See äripind Fuengirolas pakub märkimisväärset investeerimisvõimalust, asudes Costa del Soli rahvarohkes linnakeskkonnas. 301 ruutmeetri suurune kinnisvara on valmis koheseks kasutuselevõtuks, olles ehitatud 2008. aastal. Strateegiline asukoht Calle Marconi tänaval, aastaringselt elaval tänaval, pakub suurt potentsiaali ettevõtetele, eriti toitlustussektoris. Lähedus olulistele teenustele ja Fuengirola elav õhkkond suurendavad selle kaubanduslikku külgetõmmet. See pakkumine on suunatud investoritele, kes otsivad käegakatsutavat vara dünaamilises Hispaania rannikulinnas.
Võrreldes teiste äripindadega Fuengirolas paistab see kinnisvara silma tänu kindlale hinnale ja kohesele saadavusele. Kuigi uusarendused nagu Luminal Homes, Edificio Lúxor ja Residencial Sunhill pakuvad elamuid alates 282 450 eurost, ei paku nad äripindu. See kinnisvara on ainulaadne äripakkumine keskses, aktiivses tsoonis. Selle 350 000 euro suurune hind on konkurentsivõimeline 301 m² äripinna kohta hästi väljakujunenud piirkonnas nagu Calle Marconi, mis on tuntud pideva jalakäijate liikluse poolest. Erinevalt eluasemefookusega projektidest on see kinnisvara suunatud äritegevusele, pakkudes selliseid funktsioone nagu suitsuärastussüsteem ja silmatorkav väljapanek. Asukoht tagab otse juurdepääsu suurele klientuurile, eraldades selle kinnisvarast, mis asub Costa del Soli rahulikematel või puhtalt elamupiirkondlikel aladel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Calle Marconi tänaval, kasutab see äripind oma positsiooni Fuengirola hästi väljakujunenud linnapiirkonnas ära. Rand ja keskväljak Plaza de la Constitución asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, paigutades selle suure liiklusega tsooni. Ümbruskond on tihedalt täis poode ja jalakäijaid, tagades igale siin tegutsevale ettevõttele pideva nähtavuse.
See kinnisvara on mõeldud äritegevuseks, eriti toitlustussektoris. Sellel on funktsionaalne planeering suure panipaiga, ligipääsetava vannitoaga, suitsuärastussüsteemi ja konditsioneeriga. Silmatorkav 8-meetrine fassaad ja väljapanekuga vitriin sobivad klientide tähelepanu tõmbamiseks. Sissekolimisvalmis seisund tähendab, et ettevõtted saavad tegevust alustada minimaalse viivitusega.
See on olemasolev äripind, mitte uusehitus. See valmis 2008. aastal ja pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras. Kuigi see pole uus, on selle praegune seisukord ja olemasolevad süsteemid, nagu konditsioneer ja suitsuärastussüsteem, toimivad ning sobivad koheseks kasutamiseks või kohandamiseks uue ettevõtte jaoks.
See kinnisvara on tsoneeritud ja varustatud äriskasutuseks, mitte elamiseks. Sel puuduvad elamiseks mõeldud magamistoad ja vannitoad, fookus on täielikult tegevuspinnal. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et elamuks ümberkorraldamine tooks kaasa olulisi regulatoorseid ja konstruktsioonilisi takistusi. See ei sobi kodu otsijatele.
See äripind sobib ettevõtjatele või investoritele, kes soovivad luua või laiendada äri tõestatud, suure liiklusega asukohas Costa del Solil. See on neile sobiv soetus, kes sihivad toitlustussektorit, nagu restoranide omanikud, kohvikute pidajad või suupistebaaride omanikud, arvestades olemasolevat infrastruktuuri ja nähtavust. Ettevõtted, kes saavad kasu märkimisväärsest jalakäijate voost ja aastaringselt tegevusest, leiavad, et see asukoht on väga soodne. See sobib ka investoritele, kes otsivad ärivara tugeva üürimispotentsiaaliga populaarses turistide ja elanike sihtkohas. Kinnisvara valmiskasutuse seisund tähendab, et seda saaks kasutada vahetult pärast ostu, mis meeldib neile, kes soovivad minimeerida seadistusaega.
See 2008. aastal valminud äripind on esitatud heas seisukorras, sobiv koheseks äritegevuseks. Peamiste omaduste hulka kuuluvad funktsionaalne, piiratud liikuvusega inimestele ligipääsetav vannituba ja mahukas panipaik. Kinnisvara on varustatud äriskasutuseks vajalike süsteemidega, nagu suitsuärastussüsteem ja konditsioneer, tagades mugava ja nõuetele vastava keskkonna. Turvafunktsioonid, nagu turvauks ja signalisatsioon, on olemas. 8-meetrine fassaad spetsiaalse väljapanekuvitriiniga on mõeldud tänavatasandil brändi nähtavuse maksimeerimiseks, suurendades selle kaubanduslikku külgetõmmet. Kuigi köögiosa võib olla osaliselt sisustatud, pakub üldstruktuur kindla aluse kohandamiseks vastavalt konkreetsetele ärivajadustele.
Selle äripinna küsitav hind on kindel 350 000 eurot. See kajastab 301-ruutmeetrise pinna omandamise kogumaksumust. Olemasoleva kinnisvarana ei ole hind seotud uusarendustes levinud „hind alates“ struktuuriga. See peegeldab kinnisvara praegust turuväärtust selle väljakujunenud seisukorras ja tipppäras asukohas. Saadavus on kohene, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis, võimaldades huvitatud ostjatel kiire tehingu teha.
Fuengirola kesklinna piirkonda, kus see äripind asub, iseloomustab elav aastaringselt linnarütm. Piirkond õitseb tänu pidevale elanike ja turistide voolale, keda meelitavad ulatuslikud kauplused, söögikohad ja lähedus Vahemerele. Calle Marconi ise on tegevuse keskpunkt, tagades ettevõtetele pideva potentsiaalsete klientide voo. Asukoht pakub mugavust: arvukad poed, kohvikud ja teenused on vahetult käeulatuses, luues dünaamilise ärikeskkonna. See sobib ettevõtetele, kes vajavad suurt jalakäijate liiklust ja nähtavust, muutes selle eriti sobivaks restoranidele, baaridele või jaemüügipoodidele, kes soovivad kasutada piirkonna loomulikku kaubanduslikku energiat. Pidev tegevus pakub stabiilset tausta äritegevusele, vähendades hooajalisi kõikumisi.
Elu Fuengirola selles osas keerleb linnamugavuse ja rannikuläheduse ümber. Vahetu ümbrus pakub rikkalikult teenuseid: supermarket on vaid 112 meetri ja apteek 226 meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste hõlpsa rahuldamise. Mitmed spordirajatised, sealhulgas Complejo Deportivo Municipal Elola, asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel (0,5 km), soodustades aktiivset eluviisi. Piirkonda teenindab hästi ühistransport: läheduses on arvukad peatused ja 14 liini, hõlbustades liikumist linnas ja ümbritsevatesse asulatesse. Arvukad restoranid (217 kuni 2 km raadiuses) ja kohvikud näitavad elavat sotsiaalset elu ja rikkalikke söögivõimalusi elanikele ja külastajatele.
See kaart rõhutab Fuengirola keskset rannikuasendit Málaga provintsis. See näitab kinnisvara asukohta suhtes peamiste teenustega, nagu rannad, jahisadam, spordirajatised ja transpordiühendused. Ümbritsev linnatihedus ja lähedus suurtele linnadele nagu Málaga ja Marbella on samuti visuaalselt kajastatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, suuremate linnade Málaga idas ja Marbella läänes vahel. See kuulub laiemasse Málaga provintsi, piirkonda, mis on tuntud turismi ja majandustegevuse poolest. Keskne asukoht tagab hea ligipääsu piirkonna peamistele transpordiühendustele, sealhulgas rahvusvahelisele lennujaamale ja suurtele maanteedele. Fuengirola ise on piirkonna oluline linnakeskus, pakkudes terviklikku valikut teenuseid, mis teenindavad nii elanikke kui suurt hooajalist turistide hulka.
Kinnisvaral on suurepärane ligipääsetavus: Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP), suur rahvusvaheline sõlmpunkt, on vaid 18 km kaugusel. Fuengirola rongijaam on ainult 0,5 km kaugusel, pakkudes otseühendusi Málaga linnaga ja teiste rannikuasulatega. Suured maanteevõrgud on hõlpsasti ligipääsetavad, hõlbustades autosõitu. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Campo Los Lagos ja Mijas Golf, asuvad 4,4 km raadiuses. Lähimad sinise lipuga rannad, nagu Playa de San Francisco, on vähem kui 700 meetri kaugusel, pakkudes kohest juurdepääsu rannikule. Linnakeskkond tagab, et olulised teenused nagu pangad, hambaarstid ja tervisekeskused on samuti mugavalt käeulatuses.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas valitseb Vahemere kliima, mida iseloomustavad mahedad talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur jääb umbes 18,7 °C juurde, igakuised keskmised temperatuurid ulatuvad 14 °C-st talvel kuni 26 °C-ni suvel. Piirkonnas on rohkelt päikest, luues meeldiva keskkonna aastaringselt. Kuigi kliima pole otsene mugavustegur, toetab see välitegevusi ja populaarset rannahooaega, mis kestab tavaliselt umbes neli kuud, kui veetemperatuur on pidevalt üle 20 °C. Asukoht 14 meetrit üle merepinna pakub tüüpilist rannikukõrgust, mereni suundub maapind õrnalt langevalt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub rannikule erakordselt lähedal, mitmed rannad on hõlpsasti saadaval. Playa de San Francisco on vaid 0,4 km kaugusel ja teised populaarsed rannaalad nagu Playa de los Boliches on 1,2 km piires. Fuengirola on tuntud oma sinise lipuga randade poolest, sealhulgas Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido, mis näitavad kõrgeid keskkonna- ja kvaliteedistandardeid. Võimalusi puhkuseks on palju: arvukad spordikeskused ja basseinid, nagu Complejo Deportivo Municipal Elola ja Piscina María Peláez, asuvad 1 km raadiuses. Lähedal asuv Puerto Deportivo de Fuengirola pakub veespordialasid ja mitmed golfiväljakud on lühikese autosõidu kaugusel.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL578440
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL