Šis paruoštas gyventi butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais įsikūręs Fuengirolos, Malagos, pulsuojančiame centre. Nekilnojamasis turtas siūlo 98 m² bendrą plotą ir funkcinę bei modernią gyvenamąją aplinką arti visų būtiniausių patogumų. Būdamas gerai įsitvirtinusioje miesto aplinkoje, jis džiaugiasi artumu prie jūros ir gyva vietine atmosfera, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo prie jūros. Butas paruoštas nedelsiant įsikelti ir yra paprasta galimybė pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Fuengirolos miesto centre, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie miesto gyvenimo kasdienių patogumų. Vietovę būdinga artumas prekybos zonoms, todėl apsipirkti ir tvarkyti reikalus yra nesudėtinga. Artumas prie jūros reiškia lengvą priėjimą prie pakrantės ir su ja susijusių laisvalaikio veiklų, integruojant paplūdimį į vietinę gyvenamąją patirtį.
Šis būstas sukurtas asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis talpina kelis gyventojus ar svečius. Funkcinis išplanavimas ir artumas paslaugoms tenkina tuos, kurie vertina prieinamumą ir nori sumažinti kasdienių poreikių, pavyzdžiui, apsipirkimo ar sveikatos priežiūros, keliones.
Šis nekilnojamasis turtas yra nurodytas kaip paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad statyba baigta ir jis parengtas nedelsiamam įsikėlimui. Nors duomenys nurodo 2026 m. baigimo datą kaip orientacinę, statusas „paruoštas gyventi“ reiškia, kad projekto vystymo etapas užbaigtas. Tai suteikia pirkėjams apčiuopiamą turtą, kuriuo galima naudotis ar gyventi nelaukiant papildomų statybos terminų.
Šis butas yra užstatytoje miesto teritorijoje, kurioje gali būti tipinių su miestu susijusių veiksnių, tokių kaip aplinkos triukšmo lygis. Tam tikros savybės, pavyzdžiui, erdvūs privatūs sodai, nėra šio buto dizaino dalis, atitinkant jo kompaktišką, miestišką gyvenimo koncepciją. Būstas neturi panoraminio jūros vaizdo, vietoj to orientuojasi į miesto ir dalinio pakrantės vaizdus.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, pirmiausia vertinančioms patogų miesto gyvenimo būdą Kosta del Solyje. Jis tinka tiems, kurie nori gyventi pasiekiama pėsčiomis nuo būtiniausių paslaugų, įskaitant parduotuves, restoranus ir paplūdimį, taip sumažinant ilgas keliones. Būsto išplanavimas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais gali apgyvendinti mažą šeimą, poras, kurioms reikia daugiau vietos, ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Investuotojams centrinė Fuengirolos vieta ir paruoštas gyventi statusas daro jį potencialiai patraukliu nuomos būstu, ypač atsižvelgiant į rajono turistinį patrauklumą. Artumas viešajam transportui ir oro uostui taip pat patrauklus dažnai keliaujantiems ar tiems, kurie vertina lengvus susisiekimo ryšius su kitais regionais ir šalimis.
Butas turi modernią apdailą, sukurtą komfortui ir funkcionalumui. Grindys ir vonios kambariai apdailinti didelio formato plytelėmis, pasirinktomis dėl ilgaamžiškumo ir lengvos priežiūros. Statyboje įrengta šiluminė ir akustinė izoliacija, siekiant pagerinti gyvenimo komfortą reguliuojant temperatūrą ir mažinant išorinį triukšmą. Centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato valdymą visoje gyvenamojoje erdvėje. Būstas turi įmontuotas spintas, siūlančias integruotas laikymo sprendimus. Nors konkretūs prekių ženklai ar išsamios medžiagų specifikacijos nenurodyti, bendras aprašymas rodo naujos statybos standartą, orientuotą į praktinius šiuolaikinio gyvenimo aspektus.
Šis 3 miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 395 000 €. Kaip egzistuojantis nekilnojamasis turtas, nurodytas kaip paruoštas gyventi, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę nedelsiamam pirkimui. Būstas yra prieinamas dabar, leisdamas naujiems savininkams greitai persikelti. Atsižvelgiant į aktyvią Fuengirolos būsto rinką, kurioje per metus įvyksta 2391 sandoris, šioje kainų segmente esantys objektai centrine vieta yra paklausūs. Palyginami butai Fuengiroloje, pavyzdžiui, Luminal Homes (nuo 282 450 €) arba Residencial Sunhill (nuo 328 000 €), rodo kainų diapazoną rajone, o šis pasiūlymas patenka į šį spektrą.
Fuengirola siūlo dinamišką miesto aplinką Kosta del Solyje, pasižyminčią plačia pakrante ir centrine vieta regione. Šis butas yra šiame aktyviame mieste, teikiantis tiesioginę prieigą prie tankaus paslaugų tinklo. Gyventojai gali tikėtis gyvenimo būdo, kuriame kasdieniai poreikiai, pavyzdžiui, apsipirkimas (112 m iki supermarket) ar sveikatos priežiūra (8,5 km iki ligoninės), yra lengvai prieinami. Aplinką būdinga didelė prekybos įmonių koncentracija, įskaitant 217 restoranų ir 64 kavines 2 km spinduliuje, o tai rodo gyvą socialinę atmosferą. Mobilumą skatina zonos pėsčiųjų prieinamumas ir artumas viešajam transportui, turint 33 stoteles ir 14 maršrutų mieste, taip pat geležinkelio stotį už 0,5 km. Ši kombinacija sukuria aplinką, palankią kasdieniam gyvenimui be nuolatinės priklausomybės nuo privačio transporto priemonės, nors svarbūs transporto mazgai, tokie kaip oro uostas už 18 km, yra pasiekiami.
Fuengirola siūlo gerai išvystytą miesto pakrantės patirtį. Buto artimiausią aplinką būdinga tanki patogumų koncentracija; supermarket yra vos 112 metrų atstumu, o vaistinė pasiekiama per 226 metrus. Šis tankis palengvina gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu, palaikomą 33 viešojo transporto stočių ir 14 autobusų maršrutų, jungiančių gyventojus mieste ir aplinkinėse vietovėse. Vietinė aplinka taip pat turtinga laisvalaikio galimybėmis: netoliese yra 217 restoranų ir 64 kavinių, taip pat sporto įrenginių, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Municipal Elola, esančio vos 0,5 km atstumu. Paplūdimys yra netoliese, Playa de San Francisco maždaug 658 metrų atstumu, suteikiant lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės.
Šis žemėlapis vaizduoja Fuengirolą, reikšmingą pakrantės miestą Malagos provincijoje. Buto vieta pažymėta miesto centre, pabrėžiant artumą prie pakrantės ir būtiniausių paslaugų. Dominančios vietos, tokios kaip paplūdimiai, sporto įrenginiai ir transporto mazgai, pavaizduoti, iliustruojant artimiausią aplinką ir susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra centrinis Kosta del Sol mazgas, strategiškai išsidėstęs tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (24 km) ir Malaga (27 km). Ši vieta suteikia gyventojams pranašumą gyventi judriame pajūrio mieste, kartu išlaikant protingą prieigą prie šių didesnių miesto centrų patogumų ir kultūros pasiūlos. Kaip Kosta del Sol Occidental dalis, Fuengirola integruota į regioną, žinomą dėl turizmo ir gyvenimo būdo patrauklumo, teikiant subalansuotą aplinką, derinančią vietinį gyvenimą su artumu prie regiono lankytinų vietų.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu Fuengiroloje. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, Playa de Fuengirola, 658 metrų atstumu. Svarbiausi miesto patogumai taip pat netoliese, įskaitant supermarket už 112 metrų ir vaistinę už 226 metrų. Laisvalaikiui daug sporto įrenginių yra 1 km spinduliuje, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfo mėgėjai turi keletą golfo laukų maždaug 4 km spinduliuje, įskaitant Campo Los Lagos. Miesto pagrindinė geležinkelio stotis yra 0,5 km atstumu, užtikrinant susisiekimą, o Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra maždaug 18 km keliu, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Viešasis transportas yra išvystytas, turint 14 maršrutų ir 33 stoteles.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14°C vėsesniais mėnesiais iki 26°C šiltesniais laikotarpiais. Vidutinė metinė temperatūra nurodyta 18,7°C, prisidedant prie malonios aplinkos ištisus metus. Rajonas gauna gausiai saulės, palaikydamas ilgą maudynių jūroje sezoną, kuris paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio, arti pakrantės, su lengvu nuolydžiu link paplūdimio, didinant jo pasiekiamumą ir artumą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra arti Fuengirolos pakrantės, o keli paplūdimiai lengvai pasiekiami. Playa de San Francisco yra maždaug 0,4 km atstumu, o kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Los Boliches, yra per 1,2 km. Fuengirola yra žinoma dėl mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Boliches-Gaviotas ir Castillo-Ejido, rodančių aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Pramogoms rajonas siūlo gausybę sporto įrenginių, iš viso 263, įskaitant keletą sporto centrų ir baseinų 1 km spinduliuje. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), taip pat suteikia galimybių vandens veiklai.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL449827
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirolos nekilnojamojo turto rinka siūlo įvairių galimybių, kaip matyti iš palyginamų projektų. Luminal Homes ir Edificio Lúxor pristato butus nuo atitinkamai 282 450 € ir 285 000 €, paprastai rodantys šiek tiek žemesnes įėjimo kainas naujos statybos objektams. Residencial Sunhill, pradedant nuo 328 000 €, labiau atitinka šio turto kainų segmentą, o tai rodo panašų pozicionavimą pagal ypatybes ar vietą Fuengiroloje. Šis butas, kainuojantis fiksuotą 395 000 € kaip paruoštas gyventi, užima tam tikrą rinkos segmentą. Nors naujos statybos būstas gali siūlyti žemesnes pradines kainas, šio turto nedelsiamas prieinamumas ir centrinė miesto vieta yra pagrindiniai skirtumai. Palyginti su nekilnojamuoju turtu didesniuose gretimuose miestuose, tokiuose kaip Malaga arba Marbella, Fuengirola dažnai suteikia prieinamesnę kainą gyvenimui prie jūros, subalansuodama gyvą atmosferą su šiek tiek kompaktiškesniu miesto mastu. Patogumų tankis ir artumas prie paplūdimio šiame konkrečiame pasiūlyme yra tipiški Fuengirolos įsitvirtinusiems gyvenamosioms vietovėms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID