Este apartamento en planta intermedia, llave en mano, se encuentra en Los Boliches, un distrito consolidado de Fuengirola en la Costa del Sol. La propiedad ofrece dos dormitorios, un baño y 73 m² de superficie habitable, y fue terminada en 1975 con una renovación reciente. El precio de venta está fijado en 304.500 € y la vivienda se vende totalmente amueblada, con cocina equipada, doble acristalamiento y tanto una terraza privada como una cubierta. La playa de Playa Torreblanca-Carvajal está a unos 100 metros en línea recta, y la estación de tren de Torreblanca se encuentra a unos 300 metros de la puerta. La propiedad cuenta con licencia turística, lo cual es relevante para el alquiler de corta estancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en el distrito costero de Los Boliches, dentro del municipio de Fuengirola. Playa Torreblanca-Carvajal está aproximadamente a 100 metros en línea recta, con una pendiente llana de alrededor del 1% hacia la orilla. La estación de tren de Torreblanca queda a unos 300 metros del edificio, y Málaga y Marbella están cada una a unos 25 km en línea recta.
La vivienda se distribuye como un apartamento de dos dormitorios y un baño de 73 m², con un salón-comedor de concepto abierto y un dormitorio principal con suelos de madera. Incluye armarios empotrados, una cocina totalmente equipada, doble acristalamiento y ascensor en el edificio. Tanto una terraza privada como una terraza cubierta proporcionan espacio exterior, y la propiedad se entrega totalmente amueblada.
No se trata de un proyecto de obra nueva. El edificio data de 1975 y el apartamento ha sido renovado recientemente, con el interior acabado según un estándar moderno. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente tras la formalización de la compra. No se aplican fases de construcción ni fechas de entrega posteriores.
El apartamento tiene solo un baño y 73 m² de superficie construida, lo que limita el espacio para hogares más grandes. En los datos de la propiedad no se menciona aparcamiento privado, trastero, piscina comunitaria ni jardín. El edificio data de 1975, por lo que la estructura es anterior a los estándares actuales de obra nueva. Los datos disponibles no aportan detalles sobre el certificado energético.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda vivienda de bajo mantenimiento a pocos minutos a pie de la playa encontrará directamente relevantes los 100 metros hasta Playa Torreblanca-Carvajal y la entrega totalmente amueblada. Un inversor centrado en el alquiler vacacional puede aprovechar la licencia turística, combinada con una ubicación que cuenta con 29 hoteles y unos 9.400 camas turísticas en la zona, evidencia de una demanda de visitantes sostenida. Los compradores que prefieran no depender del coche se benefician de la estación de tren a 300 metros y de 50 paradas de transporte público cerca. El apartamento también conviene a una persona sola o a una pareja que se traslade a la costa de forma permanente, dada la oferta de servicios durante todo el año, tres centros de salud en la zona y los colegios al alcance. Es menos adecuado para familias que necesiten más de dos dormitorios o un segundo baño, para compradores que exijan aparcamiento privado o instalaciones comunitarias como piscina, o para quienes busquen estándares de construcción de obra nueva: el edificio data de 1975. El precio fijo de 304.500 € sitúa la propiedad entre los precios de entrada de las promociones de obra nueva de Mijas y Estepona, lo que hace de la comparación entre una vivienda de segunda mano renovada y una obra nueva sobre plano una decisión central para este perfil de comprador.
El apartamento se terminó en 1975 y ha sido renovado recientemente, una combinación que marca tanto su carácter como su perfil técnico. Las fotografías muestran un espacio abierto de salón y comedor, un dormitorio principal con suelos de madera y un acabado interior moderno. Las características indicadas señalan doble acristalamiento, armarios empotrados en toda la vivienda, una cocina totalmente equipada y ascensor en el edificio. Los muebles están incluidos en la venta, lo que reduce el umbral práctico para su uso o alquiler inmediato. El espacio exterior consiste en una terraza privada más una terraza cubierta; esta última permite su uso durante los meses más calurosos y con clima menos favorable; el balcón de las fotografías está amueblado con asientos de ratán e incluye un elemento de jardín vertical. Los 73 m² construidos se distribuyen entre dos dormitorios, un baño y la zona de estar abierta, una distribución típica de la época del edificio, con circulación compacta y un baño que sirve toda la vivienda. Como estructura de 1975, el edificio es anterior a los estándares actuales de aislamiento y energía, y la renovación parece centrada en el acabado interior más que en mejoras estructurales o térmicas más allá del doble acristalamiento. Los compradores que evalúen costes de mantenimiento a largo plazo deberán verificar el estado de los elementos comunitarios, el historial de mantenimiento del edificio y los gastos de comunidad con el vendedor. Los datos disponibles no incluyen detalles sobre aire acondicionado, sistemas de calefacción ni planes de rehabilitación comunitarios.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 304.500 €. Se trata de una vivienda existente, no de una promoción de obra nueva, por lo que no se aplica lista de precios ni variación de unidades. La propiedad se comercializa como precio rebajado y tiene una categorización de inversión, vinculada en parte a la licencia turística que permite alquileres de corta estancia. Promociones comparables de obra nueva en la región empiezan en puntos de entrada inferiores o similares: Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 321.000 €, aunque son precios sobre plano de construcción nueva y no de un apartamento de segunda mano listo para entrar y amueblado. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está llave en mano y se entrega totalmente amueblada.
La vida diaria alrededor de este apartamento transcurre en un barrio costero denso y completamente edificado. Los Boliches funciona como una extensión del tejido urbano de Fuengirola más que como un complejo turístico aparte, lo que significa que tiendas, servicios y transporte están integrados en la trama urbana en lugar de concentrarse en complejos. La zona cuenta con 71 restaurantes, 26 cafeterías, 8 farmacias y 7 bancos en un radio de dos kilómetros, de modo que la mayoría de las gestiones cotidianas pueden hacerse a pie. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, y la playa de Playa Torreblanca-Carvajal está lo bastante cerca para llegar en un corto paseo. Fuera de los meses de verano, el barrio permanece activo todo el año, respaldado por 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona más amplia, lo que indica una población residente permanente y no solo estacional. El apartamento en sí conviene a un hogar compacto o a una explotación de alquiler: dos dormitorios, un baño, un salón de concepto abierto y un balcón soleado con asientos. La estación de tren de Torreblanca, a unos 300 metros, ofrece una alternativa directa al coche a lo largo de la costa, y 8 líneas de transporte público con 50 paradas sirven la zona. El ritmo del distrito es urbano: el café matinal en la terraza cubierta, las gestiones a pie, el paseo vespertino por el Paseo y las conexiones en tren con el centro de Fuengirola, Benalmádena y Málaga. Los niveles de ruido y actividad son los propios de un entorno céntrico; los compradores que busquen tranquilidad deberán sopesarlo frente a la comodidad.
El entorno inmediato es urbano y denso en servicios. En un radio de dos kilómetros, la zona ofrece 71 restaurantes, 26 cafeterías, 8 farmacias, 7 bancos y 2 dentistas, lo que sitúa casi todas las necesidades diarias a pocos minutos a pie. La salud está cubierta por tres centros de salud en la zona. Las opciones educativas incluyen 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, lo que indica una base residencial familiar junto a la economía turística. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, está a unos 100 metros en línea recta, con Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca ambas a unos 1,3 km. Para el deporte y el ocio, Karting Mijas (1,6 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km), Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) y la piscina pública Piscina María Peláez (2,4 km) están todos a fácil alcance. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está a 2,6 km. El transporte es una de sus mayores fortalezas: la estación de Torreblanca está a unos 300 metros, con Los Boliches (1,2 km) y Carvajal (1,3 km) como alternativas, y 8 líneas de autobús con 50 paradas sirven el distrito. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 16 km en línea recta.
El mapa muestra la posición del apartamento en Los Boliches en relación con el litoral, con Playa Torreblanca-Carvajal inmediatamente al sur y la estación de tren de Torreblanca a unos cientos de metros. Los marcadores indican playas cercanas, campos de golf, instalaciones deportivas y conexiones de transporte, todo medido en línea recta; las rutas reales pueden ser más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Boliches ocupa una posición en el lado occidental de Fuengirola, aproximadamente equidistante, unos 25 km en línea recta, tanto de la ciudad de Málaga al noreste como de Marbella al oeste. Esto sitúa al distrito en el centro práctico de la Costa del Sol occidental, con Benalmádena y Torremolinos entre medias a lo largo de la línea de tren. La ubicación combina la densidad y los servicios de una ciudad con acceso directo al eje de transporte costero, lo que lo distingue de urbanizaciones turísticas más aisladas más al este o al oeste. Algeciras está a unos 88 km, en el extremo más lejano de la región.
La accesibilidad es una de las características más fuertes de esta ubicación. Las estaciones de tren de Cercanías de Torreblanca, Los Boliches y Carvajal conectan el distrito directamente con el centro de Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos y Málaga, incluida la parada del aeropuerto, lo que hace que el coche sea en gran medida opcional. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 16 km en línea recta, con el aeropuerto de Gibraltar a unos 81 km como alternativa para determinadas rutas. Por carretera, tanto la ciudad de Málaga (579.076 habitantes) como Marbella (147.958 habitantes) están a unos 25 km en línea recta, de modo que ambas son alcanzables para excursiones o para trabajar. La playa de Playa Torreblanca-Carvajal está a unos 100 metros del edificio, un paseo prácticamente de puerta al mar con una pendiente llana de alrededor del 1%. Los campos de golf quedan algo más lejos: Campo Los Lagos a 5,6 km y tanto Golf Benalmádena Pitch & Putt como Campo Los Olivos a 6,1 km, todo medido en línea recta. Tenga en cuenta que las distancias en línea recta minimizan las distancias reales por carretera, especialmente en el caso de los campos de golf del interior.
| Distancia a la playa | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0,3 km |
| Los Boliches | 1,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un perfil costero típico de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 18,7 °C, con medias mensuales que van de los 14 °C en los meses más frescos a los 26 °C en verano: inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos. La temporada de baño dura unos cinco meses, durante los cuales la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, aproximadamente desde finales de la primavera hasta principios del otoño. La elevación es de 5 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa es de aproximadamente el 1%, lo que significa que el terreno es totalmente llano: ninguna colina ni escalera separa el apartamento de la orilla. Miradores como el Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,7 km) y el Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (4,9 km) ofrecen panorámicas elevadas del litoral para quienes busquen variedad. Un punto de recarga para vehículos eléctricos, el Fuengirola Supercharger, está a 2,2 km. El ritmo mediterráneo favorece aquí el uso exterior de las terrazas durante la mayor parte del año, apoyado por la terraza cubierta para las horas centrales más cálidas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el principal activo recreativo. Playa Torreblanca-Carvajal está a unos 100 metros del apartamento en línea recta, mientras que Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca están ambas a unos 1,3 km, lo que ofrece una elección de tramos de costa urbanos y semiurbanos en un radio corto. La temporada de baño de unos cinco meses define el período de uso máximo. Más allá de la playa, la infraestructura deportiva es variada: karting en Karting Mijas (1,6 km), instalaciones de tenis y club de campo en Algarrobo Tennis & Country Club (1,8 km), bowling en Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km) y una piscina pública en Piscina María Peláez (2,4 km). Los golfistas pueden llegar a Campo Los Lagos (5,6 km), Golf Benalmádena Pitch & Putt (6,1 km) y Campo Los Olivos (6,1 km) en un trayecto corto en coche. El puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 2,6 km, añade opciones de vela y restauración frente al mar. La infraestructura turística local, 29 hoteles y alrededor de 9.400 camas, sostiene una amplia oferta de restaurantes y ocio durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL978190
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto regional, este apartamento ocupa un segmento distinto del mercado de la Costa del Sol: propiedad de segunda mano, amueblada y lista para entrar en una ubicación urbana consolidada. Las promociones de obra nueva comparables se sitúan en puntos distintos de la escala de precios. Lantana Residencial en Mijas parte de 205.000 € y Aquamar en Torre del Mar de 269.950 €, ambos por debajo del precio fijo de 304.500 € de este apartamento, mientras que Etherna Homes 2 en Estepona parte por encima, a 321.000 €. La comparación, sin embargo, no es sencilla. Los precios de inicio de obra nueva suelen aplicarse a las unidades más pequeñas en fase sobre plano, sin muebles, sin licencia turística y con una fecha de entrega a años vista. Este apartamento, en cambio, está disponible de inmediato, totalmente amueblado, recientemente renovado y con licencia para alquiler de corta estancia en un distrito con demanda de visitantes documentada: 29 hoteles y unos 9.400 camas turísticas cerca. Su perfil de ubicación también difiere de los comparables. Torre del Mar y Estepona están más lejos del aeropuerto de Málaga y del corredor ferroviario; Los Boliches se sitúa directamente en la línea de Cercanías con una estación a 300 metros y el aeropuerto a unos 16 km en línea recta. Frente a la competencia de obra nueva, el equilibrio es claro: aquí los compradores aceptan un edificio de 1975 y 73 m² con un baño, a cambio de disponibilidad inmediata, cercanía caminable a la costa y licencia de alquiler. El mercado local registró 2.169 transacciones de vivienda al año, lo que indica un entorno activo de segunda mano con liquidez regular. Los compradores que comparen opciones deberán, por tanto, sopesar la usabilidad inmediata y la ubicación frente al espacio, los estándares y las instalaciones comunitarias que las promociones de obra nueva suelen ofrecer a precios comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI