关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓位于富恩希罗拉成熟的市区，步行即可轻松抵达地中海。周边日常便利设施高度集中，超市距此仅112米，药房等基本服务设施也在226米之内。该地段充分体现了步行友好与本地生活便利性。
这套住宅适合追求滨海生活方式、同时希望都市便利近在咫尺的个人或家庭。复式布局将起居区与睡眠区分开，健身房、桑拿房和泳池等公共设施则满足活力生活方式的需求。房产状况极佳并附带家具，为搬迁者或购置第二居所的人士简化了入住过程。
这是一套现房，意味着施工已经完成，可立即交付使用。虽然参考交付日期标注为2025年，但这表明其为近期完工或属于新建落成的房源。房产状况极佳，无需等待即可入住，不存在期房项目常见的等待期。
该房产位于城市环境中，已完全融入现有城镇基础设施。直达大片私家绿地或远离尘嚣的自然环境并非此地段的主要特点。此外，虽然房产提供公共设施，但不包含私家花园或私人泳池等私人配套设施。
这套复式顶层公寓适合希望永久居所既可便捷享受都市便利又能亲近海岸的个人或情侣。对于重视便利和热闹氛围胜过幽静环境的人士，它也是理想的度假之家。对投资者而言，房产位于热门旅游目的地、可拎包入住，且持有短租许可，具备颇具吸引力的租金收益潜力。其便利性特点，如邻近公共交通和无障碍设施，使其成为重视出行便捷人士的实用之选。
该房产状况极佳，体现了高标准的维护和装修水准。附带全套家具，包括家具、毛巾、床单和厨房设备，真正实现拎包入住。冷暖空调和双层玻璃等配置是该地区现代舒适与节能的标配。主卧带套房卫生间、宽敞的双人卧室配嵌入式衣柜，以及设施齐全的厨房配独立洗衣房，凸显了实用的设计细节。全年维护的封闭式安全小区环境进一步提升了整体品质和安全感。
这套复式顶层公寓的固定挂牌价为€460,000。作为一套现有住宅，该价格反映了这套状况极佳、家具齐全、可即刻入住的房产的当前市场估值。3间卧室、2间卫生间及109平方米的起居面积等房产特征均已计入此估值。其现房属性消除了期房购买中常见的不确定性和潜在涨价风险，提供了清晰的投资金额。
富恩希罗拉呈现出充满活力的都市海滨生活体验，以绵延的海滨和密集的便利设施网络为特色。这里日常生活极为便利：超市仅距112米，众多餐厅、咖啡馆和商店均可步行轻松到达。镇内设有33个公交站点和14条公交线路，确保与全镇及周边地区的紧密连接。当地旅游业发达，拥有25家酒店和超过8,000张床位，全年氛围热闹。这一都市环境还毗邻众多休闲设施，包括269处体育设施和一个游艇码头，便于开展积极的生活方式。通往最近海滩（如400米外的Playa de San Francisco）的坡度较为平缓，进一步提升了居民的出行便利性。
富恩希罗拉地处太阳海岸中心位置，介于马拉加和马贝拉等较大城市之间，兼顾本地便利与区域通达性。镇本身是一个设施高度密集的自足型城市中心：超市仅距112米，众多餐厅和商店步行可达。公共交通发达，拥有14条公交线路和33个站点，本地出行对汽车的依赖度较低。邻近海滩（如400米外的Playa de San Francisco）是其重要的生活方式亮点。虽处市区，该区域还可便捷到达附近的高尔夫球场（如3.8公里外的Campo Los Lagos）和富恩希罗拉游艇码头（0.6公里），满足多样化的休闲需求。
本地图展示西班牙太阳海岸的滨海城市富恩希罗拉。地图突出了房产在城市肌理中的位置，强调其邻近超市和药房等基本服务设施，以及距离地中海和当地海滩很近。图中还标注了主要交通线路和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩希罗拉战略性地位于太阳海岸中部，距马拉加市约27公里，距马贝拉24公里。这一中心位置使居民能够便捷通达更广泛区域的资源，从马拉加的文化景点到马贝拉的高端生活方式。它属于太阳海岸西区（Costa del Sol Occidental），这是一条以旅游和居住吸引力著称的成熟海岸带。该镇超过85,000的人口（2025年预测值）表明其拥有庞大的本地社区和完善的基础设施。
该房产通达性极佳。公交站就位于入口旁，富恩希罗拉火车站仅距0.5公里，便于沿海岸线出行。马拉加-太阳海岸机场直线距离约18公里。多处海滩近在咫尺，Playa de San Francisco仅距400米。高尔夫爱好者可就近选择多个球场，包括3.8公里外的Campo Los Lagos。超市等基本设施距此112米，药房距此226米。Complejo Deportivo Municipal Elola等体育设施也仅在0.5公里之内，轻松可达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉属地中海气候，月平均气温介于14°C至26°C之间，年平均气温为18.7°C。水温达到或超过20°C的游泳季节通常持续4个月。该镇海拔14米，气候温和且紧邻海岸。该地区阳光充足，全年大部分时间都适宜户外生活。通往最近海滩的坡度仅2.8%，海岸环境平坦且易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产附近海岸线海滩资源丰富，包括四处蓝旗认证海滩，如Boliches-Gaviotas和富恩希罗拉海滩。最近的是400米外的Playa de San Francisco，其次是Playa de Santa Amalia（1公里）和Playa de los Boliches（1.2公里）。休闲选择不止于海滩，众多体育设施可供使用，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）。富恩希罗拉游艇码头（0.6公里）提供水上运动和休闲活动。邻近的高尔夫球场（如3.8公里外的Campo Los Lagos）进一步丰富了休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL301457
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩希罗拉其他房产相比，这套复式顶层公寓凭借其现房属性和全套家具配置，提供了颇具吸引力的选择，区别于Residencial Sunhill（起价€328,000）、Astra Homes（起价€341,000）和Artemisa（起价€369,000）等期房项目。虽然这些项目为新建，但本房产可即刻交付，并以€460,000的固定价格提供完整的居住解决方案。其家门口即是便利设施的都市环境，与更为偏僻的项目形成对比，迎合重视便利性和可达性的买家。短租许可的潜在可能更增添了一层投资价值，这在常规项目列表中往往并不明确。房产的绝佳状况以及健身房和室内泳池等社区配套，契合这一热门海岸地区所追求的生活方式，使其成为准备好即刻入住者的可靠之选。
NL
EN
DE
FR
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID