Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, připravený k nastěhování, se nachází v živém centru Fuengiroly v provincii Málaga. Nemovitost nabízí 98 m² obytné plochy a poskytuje funkční a moderní bydlení v blízkosti všeho nezbytného. Leží v dobře zavedeném městském prostředí a těží z blízkosti pláže i živého místního ruchu, což z něj činí atraktivní volbu pro každého, kdo hledá životní styl u moře. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a představuje jednoduchou příležitost pro kupující hledající nemovitost ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v městském jádru Fuengiroly a nabízí okamžitý přístup ke každodenním výhodám městského života. Jeho poloha se vyznačuje blízkostí obchodních zón, díky nimž jsou nákupy a vyřizování běžných záležitostí bezstarostné. Blízkost moře znamená snadný přístup k pobřeží a souvisejícím volnočasovým aktivitám, čímž se pláž přirozeně propojuje s místním bydlením.
Tato rezidence je určena pro jednotlivce i rodiny, kterým záleží na pohodlí a aktivním životním stylu. Se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami pojmě více obyvatel či hosty. Funkční dispozice a blízkost služeb vyhovují těm, kdo oceňují dostupnost a chtějí minimalizovat cestování za každodenními potřebami, jako je nakupování nebo zdravotní péče.
Nemovitost je inzerována jako připravená k nastěhování, což znamená, že stavba je dokončena a lze ji okamžitě obývat. Přestože údaje pro orientační účely uvádějí dokončení v roce 2026, status „připraveno k nastěhování“ naznačuje, že fáze výstavby je ukončena. Kupující tak získávají hmatatelné aktivum, které lze obývat či využívat bez čekání na další stavební termíny.
Byt se nachází v zastavěné městské oblasti, což může zahrnovat běžné městské aspekty, jako je hladina okolního hluku. Rozsáhlé vlastní zahrady nejsou součástí koncepce tohoto bytu, což odpovídá jeho kompaktnímu městskému bydlení. Nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře, zaměřuje se spíše na městské a částečné pobřežní vyhlídky.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, které upřednostňují pohodlný městský životní styl na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kdo chtějí žít v pěší dostupnosti základních služeb včetně obchodů, restaurací a pláže a minimalizovat tak nutnost častého cestování. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí malou rodinu, páry potřebující více prostoru nebo ty, kdo často hostí návštěvy. Pro investory představují centrální poloha ve Fuengirole a stav připravený k nastěhování potenciálně atraktivní nemovitost k pronájmu, a to zejména s ohledem na turistickou přitažlivost oblasti. Blízkost veřejné dopravy a letiště ocení také častí cestovatelé nebo ti, kdo si cení snadného spojení s dalšími regiony a zeměmi.
Byt se pyšní moderním provedením navrženým s ohledem na pohodlí a funkčnost. Podlahy a koupelny jsou obloženy velkoformátovými dlažbami zvolenými pro odolnost a snadnou údržbu. Do stavby je integrováno tepelné a akustické izolace, jejichž cílem je zlepšit bytový komfort regulací teploty a omezením vnějšího hluku. Ústřední klimatizace zajišťuje regulaci teploty v celém obytném prostoru. Součástí nemovitosti jsou vestavěné skříně nabízející integrované úložné řešení. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní značky ani podrobné specifikace materiálů, celkový popis ukazuje na standard novostavby zaměřený na praktické aspekty moderního bydlení.
Tento 3-ložnicový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 395 000 €. Jako starší nemovitost uvedená jako připravená k nastěhování tato cena odráží současnou tržní hodnotu pro okamžitou koupi. Nemovitost je k dispozici nyní, což novým majitelům umožňuje rychlý přechod. Vzhledem k aktivnímu trhu s bydlením ve Fuengirole, s 2 391 transakcemi ročně, podléhají nemovitosti v této cenové hladině a v centrálních lokalitách tržní poptávce. Srovnatelné byty ve Fuengirole, například v projektech Luminal Homes (od 282 450 €) nebo Residencial Sunhill (od 328 000 €), naznačují určité cenové rozpětí v oblasti, do něhož tato nabídka spadá.
Fuengirola představuje dynamické městské prostředí na Costa del Sol, které se vyznačuje rozsáhlým pobřežím a centrální polohou v rámci regionu. Tento byt leží v tomto živém městě a nabízí přímý přístup k husté síti služeb. Obyvatelé se mohou těšit z životního stylu, v němž jsou každodenní potřeby snadno dostupné, nákup potravin (112 m ke supermarketu) i zdravotní péče (8,5 km do nemocnice). Nejbližší okolí se vyznačuje vysokou koncentrací obchodních provozoven, včetně 217 restaurací a 64 kaváren v okruhu 2 km, což svědčí o živé společenské atmosféře. Mobilitu usnadňuje pěší dostupnost celé oblasti a blízkost veřejné dopravy, 33 zastávek a 14 linek obsluhujících město a vlakové nádraží vzdálené 0,5 km. Tato kombinace vytváří prostředí vhodné pro každodenní život bez neustálé závislosti na vlastním automobilu, ačkoli klíčová dopravní uzlová místa, jako je letiště 18 km daleko, jsou rovněž dostupná.
Fuengirola nabízí dobře rozvinuté městské pobřežní prostředí. Nejbližší okolí bytu se vyznačuje hustou koncentrací služeb; supermarket je pouhých 112 metrů daleko a lékárna je dostupná do 226 metrů. Tato hustota umožňuje životní styl, v němž lze každodenní pochůzky zvládat pěšky nebo na kole, a to s podporou 33 zastávkami veřejné dopravy a 14 autobusovými linkami spojujícími obyvatele v rámci města i s okolními oblastmi. Místní prostředí je bohaté i na volnočasové možnosti, v okolí je 217 restaurací a 64 kaváren a sportovišť jako Complejo Deportivo Municipal Elola, které leží pouhých 0,5 km daleko. Pláž je krátkou procházkou, Playa de San Francisco je zhruba 658 metrů daleko, a poskytuje tak snadný přístup ke středomořskému pobřeží.
Tato mapa zobrazuje Fuengirolu, významné pobřežní město v provincii Málaga. Poloha bytu je zvýrazněna v městském centru, s důrazem na blízkost pobřeží a základních služeb. Místa zájmu, jako jsou pláže, sportoviště a dopravní uzly, jsou zobrazeny tak, aby ilustrovaly bezprostřední prostředí a dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola představuje centrální uzel na Costa del Sol, strategicky položený mezi většími městy, jako jsou Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Tato poloha dává obyvatelům výhodu života v rušném pobřežním městě při zachování rozumného dostupnosti vybavení a kulturní nabídky těchto větších center. Jako součást oblasti Costa del Sol Occidental je Fuengirola integrována do regionu známého svou turistickou a lifestyleovou přitažlivostí, který nabízí vyvážené prostředí kombinující místní život s blízkostí regionálních atrakcí.
Tento byt se může pochlubit vynikající dostupností ve Fuengirole. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže, Playa de Fuengirola je 658 metrů daleko. Klíčové městské vybavení je rovněž blízko, včetně supermarketu 112 metrů a lékárny 226 metrů. Pro volný čas je v okruhu 1 km řada sportovišť, například Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Milovníci golfu mají v dosahu několik golfových hřišť do zhruba 4 km, včetně Campo Los Lagos. Hlavní vlakové nádraží města je 0,5 km daleko a zajišťuje dopravní spojení, zatímco letiště Málaga-Costa del Sol je po silnici přibližně 18 km daleko, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je robustní, 14 linek a 33 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C v chladnějších měsících po 26 °C v teplejších obdobích. Průměrná roční teplota je uváděna 18,7 °C, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Oblast má dostatek slunečního svitu, který podporuje dlouhou sezónu koupání v moři, jež obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Byt leží v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře, poblíž pobřeží s mírným sklonem směrem k pláži, což zvyšuje jeho dostupnost a blízkost k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti pobřeží Fuengiroly a je snadno dostupných více pláží. Playa de San Francisco je přibližně 0,4 km daleko a další významné pláže, jako Playa de Los Boliches, jsou do 1,2 km. Fuengirola je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavení. Pro rekreaci oblast nabízí hojné sportovní možnosti, celkem je jich zde uvedeno 269, včetně několika sportovních center a bazénů v okruhu 1 km. Blízkost přístavů pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), rovněž otevírá příležitosti pro vodní aktivity.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL449827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitostní trh ve Fuengirole nabízí širokou škálu možností, jak ukazují srovnatelné projekty. Luminal Homes a Edificio Lúxor představují byty od 282 450 € resp. od 285 000 €, což obecně naznačuje o něco nižší vstupní cenové hladiny u novostaveb. Residencial Sunhill, od 328 000 €, se cenově blíže shoduje s předmětnou nemovitostí a naznačuje podobné postavení z hlediska vlastností či polohy ve Fuengirole. Předmětný byt, ceněný na pevných 395 000 € jako připravený k nastěhování, zaujímá specifický segment trhu. Zatímco novostavby mohou nabízet nižší počáteční ceny, okamžitá dostupnost a centrální městská poloha této nemovitosti jsou klíčovými odlišnostmi. Ve srovnání s nemovitostmi ve větších sousedních městech, jako jsou Málaga nebo Marbella, poskytuje Fuengirola často dostupnější cenovou hladinu pro bydlení u moře a vyvažuje živou atmosféru o něco kompaktnějším městským měřítkem. Hustota služeb a blízkost pláže u této konkrétní nabídky jsou pro zavedené rezidenční oblasti Fuengiroly typické.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID