Diese bezugsfertige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt im pulsierenden Herzen von Fuengirola, Málaga. Mit 98 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein funktionelles und modernes Wohnumfeld in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. In einer etablierten urbanen Lage gelegen, profitiert sie von der Nähe zum Strand und einer lebendigen lokalen Atmosphäre, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die einen Lebensstil am Meer suchen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und stellt eine unkomplizierte Gelegenheit für Käufer dar, die eine spanische Immobilie suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im urbanen Zentrum von Fuengirola gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäftsvierteln aus, was Besorgungen und Einkäufe mühelos macht. Die Nähe zum Meer bedeutet einen einfachen Zugang zur Küste und den damit verbundenen Freizeitaktivitäten, wodurch der Strand fest in das lokale Wohngefühl integriert ist.
Diese Wohnung ist für Einzelpersonen oder Familien konzipiert, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie Platz für mehrere Bewohner oder Gäste. Die funktionelle Aufteilung und die Nähe zu Dienstleistungen sprechen alle an, die Wert auf Erreichbarkeit legen und Wege für tägliche Bedürfnisse wie Einkäufe oder Arztbesuche minimieren möchten.
Diese Immobilie wird als bezugsfertig angeboten, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und sie sofort bewohnt werden kann. Während die Daten zu Indikationszwecken eine Fertigstellung im Jahr 2026 ausweisen, impliziert der Status „bezugsfertig“, dass die Bauphase abgeschlossen ist. Dies bietet Käufern eine greifbare Immobilie, die ohne Wartezeit auf weitere Bauabläufe bewohnt oder genutzt werden kann.
Diese Wohnung liegt in einem bebauten städtischen Gebiet, was typische stadtbedingte Aspekte wie Umgebungsgeräusche mit sich bringen kann. Bestimmte Merkmale wie extensive Privatgärten sind Teil des Entwurfs dieser Wohnung nicht und passen zu ihrem kompakten, urbanen Wohnkonzept. Die Immobilie bietet keinen Panoramablick aufs Meer, sondern konzentriert sich auf urbane und teilweise Küstenblicke.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen komfortablen urbanen Lebensstil an der Costa del Sol priorisieren. Sie passt zu allen, die in fußläufiger Entfernung von wichtigen Dienstleistungen einschließlich Geschäften, Restaurants und dem Strand wohnen möchten, um weite Wege zu minimieren. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Platz für eine kleine Familie, Paare mit Platzbedarf oder alle, die häufig Gäste empfangen. Für Investoren machen die zentrale Lage in Fuengirola und der bezugsfertige Zustand sie zu einer potenziell attraktiven Ferienimmobilie, insbesondere angesichts der touristischen Anziehungskraft der Region. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr und zum Flughafen spricht auch Vielflieger oder alle an, die einfache Verbindungen zu anderen Regionen und Ländern schätzen.
Die Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Böden und Bäder sind mit großformatigen Fliesen gefertigt, die für Langlebigkeit und pflegeleichte Reinigung gewählt wurden. Wärme- und Schalldämmung sind in die Bauweise integriert und sollen den Wohnkomfort durch Temperaturregulierung und Reduzierung externer Geräusche erhöhen. Eine zentrale Klimaanlage sorgt im gesamten Wohnbereich für Klimakontrolle. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke, die integrierte Stauraumlösungen bieten. Während keine konkreten Markennamen oder detaillierten Materialangaben vorliegen, deutet die Gesamtbeschreibung auf einen Neubau-Standard hin, der auf die praktischen Aspekte des modernen Wohnens fokussiert ist.
Diese 3-Schlafzimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 395.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie mit dem Status „bezugsfertig“ repräsentiert dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für den sofortigen Kauf. Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht neuen Eigentümern einen zügigen Übergang. Angesichts des aktiven Wohnungsmarkts in Fuengirola mit 2.391 Transaktionen pro Jahr unterliegen Objekte in dieser Preisklasse und zentraler Lage der Marktnachfrage. Vergleichbare Wohnungen in Fuengirola, wie in Luminal Homes (ab 282.450 €) oder Residencial Sunhill (ab 328.000 €), zeigen eine Preisspanne in der Region, in der sich dieses Angebot einordnet.
Fuengirola bietet eine dynamische urbane Umgebung an der Costa del Sol, geprägt von einer ausgedehnten Strandpromenade und der zentralen Lage innerhalb der Region. Diese Wohnung liegt in dieser lebendigen Stadt und bietet direkten Zugang zu einem dichten Netzwerk an Dienstleistungen. Bewohner können einen Lebensstil erwarten, bei dem tägliche Bedürfnisse wie der Einkauf im Supermarkt (112 m) oder der Zugang zur Gesundheitsversorgung (8,5 km zum Krankenhaus) jederzeit erfüllt werden. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäftsbetrieben aus, darunter 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km, was auf eine lebhafte soziale Atmosphäre hindeutet. Die Mobilität wird durch die Fußgängerfreundlichkeit des Gebiets und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die die Stadt bedienen, sowie einem Bahnhof 0,5 km entfernt. Diese Kombination schafft ein Umfeld, das das tägliche Leben ohne ständige Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug ermöglicht, wobei wichtige Verkehrsanbindungen wie der Flughafen in 18 km Entfernung erreichbar sind.
Fuengirola bietet ein gut ausgebautes urbanes Küstenerlebnis. Das unmittelbare Umfeld der Wohnung zeichnet sich durch eine dichte Konzentration an Annehmlichkeiten aus; ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 226 Metern erreichbar. Diese Dichte ermöglicht einen Lebensstil, in dem tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, unterstützt von 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 14 Buslinien, die Bewohner innerhalb der Stadt und in umliegende Gebiete verbinden. Die lokale Umgebung ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, mit 217 Restaurants und 64 Cafés in der Nähe sowie Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola, nur 0,5 km entfernt. Der Strand ist zu Fuß kurz erreichbar, die Playa de San Francisco liegt etwa 658 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zur Mittelmeerküste.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine bedeutende Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage der Wohnung ist im Stadtzentrum hervorgehoben, was ihre Nähe zur Strandpromenade und zu wichtigen Dienstleistungen betont. Interessensbereiche wie Strände, Sporteinrichtungen und Verkehrsknotenpunkte werden dargestellt, um das unmittelbare Umfeld und die Erreichbarkeit zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola bildet ein zentrales Drehkreuz an der Costa del Sol, strategisch zwischen größeren Städten wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) gelegen. Diese Lage bietet Bewohnern den Vorteil, Teil einer lebhaften Küstenstadt zu sein und gleichzeitig einen angemessenen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser größeren urbanen Zentren zu behalten. Als Teil der Costa del Sol Occidental ist Fuengirola in eine Region integriert, die für ihre touristische und lifestylebezogene Anziehungskraft bekannt ist, und bietet ein ausgewogenes Umfeld, das lokales Wohnen mit der Nähe zu regionalen Attraktionen verbindet.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb von Fuengirola. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, die Playa de Fuengirola ist 658 Meter entfernt. Wichtige urbane Annehmlichkeiten sind ebenfalls nah, darunter ein Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern Entfernung. Für die Freizeit befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen im Umkreis von 1 km, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze innerhalb von etwa 4 km, darunter Campo Los Lagos. Der Hauptbahnhof der Stadt ist 0,5 km entfernt und sorgt für Anbindung, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 18 km Straße entfernt liegt und nationale und internationale Reisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Linien und 33 Haltestellen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur wird mit 18,7 °C angegeben, was das ganze Jahr über ein angenehmes Umfeld schafft. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison im Meer unterstützt, die in der Regel vier Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, nahe der Küste, mit sanftem Gefälle zum Strand, was ihre Erreichbarkeit und Nähe zum Meer unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt nahe der Küstenlinie von Fuengirola, mit mehreren leicht zugänglichen Stränden. Die Playa de San Francisco ist etwa 0,4 km entfernt, weitere bekannte Strände wie die Playa de Los Boliches liegen innerhalb von 1,2 km. Fuengirola ist für seine Strände mit der Blauen Flagge bekannt, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für die Freizeit bietet die Region reichlich Sporteinrichtungen, insgesamt 269 gelistete, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL449827
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Der Immobilienmarkt in Fuengirola bietet eine Vielzahl an Optionen, wie vergleichbare Projekte zeigen. Luminal Homes und Edificio Lúxor präsentieren Wohnungen ab 282.450 € bzw. 285.000 €, was generell auf etwas niedrigere Einstiegspreise für Neubauprojekte hindeutet. Residencial Sunhill, ab 328.000 €, liegt näher an der Preisklasse der betreffenden Immobilie, was auf eine ähnliche Positionierung hinsichtlich Ausstattung oder Lage innerhalb von Fuengirola schließen lässt. Die betreffende Wohnung, mit einem festen Preis von 395.000 € für eine bezugsfertige Einheit, nimmt ein bestimmtes Segment des Marktes ein. Während Neubauprojekte möglicherweise niedrigere Startpreise bieten, sind die sofortige Verfügbarkeit und die zentrale urbane Lage dieser Immobilie wichtige Alleinstellungsmerkmale. Im Vergleich zu Objekten in größeren Nachbarstädten wie Málaga oder Marbella bietet Fuengirola oft einen zugänglicheren Preis für das Leben am Meer und verbindet eine lebhafte Atmosphäre mit einem etwas überschaubareren urbanen Maßstab. Die Dichte an Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand bei diesem konkreten Angebot sind typisch für die etablierten Wohngebiete von Fuengirola.
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