Das Projekt befindet sich in Los Monteros an der Costa del Sol, direkt an der Küstenlinie von Málaga. Es handelt sich um eine im Jahr 2004 fertiggestellte Wohnanlage in exklusiver Lage. Die Immobilie bietet 140 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und liegt in einer geschlossenen Anlage. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber direkten Zugang zu den Stränden der Region.
Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana in Mijas, die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich Los Monteros im Premium-Segment. Während Projekte in Torre del Mar oft neu sind und weniger zentral liegen, bietet Los Monteros eine etablierte Lage nahe Marbella. Die Kosten pro Quadratmeter sind hier höher, was durch die First-Line Beach Position und die Nähe zu internationalen Schulen gerechtfertigt ist. Etherna Homes in Estepona ist zwar auch im gehobenen Segment, liegt aber weiter westlich und somit weiter von Málaga entfernt. Los Monteros bietet somit eine zentralere Lage an der Costa del Sol Occidental.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in erster Reihe zum Meer im Gebiet Los Monteros. Die Entfernung zum Strand El Alicate beträgt 1,6 Kilometer. Marbella ist 23 Kilometer entfernt, Málaga 26 Kilometer. Die Anbindung an die Küstenstraße N-340 ensures eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens.
Das Layout umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 140 Quadratmetern, was für Paare oder Kleinhaushalte geeignet ist. Eine große südorientierte Terrasse und eine separate Küche stehen zur Verfügung. Zwei Stellplätze sind inbegriffen, was in diesem Strandabschnitt von Bedeutung ist.
Der Bau wurde im Jahr 2004 abgeschlossen. Es handelt sich um einen Bestand, der sich bereits in der Nutzungsphase befindet. Die Bausubstanz ist etabliert, und die Gemeinschaftsanlagen sind voll ausgebaut. Das Projekt ist nicht als Neubau zu klassifizieren, sondern als sofort bezugsfertige Immobilie.
Das Projekt bietet keine Einheiten mit mehr als zwei Schlafzimmern. Ein privater Pool ist nicht vorhanden; die Nutzung beschränkt sich auf die gemeinschaftliche Anlage. Die Nähe zur Promenade kann in der Hauptsaison zu erhöhter Frequentierung im öffentlichen Bereich führen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Wohnlage in Strandnähe suchen und keinen Neubauprozess abwarten möchten. Die Größe ist für Paare oder Singles geeignet. Wer Sicherheit durch eine abgeschlossene Anlage schätzt, aber nicht abgelegen sein will, findet hier passende Bedingungen.
Die Böden sind mit Marmor belegt, was für die Bauzeit typisch ist und eine hohe Lebensdauer verspricht. Doppelverglasung und eine vollständige Klimaanlage sind Standard. Die Küche ist funktional ausgeführt. Die Erhaltung der Gemeinschaftsanlagen zeigt einen hohen Pflegestandard.
Die Preisstellung beginnt bei 2.250.000 Euro. Dies entspricht einem Preis von etwa 16.000 Euro pro Quadratmeter, was für die Costa del Sol im gehobenen Segment liegt. Die Preise variieren geringfügig je nach Stockwerk und Ausblick, bewegen sich jedoch in diesem Korridor.
Der Alltag in Los Monteros wird durch die unmittelbare Nähe zum Meer bestimmt. Wege zum Strand sind kurz und dank der flachen Topographie gut zu Fuß machbar. Die Versorgung mit Lebensmitteln und medizinischer Hilfe ist im direkten Umfeld gegeben, was den Alltag ohne großen Aufwand organisiert. Die Gegend bietet eine Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Touristen, was das ganze Jahr über ein gewisses Maß an Aktivität sicherstellt.
Die Umgebung ist urbanisiert und bietet alle notwendigen Einrichtungen. Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Die nächstgelegenen größeren Städte, Marbella und Málaga, bieten kulturelle Angebote und sind schnell erreichbar. Dies ermöglicht ein Leben in Strandnähe mit städtischer Anbindung.
Die Karte zeigt die Lage direkt an der Küstenstraße N-340. Deutlich sichtbar ist die Nähe zum Meer und die Abgrenzung durch die Golfplätze im Norden. Die Eingänge zur Anlage sind gut markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Monteros liegt zwischen Marbella und Elviria. Es bildet eine gehobene Wohnzone, die näher an Marbella ist als viele andere Projekte an der Ostküste. Dies ermöglicht eine kurze Anbindung an das Zentrum von Marbella, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Der Supermarkt liegt in weniger als einem Kilometer Entfernung. Das Krankenhaus ist nur 350 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Golfplätze sind in vier bis fünf Kilometern erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 34 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 19 Grad Celsius. Die Lage auf 37 Metern Höhe bietet leichte Meeresbrise ohne extremes Windrisiko. Die Wassertemperaturen erlauben eine fünfmonatige Badesaison.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand El Alicate ist der nächste Zugangspunkt zum Meer. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, wie der Greenlife Golf Club und Santa María Golf. Wassersportmöglichkeiten werden über die nahegelegenen Marinas angeboten. Tennisplätze und Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Monteros liegt zwischen Marbella und Elviria. Es bildet eine gehobene Wohnzone, die näher an Marbella ist als viele andere Projekte an der Ostküste. Dies ermöglicht eine kurze Anbindung an das Zentrum von Marbella, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL163674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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