Этот готовый к заселению двухуровневый пентхаус в Фуэнхироле предлагает превосходное расположение в оживлённой городской среде. Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и обеспечивает удобный доступ к широкому спектру объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и важные услуги. С 3 спальнями и 2 ванными комнатами на площади 109 м² он представляет собой продуманное жилое пространство, созданное для комфорта и функциональности. Отличное состояние недвижимости и включённая мебель делают её готовой к немедленному заселению, как для постоянного проживания, отдыха или инвестиции в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в благоустроенном городском районе Фуэнхиролы, в пешей доступности от Средиземного моря. В непосредственной близости сосредоточено множество повседневных удобств: супермаркет всего в 112 метрах, а важные услуги, такие как аптека,, в 226 метрах. Это место делает упор на пешеходную доступность и локальную инфраструктуру.
Эта резиденция подойдёт людям или семьям, которые ищут прибрежный образ жизни с городскими удобствами у порога. Двухуровневая планировка разделяет зоны гостиной и спален, а общие удобства, такие как тренажёрный зал, сауна и бассейны, поддерживают активный образ жизни. Состояние объекта и включённая мебель упрощают переезд для тех, кто переселяется или покупает второй дом.
Это готовый к заселению объект, что означает: строительство завершено, и он доступен немедленно. Хотя ориентировочная дата завершения указана как 2025 год, это говорит о недавней сдаче или статусе недавно завершённого жилья. Недвижимость представлена в отличном состоянии и готова к немедленному заселению без периода ожидания, характерного для покупок на стадии строительства.
Недвижимость расположена в городской среде, то есть интегрирована в существующую инфраструктуру города. Прямой доступ к обширным приватным зелёным зонам или уединённой природе не является основной особенностью этого места. Кроме того, хотя объект предлагает общие удобства, в него не входят частные удобства, такие как собственный сад или собственный бассейн.
Этот двухуровневый пентхаус подходит людям или парам, ищущим постоянное жильё с немедленным доступом к городской инфраструктуре и побережью. Он также отлично работает как дом для отдыха для тех, кто ценит удобство и живую атмосферу больше уединения. Для инвесторов расположение объекта в популярном туристическом направлении, его состояние «под ключ» и наличие лицензии на краткосрочную аренду представляют потенциально привлекательную возможность дохода от аренды. Такие аспекты доступности, как близость к общественному транспорту и адаптированные удобства, делают его практичным выбором для тех, кто ценит лёгкость передвижения.
Недвижимость описывается как находящаяся в отличном состоянии, что говорит о высоких стандартах ухода и отделки. Она продаётся полностью меблированной, включая мебель, полотенца, постельное бельё и кухонное оборудование, что указывает на состояние «заезжай и живи». Такие функции, как кондиционер с обогревом и охлаждением и двойное остекление, являются стандартом современного комфорта и энергоэффективности в регионе. Наличие собственной ванной при спальне в главной спальне, просторные двуспальные спальни со встроенными шкафами и полностью оборудованная кухня с отдельным подсобным помещением подчёркивают практичные элементы дизайна. Надёжная закрытая среда жилого комплекса, обслуживаемая круглый год, добавляет общей ценности и безопасности.
Фиксированная запрашиваемая цена этого двухуровневого пентхауса составляет €460,000. Как существующее жильё, эта цена отражает текущую рыночную оценку недвижимости в отличном состоянии, полностью меблированной и готовой к немедленному заселению. Характеристики объекта, включая 3 спальни, 2 ванные комнаты и жилую площадь 109 м², учтены в этой оценке. Статус «готов к заселению» устраняет неопределённости и возможный рост цен, часто связанные с покупками на стадии строительства, предлагая прозрачную сумму инвестиции.
Фуэнхирола предлагает динамичный городской прибрежный опыт, характеризующийся протяжённой первой линией пляжа и плотной сетью удобств. Повседневная жизнь здесь отмечена удобством: супермаркет всего в 112 метрах, а многочисленные рестораны, кафе и магазины, в пешей доступности. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 14 автобусных маршрутов обеспечивает надёжную связь по всему городу и с окрестностями. Развитый туристический сектор города, 25 отелей и более 8 000 мест, указывает на живую атмосферу круглый год. Городская среда дополняется близостью к рекреационным объектам, включая 269 спортивных сооружений и яхтенную марину, что способствует активному образу жизни. Относительно пологий уклон к ближайшим пляжам, таким как Playa de San Francisco (400 метров), повышает доступность для жителей.
Центральное расположение Фуэнхиролы на Коста-дель-Соль между такими крупными городами, как Малага и Марбелья, обеспечивает баланс локальных удобств и региональной доступности. Сам город является самодостаточным городским центром с высокой плотностью услуг: супермаркет всего в 112 метрах, а многочисленные рестораны и магазины, в пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 33 остановки, что снижает зависимость от автомобиля для локальных поездок. Близость к пляжам, таким как Playa de San Francisco (400 метров),, ключевая особенность образа жизни. Несмотря на городской характер, район даёт доступ к близлежащим полям для гольфа, таким как Campo Los Lagos (3,8 км), и яхтенной марине Фуэнхиролы (0,6 км), удовлетворяя различные интересы в области досуга.
На этой карте показана Фуэнхирола, прибрежный город на испанской Коста-дель-Соль. Она отображает расположение объекта в городской застройке, подчёркивая близость к важным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также короткое расстояние до Средиземного моря и местных пляжей. Также указаны ключевые транспортные связи и рекреационные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола стратегически расположена в центральной части Коста-дель-Соль, примерно в 27 км от города Малага и в 24 км от Марбельи. Это центральное положение обеспечивает жителям удобный доступ ко всему региону: от культурных достопримечательностей Малаги до роскошного образа жизни Марбельи. Город входит в Costa del Sol Occidental, развитую прибрежную полосу, известную своей туристической и жилой привлекательностью. Население города более 85 000 жителей (прогноз на 2025 год) указывает на значительное местное сообщество и сложившуюся инфраструктуру.
Объект обладает отличной доступностью. Автобусная остановка находится прямо у входа, а железнодорожный вокзал Фуэнхиролы, всего в 0,5 км, что облегчает поездки вдоль побережья. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 18 км (по прямой). Несколько пляжей расположены рядом, Playa de San Francisco, всего в 400 метрах. Любители гольфа имеют несколько полей поблизости, включая Campo Los Lagos в 3,8 км. Важные удобства, такие как супермаркет, находятся в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах от объекта. Спортивные сооружения, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola, также легко доступны, в 0,5 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,7°C. Пляжный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Город расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату и близости к побережью. Район получает обильное солнце, поддерживая активный образ жизни большую часть года. Уклон к ближайшему пляжу минимален, 2,8%, что указывает на ровную и легко доступную прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с объектом богато пляжами, включая четыре пляжа с Голубым флагом, таких как Boliches-Gaviotas и Fuengirola. Playa de San Francisco, ближайший, в 400 метрах, далее Playa de Santa Amalia (1 км) и Playa de los Boliches (1,2 км). Рекреационные возможности выходят за рамки пляжа: доступно множество спортивных сооружений, включая Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км). Яхтенная марина Фуэнхиролы (0,6 км) даёт доступ к водным видам спорта и досугу. Близость к полям для гольфа, таким как Campo Los Lagos (3,8 км), дополнительно расширяет рекреационные возможности.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL301457
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Фуэнхироле этот двухуровневый пентхаус предлагает убедительное предложение благодаря статусу «готов к заселению» и полной комплектации мебелью, что отличает его от новостроек на стадии строительства, таких как Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €341,000) и Artemisa (от €369,000). Хотя эти проекты предлагают новое строительство, данный объект обеспечивает немедленную доступность и полное готовое решение по фиксированной цене €460,000. Его городское расположение с удобствами у порога контрастирует с более уединёнными комплексами и подойдёт покупателям, для которых важны удобство и доступность. Потенциал лицензии на краткосрочную аренду добавляет инвестиционный аспект, не всегда явно указанный в базовых списках проектов. Состояние объекта и интегрированные удобства комплекса, такие как тренажёрный зал и крытый бассейн, соответствуют запросам образа жизни в этом популярном прибрежном регионе, что делает его надёжным вариантом для тех, кто готов переехать.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID