Ten apartament znajduje się w dzielnicy Los Monteros w Maladze, w odległości około 1,6 km od plaży El Alicate. Obiekt, oddany do użytku w 2004 roku, usytuowany jest w zamkniętym kompleksie w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej. Nieruchomość o powierzchni 140 m² oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, zlokalizowane jest w strefie miejskiej z dostępem do usług na krótkim dystansie pieszym.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od ok. 270 000 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (cena od ok. 205 000 euro), ten apartament w Los Monteros znajduje się w zdecydowanie wyższym segmencie cenowym, rozpoczynającym się od 2 250 000 euro. Różnica ta wynika z prestiżu lokalizacji Los Monteros, która jest jednym z droższych obszarów na Costa del Sol, w przeciwieństwie do bardziej przystępnych cenowo Torre del Mar czy Mijas. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji, które mogą oferować bardziej nowoczesne układy wnętrz, ten projekt oferuje ugruntowaną pozycję, dojrzałą zieleń oraz stabilność rynkową luksusowych rezydencji w pierwszej linii brzegu morskiego. Etherna Homes 2 w Esteponie również prezentuje niższe ceny wejścia, co wskazuje na specyficzny charakter Los Monteros jako dystryktu premium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w strefie nadmorskiej, w zurbanizowanym otoczeniu dzielnicy Los Monteros. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i infrastruktura usługowa. Odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego wynosi około 1,6 km. Teren ma płaskie ukształtowanie z lekkim nachyleniem 2,3% w kierunku plaży.
Rozwiązanie to odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń mieszkalną w bezpiecznym, monitorowanym otoczeniu. Układ dwóch sypialni i dwóch łaziennek z osobną kuchnią sprzyja stabilnemu zamieszkaniu przez cały rok lub użytkowaniu rezydencjonalnemu. Funkcjonalność podnosi obecność windy i dwóch miejsc parkingowych w hali garażowej.
Projekt nie jest nową inwestycją; budowa została zakończona w 2004 roku. Obiekt posiada historię użytkowania, co oznacza, że wszystkie prace budowlane i infrastruktura osiedla są w pełni ukształtowane i działające. Nieruchomość jest gotowa do przekazania natychmiast po finalizacji transakcji, bez oczekiwania na prace wykończeniowe.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu przynależnego do mieszkania, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Budynek nie znajduje się wewnątrz historycznego centrum miasta, lecz w dzielnicy willowo-mieszkalnej. Ze względu na wiek obiektu (2004), układ i materiały mogą odpowiadać standardom z tamtego okresu, a nie najnowszym trendom architektonicznym.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje stabilnej rezydencji w pełni rozwiniętym obszarze miejskim. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub małych rodzin, które priorytet traktują bezpieczeństwo i bliskość opieki medycznej (szpital w sąsiedztwie). Lokalizacja jest również funkcjonalna dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu na co dzień ze względu na bliskość sklepów i restauracji. Nieruchomość może służyć jako główne miejsce zamieszkania dla osób ceniących ciepły klimat i dostęp do słońca przez większość roku, lub jako dom wakacyjny z możliwością stałego użytku. Ze względu na wiek budynku, może to być opcja dla osób akceptujących sprawdzone rozwiązania techniczne, zamiast nowej inwestycji deweloperskiej.
Wykończenie wnętrz obejmuje trwałe materiały adekwatne do standardu z 2004 roku. Podłogi wykonane są z marmuru, co jest rozwiązaniem trwałym i łatwym w utrzymaniu w klimacie śródziemnomorskim. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą. Okna wyposażone są w podwójne szkło, co poprawia izolację cieplną i akustyczną. Kuchnia jest oddzielna, wyposażona w blat kamienny, co ułatwia przygotowywanie posiłków. Obecność kominka może służyć jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. W łazienkach zastosowano armaturę w standardzie en-suite, co zwiększa prywatność użytkowników.
Cena tego apartamentu rozpoczyna się od 2 250 000 euro. Wysoka cena wynika z metrażu (140 m²), lokalizacji w segmencie premium Los Monteros oraz standardu kompleksu (ochrona, basen, ogrody). W porównaniu do średnich cen w regionie, jest to pozycja z wyższej półki cenowej, odzwierciedlająca koszt metra kwadratowego w luksusowych dzielnicach Malagi.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dostępu do udogodnień nadmorskich i bezpieczeństwa zamkniętego osiedla. Mieszkańcy korzystają z rozległych wspólnych ogrodów i basenu, co stanowi alternatywę dla publicznych plaż. Duży taras o powierzchni 30 m², z orientacją południową, pozwala na korzystanie z nasłonecznienia przez większą część dnia, co jest typowe dla tego klimatu. Bezpośrednia bliskość szpitala (351 m) i supermarketu (800 m) sprawia, że zaopatrzenie i opieka medyczna są łatwo dostępne. Okolica jest żywa, z licznymi hotelami w pobliżu, jednak sam kompleks pozostaje odizolowany od zgiełku ulicznego dzięki ogrodzeniu i całodobowej ochronie. Wieczory można spędzać na tarasze o视图 na ogrody lub spacerując wzdłuż wybrzeża, które znajduje się w krótkim dystansie.
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się dużą gęstością usług. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 1 apteka i 2 kawiarnie, co zapewnia możliwości spędzania czasu wolnego poza domem. Obecność 3 centrów zdrowia w pobliżu świadczy o dobrej dostępności opieki medycznej. Obszar jest dynamiczny, z 25 hotelami i ponad 8000 miejscami noclegowymi w okolicy, co oznacza aktywność turystyczną, szczególnie w sezonie letnim. Dla rodzin z dziećmi dostępne są liczne szkoły podstawowe i średnie w promieniu kilku kilometrów.
Mapa przedstawia lokalizację kompleksu w dzielnicy Los Monteros, w pierwszej linii zabudowy nadmorskiej. Widoczne są odległości do głównych tras komunikacyjnych łączących Marbellę i Malagę. Oznaczono pobliskie infrastruktury, takie jak szpital, pola golfowe oraz linie autobusowe publicznego transportu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Monteros jest położone na wschód od centrum Marbelli i na zachód od głównej aglomeracji Malagi. Jest to strefa buforowa pomiędzy tymi dwoma dużymi ośrodkami miejskimi. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do Malagi (26 km) i Marbelli (23 km), łącząc dostęp do wielkomiejskich udogodnień z nieco spokojniejszym charakterem dzielnicy mieszkaniowej.
Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości 1,6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 34 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych pozwala na dojazd w około 30-35 minut. Najbliższe pola golfowe (Greenlife Golf, Santa María Golf) są zlokalizowane w promieniu 4-5 km, co jest atrakcyjne dla amatorów tego sportu. Do portu w Marbelli (Marina Marbella) jest około 4,3 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 19°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3855, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nieruchomości wynosi 37 m nad poziomem morza, co zapewnia lekki przewiew i widok na okolicę, minimalizując ryzyko nadmiernej wilgoci.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże takie jak El Alicate, Playa de la Bajadilla i Playa de Artola. Ukształtowanie terenu jest płaskie, co ułatwia pieszy dostęp do wybrzeża. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę rekreacyjną, w tym 3 pola golfowe w promieniu 5 km. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są ośrodki sportowe i kluby tenisowe, takie jak Don Carlos Tennis Club.
Źródło: OpenStreetMap
Los Monteros jest położone na wschód od centrum Marbelli i na zachód od głównej aglomeracji Malagi. Jest to strefa buforowa pomiędzy tymi dwoma dużymi ośrodkami miejskimi. Pozycja ta pozwala na relatywnie szybki dojazd do Malagi (26 km) i Marbelli (23 km), łącząc dostęp do wielkomiejskich udogodnień z nieco spokojniejszym charakterem dzielnicy mieszkaniowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL163674
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID