Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, prêt à emménager, est situé au cœur animé de Fuengirola, à Málaga. Offrant 98 m² de surface habitable, ce bien immobilier propose un cadre de vie fonctionnel et moderne à proximité de toutes les commodités essentielles. Situé dans un environnement urbain établi, il bénéficie de la proximité de la plage et d'une atmosphère locale vivante, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier. L'appartement est prêt pour une occupation immédiate, offrant une opportunité simple aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur urbain de Fuengirola, cet appartement offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes de la vie en ville. Son emplacement se caractérise par la proximité des zones commerciales, rendant les courses et les achats faciles. La proximité de la mer implique un accès aisé au littoral et aux activités de loisirs associées, intégrant la plage à l'expérience résidentielle locale.
Cette résidence est conçue pour les personnes ou les familles qui privilégient le confort et un mode de vie actif. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle peut accueillir plusieurs occupants ou invités. La disposition fonctionnelle et la proximité des services conviennent à ceux qui valorisent l'accessibilité et souhaitent minimiser leurs déplacements pour les besoins quotidiens, comme les courses ou l'accès aux soins de santé.
Ce bien immobilier est proposé clés en main, ce qui indique que la construction est terminée et qu'il est prêt pour une occupation immédiate. Bien que les données suggèrent une livraison en 2026 à titre indicatif, le statut « clés en main » implique que la phase de développement est finalisée. Cela offre aux acheteurs un actif tangible qui peut être occupé ou utilisé sans attendre d'autres délais de construction.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine bâtie, ce qui peut entraîner des considérations typiques de la vie en ville, comme les niveaux de bruit ambiant. Des caractéristiques spécifiques comme de vastes jardins privatifs ne font pas partie de la conception de cet appartement, en accord avec son concept de vie urbaine compacte. Le bien n'offre pas de vue mer panoramique, se concentrant plutôt sur des vues urbaines et des vues côtières partielles.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie urbain pratique sur la Costa del Sol. Il convient à ceux qui souhaitent vivre à distance de marche des services essentiels, notamment les commerces, les restaurants et la plage, minimisant ainsi les déplacements importants. La disposition du bien avec trois chambres et deux salles de bains peut accueillir une petite famille, des couples ayant besoin d'espace supplémentaire ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Pour les investisseurs, son emplacement central à Fuengirola et son statut prêt à emménager en font un bien locatif potentiellement attrayant, compte tenu de l'attrait touristique de la région. La proximité des transports en commun et de l'aéroport séduit également les voyageurs fréquents ou ceux qui apprécient des connexions faciles vers d'autres régions et pays.
L'appartement présente des finitions modernes conçues pour le confort et la fonctionnalité. Les sols et les salles de bains sont finis avec des carreaux grand format, choisis pour leur durabilité et leur facilité d'entretien. Une isolation thermique et acoustique est intégrée à la construction, visant à améliorer le confort de vie en régulant la température et en réduisant le bruit extérieur. La climatisation centrale assure le contrôle du climat dans tout l'espace de vie. Le bien comprend des placards intégrés, offrant des solutions de rangement intégrées. Bien que les noms de marques ou les spécifications détaillées des matériaux ne soient pas fournis, la description générale indique un standard de construction neuve axé sur les aspects pratiques de la vie moderne.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 395 000 €. En tant que bien existant proposé clés en main, ce prix représente la valorisation actuelle du marché pour un achat immédiat. Le bien est disponible maintenant, permettant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. Étant donné le dynamisme du marché immobilier de Fuengirola, avec 2 391 transactions par an, les biens à ce niveau de prix dans des emplacements centraux sont soumis à la demande du marché. Des appartements comparables à Fuengirola, comme ceux de Luminal Homes (à partir de 282 450 €) ou de Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), indiquent une fourchette de prix dans la région, cette offre se positionnant dans ce spectre.
Fuengirola présente un environnement urbain dynamique sur la Costa del Sol, caractérisé par son vaste front de mer et son emplacement central dans la région. Cet appartement est situé dans cette ville active, offrant un accès direct à un dense réseau de services. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie où les nécessités quotidiennes comme les courses alimentaires (112 m jusqu'au supermarché) et l'accès aux soins de santé (8,5 km jusqu'à l'hôpital) sont facilement disponibles. Les environs immédiats se caractérisent par une forte concentration d'établissements commerciaux, dont 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km, suggérant une atmosphère sociale animée. La mobilité est facilitée par la praticabilité piétonne de la zone et la proximité des transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes desservant la ville, ainsi qu'une gare à 0,5 km. Cette combinaison crée un environnement propice à la vie quotidienne sans dépendre constamment d'un véhicule privé, bien que les principales liaisons de transport comme l'aéroport à 18 km soient accessibles.
Fuengirola offre une expérience côtière urbaine bien développée. Les environs immédiats de l'appartement se caractérisent par une forte densité de commodités ; un supermarché se trouve à seulement 112 mètres et une pharmacie est accessible à 226 mètres. Cette densité facilite un mode de vie où les courses quotidiennes peuvent se faire à pied ou à vélo, soutenu par 33 arrêts de transport public et 14 lignes de bus reliant les résidents au sein de la ville et vers les environs. L'environnement local est également riche en options de loisirs, avec 217 restaurants et 64 cafés à proximité, ainsi que des installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, situé à seulement 0,5 km. La plage est à courte distance de marche, avec la Playa de San Francisco à environ 658 mètres, offrant un accès facile au littoral méditerranéen.
Cette carte présente Fuengirola, une importante ville côtière de la province de Málaga. L'emplacement de l'appartement est mis en évidence dans le centre urbain, soulignant sa proximité avec le front de mer et les services essentiels. Les zones d'intérêt, comme les plages, les installations sportives et les pôles de transport, sont représentées pour illustrer l'environnement immédiat et la connectivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola constitue un pôle central sur la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre de grandes villes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cet emplacement offre aux résidents l'avantage de faire partie d'une ville côtière animée tout en conservant un accès raisonnable aux commodités et à l'offre culturelle de ces grands centres urbains. Faisant partie de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola est intégrée à une région réputée pour son attrait touristique et son art de vivre, offrant un environnement équilibré qui combine la vie locale et la proximité des attractions régionales.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité au sein de Fuengirola. Il est situé à distance de marche de la plage, avec la Playa de Fuengirola à 658 mètres. Les commodités urbaines clés sont également proches, dont un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Pour les loisirs, de nombreuses installations sportives se trouvent dans un rayon de 1 km, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à environ 4 km, dont Campo Los Lagos. La principale gare de la ville est à 0,5 km, assurant la connectivité, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km par la route, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les transports en commun sont bien développés, avec 14 lignes et 33 arrêts.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C pendant les mois les plus frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La température annuelle moyenne est de 18,7 °C, contribuant à un environnement agréable toute l'année. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, soutenant une longue saison de baignade en mer, qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. L'appartement est situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, avec une légère pente vers la plage, renforçant son accessibilité et sa proximité avec la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé près du littoral de Fuengirola, avec plusieurs plages facilement accessibles. La Playa de San Francisco est à environ 0,4 km et d'autres plages notables comme la Playa de Los Boliches sont à moins de 1,2 km. Fuengirola est reconnue pour ses plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Pour les loisirs, la région offre d'abondantes installations sportives, avec 269 recensées au total, dont plusieurs centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) offre également des opportunités d'activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL449827
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Fuengirola offre une gamme d'options, comme le montrent des projets comparables. Luminal Homes et Edificio Lúxor présentent des appartements à partir de 282 450 € et 285 000 € respectivement, indiquant généralement des prix d'entrée légèrement inférieurs pour les constructions neuves. Residencial Sunhill, à partir de 328 000 €, s'aligne davantage sur la tranche de prix du bien concerné, suggérant un positionnement similaire en termes de caractéristiques ou d'emplacement à Fuengirola. L'appartement concerné, proposé au prix fixe de 395 000 € pour une unité clés en main, occupe un segment spécifique du marché. Alors que les programmes neufs peuvent offrir des prix de départ inférieurs, la disponibilité immédiate de ce bien et son emplacement urbain central constituent des différenciateurs clés. Comparé aux biens des grandes villes voisines comme Málaga ou Marbella, Fuengirola offre souvent un point de prix plus accessible pour la vie côtière, équilibrant une atmosphère animée avec une échelle urbaine légèrement plus contenue. La densité des commodités et la proximité de la plage de cette offre spécifique sont typiques des zones résidentielles établies de Fuengirola.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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