Dette boligprosjektet ligger i Los Monteros-området ved Málaga-kysten. Det er en ferdigstilt leilighet med et bruksareal på 140 m², som inneholder to soverom og to bad. Bygget ble fullført i 2004 og ligger i en avgrenset bebyggelse med direkte tilgang til stranden. Leiligheten vender mot sør og har en større terrasse. Eiendommen inngår i et kompleks med felles svømmebasseng, hageanlegg og døgnåpen sikkerhet. Prisnivået starter fra 2 250 000 euro, og boligen inkluderer to parkeringsplasser.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i områdene Torre del Mar og Mijas, representerer denne eiendommen en markant høyere pris, fra 2 250 000 euro. Dette reflekterer først og fremst beliggenheten i Los Monteros, som er et mer eksklusivt område ved kysten. Mens Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas tilbyr moderne nyboligtilbud til betydelig lavere inngangspriser, gir Los Monteros nærhet til Marbella og direkte strandadgang i en etablert urbanisasjon. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona, som ligger lenger vest, er Los Monteros geografisk nærmere Málaga internasjonale lufthavn (35 km vs 75 km+ for Estepona). Dette kan være avgjørende for kjøpere som reiser hyppig. I tillegg er tettheten av internasjonale skoler høyere rundt Los Monteros, med English International College kun 2,5 km unna, sammenlignet med mer spredte tilbud i andre regioner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Los Monteros-området ved kysten av Málaga. Beliggenheten er karakterisert som førstelinje til stranden, som gir direkte adgang til sjøen. Området er en urbanisasjon med nærhet til både strandpromenader og lokale tjenester. Terrenget rundt bygget er flatt med en svak helling på 2,3 % ned mot sjøen, noe som legger til rette for enkel gangvei til stranden.
Boligen er dimensjonert for permanente boform eller fritidsbruk med to soverom. Planløsningen inkluderer en separat kjøkkenløsning og en romslig stue med utgang til terrasse. For klimakontroll er boligen utstyrt med aircondition og peisovn. To parkeringsplasser i tilknytning til leiligheten dekker behovet for parkering for flere kjøretøy, noe som er praktisk i dette området.
Dette er et fullt ferdigstilt prosjektert bygg som sto klart for innflytting i 2004. Det foreligger ingen igangværende byggeprosesser eller fremtidige utbyggingsplaner for selve enheten. Bygningsstrukturen er etablert, og tekniske installasjoner som heis og klimaanlegg er allerede på plass. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig som er klar for bruk.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, da det er en del av et fellesanlegg. Det er heller ikke en frittliggende villa, men en leilighet i et større kompleks. Som eldre bygg fra 2004 oppfyller det kanskje ikke de aller nyeste energikravene for nybygg. Boligen ligger i et utbygget område, noe som begrenser mulighetene for rolig landlig isolasjon.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en innflyttingsklar bolig med høy standard på utstyr og beliggenhet. Det er relevant for personer som verdsetter sikkerhet og fellesfaciliteter som hage og basseng, uten ønske om å drifte eget areal. Situasjoner der dette kan være aktuelt inkluderer nedskalering fra en større enebolig til en mer vedlikeholdsvennlig enhet, eller kjøpere som ønsker en fast feriebolig med kort vei til både flyplass og marinaer. Tilbudet om to parkeringsplasser gjør det også passende for husholdninger med behov for flere biler, eller de som besøker stedet hyppig med gjester. Beliggenheten i Los Monteros appellerer til de som vil være nær Marbellas tilbud, men uten å bo direkte i sentrumsmaset. Det er også en løsning for dem som prioriteter direkte strandadgang over privat basseng. Boligens størrelse og inndeling gjør den mindre egnet for store familier som trenger mange soverom, men svært funksjonell for par eller mindre familier.
Boligen fremstår med en solid konstruksjonsteknikk typisk for velstående områder på Costa del Sol fra tidlig 2000-tall. Gulvene er lagt med marmor, et materiale som ofte velges for kjøleeffekt og holdbarhet i varmt klima. Vinduene er av typen dobbelisolering, noe som bidrar til å isolere mot utendørstemperatur og støy fra omgivelsene. Kjøkkenet er moderne utstyrt med benkeplater i marmor og hvite skap, og det er en separat spiskammersløsning som gir ekstra lagringsplass. Terrassen er overbygget og delvis åpen, designet for å maksimere bruken av utendørsarealer. Oppvarmings- og kjøleløsninger er dekket gjennom airconditionanlegg for både varme og kulde, samt en vedovn i stuen. Heis i bygget sikrer enkel adkomst til etasjene. Utvendig vedlikehold av fellesarealer, inkludert hager og svømmebasseng, er profesjonelt driftet, noe som sikrer at materialer og anlegg holder høy standard over tid.
Prisen for denne eiendommen er satt til fra 2 250 000 euro. Dette plasserer den i det øvre sjiktet av markedet for leiligheter i Los Monteros-området. Størrelsen på 140 m² bidrar til kvadratmeterprisen. Inkluderingen av to parkeringsplasser er en faktor som påvirker totalprisen oppover, gitt prissituasjonen for parkering i kystnære strøk. Markedet i dette segmentet har lavere omløpshastighet enn rimeligere boliger. Prisen reflekterer beliggenheten som førstelinje strand og standarden på fellesarealene, inkludert sikkerhet og vedlikehold. Sammenlignet med nybyggprosjekter i området, som starter på lavere priser, representerer dette en betydelig investering i en etablert eiendom.
Livet her er preget av nærheten til Middelhavet. Med direkte tilgang til stranden fra urbanisasjonen blir strandlivet en naturlig del av hverdagen. Morgenene kan startes med kaffe på den 30 m² store terrassen med utsikt over hageanlegget. Los Monteros er et etablert område, så omgivelsene er preget av grønne, modne vegetaser. Infrastrukturen rundt gjør det mulig å ferdes uten bil for daglige ærender som apotek eller matbutikk. Nærområdet er roligere enn Marbella sentrum, men byens fasiliteter er kun en kort kjøretur unna. Dette skaper en balanse mellom privatliv i en lukket urbanisasjon og tilgang til et pulserende byliv. Sikkerheten ivaretas av døgnbemannet vakt, noe som påvirker opplevd trygghet. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter eller på terrassen hvor peisen gir varme i kjøligere årstider.
Los Monteros ligger strategisk mellom Málaga by og Marbella. Med en avstand på ca. 26 km til Málaga og 23 km til Marbella, er begge byene innenfor rekkevidde for daglig pendling eller lengre utflukter. Lufthavnen i Málaga ligger omtrent 34 km unna, noe som gir kort reisetid for internasjonale forbindelser. I nærområdet finner man nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesenter på kort avstand. En kort kjøretur tar en til nærmeste golfbaner, som Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf. Infrastrukturen for bil er godt utbygget med hovedveier i nærheten. For de som foretrekker kollektivtransport, finnes det flere busslinjer i området. Marinas som Marina Marbella ligger også innenfor en radius på ca. 4-5 km, som tilbyr båtfaart og restauranter langs havnen.
Kartet viser prosjektets plassering i Los Monteros-området ved kysten. Nærmeste landemerker inkluderer El Alicate-stranden til sør og golfbanene Santa María og Greenlife til øst og nordøst. Málaga lufthaven er synlig mot vest, og hovedvei A-7 løper parallelt med kysten rett nord for eiendommen. Avstandene er oppgitt i luftlinje for å gi en indikasjon på geografisk nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet holder til i den østlige delen av Marbella kommune, i området kjent som Los Monteros. Dette området fungerer som en buffersone mellom det travle sentrum av Marbella og den mer landlige delen av Málaga-provinsen. Posisjonen langs kystveien N-340 gir enkel tilgang vestover mot Estepona og østover mot Torremolinos og Málaga by. Mot nord avgrenses området av hovedveien A-7, noe som gir rask tilgang til innlandsbyene. Selv om det er en urban omgivelse, er det ikke så tettpakket som i bykjernen, men mer spredt enn landsbygda i fjellene.
Nærmeste strand, El Alicate, ligger 1,6 km fra eiendommen, noe som tilsvarer en kort spasertur. Tilgang til stranden er direkte fra urbanisasjonen. Golfentusiaster har flere baner i umiddelbar nærhet; Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club befinner seg ca. 4 til 5 km unna. Málaga lufthavn er lokalisert ca. 34 km unna, og reisetiden er normalt under 30 minutter med bil utenfor rushtiden. For daglige innkjøp er en supermarked kun 800 meter unna, mens et sykehus ligger 350 meter fra boligen. Marbella sentrum kan nås på ca. 20-25 minutter med bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ved kysten sikrer et stabilt middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 19 °C. Området opplever historisk sett rundt 3 855 soltimer årlig. Høyden over havet er på 37 meter, som gir god ventilasjon og redusert fuktighet. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20 °C. Terrenget rundt prosjektet er flatt med en svak helling på 2,3 % ned mot sjøen. Denne topografien gjør området lett tilgjengelig til fots og sykkel. Vegetasjonen i Los Monteros består hovedsakelig av innfødte planter og palmer som trives i det tørre klimaet. Den sørvestlige orienteringen av leiligheten tillater maksimal eksponering for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
El Alicate stranden er det nærmeste badestedet, lokalisert kun 1,6 km unna. Dette området tilbyr lange sandstrekninger og er tilgjengelig via gangveier fra urbanisasjonen. I nærheten finnes også Playa de la Bajadilla og Playa de Artola. For golfspillere er tilgangen på baner god. Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club ligger alle innenfor en radius på 5 km. Andre sportsfasiliteter inkluderer tennisklubber som Don Carlos Tennis Club og sportskomplekset Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. For dem som er interessert i seiling eller båtliv, finnes det flere marinaer i nærheten, inkludert Marina Marbella og Puerto Pesquero.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet holder til i den østlige delen av Marbella kommune, i området kjent som Los Monteros. Dette området fungerer som en buffersone mellom det travle sentrum av Marbella og den mer landlige delen av Málaga-provinsen. Posisjonen langs kystveien N-340 gir enkel tilgang vestover mot Estepona og østover mot Torremolinos og Málaga by. Mot nord avgrenses området av hovedveien A-7, noe som gir rask tilgang til innlandsbyene. Selv om det er en urban omgivelse, er det ikke så tettpakket som i bykjernen, men mer spredt enn landsbygda i fjellene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL163674
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID