Acest penthouse duplex gata de mutare în Fuengirola oferă o locație privilegiată într-un cadru urban vibrant. Situat la doar câțiva pași de plajă, proprietatea oferă acces comod la o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii esențiale. Cu 3 dormitoare și 2 băi dispuse pe 109 m², prezintă un spațiu de locuit bine configurat, gândit pentru confort și funcționalitate. Starea excelentă a proprietății și mobilierul inclus o fac gata de ocupare imediată, fie ca reședință permanentă, refugiu de vacanță sau investiție pentru închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană bine consolidată din Fuengirola, acest penthouse se află la o distanță de mers pe jos de Marea Mediterană. Împrejurimile imediate oferă o concentrație ridicată de comodități zilnice, inclusiv un supermarket la doar 112 metri și servicii esențiale precum o farmacie la 226 de metri. Această amplasare pune accent pe accesibilitatea pedestru și pe proximitatea serviciilor locale.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață pe litoral, cu comodități urbane la ușă. Amplasarea în duplex oferă zone distincte de zi și de noapte, iar facilitățile comune precum sala de fitness, sauna și piscinele răspund stilurilor de viață active. Starea sa și mobilierul inclus simplifică tranziția pentru cei care se mută sau achiziționează o a doua locuință.
Aceasta este o proprietate gata de mutare, ceea ce indică faptul că construcția este finalizată și unitatea este disponibilă imediat. Deși data indicativă de finalizare este menționată ca 2025, acest lucru sugerează o finalizare recentă sau o desemnare pentru stoc proaspăt finalizat. Proprietatea este prezentată în stare excelentă, gata de ocupare imediată, fără perioada de așteptare asociată de obicei ansamblurilor rezidențiale noi în faza de proiect.
Această proprietate este situată într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că este integrată în infrastructura existentă a orașului. Accesul direct la spații verzi private extinse sau la cadru natural izolat nu este o caracteristică principală a acestei locații. În plus, deși proprietatea oferă facilități comune, nu include dotări private precum o grădină privată sau o piscină privată.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă cu acces imediat la facilități urbane și la coastă. Funcționează de asemenea bine ca locuință de vacanță pentru cei care apreciază conveniența și o atmosferă vibrantă în locul izolării. Pentru investitori, locația proprietății într-o destinație turistică populară, starea sa de tip turnkey și disponibilitatea unei licențe de închiriere pe termen scurt reprezintă o oportunitate potențial atractivă de venituri din chirii. Caracteristicile de accesibilitate, precum proximitatea transportului public și facilitățile adaptate, o fac o alegere practică pentru cei care prioritizează ușurința deplasării.
Proprietatea este descrisă ca fiind în stare excelentă, ceea ce sugerează standarde ridicate de întreținere și finisaje. Vine complet mobilată, inclusiv mobilier, prosoape, lenjerie și echipamente de bucătărie, indicând o stare gata de mutare. Dotări precum aerul condiționat (cald/rece) și geamul dublu sunt standard pentru confortul modern și eficiența energetică din regiune. Includerea unei băi en-suite în dormitorul principal, dormitoare spațioase duble cu dulapuri integrate și o bucătărie complet echipată cu o spălătorie separată evidențiază elementele practice de design. Cadra de complex rezidențial închis, sigur, întreținut pe tot parcursul anului, adaugă calitate și securitate generală.
Prețul cerut fix pentru acest penthouse duplex este de 460.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate în stare excelentă, complet mobilată și gata de ocupare imediată. Caracteristicile proprietății, inclusiv 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 109 m², sunt incluse în această evaluare. Statutul de gata de mutare elimină incertitudinile și potențialele creșteri de preț asociate adesea achizițiilor off-plan, oferind o cifră clară de investiție.
Fuengirola oferă o experiență urbană dinamică pe litoral, caracterizată prin plajă extinsă și o rețea densă de facilități. Viața de zi cu zi aici este marcată de conveniență; un supermarket se află la doar 112 metri, iar numeroase restaurante, cafenele și magazine sunt la o distanță de mers pe jos. Prezența a 33 de stații de transport public și 14 linii de autobuz asigură o conectivitate solidă în tot orașul și spre zonele învecinate. Sectorul turistic ridicat al orașului, cu 25 de hoteluri și peste 8.000 de locuri de cazare, indică o atmosferă animată tot anul. Acest cadru urban este completat de proximitatea facilităților recreative, inclusiv 269 de baze sportive și un port de agrement, favorizând un stil de viață activ. Panta relativ mică către cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Francisco (la 400 de metri), sporește accesibilitatea pentru rezidenți.
Locația centrală a Fuengirolei pe Costa del Sol o plasează între orașe mai mari precum Málaga și Marbella, oferind un echilibru între facilitățile locale și accesul regional. Orașul în sine este un centru urban autonom cu o densitate ridicată de servicii; un supermarket este la doar 112 metri, iar numeroase restaurante și magazine sunt la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații, făcând dependența de mașină mai puțin crucială pentru deplasările locale. Proximitatea de plaje, precum Playa de San Francisco (la 400 de metri), este o caracteristică de stil de viață esențială. Deși urbană, zona oferă acces la terenuri de golf apropiate precum Campo Los Lagos (3,8 km) și portul de agrement din Fuengirola (0,6 km), satisfăcând diverse interese de agrement.
Această hartă prezintă Fuengirola, un oraș de pe coasta spaniolă Costa del Sol. Evidențiază locația proprietății în structura urbană, subliniind proximitatea sa de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța scurtă până la Marea Mediterană și plajele locale. Sunt indicate, de asemenea, legăturile de transport cheie și facilitățile recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată strategic în centrul Costa del Sol, la aproximativ 27 km de orașul Málaga și 24 km de Marbella. Această locație centrală oferă rezidenților acces convenabil la oferta întregii regiuni, de la atracțiile culturale ale Málagăi la stilul de viață rafinat al Marbellei. Face parte din Costa del Sol Occidental, o fâșie coastală bine dezvoltată, cunoscută pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Populația de peste 85.000 de locuitori (proiecție pentru 2025) indică o comunitate locală substanțială și o infrastructură consolidată.
Proprietatea oferă o accesibilitate excelentă. O stație de autobuz este situată chiar lângă intrare, iar gara Fuengirola este la doar 0,5 km, facilitând deplasările de-a lungul coastei. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 18 km (distanță în linie dreaptă). Mai multe plaje sunt în apropiere, Playa de San Francisco fiind la doar 400 de metri. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 3,8 km. Facilități esențiale precum un supermarket sunt la 112 metri, iar o farmacie la 226 de metri de proprietate. Bazele sportive, precum Complejo Deportivo Municipal Elola, sunt de asemenea ușor accesibile la 0,5 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, când temperaturile apei ajung sau depășesc 20°C. Orașul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la climatul său blând și la proximitatea de coastă. Zona primește mult soare, susținând un stil de viață în aer liber mare parte din an. Panta către cea mai apropiată plajă este minimă, de 2,8%, indicând un cadru coastal plat și ușor accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea proprietății este bine deservită de plaje, inclusiv patru plaje certificate Blue Flag, precum Boliches-Gaviotas și Fuengirola. Playa de San Francisco este cea mai apropiată, la 400 de metri, urmată de Playa de Santa Amalia (1 km) și Playa de los Boliches (1,2 km). Opțiunile recreative depășesc plaja, cu numeroase facilități sportive disponibile, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) și Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Portul de agrement din Fuengirola (0,6 km) oferă acces la sporturi nautice și activități de timp liber. Proximitatea de terenuri de golf precum Campo Los Lagos (3,8 km) sporește suplimentar oferta recreativă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL301457
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu alte proprietăți din Fuengirola, acest penthouse duplex oferă o propunere convingătoare datorită statutului său de gata de mutare și mobilierului complet, care îl disting de ansamblurile în faza de proiect precum Residencial Sunhill (de la 328.000 €), Astra Homes (de la 341.000 €) și Artemisa (de la 369.000 €). În timp ce acestea oferă construcție nouă, această proprietate oferă disponibilitate imediată și o soluție completă de locuit la un preț fix de 460.000 €. Cadrul său urban, cu facilități la ușă, contrastează cu ansamblurile mai izolate, adresându-se cumpărătorilor care prioritizează conveniența și accesibilitatea. Includerea potențialului de licență de închiriere pe termen scurt adaugă o dimensiune de investiție nu întotdeauna explicită în listările de bază. Starea proprietății și facilitățile comunitare integrate, precum sala de fitness și piscina interioară, corespund ofertelor de stil de vie căutate în această regiune costieră populară, plasând-o ca o opțiune solidă pentru cei pregătiți să se mute.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID