Este apartamento pronto a habitar com 3 quartos e 2 casas de banho está localizado no vibrante coração de Fuengirola, Málaga. Com 98 m² de área habitável, este imóvel oferece um ambiente de vida funcional e moderno, perto de todas as comodidades essenciais. Situado num ambiente urbano consolidado, beneficia da proximidade à praia e de uma atmosfera local animada, tornando-se uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida costeiro. O apartamento está pronto para ocupação imediata, apresentando uma oportunidade direta para compradores à procura de um imóvel em Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado no núcleo urbano de Fuengirola, este apartamento oferece acesso imediato às comodidades diárias da vida citadina. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a áreas comerciais, tornando as tarefas diárias e as compras esforço mínimo. Estar perto do mar implica fácil acesso ao litoral e às atividades de lazer associadas, integrando a praia na experiência residencial local.
Esta residência foi pensada para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e um estilo de vida ativo. Com três quartos e duas casas de banho, acomoda vários ocupantes ou hóspedes. A disposição funcional e a proximidade aos serviços atendem a quem valoriza a acessibilidade e deseja minimizar deslocações para necessidades diárias, como compras ou acesso a cuidados de saúde.
Este imóvel está listado como pronto a habitar, o que indica que a construção está concluída e está pronto para ocupação imediata. Embora os dados sugiram uma conclusão em 2026 para fins indicativos, o estado de "pronto a habitar" implica que a fase de empreendimento está finalizada. Isto oferece aos compradores um ativo tangível que pode ser ocupado ou utilizado sem esperar por prazos adicionais de construção.
Este apartamento situa-se numa área urbana edificada, o que pode envolver considerações típicas da cidade, como níveis de ruído ambiente. Características específicas como extensos jardins privativos não fazem parte do design deste apartamento, em linha com o seu conceito de vida urbana compacto. O imóvel não oferece vistas panorâmicas para o mar, focando-se antes em vistas urbanas e costeiras parciais.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano conveniente na Costa del Sol. É adequado para quem deseja viver a poucos minutos a pé de serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes e a praia, minimizando a necessidade de grandes deslocações. A disposição do imóvel com três quartos e duas casas de banho pode acomodar uma família pequena, casais que precisem de espaço extra ou quem recebe frequentemente hóspedes. Para investidores, a sua localização central em Fuengirola e o estado pronto a habitar tornam-no um imóvel potencialmente atrativo para arrendamento, especialmente dado o apelo turístico da área. A proximidade ao transporte público e ao aeroporto também atrai viajantes frequentes ou quem valoriza ligações fáceis a outras regiões e países.
O apartamento apresenta acabamentos modernos pensados para conforto e funcionalidade. Os pisos e as casas de banho são acabados com azulejos de grande formato, escolhidos pela durabilidade e facilidade de manutenção. O isolamento térmico e acústico está incorporado na construção, visando melhorar o conforto habitacional ao regular a temperatura e reduzir o ruído exterior. O ar condicionado central proporciona controlo climático em toda a área habitável. O imóvel inclui roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação integradas. Embora nomes de marcas específicos ou especificações detalhadas de materiais não sejam fornecidos, a descrição geral aponta para um padrão de construção nova focado nos aspetos práticos da vida moderna.
Este apartamento de 3 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de 395.000 €. Como imóvel existente listado como pronto a habitar, este preço representa a atual avaliação de mercado para compra imediata. O imóvel está disponível agora, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. Dado o ativo mercado imobiliário de Fuengirola, com 2.391 transações anuais, os imóveis neste nível de preço em localizações centrais estão sujeitos à procura do mercado. Apartamentos comparáveis em Fuengirola, como os do Luminal Homes (desde 282.450 €) ou do Residencial Sunhill (desde 328.000 €), indicam uma gama de preços na área, com esta oferta posicionada dentro desse espectro.
Fuengirola apresenta um ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol, caracterizado pela sua extensa frente marítima e localização central na região. Este apartamento situa-se dentro desta cidade ativa, oferecendo acesso direto a uma rede densa de serviços. Os residentes podem esperar um estilo de vida onde as necessidades diárias, como as compras de mercearia (112m até ao supermercado) e o acesso a cuidados de saúde (8,5 km até ao hospital), estão prontamente disponíveis. Os arredores imediatos destacam-se por uma alta concentração de estabelecimentos comerciais, incluindo 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, sugerindo uma atmosfera social animada. A mobilidade é facilitada pela acessibilidade pedestre da área e pela proximidade ao transporte público, com 33 paragens e 14 linhas a servir a cidade, além de uma estação de comboio a 0,5 km. Esta combinação cria um ambiente propício à vida quotidiana sem dependência constante de um veículo privado, embora ligações-chave de transporte, como o aeroporto a 18 km, estejam acessíveis.
Fuengirola oferece uma experiência costeira urbana bem desenvolvida. A vizinhança imediata do apartamento caracteriza-se por uma densa concentração de comodidades; um supermercado está a apenas 112 metros e uma farmácia acessível a 226 metros. Esta densidade facilita um estilo de vida em que as tarefas diárias podem ser feitas a pé ou de bicicleta, apoiado por 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro que ligam os residentes dentro da cidade e às áreas envolventes. O ambiente local também é rico em opções de lazer, com 217 restaurantes e 64 cafés nas proximidades, além de instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola, localizado a apenas 0,5 km. A praia fica a uma curta caminhada, com a Playa de San Francisco a aproximadamente 658 metros, proporcionando fácil acesso ao litoral mediterrânico.
Este mapa mostra Fuengirola, uma importante cidade costeira na província de Málaga. A localização do apartamento está destacada no centro urbano, enfatizando a sua proximidade à frente marítima e aos serviços essenciais. Áreas de interesse, como praias, instalações desportivas e hubs de transporte, estão representadas para ilustrar o ambiente imediato e a conectividade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola funciona como um centro nevrálgico na Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Marbella (24 km) e Málaga (27 km). Esta localização oferece aos residentes a vantagem de fazer parte de uma movimentada cidade costeira, mantendo acesso razoável às comodidades e ofertas culturais desses maiores centros urbanos. Como parte da Costa del Sol Occidental, Fuengirola está integrada numa região conhecida pelo seu apelo turístico e de estilo de vida, proporcionando um ambiente equilibrado que combina vida local com proximidade a atrações regionais.
Este apartamento possui uma acessibilidade excelente dentro de Fuengirola. Está situado a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de Fuengirola a 658 metros. Comodidades urbanas-chave também estão próximas, incluindo um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. Para lazer, numerosas instalações desportivas ficam num raio de 1 km, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Os entusiastas de golfe têm vários campos a aproximadamente 4 km, incluindo o Campo Los Lagos. A principal estação de comboios da cidade fica a 0,5 km, garantindo conectividade, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km por estrada, facilitando viagens nacionais e internacionais. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 14°C nos meses mais frios e 26°C nos períodos mais quentes. A temperatura média anual reportada é de 18,7°C, contribuindo para um ambiente agradável durante todo o ano. A área recebe bastante sol, permitindo uma longa época de banhos no mar, que normalmente dura quatro meses quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. O apartamento está localizado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, perto da costa, com um declive suave em direção à praia, reforçando a sua acessibilidade e proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento situa-se perto do litoral de Fuengirola, com várias praias facilmente acessíveis. A Playa de San Francisco fica a aproximadamente 0,4 km, e outras praias notáveis como a Playa de Los Boliches estão a menos de 1,2 km. Fuengirola é reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, indicando elevados padrões de qualidade da água e infraestruturas. Para recreação, a área oferece abundantes instalações desportivas, com 269 listadas no total, incluindo vários centros desportivos e piscinas num raio de 1 km. A proximidade a marinhas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) também proporciona oportunidades para atividades aquáticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL449827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O mercado imobiliário de Fuengirola oferece uma variedade de opções, como se vê em projetos comparáveis. Luminal Homes e Edificio Lúxor apresentam apartamentos a partir de 282.450 € e 285.000 € respetivamente, indicando geralmente pontos de entrada de preço ligeiramente mais baixos para construção nova. O Residencial Sunhill, a partir de 328.000 €, alinha-se mais de perto com a faixa de preço do imóvel em questão, sugerindo um posicionamento semelhante em termos de características ou localização dentro de Fuengirola. O apartamento em questão, com preço fixo de 395.000 € por uma unidade pronta a habitar, ocupa um segmento específico do mercado. Embora novos empreendimentos possam oferecer preços iniciais mais baixos, a disponibilidade imediata e o ambiente urbano central deste imóvel são diferenciais-chave. Comparado com imóveis em cidades vizinhas maiores como Málaga ou Marbella, Fuengirola frequentemente oferece um ponto de preço mais acessível para a vida costeira, equilibrando uma atmosfera animada com uma escala urbana ligeiramente mais contida. A densidade de comodidades e a proximidade à praia desta oferta específica são típicas das áreas residenciais consolidadas de Fuengirola.
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