancak tapu, vergi ve noter masrafları ayrıca değerlendirilmelidir. Fuengirola'da yıllık 2.391 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır, bu da yerel pazarın aktif bir işlem hacmine sahip olduğunu gösterir.
Lomas 5, El Higuerón'un yamaçlarında yer alan, deniz ve dağ manzaralı bir site kompleksidir. Günlük yaşamda markete (112 m) ve eczaneye (226 m) yürüyerek ulaşmak mümkündür; bu, araçsız yaşanabilirliği pratik biçimde artırır. Fuengirola tren istasyonu 500 metre mesafede olup sahil boyunca Málaga yönünde düzenli bağlantı sağlar. Sabahları doğu yönlü terasta güneş alınır; öğleden sonra gölge hakim olur. Akşam yürüyüşleri için Playa de San Francisco yaklaşık 400 metre, Fuengirola merkez plajları 650-670 metre uzaklıktadır. Bahçe ve teras, toplam yaklaşık 90 m² dış alan sunarak açık hava yemekleri, dinlenme köşesi veya Akdeniz tarzı bir bitki düzenlemesi için esnek kullanım imkânı verir. Bölge yaz aylarında turistik bir yoğunluk yaşar; Fuengirola genelinde 25 otel ve 8.085 yatak kapasitesi mevcuttur. Yılın diğer dönemlerinde ise yerleşik nüfusa (85.211 kişi, 2025) hizmet veren düzenli bir kentsel ritim hâkimdir. Spor olanakları açısından Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metre ve Piscina María Peláez 500 metre mesafededir; bölgede toplam 269 spor tesisi kayıtlıdır. Araçla Málaga'ya 27 km, Marbella'ya 24 km mesafede olunan konum, hem şehir hem kıyı kullanımına izin verir.
Çevre, yürüme mesafesinde yoğun bir hizmet ağı sunar: 2 km yarıçapda 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane, 27 banka ve 9 diş kliniği kayıtlıdır. Market 112 metre, eczane 226 metre mesafededir; günlük alışveriş araca ihtiyaç duymadan yapılabilir. Sağlık hizmetleri açısından hastane 8,5 km, üç sağlık merkezi yerleşim içinde konumlanmıştır. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 33 durak ile ölçülmüştür; Fuengirola tren istasyonu 500 metre uzaklıktadır. Araç kullanımı istendiğinde Málaga Havalimanı 18 km, Marbella 24 km, Málaga şehir merkezi 27 km mesafededir. Bölge, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte ve plaja doğru %2,8'lik düz bir eğime sahiptir; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır. Carvajal tren istasyonu 3,7 km mesafede ikinci bir erişim noktasıdır.
Harita üzerinde konut; Fuengirola tren istasyonunun (500 m), marinanın (600 m) ve üç plajın (650-670 m) oluşturduğu yakın çevre içinde görüntülenir. Batıda Benalmádena, kuzeyde Mijas ve doğuda Benalmádena kıyısı ile Málaga Havalimanı (18 km) yönü belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental belediyeler birliğinin içinde yer alan 10,4 km² yüzölçümlü bir şehirdir. 2025 verisine göre 85.211 nüfusa sahiptir. Marbella 24 km, Málaga 27 km ve Algeciras 87 km mesafededir. El Higuerón bölgesi, Fuengirola ile Benalmádena arasındaki yamaçlarda gelişmekte olan bir konut alanıdır; hem kıyı hem de tepe konumlu projeleri bir arada barındırır.
Plajlar: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m ve Playa de los Boliches 1,2 km mesafededir. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol (AGP) 18 km, Gibraltar (GIB) 79 km. Golf tesisleri: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre mesafededir. Tren istasyonu 500 metre uzaklıkta olup sahil hattı boyunca doğrudan bağlantı sağlar. Yakın çevredeki benzer konumdaki projelerle karşılaştırıldığında, bu mesafe profili Fuengirola kıyı şeridinde tipik bir kentsel erişilebilirlik düzeyini yansıtır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18,7 °C sıcaklığa ve yıllık yaklaşık 3.897 güneş saati kaydına sahiptir; bu değer Avrupa ortalamasının belirgin şekilde üzerindedir. Sıcaklık bandı 14-26 °C arasında ölçülmüştür. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer; bu, sezonluk kullanım planlamasında dikkate alınmalıdır. Konut deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir ve plaja doğru %2,8'lik düz bir eğim söz konusudur; arazide dik yokuşlar bulunmaz. Doğu yönlü teras, sabah saatlerinde doğrudan güneş alır. Deniz ve dağ manzarasının birlikte görünmesi, El Higuerón'un yamaç konumunun doğal bir sonucudur. Deniz kenarına yakın konum nedeniyle yaz aylarında nem oranı iç bölgelere göre daha yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola kıyısında dört Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. En yakın plaj (Playa de San Francisco) yaklaşık 400 metre mesafededir ve rota kısmen yeşil alan üzerinden geçer. Golf açısından üç saha 10 dakikalık araç mesafesindedir: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) ve Mijas Golf (4,4 km). Spor altyapısı kapsamında Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) ve Polideportivo Las Cañadas (1 km) ile bölge genelinde 269 spor tesisi bulunur. Piscina María Peláez yüzme havuzu 500 metre ve Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 600 metre mesafededir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental belediyeler birliğinin içinde yer alan 10,4 km² yüzölçümlü bir şehirdir. 2025 verisine göre 85.211 nüfusa sahiptir. Marbella 24 km, Málaga 27 km ve Algeciras 87 km mesafededir. El Higuerón bölgesi, Fuengirola ile Benalmádena arasındaki yamaçlarda gelişmekte olan bir konut alanıdır; hem kıyı hem de tepe konumlu projeleri bir arada barındırır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola içinde benzer fiyat segmentindeki projelerle karşılaştırıldığında, bu konutun belirleyici özelliği 56,20 m² özel bahçe ile 33,56 m² terasın birleşimidir; bu dış alan kombinasyonu, tipik daire tipolojilerinde nadir görülür. Belvedere Collection (vanaf 545.000 €), Unique Infinity (vanaf 495.000 €) ve Horizon36 (vanaf 599.000 €) gibi karşılaştırılabilir projeler benzer kentsel konumlarda yer alır; bunların liste fiyatları baz alındığında, bu dairenin 695.000 € fiyatına iki otopark yeri, depo ve yeni mobilyaların dahil olması fiyat farkının kısmen açıklayıcı bir bileşenidir. Bölgesel bağlamda Fuengirola; Marbella'ya (24 km) göre daha kompakt ve kentsel, Málaga'ya (27 km) göre daha turistik-kıyı odaklı bir profil taşır. 2025 nüfusu 85.211 olan şehirde yıllık 2.391 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiştir; bu hacim, pazarın likidite açısından aktif olduğunu gösteren bir göstergedir. El Higuerón'un yamaç konumu, Benalmádena tarafındaki Carvajal bölgesi ve Mijas iç kesimindeki golf odaklı projelerle (Mijas Golf 4,4 km) coğrafi bir kesişim noktası oluşturur. Kullanım perspektifinden bakıldığında; plaja yürüme mesafesi, tren erişimi (500 m) ve araçsız yapılabilen günlük alışveriş kombinasyonu, bu konumu sahil şeridinde ulaşılabilirlik açısından üst çeyreğe yerleştirir. Doğu yönlü yönelim ise benzer segmentteki güney ve batı cepheli dairelere kıyasla güneş alım saatleri açısından farklılaşan bir teknik parametredir ve alıcı tercihine göre değerlendirilmesi gereken nötr bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID