Ez a beköltözésre kész 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Fuengirola, Málaga pezsgő szívében található. 98 m² lakóterületet kínálva ez az ingatlan funkcionális és modern lakókörnyezetet biztosít minden alapvető szolgáltatás közelében. Egy jól bevált városi környezetben fekszik, és a közelség a tengerparton túl egy élénk helyi hangulatot is jelent, így vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik tengerparti életmódra vágynak. A lakás azonnali beköltözésre kész, egyszerű lehetőséget kínálva a spanyol ingatlant kereső vásárlóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Fuengirola városi magjában elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan azonnali hozzáférést biztosít a városi élet mindennapi kényelmi szolgáltatásaihoz. A helyszínre a kereskedelmi terügek közelsége jellemző, így a bevásárlás és a mindennapi ügyintézés gondtalanná válik. A tenger közelsége könnyű hozzáférést jelent a tengerparthoz és a kapcsolódó szabadidős tevékenységekhez, beépítve a strandot a helyi lakókörnyezet élményébe.
Ez a rezidencia olyan magánszemélyek vagy családok számára lett kialakítva, akik elsőbbséget adnak a kényelemnek és az aktív életmódnak. Három hálószobával és két fürdőszobával több lakót vagy vendéget is kényelmesen befogad. A funkcionális elrendezés és a szolgáltatások közelsége azoknak felel meg, akik fontosnak tartják az elérhetőséget, és minimalizálni szeretnék a mindennapi szükségletek, például a bevásárlás vagy az egészségügyi ellátás, miatti utazást.
Ez az ingatlan kulcsrakészként szerepel a hirdetésben, ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár az adatok tájékoztató jelleggel 2026-os átadást jelölnek meg, a "kulcsrakész" státusz arra utal, hogy a fejlesztési szakasz lezárult. Ez olyan kézzel fogható vagyontárgyat kínál a vásárlóknak, amely további építési határidők várakozása nélkül lakható vagy hasznosítható.
Ez a lakás beépített városi területen található, ami magával hozhatja a tipikus városi szempontokat, például a környezeti zajszintet. A kiterjedt saját kertekhez hasonló specifikus jellemzők nem részei ennek a lakásnak, összhangban a kompakt, városi lakókoncepcióval. Az ingatlan nem kínál panorámás tengeri kilátást, inkább városi és részleges tengerparti kilátásokra összpontosít.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik elsőbbséget adnak a kényelmes városi életmódnak a Costa del Solon. Alkalmas azok számára, akik a alapvető szolgáltatások, beleértve az üzleteket, éttermeket és a strandot, sétatávolságán belül szeretnének élni, minimalizálva a kiterjedt utazás szükségességét. Az ingatlan három hálószobás és két fürdőszobás elrendezése kis családot, extra helyre vágyó párokat vagy gyakori vendégfogadókat is kényelmesen el tud látni. Befektetők számára központi fuengirolai elhelyezkedése és beköltözésre kész státusza potenciálisan vonzó bérbeadási ingatlanná teszi, különösen a terület turisztikai vonzerejét figyelembe véve. A tömegközlekedés és a repülőtér közelsége szintén vonzó a gyakran utazók vagy azok számára, akik fontosnak tartják a könnyű kapcsolatot más régiókkal és országokkal.
A lakás modern kivitelű, a kényelemre és a funkcionalitásra tervezett befejezésekkel. A padlók és a fürdőszobák nagy formátumú csempével vannak burkolva, amelyeket tartósságuk és könnyű karbantarthatóságuk miatt választottak. A hő- és hangszigatelést beépítették az építkezésbe, azzal a céllal, hogy a hőmérséklet szabályozásával és a külső zaj csökkentésével növeljék a lakási kényelmet. A központi légkondicionálás klímaszabályozást biztosít a teljes lakótérben. Az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz, integrált tárolási megoldásokat kínálva. Bár konkrét márkaneveket vagy részletes anyagmeghatározásokat nem közöltek, az összesített leírás egy olyan újépítésű standardra utal, amely a modern életmód gyakorlati vonatkozásaira összpontosít.
Ez a 3 hálószobás lakás fix irányáron, 395 000 EUR-ért kerül kínálásra. Kulcsrakészként nyilvántartott meglévő ingatlanelemként ez az ár a jelenlegi piaci értékelést tükrözi az azonnali vásárláshoz. Az ingatlan most elérhető, ami gyors átállást tesz lehetővé az új tulajdonosok számára. Fuengirola aktív lakáspiacát tekintve, évi 2391 tranzakcióval, az ebben az árkategóriában, központi elhelyezkedéssel bíró ingatlanok a piaci keresletnek vannak kitéve. A Fuengirolában található hasonló lakások, mint például a Luminal Homes (282 450 EUR-tól) vagy a Residencial Sunhill (328 000 EUR-tól), a területen belüli ártartományt jelzik, és ez a kínálat ezen a spektrumon belül pozicionálódik.
Fuengirola dinamikus városi környezetet mutat a Costa del Solon, amelyet kiterjedt tengerpartja és a régión belüli központi elhelyezkedése jellemez. Ez a lakás ebben az élénk városban helyezkedik el, közvetlen hozzáférést kínálva a sűrű szolgáltatási hálózathoz. A lakók olyan életmódra számíthatnak, ahol a mindennapi szükségletek, például a bevásárlás (112 m a szupermarketig) és az egészségügyi ellátás (8,5 km a kórházig), könnyen elérhetők. A közvetlen környezetet a kereskedelmi létesítmények magas koncentrációja jellemzi, beleértve 217 éttermet és 64 kávézót 2 km-es körzetben, ami élénk társasági légkörre utal. A mozgást a terület járhatósága és a tömegközlekedés közelsége segíti, 33 megállóval és 14 vonallal, amelyek kiszolgálják a várost, valamint egy 0,5 km-re lévő vasútállomással. Ez a kombináció olyan környezetet teremt, amely a mindennapi élethez alkalmas állandó privát gépjárműhasználat nélkül is, miközben a kulcsfontosságú közlekedési csomópontok, például a 18 km-re lévő repülőtér is elérhető.
Fuengirola jól fejlett városi tengerparti élményt kínál. A lakás közvetlen környezetét a szolgáltatások sűrű koncentrációja jellemzi; egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy patika 226 méteren belül érhető el. Ez a sűrűség olyan életmódot tesz lehetővé, amelyben a mindennapi ügyeket gyalog vagy biciklivel lehet intézni, amit 33 tömegközlekedési megálló és 14 buszvonal támogat, amelyek a városon belül és a környező területekre is összekötik a lakókat. A helyi környezet szintén gazdag szabadidős lehetőségekben, 217 étteremmel és 64 kávézóval a közelben, valamint sportlétesítményekkel, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, amely mindössze 0,5 km-re található. A strand rövid sétára van, a Playa de San Francisco körülbelül 658 méterre, ami könnyű hozzáférést biztosít a Földközi-tenger partvonalához.
Ez a térkép Fuengirolát mutatja, amely jelentős tengerparti város Málaga tartományban. A lakás elhelyezkedése a városi központban van kiemelve, hangsúlyozva a tengerpart és az alapvető szolgáltatások közelségét. Az érdekes területek, például a strandok, sportlétesítmények és közlekedési csomópontok, ábrázolása a közvetlen környezetet és az összeköttetéseket szemlélteti.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi csomópontjaként működik, stratégiai elhelyezkedéssel nagyobb városok, mint Marbella (24 km) és Málaga (27 km) között. Ez az elhelyezkedés azt az előnyt kínálja a lakóknak, hogy egy pezsgő tengerparti város részei lehetnek, miközben észszerű hozzáférést tartanak fenn e nagyobb városi központok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. A Costa del Sol Occidental részeként Fuengirola be van építve egy olyan régióba, amely turisztikai és életmódbeli vonzerejéről ismert, kiegyensúlyozott környezetet biztosítva, amely ötvözi a helyi életet a regionális látnivalók közelségével.
Ez a lakás kiváló elérhetőséggel büszkélkedhet Fuengirolán belül. A tengerpart sétatávolságán belül helyezkedik el, a Playa de Fuengirola 658 méterre található. A kulcsfontosságú városi szolgáltatások szintén közel vannak, beleértve egy szupermarketet 112 méterre és egy patikát 226 méterre. Szabadidős célokra számos sportlétesítmény érhető el 1 km-es körzetben, például a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). A golfrajongók több golfpályát is találhatnak körülbelül 4 km-en belül, beleértve a Campo Los Lagos-t. A város fő vasútállomása 0,5 km-re található, összeköttetést biztosítva, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 18 km-re van közúton, elősegítve a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedés kiterjedt, 14 vonallal és 33 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a földközi-tengeri éghajlatnak köszönhetően átlagos havi hőmérsékletekkel rendelkezik, amelyek a hűvösebb hónapokban 14°C-tól a melegebb időszakokban 26°C-ig terjednek. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, ami egész évben kellemes környezetet biztosít. A terület bőséges napsütést kap, ami hosszú tengeri fürdősezont támogat, amely jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A lakás a tengerszint felett 14 méteres magasságban található, a part közelében, enyhe lejtéssel a strand felé, ami javítja elérhetőségét és a tenger közelségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás Fuengirola tengerpartjához közel helyezkedik el, több strand is könnyen elérhető. A Playa de San Francisco körülbelül 0,4 km-re, más nevezetes strandok, mint a Playa de Los Boliches, 1,2 km-en belül találhatók. Fuengirola kék zászlós strandjairól ismert, beleértve a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido strandokat, ami magas vízminőségi és létesítménystandardokat jelez. Szabadidős célból a terület bőséges sportlétesítményt kínál, összesen 269 nyilvántartottal, beleértve több sportközpontot és uszodát 1 km-es körzetben. A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) közelsége szintén vízi tevékenységek lehetőségét kínálja.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL449827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola ingatlanpiaca számos lehetőséget kínál, ahogy azt a hasonló projektek is mutatják. A Luminal Homes és az Edificio Lúxor lakásai 282 450 EUR, illetve 285 000 EUR induló árral rendelkeznek, ami általában valamivel alacsonyabb belépési árpontokat jelez az újépítésű ingatlanoknál. A Residencial Sunhill, 328 000 EUR-tól indulva, szorosabban illeszkedik a tárgy ingatlan árkategóriájához, ami hasonló pozicionálásra utal a jellemzők vagy a helyszín tekintetében Fuengirolán belül. A tárgy lakás, fix 395 000 EUR-ért kínált kulcsrakész egységként, a piac egy konkrét szegmensét foglalja el. Míg az új fejlesztések alacsonyabb induló árokat kínálhatnak, ennek az ingatlannak az azonnali elérhetősége és központi városi elhelyezkedése kulcsfontosságú megkülönböztető tényezők. A nagyobb szomszédos városokban, mint Málaga vagy Marbella található ingatlanokhoz képest Fuengirola gyakran elérhetőbb árpontot biztosít a tengerparti élethez, ötvözve az élénk hangulatot egy valamivel visszafogottabb városi léptékkel. A szolgáltatások sűrűsége és a tengerpart közelsége ebben a konkrét kínálatban tipikus Fuengirola bevált lakóövezeteire.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID