Esta cobertura duplex pronto a habitar em Fuengirola oferece uma localização privilegiada num ambiente urbano vibrante. Situada a uma curta distância a pé da praia, o imóvel proporciona acesso cómodo a uma ampla variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 109 m², apresenta um espaço de vida bem equipado, concebido para o conforto e a funcionalidade. O excelente estado do imóvel e o mobiliário incluído tornam-no pronto para ocupação imediata, seja como residência permanente, refúgio de férias ou investimento para arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa área urbana consolidada de Fuengirola, esta cobertura fica a uma curta distância a pé do Mar Mediterrâneo. Os arredores imediatos oferecem uma elevada concentração de comodidades diárias, incluindo um supermercado a apenas 112 metros e serviços essenciais como uma farmácia a 226 metros. Este ambiente privilegia a acessibilidade pedonal e local.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com comodidades urbanas à porta. A disposição em duplex oferece áreas distintas de estar e de dormir, enquanto as instalações comuns, como o ginásio, a sauna e as piscinas, respondem a estilos de vida ativos. O seu estado e o mobiliário incluído simplificam a transição para quem se muda ou compra uma segunda casa.
Este é um imóvel pronto a habitar, o que indica que a construção está concluída e a unidade está imediatamente disponível. Embora a data indicativa de conclusão seja 2025, tal sugere uma finalização recente ou uma designação de stock recentemente concluído. O imóvel apresenta-se em excelente estado, pronto para ocupação imediata, sem o período de espera normalmente associado a empreendimentos na planta.
Este imóvel está situado num ambiente urbano, o que significa que está integrado na infraestrutura existente da cidade. O acesso direto a extensos espaços verdes privativos ou a ambientes naturais isolados não é uma característica principal desta localização. Além disso, embora o imóvel ofereça instalações comuns, não inclui comodidades privativas, como um jardim privativo ou uma piscina privativa.
Esta cobertura duplex é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente com acesso imediato a comodidades urbanas e à costa. Também funciona bem como casa de férias para quem valoriza a conveniência e uma atmosfera vibrante em vez do isolamento. Para investidores, a localização do imóvel num destino turístico popular, o seu estado pronto a usar e a disponibilidade de uma licença de arrendamento de curta duração apresentam uma oportunidade potencialmente atrativa de rendimento de arrendamento. As suas características de acessibilidade, como a proximidade do transporte público e instalações adaptadas, tornam-no uma escolha prática para quem prioriza a facilidade de deslocação.
O imóvel é descrito como estando em excelente estado, sugerindo padrões elevados de manutenção e acabamento. É entregue totalmente mobilado, incluindo mobiliário, toalhas, lençóis e equipamento de cozinha, indicando um estado pronto a mudar. Características como ar condicionado quente/frio e vidros duplos são padrão para o conforto moderno e a eficiência energética na região. A inclusão de uma casa de banho privativa no quarto principal, quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada com lavandaria separada destacam elementos de design prático. O ambiente de condomínio fechado e seguro, mantido durante todo o ano, acrescenta qualidade e segurança gerais.
O preço pedido fixo para esta cobertura duplex é de €460.000. Como habitação existente, este preço reflete a atual avaliação de mercado de um imóvel em excelente estado, totalmente mobilado e pronto para ocupação imediata. As características do imóvel, incluindo 3 quartos, 2 casas de banho e uma área de estar de 109 m², estão refletidas nesta avaliação. O seu estatuto de pronto a habitar elimina as incertezas e potenciais aumentos de preço frequentemente associados a compras na planta, oferecendo uma figura de investimento clara.
Fuengirola oferece uma experiência urbana costeira dinâmica, caracterizada pela sua extensa frente marítima e por uma densa rede de comodidades. A vida diária aqui é marcada pela conveniência; um supermercado está a apenas 112 metros, e inúmeros restaurantes, cafés e lojas ficam a uma curta distância a pé. A existência de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro garante uma excelente ligação em toda a cidade e às áreas circundantes. O elevado setor turístico da cidade, com 25 hotéis e mais de 8.000 camas, indica uma atmosfera animada durante todo o ano. Este ambiente urbano é complementado pela proximidade de instalações recreativas, incluindo 269 instalações desportivas e uma marina, facilitando um estilo de vida ativo. O declive relativamente plano em direção às praias mais próximas, como a Playa de San Francisco (a 400 metros), melhora a acessibilidade dos residentes.
A localização central de Fuengirola na Costa del Sol coloca-a entre cidades maiores como Málaga e Marbella, oferecendo um equilíbrio entre comodidades locais e acesso regional. A própria cidade é um centro urbano autossuficiente com uma alta densidade de serviços; um supermercado está a apenas 112 metros, e inúmeros restaurantes e lojas ficam a uma curta distância a pé. O transporte público é bem desenvolvido, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, tornando a dependência do carro menos crucial para deslocações locais. A proximidade das praias, como a Playa de San Francisco (a 400 metros), é uma característica chave do estilo de vida. Embora urbana, a área oferece acesso a campos de golfe próximos como o Campo Los Lagos (3,8 km) e à marina de Fuengirola (0,6 km), atendendo a vários interesses de lazer.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira na Costa del Sol de Espanha. Destaca a localização do imóvel no tecido urbano, enfatizando a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a sua curta distância ao Mar Mediterrâneo e às praias locais. Ligações-chave de transporte e instalações recreativas também estão indicadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, a aproximadamente 27 km da cidade de Málaga e 24 km de Marbella. Esta localização central proporciona aos residentes acesso cómodo às ofertas da região mais ampla, desde as atrações culturais de Málaga ao estilo de vida sofisticado de Marbella. Faz parte da Costa del Sol Occidental, uma faixa costeira bem desenvolvida conhecida pelo seu turismo e apelo residencial. A população da cidade, com mais de 85.000 habitantes (projeção para 2025), indica uma comunidade local substancial e infraestrutura consolidada.
O imóvel oferece uma acessibilidade excelente. Uma paragem de autocarro fica diretamente ao lado da entrada, e a estação de comboios de Fuengirola está a apenas 0,5 km, facilitando as viagens ao longo da costa. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km (distância em linha reta). Várias praias estão em close proximidade, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas imediações, incluindo o Campo Los Lagos a 3,8 km. Comodidades essenciais como um supermercado ficam a 112 metros, e uma farmácia está localizada a 226 metros do imóvel. Instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola, também ficam facilmente acessíveis a 0,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A época balnear dura tipicamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A cidade situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno e proximidade da costa. A área recebe bastante sol, suportando um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano. O declive em direção à praia mais próxima é mínimo, em 2,8%, indicando um ambiente costeiro plano e facilmente acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo do imóvel está bem servido de praias, incluindo quatro praias certificadas com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Fuengirola. A Playa de San Francisco é a mais próxima, a 400 metros, seguida da Playa de Santa Amalia (1 km) e da Playa de los Boliches (1,2 km). As opções recreativas vão além da praia, com inúmeras instalações desportivas disponíveis, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). A marina de Fuengirola (0,6 km) dá acesso a desportos aquáticos e atividades de lazer. A proximidade de campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) reforça ainda mais a oferta recreativa.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL301457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros imóveis em Fuengirola, esta cobertura duplex oferece uma proposta convincente devido ao seu estatuto de pronto a habitar e ao mobiliário completo, que a distinguem de empreendimentos na planta como Residencial Sunhill (desde €328.000), Astra Homes (desde €341.000) e Artemisa (desde €369.000). Embora estes ofereçam construção nova, este imóvel proporciona disponibilidade imediata e uma solução de habitação completa a um preço fixo de €460.000. O seu ambiente urbano com comodidades à porta contrasta com empreendimentos mais isolados, atendendo a compradores que priorizam a conveniência e a acessibilidade. A inclusão do potencial de licença de arrendamento de curta duração acrescenta uma camada de investimento nem sempre explícita em listagens básicas de projetos. O estado do imóvel e as instalações comunitárias integradas, como o ginásio e a piscina coberta, alinham-se com as ofertas de estilo de vida procuradas nesta popular região costeira, posicionando-o como uma opção sólida para quem está pronto para mudar-se.
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